Цей апартамент на першому поверсі розташований у районі Аренал Гольф у муніципалітеті Бенальмадена, провінція Малага. Об'єкт збудовано у 2008 році, пропонує 61 м² житлової площі з однією спальною кімнатою та однією ванною кімнатою. Комплекс включає спільний басейн та сади. Локація забезпечує доступ до міських послуг та прибережних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в розвиненій міській зоні на відстані менше ніж 1 км від узбережжя. Навколишнє середовище складається з житлових комплексів та місцевої комерційної інфраструктури. Рельєф місцевості має похил через близькість до прибережних пагорбів.
Це житло підходить для осіб або пар, які потребують компактного простору з повним набором функціональних зон. Планування включає окрему кухню, вітальню та спальню. Наявність приватного сховища та двох паркомісць вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту.
Будівництво будівлі було завершено у 2008 році. Це означає, що конструктивні елементи та комунальні зони повністю сформовані та інтегровані в міське середовище. Подальші будівельні роботи на ділянці не проводяться.
Об'єкт не пропонує прямого виду на море з внутрішніх приміщень. Житлова площа обмежена 61 м², що не підходить для великих родин. Перепад висот на рельєфі місцевості вимагає фізичних зусиль при пересуванні пішки до пляжу.
Цей об'єкт підходить для одиноких осіб або пар, які шукають міське житло з можливістю доступу до пляжу без необхідності утримувати великий будинок. Це доречно для інвесторів, які зацікавлені у здачі житла в оренду через близькість до туристичної інфраструктури та залізничного сполучення. Також це варіант для людей, що планують переїзд на постійне місце проживання та потребують наявності повного набору сервісів поруч.
Об'єкт має стан, описаний як відмінний. Підлога виконана з мармуру, що є поширеним матеріалом в регіоні через його терморегуляційні властивості. Встановлена система кондиціонування забезпечує контроль температурного режиму. У спальні та коридорі вмонтовані шафи, що оптимізує простір. Кухня окрема. Тераса площею близько 7 м² має навіс для захисту від сонця.
Вартість об'єкта стартує від €269 000. Додаткові витрати включають щомісячні внески в громаду (€87) та податок на сміття (€172/рік). Порівняно з новими проектами в регіоні, такими як Blossom Hills у Бенальмадені (від €338 900), цей об'єкт пропонує нижчу вхідну ціну на вторинному ринку.
Денний ритм життя тут визначається близькістю до міських послуг та моря. Вранці можна зробити покупки в супермаркетах, розташованих у кроковій доступності (близько 245 м), або скористатисяnumerними кафе. Вдень на терасі, орієнтованій на південний захід, можна перебувати на свіжому повітрі, оскільки орієнтація забезпечує надходження світла у другій половині дня. Увечері доступність ресторанів та барів дозволяє обідати поза домом без використання транспорту. Враховуючи схил місцевості (8.4%), шлях до пляжів, таких як Плая Санта Ана (588 м), вимагатиме спуску та підйому, що створює певні фізичні умови пересування.
Бенальмадена є муніципалітетом із високою щільністю населення. Район Аренал Гольф інтегрований в міську тканину з розвиненою інфраструктурою. В радіусі 2 км знаходиться 194 ресторани та 46 кафе. Поруч присутні навчальні заклади, включаючи школи. Лікарня Ханіт розташована на відстані 3.4 км. Транспортна мережа включає 9 автобусних ліній та залізничну станцію Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 км).
Карта демонструє положення комплексу в урбанізованій зоні між залізничною колією та узбережжям. Маркери вказують на високу концентрацію сервісів у безпосередній близькості, зокрема супермаркетів та ресторанів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремолінос та Фуенхірола, на відстані 18 км від Малаги. Це позиціонує об'єкт у центрі найбільш урбанізованої частини Коста-дель-Соль. Ця локація дозволяє користуватися перевагами великого міста, залишаючись в курортній зоні.
Відстань до найближчого пляжу, Плая Малапескера, становить 229 м по прямій. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися на автомобілі приблизно за 15-20 хвилин (14 км по дорозі). Гольф-поля знаходяться в радіусі 3-5 км, зокрема Golf Benalmadena Pitch&Putt. Магазини та аптеки знаходяться в межах 500 м від житла.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість розташована на висоті 55 м над рівнем моря. Середньорічна температура становить 18.5°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Кількість сонячних днів висока, що сприяє використанню тераси. Рельєф території включає схили, що впливає на мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі, розташовані на відстані до 1 км. В місті налічується 219 спортивних об'єктів, включаючи центри для ракетного спорту та муніципальні басейни. Маріна Пуерто Депортіво де Фуенхірола доступна на відстані 10 км. Для гольфістів доступні кілька полів різної складності в радіусі 8 км.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена розташована між Торремолінос та Фуенхірола, на відстані 18 км від Малаги. Це позиціонує об'єкт у центрі найбільш урбанізованої частини Коста-дель-Соль. Ця локація дозволяє користуватися перевагами великого міста, залишаючись в курортній зоні.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL076020
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в цьому ж регіоні, даний об'єкт має більш доступну вхідну ціну. Наприклад, проект Blossom Hills у Бенальмадені стартує від €338 900, а Acqua Gardens в Естепоні, від €524 600. Цей апартамент пропонує меншу площу (61 м²) проти більшості нових проектів, але має перевагу у вигляді наявності подвійного паркування та закінченої інфраструктури району. Відмінність також полягає у відстані до моря: деякі нові проекти можуть бути розташовані далі від лінії узбережжя, тоді як цей об'єкт знаходиться в межах 1 км від пляжів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID