Ovo je prilika za kupovinu zemljišta površine 2000 m² u Benalmádeni, u blizini Malage, na Costa del Sol. Lokacija nudi potencijal za izgradnju stambenog objekta, sa obezbeđenom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu. Blizina plaža, restorana i drugih sadržaja doprinosi atraktivnosti lokacije za buduće stanare.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Torremolinu, ekskluzivnom rezidencijalnom naselju, između Fuengirola i Benalmádena. Udaljenost od samo 600 metara od plaže i neposredna blizina urbanih sadržaja naglašavaju njegovu povoljnu geografsku poziciju.
Ova parcela je namenjena kupcima koji traže mogućnost izgradnje sopstvene, visokokvalitetne vile po meri. Postojeći projekat predviđa luksuznu kuću sa više nivoa, garažom, prostorom za zabavu i komfornim stambenim prostorijama, što zadovoljava potrebe za udobnim životom.
Građevinska dozvola je već izdata, što omogućava trenutni početak izgradnje planirane vile. Postojeći projekat predviđa izgradnju na više nivoa, uključujući podzemne garaže i prostore za razonodu, kao i stambene etaže sa spavaćim sobama i master apartmanom.
Ova parcela se prodaje kao zemljište sa postojećim projektom, te nije odmah useljiva. Projekat je predviđen za izgradnju luksuzne vile, što znači da nije pogodan za kupce koji traže gotovu nekretninu ili jednostavniju gradnju. Nije predviđeno trenutno useljenje.
Ref: VL426390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je pogodna za investitore ili privatne kupce koji žele da izgrade vilu po sopstvenim specifikacijama na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealan je za one koji traže miran život u blizini mora, ali sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Kupci koji cene privatnost, prostranost i mogućnost kreiranja doma sa vrhunskim sadržajima (poput teretane, bioskopskog prostora, bazena) će pronaći ovu ponudu privlačnom. Takođe je pogodno za kupce koji žele da iskoriste već dobijenu građevinsku dozvolu kako bi ubrzali proces izgradnje. Kupci koji žele da se udalje od gušćih gradskih centara, ali i dalje ostanu povezani sa aerodromom i većim gradovima poput Malage, takođe će smatrati ovu lokaciju atraktivnom.
Iako je ovo zemljište, postojeći projekat predviđa izgradnju visokokvalitetne vile. Dizajn uključuje dva podzemna nivoa sa garažom za četiri vozila, ostavom, radionicom i direktnom vezom sa liftom, kao i prostor za zabavu sa teretanom, bioskopskom sobim, igraonicom, svlačionicom, vinskim podrumom i vešernicom. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak sa otvorenim konceptom kuhinje i velikim prozorima koji vode na terasu, kao i toalet. Sprat sadrži tri spavaće sobe sa en-suite kupatilima. Poslednji nivo je rezervisan za ekskluzivni master apartman. Materijali i završni slojevi će biti odabrani prema standardima luksuzne gradnje, sa fokusom na udobnost, privatnost i kvalitet života.
Cena za ovo zemljište od 2000 m² iznosi 620.000 €. Trenutno je dostupna samo ova parcela. Cena odražava lokaciju, veličinu i potencijal za izgradnju luksuzne vile, uzimajući u obzir da je građevinska dozvola već pribavljena. Poređenjem sa sličnim projektima u Benalmádeni, kao što su Alba Benalmádena (od 699.000 €) ili Stella 8 (od 680.000 €), ova ponuda se pozicionira konkurentno, dok Nexus Residences nudi nižu cenu od 464.000 € za manje projekte ili apartmane.
Ovo zemljište se nalazi u Torremolinu, urbanom delu Benalmádene, poznatom po mirnom rezidencijalnom ambijentu i blizini mora. Sa 2000 m² prostora, pruža mogućnost za izgradnju prostrane vile sa privatnim sadržajima. Neposredna blizina plaža, restorana i prodavnica (245 m) olakšava svakodnevni život, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 9.3 km, čineći ovo područje pristupačnim za međunarodne putnike. Okolinu karakteriše kombinacija stambenih objekata, zelenih površina i odlična povezanost javnim prevozom, sa 9 linija i 15 stanica u blizini.
Život u ovom delu Benalmádene nudi spoj mirnog rezidencijalnog života i urbane praktičnosti. Sa plažama kao što su Playa de Santa Ana (0.6 km) i Playa de Bil Bil (0.7 km) na pešačkoj udaljenosti, stanovnici mogu uživati u mediteranskom načinu života. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketom na 245 m, apotekom na 402 m i bolnicom na 3.4 km. Mnoštvo restorana (185 u radijusu od 2 km) i kafića (44) obezbeđuje raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Blizina međunarodnih škola, poput British College-a, takođe doprinosi atraktivnosti za porodice. Javno prevozno sredstvo je lako dostupno sa 15 stanica i 9 linija, a železnička stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je udaljena samo 0.8 km.
Ova lokacija na mapi pokazuje blizinu mora, plaža i ključnih urbanih sadržaja. Pozicioniranje između dva poznata turistička mesta, kao i neposredna blizina aerodroma Malaga, naglašavaju njenu stratešku prednost i lakoću pristupa.
Benalmádena se nalazi na prestižnoj Costa del Sol, 12 km zapadno od Malage i između Torremolinosa i Fuengirola. Ova strateška lokacija omogućava lak pristup većim gradskim centrima i turističkim destinacijama, dok istovremeno nudi mirniji ambijent za život. Regija je poznata po svom razvijenom turizmu, ali Benalmádena uspeva da zadrži karakter rezidencijalnog područja sa svim potrebnim sadržajima.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 9.3 km vazdušnom linijom, što omogućava lako međunarodno putovanje. Plaže su izuzetno blizu, sa Playa de Santa Ana na 600 metara. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena u blizini: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Glavni grad Malaga je takođe lako dostupan. Gradski sadržaji poput supermarketa i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, dok su sportski centri i zabavni sadržaji takođe lako dostupni.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 18.6°C. Oblast beleži impresivnih 3,888 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugo kupalište, koje traje oko 4 meseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 53 metra doprinosi prijatnoj klimi. Blaga, ali ponekad strma padina (6.7%) ka moru, pruža potencijalne panoramske poglede. Okolna priroda nudi mogućnosti za uživanje na otvorenom, a blizina planinskih vidikovaca dodaje na lepoti pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po svojim plažama. Najbliže plaže su Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) i Playa Malapesquera (1.0 km). Dve plaže u regionu, Carvajal i Fuente de la Salud, nose oznaku Plave zastavice, što ukazuje na visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, dostupni su Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Takođe postoji obilje sportskih sadržaja, uključujući sportske centre kao što su Club de Raqueta (0.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), kao i javni bazen.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi na prestižnoj Costa del Sol, 12 km zapadno od Malage i između Torremolinosa i Fuengirola. Ova strateška lokacija omogućava lak pristup većim gradskim centrima i turističkim destinacijama, dok istovremeno nudi mirniji ambijent za život. Regija je poznata po svom razvijenom turizmu, ali Benalmádena uspeva da zadrži karakter rezidencijalnog područja sa svim potrebnim sadržajima.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Benalmádena, kao deo Costa del Sol, nudi drugačije iskustvo u poređenju sa susednim mestima. Za razliku od življeg Torremolinosa, Benalmádena nudi mirniji rezidencijalni ambijent, posebno u oblastima kao što je Torremuelle. Dok Fuengirola nudi veliku peščanu obalu, Benalmádena se ističe sa svojim kombinovanim životnim stilom, koji uključuje luksuzne vile i blizinu plaža. Poređenjem cena, vidimo da se slični projekti višestambenih zgrada ili manjih vila, poput Nexus Residences, nude po nižim cenama od 699.000 € (Alba Benalmádena) ili 680.000 € (Stella 8). Međutim, ova parcela, sa svojom veličinom i potencijalom za izgradnju jedinstvene vile, ima svoju vrednost. U poređenju sa drugim opcijama u Benalmádeni, ova lokacija nudi izuzetan balans između pristupačnosti, mirnog okruženja i blizine svih ključnih usluga i plaža, što je čini poželjnom za kupce koji traže prilagođeno stambeno rešenje.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
