Овај стан се налази у насељу Аренал Голф у Беналмадени, урбаној зони на Коста дел Солу. Објекат је завршен 2008. године и смештен је у приземљу зграде са лифтом. Стан има укупну површину од 61 m², једну спаваћу собу и једно купатило. Цена креће од 269.000 евра. Имобилија укључује терасу од 7 m² окренуту југозападу, два паркинг места и приватну оставу. Зграда поседује заједнички базен и парковске површине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у непосредној близини обале, у развијеном стамбеном делу Беналмадене. У околини се налазе бројне трговине и услуге. Аеродром Малага је удаљен 9,3 километара у ваздушној линији. Железничка станица је на пешачкој удаљености.
Распоред просторија одговара потребама појединаца или парова. Постојећи уграђени ормари и додатна остава пружају довољно простора за складиштење. Два паркинг места решавају питање паркирања возила. Тераса служи као додатни простор за боравак на отвореном.
Градња је завршена 2008. године, што класификује објекат као стамбену зграду у употреби. Стање имовине је описано као добро. Кључеви су доступни, а стан је спреман за усељење без потребе за додатним радовима.
Објекат не нуди директан поглед на море због околних зграда и вегетације. Немa приватног базена, већ се користи заједнички. Терен према плажи има нагиб од 8,4%, што може отежати кретање особама са смањеном мобилношћу. Стан се налази у приземљу, што може утицати на ниво приватности.
Овај стан представља погодну опцију за купце који траже стан у приземљу без степеница. Присуство два паркинг места је значајно за власнике више возила или оних који често путују. Локација близу аеродрома погодује особама које често лете. Такође, одговара онима који желе стално боравиште у урбаној средини са приступом плажи, али не желе висине изнад приземља.
Подови су прекривени мермерним плочама, материјалом који је издржљив и погодан за одржавање у топлој клими. У стану је инсталиран систем клима уређаја за контролу температуре. Кухиња је опремљена, а у ходнику и спаваћој соби постоје уграђени плакари. Фасада и тераса су одржавани. Зграда има лифт и приступ је прилагођен особама са смањеном мобилношћу.
Понудена цена почиње од 269.000 евра. Овај износ укључује двоструко паркиралиште и оставу, што повећава корисну вредност имовине у поређењу са стандартним становима. Месечни трошкови заједнице износе око 87 евра, док се годишњи порез на отпад накнадљује у износу од 172 евра. Цена по квадратном метру износи приближно 4.410 евра.
Свакодневни живот у овом окружењу одликује се мешавином стамбеног мира и близине градских садржаја. Беналмадена је динамичан град, али сама локација Аренал Голф нуди повученију атмосферу. Већина дневних потреба, као што су куповина и оброци, може се обавити пешке. Шетња до плаже захтева прећење нагибног терена, што може бити физички напорно, али нуди поглед на околину. Поподневни сати се проводе на тераси захваљујући југозападној експозицији. Саобраћај је присутан, али је приступ ауто-путевима брз.
Окружење нуди висок ниво услуга. У радијусу од једног километра налази се 194 ресторана и 28 апотека. Железничка станица Аројо де ла Миел, на 900 метара, омогућава везу ка Малаги и Фуенхироли. Болница Ксанит је удаљена 3,4 километра. Инфраструктура је потпуна, са бројним банкама и школама у близини.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљив је нагиб терена који спушта ка мору. Маркирани су прилази аеродрому и железничке станице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, на западној обали провинције Малага. Град Малага се налази 18 километара источно. Ова локација омогућава приступ метрополитанској зони Малаге, али задржава карактер приморског насеља.
Плажа Плаја де Санта Ана је удаљена 500 метара. Супермаркет се налази на 245 метара. Голф терен Беналмадена Пич енд Пат је 3,4 километара далеко. Аеродром Малага је на 9,3 километара. Приступ ауто-путу А-7 је брз захваљујући локацији уз главну саобраћајницу.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у региону је 18,5°C. Сезона пливања траје око четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Објекат се налази на 55 метара надморске висине, што доприноси проветравању. Оваква надморска висина ублажава врућине у летњем периоду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже Плаја Малапескера и Плаја де Санта Ана, које су препознатљиве по својој ширини. Регион поседује два плава застава (Blue Flag) плажа. За љубитеље голфа доступни су терени на удаљености од мање од 5 километара. Постоји велики број спортских центара, укључујући тениске клубове.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL076020
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Blossom Hills у Беналмадени, чије цене почињу од 338.900 евра, овај стан нуди нижу улазну цену. Пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens (од 524.600 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), смештени су знатно источније и даље од главних градских центара, уз више ценовне категорије. Разлика у години изградње (2008. у односу на нову градњу) рефлектује се на цени, али овај објекат компензује укљученим паркирањем и близином постојеће инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID