Acest apartament situat la parter face parte din complexul rezidențial Arenal Golf în Benalmádena, finalizat în 2008. Imobilul are o suprafață construită de 61 m² și dispune de o cameră de dormit, o baie și o terasă de 7 m² orientată spre sud-vest. Proprietatea este complet mobilată și dotată cu aer condiționat, gata pentru locuire imediată. Includerea a două locuri de parcare și a unei camere de depozitare adaugă valoare funcțională. Locația oferă acces direct la facilitățile urbane din zona de coastă a Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat într-o zonă urbană consolidată în Benalmádena, la mică distanță de coastă. Proprietatea se află la aproximativ 230 de metri de Playa Malapesquera și la 588 de metri de Playa de Santa Ana. Împrejurimile sunt caracterizate printr-un amestec de rezidențial și turistic, cu acces facil la infrastructura locală. Legătura cu stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel este posibilă pe jos în aproximativ 10 minute.
Această proprietate satisface necesitățile unui cuplu sau unei persoane singure care caută o locuință compactă cu facilități exterioare. Apartamentul oferă spațiu de depozitare generos prin dulapurile încorporate și camera privată. Terasa acoperită permite utilizarea spațiului exterior în diverse condiții meteo. Cele două locuri de parcare rezolvă problema parcării în zona urbană aglomerată. Complexul oferă o piscină comunitară și grădini întreținute.
Proiectul nu este o construcție nouă, ci o dezvoltare finalizată în anul 2008. Aceasta înseamnă că infrastructura complexului, inclusiv grădinile și piscinele, este complet maturizată și operațională. Nu există riscuri asociate cu întârzierile de construcție sau costuri noi de dezvoltare. Starea generală a apartamentului este descrisă ca fiind bună, cu finisaje funcționale specifice perioadei de construcție, cum ar fi pardoselile de marmură.
Suprafața de 61 m² și o singură cameră de dormit limitează capacitatea de găzduire pentru familii numeroase sau grupuri mari. Fiind o construcție din 2008, eficiența energetică este probabil mai mică decât la standardele de construcție noi (probabil clasa C sau inferioară). Apartamentul este situat la parter, ceea ce poate implica mai puțină intimitate vizuală și un nivel de zgomot potențial mai ridicat față de etajele superioare. Accesul la plimbare implică o pantă semnificativă.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță gata de utilizare, fără a aștepta finalizarea unui proiect nou. De asemenea, este adecvat pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat în zona Benalmádena, dată fiind proximitatea față de plajă și transport. Cuplurile care activează sau se retrag și care nu au nevoie de un spațiu mare vor găsi aici o soluție eficientă. Profilul cumpărătorului include persoane care pun preț pe parcare și depozitare în zonele cu trafic intens.
Finisarea interioară reflectă standardele de construcție din 2008. Pardoseala din marmură este durabilă și ușor de întreținut, specifică regiunii. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru controlul temperaturii și uși glisante care conectează zona de zi de terasă. Dulapurile încorporate oferă spațiu de stocare optimizat. Bucătăria este separată și echipată. Deși proprietatea este într-o stare bună, cumpărătorii ar trebui să se aștepte la un estetic tradițional, iar instalațiile sanitare și electrice, deși funcționale, pot necesita actualizări pentru a atinge standardele actuale de eficiență.
Prețul de pornire este de 269.000 de euro, ceea ce se traduce printr-un preț per metru pătrat de aproximativ 4.400 de euro. Această valoare este accesibilă în comparație cu proiectele noi din zona de vest a Costa del Sol, cum ar fi Estepona, unde prețurile încep adesea de la 320.000 de euro pentru unități similare. Costurile de comunitate sunt de 87 de euro pe lună, iar taxa pentru gunoi este de 172 de euro pe an. Disponibilitatea este limitată la unități de tip second-hand în acest complex.
Zona Arenal Golf funcționează ca un cartier rezidențial dens, cu o ritmică daily mixată între liniștea complexului și agitația turistică vecină. Locatarii au acces la supermarketuri și cafenele la distanțe de mers pe jos, sub 500 de metri. Deși plaja este aproape, terenul în pantă de 8,4% necesită o anumită condiție fizică pentru a ajunge la malul mării pe jos. Stația de tren de la 900 de metri facilitează deplasările rapide către Málaga sau Fuengirola fără a depinde de autoturism. Viața socială se concentrează în jurul localurilor din apropiere și promenadei de pe plaja Santa Ana.
Benalmádena este un oraș cosmopolit cu o populație de peste 78.000 de locuitori, crescând semnificativ în sezonul turistic. Zona din jurul complexului este dens populată, cu 194 de restaurante și 46 de cafenele într-un rastru de 2 km. Infrastructura medicală este asigurată de spitalul Xanit situat la aproximativ 1 km. Există un echilibru între viața rezidențială și opțiunile de divertisment nocturn, deoarece orașul găzduiește 24 de hoteluri și diverse centre sportive. Densitatea facilităților sugerează un mediu urban vibrant.
Harta evidențiază poziția apartamentului în zona Arenal Golf, la intersectia dintre mediul rezidențial și turistic. Se poate observa distanța scurtă față de linia de coastă și stația de tren. Reprezentarea reliefului arată pantă moderată dintre proprietate și mare, precum și proximitatea infrastructurii rutiere principale care leagă Benalmádena de autostrada A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, la vest de Málaga. Această poziție centrală pe Costa del Sol permite accesul rapid către orașul Málaga (18 km) și către Marbella (31 km). Locația este strategică pentru cei care doresc să evite agitația extremă a orașelor mari dar să rămână conectați la infrastructura lor. Vecinătatea imediată este urbană, diferențiindu-se de zonele exclusiviste și izolate din estul regiunii.
Lungimea totală a drumului până la Aeroportul Internațional Málaga este de aproximativ 14 km, dar distanța în linie dreaptă este de doar 9,3 km, ceea ce indică o conectare rapidă. Plaja Santa Ana este la 588 de metri. Cea mai apropiată golf este Benalmadena Pitch & Putt la 3,4 km. Supermarktele se află la 245 de metri, iar farmaciile la 402 de metri. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, la 900 de metri, oferă legături regulate către Málaga și Fuengirola. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 7 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o temperatură medie anuală de 18,5°C, favorabilă utilizării terasei pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi a apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Orientarea sud-vest a terasei asigură expunere la soare în a doua parte a zilei. Complexul este situat la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză marină. Zona are 34 de zile de sărbătoare locală pe an, reflectând calendarul cultural andaluz.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja din apropiere, Playa de Santa Ana, se află la mai puțin de 600 de metri, având statut de Blue Flag în regiune. Alte plaje precum Playa Malapesquera sunt accesibile pe jos. Recreația terestră este facilitată de existența a 219 facilități sportive în zonă, inclusiv Club de Raqueta și piscine municipale. Golfiștii au acces la trei terenuri într-un raza de 8 km, cel mai apropiat fiind Benalmadena Pitch & Putt. De asemenea, există puncte de observație locale precum Mirador Los Cañones, la 2,7 km distanță.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, la vest de Málaga. Această poziție centrală pe Costa del Sol permite accesul rapid către orașul Málaga (18 km) și către Marbella (31 km). Locația este strategică pentru cei care doresc să evite agitația extremă a orașelor mari dar să rămână conectați la infrastructura lor. Vecinătatea imediată este urbană, diferențiindu-se de zonele exclusiviste și izolate din estul regiunii.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL076020
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele nou-construite din zona vecină, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 euro) sau Aby Upper (de la 320.000 euro), acest apartament oferă un punct de intrare financiar mai accesibil la viața pe coastă. Totuși, spre deosebire de Aceste proiecte noi care vin cu garanții de 10 ani și eficiență energetică de clasă A, această proprietate impune o analiză atentă a stării tehnice a instalațiilor. Față de Blossom Hills în Benalmádena (de la 338.900 euro), acest apartament este mai ieftin, probabil datorită vechimii construcției și dimensiunilor ceva mai mici. Regiunea Benalmádena este mai densă și mai urbanizată decât zonele vestice mai noi, oferind mai multe facilități imediate dar și un grad de aglomerație mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID