Этот земельный участок площадью 2000 м² в Бенальмадене, Андалусия, представляет собой редкую возможность построить дом своей мечты на Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном прибрежном районе с удобствами в шаговой доступности, этот участок предлагает сочетание удобства и спокойствия. С ценой 620 000 евро, он является привлекательным вариантом для тех, кто ищет возможность создать высококачественное жилье на юге Испании, будь то для постоянного проживания или в качестве дома для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в оживленном, но тихом районе Бенальмадены, непосредственно у побережья и в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Все необходимое для повседневной жизни, включая магазины и рестораны, находится в шаговой доступности. Такое расположение обеспечивает как удобство, так и спокойствие.
Для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту на юге Испании, этот участок площадью 2000 м² предлагает достаточно пространства и потенциала. Он позволяет спроектировать и построить просторное жилье в соответствии с личными предпочтениями, удовлетворяя самые высокие требования к комфорту, приватности и качеству жизни.
На данный участок получено разрешение на строительство, и он продается вместе с проектом высококлассного отдельно стоящего дома. Проект предусматривает три надземных этажа (включая мансарду) и два подземных уровня, спроектированных для максимального комфорта, приватности и качества жизни, предоставляя будущим владельцам четкий план строительства.
Участок предназначен только под застройку жилого дома; построенных зданий на нем нет. Несмотря на развитую инфраструктуру вокруг, покупателям необходимо самостоятельно спланировать и построить дом в соответствии с проектными требованиями. Уклон участка (6,7%) может потребовать учета при проектировании и строительстве.
Ref: VL426390
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом своей мечты на Коста-дель-Соль. Если вы цените средиземноморский образ жизни, стремитесь к высокому качеству жизни и хотите иметь дом, полностью соответствующий вашим потребностям и вкусу, этот участок будет идеальным выбором. Он подойдет тем, кто не довольствуется готовыми домами и предпочитает строить с нуля. Наличие детального проекта строительства упрощает процесс для тех, кто хочет сэкономить время на планировании, но при этом оставляет возможность внесения изменений в соответствии с личными предпочтениями. Этот участок также является привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих долгосрочные вложения и планирующих переезд или создание второго дома в южной Испании.
Участок площадью 2000 м² продается за 620 000 евро и включает в себя утвержденный проект строительства элитной виллы. Проект детализирован и включает два подземных уровня (гараж, склад, мастерская, зона отдыха, тренажерный зал, кинозал, игровая комната, винный погреб и т. д.) и три надземных уровня (гостиная, три спальни с ванными комнатами, главный люкс). Хотя конкретные материалы и отделка будут выбраны будущим владельцем в соответствии с проектом и личными предпочтениями, сам проект указывает на стремление к высокому качеству строительства и современному дизайну. Участок готов к застройке, что обеспечивает прочную основу для будущих работ. Ориентация участка (восток, юг, запад) гарантирует достаточное естественное освещение и виды на море и горы.
Этот участок под застройку площадью 2000 м² предлагается по цене 620 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение, площадь и наличие утвержденного проекта строительства. В Бенальмадене, особенно в прибрежных районах с потенциалом для развития, такое ценообразование является конкурентоспособным. Покупая здесь, вы приобретаете не только землю, но и проект высококачественного дома, закладывая основу для реализации вашего идеального жилища. Цена не включает налоги и сборы.
Бенальмадена – это оживленный город в Андалусии, расположенный на Коста-дель-Соль. Здесь около 3888 солнечных часов в году и средняя годовая температура 18,6°C, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Город сочетает в себе удобство городской жизни и прибрежный отдых, предлагая множество ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Этот участок расположен в обжитом жилом районе, откуда можно наслаждаться спокойствием, имея при этом легкий доступ к пляжам и городским удобствам. Магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а основные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги, расположены всего в 9,3 км по прямой. Жители могут пользоваться разнообразными спортивными и досуговыми объектами, включая многочисленные спортивные центры и смотровые площадки.
Жизнь в Бенальмадене означает сочетание безмятежного пляжного отдыха и полной городской инфраструктуры. Участок находится всего в нескольких сотнях метров от таких известных пляжей, как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana. Супермаркет находится в 245 метрах, аптека – в 402 метрах, что делает повседневную жизнь удобной. Богатый выбор ресторанов (185), кафе (44) и аптек (27) в радиусе 2 км предлагает множество вариантов для гурманов. В районе есть школы, а больница в 3,4 км обеспечивает доступ к медицинским услугам. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, ближайшее из которых – Golf Benalmadena Pitch& Putt – находится в 3,4 км. Хотя многие необходимые объекты находятся в шаговой доступности, наличие автомобиля (или использование зарядных станций для электромобилей) повысит мобильность, учитывая склон местности и желание исследовать окрестности.
Эта карта показывает точное местоположение данного участка под застройку в центральной части Бенальмадены. Она подчеркивает близость участка к пляжам, магазинам, школам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, наглядно демонстрируя удобство и доступность этого места в городской среде.
Бенальмадена расположена в центральной части Коста-дель-Соль в Андалусии, примерно в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Регион известен своими живописными пляжами, приятным климатом и удобным транспортным сообщением, что привлекает множество иностранных покупателей. Расположение участка позволяет в полной мере использовать преимущества Бенальмадены и соседних городов, таких как набережная Фуэнхиролы и культурные достопримечательности Малаги.
Местоположение участка чрезвычайно удобно. Он находится всего в 9,3 км (по прямой) от аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport), что значительно облегчает международные поездки. Пляжи (ближайший Playa de Santa Ana – 588 м) находятся в шаговой доступности. Для повседневных покупок есть супермаркет в 245 м, аптека – в 402 м. Несколько полей для гольфа расположены недалеко, ближайшее – Golf Benalmadena Pitch& Putt – в 3,4 км. Общественный транспорт представлен 9 автобусными маршрутами и 15 остановками, а железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км) обеспечивает удобное сообщение с другими городами. Хотя многие необходимые объекты находятся в шаговой доступности, наличие автомобиля будет разумным выбором, учитывая склон участка и желание исследовать окрестности.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,6°C, мягкими зимами и прохладным летом. Около 3888 солнечных часов в году делают этот регион одним из самых солнечных в Европе. Это обеспечивает купальный сезон продолжительностью до четырех месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 53 метра над уровнем моря с небольшим уклоном (6,7% к пляжу), что может повлиять на дизайн дома, но также предоставляет преимущества для обзора морских пейзажей. Окрестности красивы, с близостью к горам, предлагающим возможности для пеших прогулок, и одновременно с выходом к побережью для наслаждения морским бризом и видами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок очень удобно расположен относительно пляжей: ближайший Playa de Santa Ana находится всего в 588 метрах, а Playa Malapesquera – в 229 метрах. Эти пляжи считаются одними из лучших в регионе, некоторые из них отмечены Голубым флагом (например, Carvajal и Fuente de la Salud), что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Помимо пляжного отдыха, район предлагает множество возможностей для досуга. Спортивный центр Club de Raqueta находится в 0,7 км, а спортивные сооружения Polideportivo Arroyo de la Miel – в 1,0 км. Любители гольфа могут посетить несколько полей на небольшом расстоянии, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Кроме того, в районе есть несколько смотровых площадок, откуда открываются великолепные виды на побережье.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена в центральной части Коста-дель-Соль в Андалусии, примерно в 12 км к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Регион известен своими живописными пляжами, приятным климатом и удобным транспортным сообщением, что привлекает множество иностранных покупателей. Расположение участка позволяет в полной мере использовать преимущества Бенальмадены и соседних городов, таких как набережная Фуэнхиролы и культурные достопримечательности Малаги.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с другими доступными участками и проектами в Бенальмадене и окрестностях, этот участок предлагает привлекательное сочетание местоположения, цены и уже одобренного проекта строительства. Такие проекты, как 'Alba Benalmadena' (от 699 000 евро) и 'Stella 8' (от 680 000 евро), находятся в сопоставимой ценовой категории, но могут не предлагать конкретных преимуществ наличия строительного проекта, предоставленного продавцом. 'Nexus Residences' (от 464 000 евро) имеет более низкую стартовую цену, но, вероятно, меньше по размеру или расположен менее выгодно. Цена в 620 000 евро за этот участок площадью 2000 м² с подробным планом строительства делает его конкурентоспособным предложением для покупателей, желающих реализовать индивидуальную роскошную виллу на Коста-дель-Соль, недалеко от пляжа и удобств, с легким доступом к аэропорту Малаги.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
