Στην καρδιά της Costa del Sol, στη Μπενάλμαντενα, προσφέρεται ένα οικιστικό οικόπεδο 2000 m² με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η περιοχή αυτή, γνωστή για την ηρεμία και την κομψότητά της, βρίσκεται ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Μπενάλμαντενα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με άδεια οικοδομής, και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Μπενάλμαντενα, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, χαρακτηριστικό της περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης, υψηλής ποιότητας κατοικίας. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την υλοποίηση οικιστικών ονείρων, με έμφαση στην πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσαρμοσμένη στις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή (Gereed) και διαθέτει άδεια οικοδομής (LICENCE GRANTED). Το προτεινόμενο έργο περιλαμβάνει ένα σχέδιο για μια ανεξάρτητη κατοικία υψηλής τεχνολογίας, με δυνατότητα άμεσης έναρξης των κατασκευαστικών εργασιών.
Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι οικιστικό οικόπεδο και δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία. Δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς η κατασκευή της κατοικίας είναι υπό προγραμματισμό. Επίσης, δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως πισίνα ή κήπο, τα οποία θα πρέπει να ενσωματωθούν στο μελλοντικό κατασκευαστικό σχέδιο.
Ref: VL426390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη, πολυτελή βίλα στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία. Η έτοιμη άδεια οικοδομής και το σχέδιο για μια τριώροφη κατοικία με υπόγεια (π.χ. γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα, χώρο αναψυχής, γυμναστήριο, κινηματογράφο, master suite) απευθύνονται σε όσους έχουν υψηλές απαιτήσεις ποιότητας ζωής και προτιμούν να ελέγχουν πλήρως τη διαδικασία κατασκευής. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, με δυνατότητα για μελλοντική υπεραξία.
Η ποιότητα κατασκευής, όπως περιγράφεται στο προτεινόμενο σχέδιο, εστιάζει στην πολυτέλεια και την υψηλή αισθητική. Το σχέδιο προβλέπει ανεξάρτητη κατοικία τριών επιπέδων άνω του ισογείου, συν δύο υπόγεια επίπεδα, σχεδιασμένη για μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Στα υπόγεια επίπεδα προβλέπονται: γκαράζ για τέσσερα οχήματα, αποθηκευτικός χώρος, εργαστήριο, WC και άμεση σύνδεση με ασανσέρ (Basement -2), καθώς και χώρος αναψυχής με γυμναστήριο, αίθουσα κινηματογράφου, αίθουσα παιχνιδιών, αποδυτήρια, κάβα κρασιών, WC και χώρο πλυντηρίου (Basement -1). Το ισόγειο θα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με open-plan κουζίνα και μεγάλες τζαμαρίες που οδηγούν σε εξωτερική βεράντα, καθώς και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος θα φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια. Ο τελευταίος όροφος (σοφίτα) θα είναι αφιερωμένος σε μια αποκλειστική master suite, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα.
Το οικόπεδο, με έκταση 2000 m², διατίθεται στην τιμή των €620.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία, την έτοιμη άδεια οικοδομής και την δυνατότητα ανάπτυξης μιας πολυτελούς κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή. Η τιμή πώλησης αφορά το οικόπεδο και το εγκεκριμένο σχέδιο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη βάση για ένα υψηλής αξίας οικιστικό έργο στην Costa del Sol.
Η Μπενάλμαντενα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, ιδανική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και Μεσογειακής γαλήνης. Με πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025) και έκταση 27.2 km², η πόλη προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, από 185 εστιατόρια και 44 καφέ μέχρι 27 φαρμακεία και 5 σχολεία, όλα σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (0.6 km) και η Playa de Malapesquera (1.0 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας εύκολη την μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, όπως η Μάλαγα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολυμβητικό στάδιο 20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η Μπενάλμαντενα προσφέρει έναν ζωντανό και πλούσιο τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της Μεσογείου. Με 185 εστιατόρια, 44 καφέ και 27 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (588 m) και η Playa de Benalmádena (1.1 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Μπενάλμαντενα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή τουριστική επένδυση.
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, και αποτελεί μέρος της δημοφιλής Costa del Sol. Η τοποθεσία της, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης για τουρισμό και μόνιμη κατοικία. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (9.3 km) και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) ενισχύουν την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές, ενώ η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Το οικόπεδο απέχει μόλις 9.3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229 m) και η Playa de Santa Ana (588 m), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Η πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ μόλις 245μ. και φαρμακείο 402μ. μακριά, εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Το σιδηροδρομικό δίκτυο, με τον σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel σε απόσταση 0.8 km, ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται στους 18.6°C, με τις μέγιστες τιμές να φτάνουν τους 26°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο, με θερμοκρασία νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, προσκαλώντας τους κατοίκους να απολαύσουν τη θάλασσα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και μια ήπια κλίση 6.7% προς την παραλία, που ενισχύει την πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή. Η Playa de Santa Ana (0.6 km) και η Playa de Bil Bil (0.7 km) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ η Playa Malapesquera (1.0 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 2 Blue Flag παραλίες στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud. Εκτός από τις παραλίδες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 219 συνολικά, περιλαμβανομένων κέντρων ρακέτας (Club de Raqueta, 0.7 km) και αθλητικών κέντρων (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν οι επιλογές Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 km).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, και αποτελεί μέρος της δημοφιλής Costa del Sol. Η τοποθεσία της, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης για τουρισμό και μόνιμη κατοικία. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (9.3 km) και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) ενισχύουν την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές, ενώ η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Στην ευρύτερη περιοχή της Μπενάλμαντενα, η αγορά προσφέρει ποικιλία επιλογών. Συγκριτικά, το οικόπεδο αυτό, με τιμή εκκίνησης €620.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με άλλες διαθέσιμες οικιστικές επιλογές όπως το Nexus Residences (από €464.000). Ωστόσο, η τιμή του είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες παρόμοιες προσφορές, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) και το Stella 8 (από €680.000), ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη άδεια οικοδομής και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2000 m²). Η θέση του, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της Costa del Sol, προσδίδει σημαντική αξία. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν ήδη κατασκευασμένες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους, προσαρμοσμένη κατοικία, προσφέροντας έτσι μια μοναδική ευκαιρία για εξατομίκευση και δυνητικά υψηλότερη μελλοντική αξία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
