Das Projekt Arenal Golf befindet sich in Benalmádena, Málaga, und bietet eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61 m². Das Objekt ist seit 2008 fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und verfügt über einen südwestgerichteten Außenbereich. Die Lage ist urban und direkt am Küstengebiet positioniert, was kurze Wege zu lokalen Einrichtungen und Stränden ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol, nahe der Küstenlinie von Benalmádena. Die Umgebung ist durch eine vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Reichweite geprägt. Das Gelände weist ein Gefälle zum Meer hin auf, was die topografische Beschaffenheit des Areals beeinflusst.
Die Wohnung ist auf eine effiziente Nutzung von 61 m² ausgelegt und bietet ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zu den funktionellen Aspekten gehören ein separater Abstellraum und zwei Stellplätze in der Garage, was die Lagerung und Parkplatzsituation direkt vor Ort regelt. Der Grundriss ist für ein- bis zweipersonige Haushalte konzipiert.
Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, deren Fertigstellung im Jahr 2008 lag. Die Bauphase ist somit abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Bauliche Veränderungen oder eine Planung von Neubaumaßnahmen sind für dieses Objekt nicht mehr relevant.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern eine Ausrichtung auf die Gemeinschaftsgärten. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, was den baulichen Standard der Errichtungszeit widerspiegelt. Private Poolanlagen sind nicht Teil des Grundstücks, sondern es wird eine Gemeinschaftsanlage genutzt.
Diese Wohnform passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine fertiggestellte Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen. Die Kombination aus Privatbereich und Gemeinschaftsanlagen eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Zweitwohnsitz. Personen, die Wert auf eine infrastrukturell erschlossene Umgebung mit kurzen Wegen zu Supermärkten und dem Strand legen, finden hier geeignete Bedingungen. Für Familien mit mehreren Kindern ist die Grundfläche möglicherweise limitiert. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist für Pendler von Vorteil.
Die Ausstattung umfasst Marmorböden, die pflegeleicht sind und eine kühle Oberfläche bieten. Eingebaute Kleiderschränke im Schlafzimmer und Flur sorgen für Stauraum. Eine Klimaanlage ist installiert, um die Temperatur im Innenraum zu regulieren. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt. Die Wohnung wird als in "ausgezeichnetem Zustand" eingestuft, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet. Die Terrasse ist überdacht und bietet Platz für Freisitzgarnitur.
Der Kaufpreis für die Wohnung beginnt bei 269.000 €. Zusätzlich sind monatliche Gemeinschaftsgebühren von ca. 87 € sowie eine jährliche Müllabfuhrgebühr von 172 € zu veranschlagen. Die Preisstellung beinhaltet die Ausstattung mit zwei Parkplätzen und einem Abstellraum, was den Gesamtwert beeinflusst. Die Verfügbarkeit ist im Rahmen des Bestandsmarktes gegeben.
Der Alltag in Arenal Golf ist durch die unmittelbare Nähe zu urbanen Einrichtungen geprägt. Der Weg zum Strand, wie zur Playa de Santa Ana, ist kurz, weist jedoch aufgrund des Höhenunterschieds eine Steigung von etwa 8,4 % auf, was den Rückweg zu Fuß anstrengend gestalten kann. Der südwestorientierte Terrassenbereich ermöglicht die Nutzung der späten Nachmittagssonne. Versorgungsgeschäfte und Gastronomie sind in der direkten Nachbarschaft zu erreichen, was den Alltag organisatorisch vereinfacht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Küstenstraße und den Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel gegeben, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Benalmádena bietet mit rund 78.000 Einwohnern eine städtische Infrastruktur. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken und Bildungseinrichtungen. Das Gesundheitszentrum und das Krankenhaus Xanit sind im direkten Umfeld erreichbar. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist durch Bahnhöfe und Buslinien gut ausgebaut. Die Region ist touristisch geprägt, bietet aber durch das Wohngebiet Arenal Golf eine lokale Wohnsituation.
Die Karte zeigt die Position zwischen der Küstenstraße A-7 und der Bahnlinie. Das Gelände fällt zum Meer hin ab. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in unmittelbarer Umgebung markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt westlich von Málaga und östlich von Fuengirola. Es ist Teil der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Küstenregion, was Zugriff auf die größeren Städte Málaga und Marbella ermöglicht.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Luftlinie von 9,3 km Entfernung. Die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind in weniger als 600 m zu erreichen. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch & Putt liegen etwa 3,4 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig in unter 500 m Distanz vorhanden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch eine Durchschnittstemperatur von 18,5 °C aus. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate. Die Höhenlage von 55 m über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Luftzug. Die Sonneneinstrahlung auf der südwestlichen Terrasse ist am Nachmittag am stärksten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich Blue Flag Strände wie Carvajal und Fuente de la Salud. Die Playa de Santa Ana ist der nächste strandnahe Punkt. Sportmöglichkeiten bieten unter anderem Tennisplätze und Sportzentren wie den Club de Raqueta. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind im weiteren Umfeld zu finden.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt westlich von Málaga und östlich von Fuengirola. Es ist Teil der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Küstenregion, was Zugriff auf die größeren Städte Málaga und Marbella ermöglicht.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL076020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Blossom Hills in Benalmádena, das mit Preisen ab 338.900 € deutlich höher liegt, bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstieg. Der Unterschied liegt im Alter und der Ausstattung; während Blossom Hills oft Neubau-Standard bietet, ist hier eine etablierte Immobilie aus dem Jahr 2008 vorhanden. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 524.600 €) sind noch preisintensiver und weiter von Málaga entfernt. Arenal Golf punktet durch die zentrale Lage und die inclusion von zwei Parkplätzen, was in der Region oft Aufpreis bedeutet. Die unmittelbare Nähe zu Benalmádena Arroyo de la Miel bietet mehr städtische Infrastruktur als die eher peripheren Neubauprojekte.
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