Questo terreno edificabile a Benalmádena, sulla Costa del Sol, offre un'opportunità unica per la costruzione di una residenza esclusiva. Con una superficie di 2000 m² e la possibilità di costruire una villa su più livelli, combina la vicinanza ai servizi urbani con una posizione costiera privilegiata. Il permesso di costruire già ottenuto e il progetto per un'abitazione di alta gamma sottolineano il potenziale di questo investimento. La posizione garantisce sia tranquillità che eccellente accessibilità ai principali snodi di trasporto e alle strutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benalmádena, una località costiera nella provincia di Málaga. È situato direttamente sulla costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana sono a pochi minuti di cammino, il che sottolinea la sua posizione attraente. Il buon collegamento alle infrastrutture e la vicinanza al mare sono caratteristiche essenziali.
Per i costruttori che desiderano progettare una villa individuale secondo le proprie idee, questo terreno offre una base ideale. I suoi 2000 m² consentono una costruzione generosa con potenziale per più piani e ampie aree esterne. La possibilità di realizzare un progetto di casa di lusso risponde al desiderio di soluzioni abitative esclusive, privacy e alta qualità della vita in un clima mediterraneo.
Il terreno viene venduto con un permesso di costruire rilasciato e un progetto dettagliato per la costruzione di una villa indipendente. Questo progetto comprende più livelli, tra cui due piani interrati per garage e aree ricreative, nonché zone giorno e notte ai piani superiori. La costruzione prevista si concentra sul comfort moderno, sulla privacy e sulla massima qualità, consentendo una rapida realizzazione del progetto edilizio.
Questa offerta si riferisce esclusivamente a un terreno edificabile. Viene venduto senza alcuna proprietà esistente o completata. La costruzione è legata al progetto approvato, che prevede la realizzazione di una villa specifica. I dettagli sull'altezza massima dell'edificio o sull'indice di edificabilità devono essere verificati specificamente per il progetto approvato e non sono indicati in modo generale. Non è offerta la possibilità di modifiche individuali al di fuori del piano approvato.
Ref: VL426390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano realizzare una villa su misura in una consolidata regione costiera della Spagna. Si rivolge a persone che apprezzano una posizione che offre sia tranquillità che eccellenti infrastrutture, con spiagge e servizi nelle immediate vicinanze. Il progetto incluso per una villa di alta qualità si rivolge a coloro che cercano un inizio di costruzione immediato e pianificano una casa moderna e confortevole con vista sul mare. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende attraente anche per gli acquirenti che si spostano regolarmente tra il loro paese d'origine e la Spagna, o che cercano una casa vacanze con un buon potenziale di affitto.
Il progetto presentato prevede la costruzione di una villa indipendente di alta qualità, progettata per il massimo comfort e qualità della vita. La pianificazione comprende più livelli, a partire da due piani interrati che ospitano un ampio garage per quattro veicoli, locali di deposito, un laboratorio e aree ricreative come una sala cinema e una palestra. I livelli abitativi sono spaziosi, con zone giorno aperte che si collegano alle terrazze e camere da letto di lusso con bagno privato. Si prevede l'uso di materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne per garantire un'esecuzione eccellente, in linea con il carattere esclusivo del progetto e della sua posizione.
Il terreno di 2000 m² è offerto a un prezzo a partire da 620.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione attraente, le dimensioni del terreno e il fatto che viene venduto con un permesso di costruire rilasciato e un progetto dettagliato per una villa di lusso. Data la vicinanza immediata alla spiaggia e l'accessibilità urbana, questo è un posizionamento di mercato adeguato per un progetto di costruzione di questo tipo sulla Costa del Sol. La disponibilità è limitata a questo unico terreno, il che sottolinea la sua esclusività.
L'ambiente circostante immediato del terreno a Benalmádena è caratterizzato da un mix di vita urbana e atmosfera costiera mediterranea. A soli 229 metri dalla Playa Malapesquera e 588 metri dalla Playa de Santa Ana, le spiagge sono praticamente dietro l'angolo. Supermercati e farmacie si trovano anche nelle immediate vicinanze (rispettivamente 245 m e 402 m), coprendo le necessità quotidiane. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 9 linee e 15 fermate facilita gli spostamenti. Per gli sportivi, centri sportivi come il Club de Raqueta si trovano a soli 0,7 km. La vicinanza a diversi campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (9,3 km) completano il quadro di un ambiente ben collegato e piacevole da vivere.
Questo terreno edificabile si trova a Benalmádena, una dinamica località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché il buon collegamento dei trasporti, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga. L'orientamento e la topografia del terreno promettono viste sul mare e un facile accesso alla costa.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua offerta culturale e l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, si trova nel cuore della popolare regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo stile di vita mediterraneo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni in altre pittoresche città della Costa del Sol e nell'entroterra andaluso.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,3 km ed è quindi rapidamente raggiungibile. Diverse spiagge si trovano a pochi passi, con Playa Malapesquera a soli 229 metri. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 245 metri e una farmacia a 402 metri. I golfisti troveranno il Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,4 km di distanza. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 9 linee e 15 fermate, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Il collegamento alla rete stradale è inoltre buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si riflette in una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente oltre 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare e presenta una pendenza del 6,7% verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana (600 m). Queste caratteristiche topografiche favoriscono la vista sul mare e una buona ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, numerosi centri sportivi e strutture nella zona circostante offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua offerta culturale e l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, si trova nel cuore della popolare regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo stile di vita mediterraneo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni in altre pittoresche città della Costa del Sol e nell'entroterra andaluso.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena, questo terreno edificabile spicca per la combinazione di dimensioni, posizione e presenza di un permesso di costruire con un progetto dettagliato. Mentre progetti come 'Alba Benalmadena' e 'Stella 8' offrono già unità costruite a partire da 699.000 € o 680.000 €, questo terreno consente la progettazione individuale di una villa di lusso a partire da 620.000 €, offrendo potenzialmente un miglior rapporto qualità-prezzo per acquirenti con specifiche esigenze di costruzione. 'Nexus Residences' offre prezzi di partenza più bassi a partire da 464.000 €, ma si tratta di un progetto con unità abitative predefinite e non paragonabile a un terreno edificabile. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana sono tipiche della ricercata posizione costiera di Benalmádena, ma il permesso concesso per un progetto di questa entità è un vantaggio significativo che semplifica e accelera lo sviluppo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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