To stanovanje v kompleksu Arenal Golf v Benalmadeni je bilo dokončano leta 2008. Pritlična enota obsega 61 m² in se nahaja v urbani obalni coni. Objekt ponuja eno spalnico in kopalnico, s teraso, ki je usmerjena proti jugozahodu. Oddaljenost do sredozemske obale znaša približno 230 metrov. Objekt je del razvite soseske z dostopom do lokalne infrastrukture. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih storitev. Letališče Malaga je oddaljeno 9,3 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v mestu Benalmádena, med Málago in Fuengirolo. Oddaljenost do morja je manj kot 300 metrov. Nahaja se v gosti naseljeni coni z visoko gostoto trgovin in restavracij. Bližina avtoceste A-7 in železniške postaje omogoča prevoz v smeri vzhoda in zahoda. Območje je razvito in ima vse značilnosti mestnega obalnega območja.
Razporeditev s 61 m² bivalne površine ustreza posameznikom ali parom. Pritlična lega odpravlja potrebo po uporabi dvigal vsak dan. Objekt vključuje dvojno parkirišče in shrambo, kar rešuje vprašanja shranjevanja in parkiranja, ki so pogosto težava v obalnih mestih. Terasa omogoča zunanje bivanje brez odhoda iz kompleksa.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2008 in je trenutno v fazi uporabe. Prodaja se izvaja kot ključ v roke brez čakalnih dobavnih rokov za gradnjo. Kompleks Arenal Golf je že povsem urejen z zelenimi površinami in bazeni. Objekt je registriran in ima vse potrebne uporabne dovoljenja.
Stanovanje nima zasebnega bazena, temveč uporabo skupnih prostorov. Z manjšo tlorisno površino 61 m² in le eno spalnico ni primerno za veččlanske družine. Nahaja se v stanovanjskem bloku, kar pomeni sosedsko sožitje in možnost hrupa iz smeri ulice. Zaradi leta gradnje 2008 izpolnjuje standarde tistega časa in ne najnovejše energetske standarde.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče v razvitem urbanem okolju. Združuje potrebo po dostopnosti do plaže in mestnih storitev. Bližina letališča Malaga (9,3 km) in železnice jo učini primerno za ljudi, ki pogosto potujejo ali delajo daljinsko. Primerna za kupce, ki iščejo ključ v roke in ne želijo tveganja novogradenj. Zaradi številnih barov in restavracij v okolici je primerna za tiste, ki uživajo v mestnem bivanju.
Objekt je opremljen z marmornatimi tlesi, ki zmanjšujejo potrebno vzdrževanje. Nameščene so klimatske naprave za nadzor temperature. Oprema vključuje vgrajene omarke v hodniku in spalnici. Kuhinja je ločena od bivalnega prostora. Objekt ohranja stanje iz leta 2008, kar pomeni, da je funkcionalen, vendar lahko zahteva modernizacijo po okusu novejšega lastnika. Kompleks nudi vzdrževane skupne vrtove in bazen.
Cena nepremičnine se začne pri 269.000 evrih. V primerjavi z novimi projekti na isti lokaciji, kot je Blossom Hills s cenami od 338.900 evrih, predstavlja ta objekt dostopnejši vstopni vrednost. Letni stroški ob uporabi vključujejo skupne stroške (87 €/mesec) in davek na smeti (172 €/leto). Vključena vrednost parkirnega prostora in shrambe vpliva na konkurenčnost ponudbe.
Dnevno življenje na tej lokaciji je povezano z neposredno bližino morja in mestnim ritmom. Do plaže Playa Malapesquera je manj kot pet minut hoje, vendar je pot zaradi naklona 8,4 % nekoliko strma, kar je treba upoštevati pri mobilnosti. V krogu 2 km deluje 194 restavracij, kar nakazuje na visoko razpoložljivost jedil in socialnih stikov. Soseska je goste poseljena, kar v poletnih mesecih prinaša več hrupa, a tudi več dogodkov. Španska kultura ustvarjanja socialnih kontaktov na ulicah je tu močno prisotna. Dostop do vlaka in avtobusov omogoča premoščanje razdalj brez avta, kar je ugodno za tiste, ki ne želijo voziti vsak dan.
Lokacija omogoča dostop do širokega spektra storitev. V krogu 2 km je 28 lekarn, 23 bank in 9 zobozdravstvenih ordinacij, kar zagotavlja visoko raven storitev v neposredni bližini. Železniška postaja Arroyo de la Miel je na 900 metrih. Bolnišnica Xanit je oddaljena 3,4 km. Majhna razdalja do letališča (9,3 km) poenostavlja mednarodno potovanje. Okolica je dobro povezana z regionalnimi cestami.
Zemljevid prikazuje lokacijo kompleksa Arenal Golf v Benalmadeni. Označene so bližnje plaže, prometne povezave v smeri Malage in Fuengirole ter lokacije golf igrišč. Območje je del gostega obalnega pasu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena je postavljena v osrednjem delu Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in 31 km vzhodno od Marbelle. To omogoča enak dostop do velikih mestnih središč. Vrednost nepremičnin je na tej lokaciji nižja kot v ekskluzivnejših predelih Marbelle, vendar ponuja bolj razvito infrastrukturo kot manjše podeželjske vasi.
Plaža Playa Malapesquera je oddaljena 229 metrov. Supermarket se nahaja na razdalji 245 metrov. Najbližja lekarna je 402 metrov stran. Golf igrišče Benalmadena Pitch&Putt je dosegljivo na 3,4 km. Do letališča Malaga je 9,3 km. V bližini so tudi avtobusne postaje, ki nudijo povezave s sosednjimi mesti. Vsi osnovni potrebščini so dosegljivi peš.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v regiji je 18,5 °C, kar omogoča bivanje na prostoru skozi vse leto. Sezona za plavanje traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 55 metrov, kar zagotavlja naravno prezračevanje. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto. Topel podnebni vpliv omogoča rast mediteranske rastlinja v skupnih vrtovih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana. V regiji sta dve plaži z Modro zastavo, kar zagotavlja kakovostne vode in storitve. Športne zmogljivosti vključujejo 219 različnih objektov v mestu. Golf igrišča so dosegljiva v radiusu 5 km. Prisotni so tudi športni centri, kot je Club de Raqueta.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena je postavljena v osrednjem delu Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in 31 km vzhodno od Marbelle. To omogoča enak dostop do velikih mestnih središč. Vrednost nepremičnin je na tej lokaciji nižja kot v ekskluzivnejših predelih Marbelle, vendar ponuja bolj razvito infrastrukturo kot manjše podeželjske vasi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL076020
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti kot je Blossom Hills v Benalmadeni (cena od 338.900 €) ponuja ta nepremičnina nižjo vstopno ceno, vendar je starejše gradnje (2008). Primerjava s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) kaže na razliko v vrednosti med osrednjim in zahodnim delom obale, kjer so cene višje zaradi novosti. Ta projekt ustreza kupcem, ki dajejo prednost ugodni ceni in bližini razvite infrastrukture pred novo gradnjo na izoliranih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID