Ділянка під забудову площею 2000 м² розташована в Бенімадені, провінція Малага. Цей об'єкт, що має статус "готовність", пропонується за ціною від 620 000 євро. Ділянка розташована в міській зоні з прямим доступом до узбережжя та забезпечує панорамні види. Близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт та пляжі, робить її привабливою для подальшої забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Бенімадені, ця ділянка знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, приблизно за 229 метрів від пляжу Плайя-Малапескуера. Міське середовище забезпечує доступність до магазинів, аптек та закладів харчування, що сприяє комфортному повсякденному життю.
Ця земельна ділянка призначена для індивідуальної забудови, пропонуючи можливість створити будинок відповідно до власних побажань. З огляду на розташування та потенціал, вона підходить для тих, хто прагне побудувати сучасне житло з врахуванням високих стандартів комфорту та якості.
Ділянка має статус "готовність", що означає відсутність поточних будівельних робіт. Це дозволяє потенційним власникам розпочати процес проєктування та будівництва за власним планом безпосередньо після придбання. Всі необхідні дозволи для будівництва вже отримано.
Об'єкт продається як ділянка під забудову без зведених будівель. Наявний проєкт передбачає багатоповерхову конструкцію, що може бути не в повній мірі відповідати всім індивідуальним потребам щодо планування. Проєктна документація стосується будівництва багаторівневого будинку, включаючи підземні поверхи.
Ref: VL426390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка під забудову підійде для інвесторів, які прагнуть реалізувати індивідуальний проєкт нерухомості в престижному районі Коста-дель-Соль. Наявність затвердженого проєкту будівництва сучасного будинку з кількома рівнями, гаражем та зоною відпочинку, робить її привабливою для тих, хто бажає створити житло своєї мрії, не обмежуючись стандартними плануваннями. Розташування біля моря, з орієнтацією на південь, захід та схід, забезпечує багато природного світла та панорамні краєвиди. Це варіант для тих, хто цінує приватність, але водночас потребує доступу до міської інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та транспорт.
Незважаючи на те, що це ділянка під забудову, наданий проєкт передбачає високий рівень оздоблення та якості. Проєкт включає підземні поверхи з гаражем на чотири автомобілі, майстернею та виходом до ліфта, а також зону для відпочинку з тренажерним залом, кінозалом та винним погребом. На перших поверхах планується простора вітальня з відкритою кухнею, три спальні з ванними кімнатами та головна спальня з приватною ванною кімнатою. Використання великих вікон забезпечить максимальне природне освітлення та зв'язок із зовнішнім простором. Енергоефективність передбачається на високому рівні, відповідно до сучасних будівельних норм.
Ціна ділянки становить від 620 000 євро. Об'єкт розташований у міській зоні з високою щільністю забудови та обмеженою пропозицією подібних ділянок. Вартість відображає його розташування поблизу узбережжя та потенціал для індивідуальної забудови. Специфікація "residential plot" означає, що це земля, призначена для будівництва житлових об'єктів, а не готове житло. Площа ділянки 2000 м².
Бенімадена, розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, є частиною Коста-дель-Соль, відомою своїм середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 26°C. Ділянка знаходиться у міській зоні, що забезпечує доступ до численних закладів: 185 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек та 22 банків у межах 2 км. Наявність 15 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів свідчить про добру транспортну розв'язку. Район пропонує різноманітні спортивні центри, оглядові майданчики та місця для відпочинку. Щорічне сонячне сяйво сягає 3,888 годин, а пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Життя в Бенімадені пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природи. Ділянка розташована в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до супермаркету (245 м), аптеки (402 м) та різноманітних закладів харчування (185 ресторанів, 44 кафе). Для сімей з дітьми передбачено 5 шкіл у радіусі 2 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 15 зупинками. Відстань до найближчого пляжу Плайя-Санта-Ана становить 588 метрів, що дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Також поблизу знаходяться спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км), та оглядові майданчики.
Ця ділянка розташована в Бенімадені, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в оточенні міської інфраструктури, але водночас близько до пляжів та морського узбережжя, що створює унікальне поєднання зручностей та рекреаційних можливостей.
Об'єкт розташований у Бенімадені, на Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Ця локація знаходиться між Торремоліносом та Фуенхіролою, що позиціонує її як частину одного з найпопулярніших туристичних та житлових регіонів південної Іспанії. Близькість до великого міста Малага та аеропорту Коста-дель-Соль (9.3 км) забезпечує чудову транспортну доступність та зв'язок із міжнародними напрямками.
Розташування ділянки забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 9.3 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-Малапескуера, розташовані за 229 метрів. Для любителів гольфу доступні поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Залізничні станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км) та El Pinillo (2.0 км) забезпечують сполучення з іншими містами узбережжя. Мережа громадського транспорту доповнює загальну доступність.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенімадена має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.6°C, а влітку коливається в межах 12-26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,888, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, а схил до найближчого пляжу становить 6.7%, що вказує на помірний рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 1.1 км від ділянки розташовано три пляжі: Плайя-Малапескуера (229 м), Плайя-де-Санта-Ана (588 м) та Плайя-де-Бенімадена (1.1 км). Плайя-Санта-Ана є найближчим до ділянки. У регіоні також є два пляжі з Блакитним прапором: Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салюд. Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні спортивні об'єкти, включаючи Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Крім того, поблизу розташовані три гольф-клуби.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у Бенімадені, на Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Ця локація знаходиться між Торремоліносом та Фуенхіролою, що позиціонує її як частину одного з найпопулярніших туристичних та житлових регіонів південної Іспанії. Близькість до великого міста Малага та аеропорту Коста-дель-Соль (9.3 км) забезпечує чудову транспортну доступність та зв'язок із міжнародними напрямками.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з іншими об'єктами в Бенімадені, ця ділянка пропонує унікальну можливість для індивідуальної забудови. Наприклад, Alba Benalmadena та Stella 8, які мають ціни від 699 000 євро та 680 000 євро відповідно, є готовими житловими комплексами, тоді як цей об'єкт є ділянкою під забудову. Nexus Residences, навпаки, пропонує квартири від 464 000 євро, що вказує на інший тип нерухомості. Дана ділянка, з ціною від 620 000 євро, розташована в міській зоні з прямим доступом до узбережжя, що відрізняє її від проєктів, розташованих далі від моря. Її розмір (2000 м²) та отриманий дозвіл на будівництво дозволяють створити індивідуальний проєкт, тоді як інші пропозиції є стандартизованими житловими одиницями. Особливістю є близькість до пляжу (229 м) та добре розвинена міська інфраструктура, що робить її привабливою для тих, хто шукає ексклюзивність та функціональність.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
