Este lote de terreno edificável em Benalmádena, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade única para a construção de uma residência exclusiva. Com uma área de 2000 m² e a possibilidade de construir uma villa de vários pisos, combina a proximidade a comodidades urbanas com uma localização costeira privilegiada. A licença de construção já obtida e o projeto de uma habitação de alto padrão sublinham o potencial deste investimento. A localização garante tanto tranquilidade como excelente acessibilidade a importantes nós de transporte e instalações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se diretamente na costa, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Praias como a Praia Malapesquera e a Praia de Santa Ana ficam a poucos minutos a pé, o que realça a sua localização atrativa. A boa ligação às infraestruturas e a proximidade ao mar são características essenciais.
Para construtores que desejam projetar uma villa individual de acordo com as suas próprias ideias, este terreno oferece uma base ideal. Os seus 2000 m² permitem uma construção generosa com potencial para vários pisos e amplas áreas exteriores. A possibilidade de realizar um projeto de casa de luxo responde ao desejo de soluções habitacionais exclusivas, privacidade e alta qualidade de vida num clima mediterrâneo.
O terreno é vendido com licença de construção concedida e um projeto detalhado para a construção de uma moradia independente. Este projeto inclui vários níveis, como duas caves para garagem e áreas de lazer, bem como áreas de estar e dormir nos pisos superiores. A construção prevista foca-se no conforto moderno, na privacidade e na mais alta qualidade, permitindo uma rápida concretização do projeto de construção.
Esta oferta refere-se exclusivamente a um terreno edificável. É vendido sem qualquer imóvel existente ou concluído. A construção está associada ao projeto aprovado, que prevê a edificação de uma moradia específica. Os detalhes sobre a altura máxima do edifício ou o índice de ocupação do solo devem ser verificados especificamente para o projeto aprovado e não são indicados de forma geral. Não é oferecida a possibilidade de modificações individuais fora do plano aprovado.
Ref: VL426390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno edificável é adequado para compradores que desejam realizar uma moradia à medida numa região costeira estabelecida de Espanha. Destina-se a pessoas que valorizam uma localização que oferece tanto tranquilidade como excelentes infraestruturas, com praias e serviços nas imediações. O projeto incluído para uma moradia de alta qualidade destina-se àqueles que procuram um início de construção imediato e planeiam uma casa moderna e confortável com vista para o mar. A proximidade ao aeroporto de Málaga torna-o também atrativo para compradores que viajam regularmente entre o seu país de origem e Espanha, ou que procuram uma moradia de férias com bom potencial de aluguer.
O projeto apresentado prevê a construção de uma moradia independente de alta qualidade, concebida para o máximo conforto e qualidade de vida. O planeamento inclui vários níveis, começando com duas caves que albergam uma garagem espaçosa para quatro veículos, arrecadações, uma oficina e áreas de lazer como sala de cinema e ginásio. Os níveis de habitação são espaçosos, com áreas de estar abertas que se ligam a terraços e quartos de luxo com casa de banho privativa. Espera-se a utilização de materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas para garantir uma excelente execução, condizente com o caráter exclusivo do projeto e da sua localização.
O terreno de 2000 m² é oferecido a um preço a partir de 620.000 €. Esta precificação reflete a localização atrativa, o tamanho do terreno e o facto de ser vendido com licença de construção concedida e um projeto detalhado para uma moradia de luxo. Dada a proximidade direta à praia e a acessibilidade urbana, este é um posicionamento de mercado adequado para um projeto de construção deste tipo na Costa del Sol. A disponibilidade limita-se a este único terreno, o que realça a sua exclusividade.
O ambiente imediato do terreno em Benalmádena é caracterizado por uma mistura de vida urbana e ambiente costeiro mediterrânico. A apenas 229 metros da Praia Malapesquera e 588 metros da Praia de Santa Ana, as praias ficam praticamente à porta. Supermercados e farmácias também estão muito próximos (245 m e 402 m respetivamente), cobrindo as necessidades diárias. A ligação à rede de transportes públicos com 9 linhas e 15 paragens facilita a mobilidade. Para os desportistas, centros desportivos como o Club de Raqueta ficam a apenas 0,7 km. A proximidade a vários campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (9,3 km) completam o quadro de um ambiente bem conectado e agradável para viver.
Este terreno edificável está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como a boa ligação de transporte, incluindo a proximidade ao aeroporto de Málaga. A orientação e a topografia do terreno prometem vistas para o mar e fácil acesso à costa.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso à capital da província, Málaga, com a sua oferta cultural e aeroporto internacional. Ao mesmo tempo, situa-se no coração da popular região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A proximidade às principais vias de comunicação facilita viagens a outras cidades pitorescas da Costa del Sol e ao interior da Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica de destaque desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 9,3 km, sendo de rápido acesso. Várias praias situam-se a uma curta distância a pé, com a Praia Malapesquera a apenas 229 metros. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 245 metros e uma farmácia a 402 metros. Os golfistas encontrarão o Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,4 km. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 9 linhas e 15 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para tarefas diárias. A ligação à rede rodoviária é também boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, refletido numa temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente mais de 3.888 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. O terreno situa-se a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação de 6,7% em direção à praia mais próxima, a Praia de Santa Ana (600 m). Estas características topográficas favorecem as vistas para o mar e uma boa ventilação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benalmádena oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Praia Malapesquera (229 m), a Praia de Santa Ana (588 m) e a Praia de Benalmádena (1,1 km) são acessíveis em poucos minutos a pé. Duas destas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, são galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Além disso, inúmeros centros desportivos e instalações na área circundante oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso à capital da província, Málaga, com a sua oferta cultural e aeroporto internacional. Ao mesmo tempo, situa-se no coração da popular região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A proximidade às principais vias de comunicação facilita viagens a outras cidades pitorescas da Costa del Sol e ao interior da Andaluzia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas em Benalmádena, este lote de terreno edificável destaca-se pela combinação do seu tamanho, localização e a presença de uma licença de construção com um projeto detalhado. Enquanto projetos como 'Alba Benalmadena' e 'Stella 8' já oferecem unidades construídas a partir de 699.000 € ou 680.000 €, este lote permite o design individual de uma villa de luxo a partir de 620.000 €, oferecendo potencialmente uma melhor relação custo-benefício para compradores com desejos de construção específicos. 'Nexus Residences' oferece preços de entrada mais baixos a partir de 464.000 €, mas é um projeto com unidades residenciais pré-definidas e não comparável a um lote de terreno edificável. A proximidade da praia e a infraestrutura urbana são típicas da cobiçada localização costeira de Benalmádena, mas a licença concedida para um projeto desta magnitude é uma vantagem significativa que simplifica e acelera o desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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