Tříložnicová vila v Benalmádena Costa, Málaga, nabízí obytnou plochu 165 m² na pozemku o rozloze 668 m². Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a je vzdálena pouhých 558 metrů od pláže Playa de Bil Bil. Tato dokončená vila představuje příležitost k bydlení v rámci pobřežní infrastruktury s dobrou dostupností k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Benalmádena Costa, urbanizovaném prostředí s dobrým přístupem k pobřeží. Vzdálenost 558 metrů od pláže a blízkost k obchodům a restauracím naznačují integraci do místní komunity. Výška 35 metrů nad mořem může ovlivnit výhled a mikroklima.
Tato vila s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je navržena pro potřeby rodinného bydlení nebo pro jednotlivce hledající prostor. Vybavení jako soukromý bazén, terasa a plně vybavená kuchyně odpovídá požadavkům na pohodlné a funkční bydlení. Blízkost k vybavenosti podporuje aktivní životní styl.
Projekt je ve fázi 'Gereed', což znamená, že výstavba byla dokončena. Koupě nemovitosti tak umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací. Tento status zjednodušuje proces pořízení a umožňuje rychlé užívání vily.
Projekt nenabízí panoramatické výhledy na moře z každého pokoje, jelikož se jedná o vilu v zastavěné oblasti s maximální výškou 35 m n. m. Vzhledem ke sklonu 7,3 % k pláži může být chůze pro některé osoby náročnější. Projekt se nenachází v izolované venkovské krajině, ale v urbanizovaném prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl na pobřeží s důrazem na pohodlí a dostupnost. Ideální pro rodiny, které ocení blízkost škol (1 základní škola v dosahu) a sportovních zařízení. Důchodci nebo páry mohou využívat snadnou dostupnost služeb, jako je lékárna (151 m) a supermarkety (171 m), a klidnější tempo života mimo hlavní turistická centra, i když jsou pláže (0,3 km) na dosah. Pro ty, kteří často cestují, je vzdálenost 10 km od letiště v Málaze významnou výhodou. Milovníci golfu mají na výběr ze tří hřišť v okruhu 9 km. Vila je také vhodná pro ty, kteří preferují kompletně zrekonstruované a okamžitě obyvatelné bydlení.
Prezentovaná vila je plně zrekonstruovaná a ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysoký standard dokončovacích prací. K dispozici jsou vestavěné skříně, což zvyšuje praktičnost úložných prostor. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor chráněný před sluncem nebo nepříznivým počasím. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Kuchyně je plně vybavená. Zmínka o částečném vybavení naznačuje, že část nábytku může zůstat v nemovitosti. Vzhledem k absenci podrobných technických specifikací nelze přesný rozsah použitých materiálů a technologií detailně popsat, ale celkový popis směřuje k modernímu a funkčnímu provedení.
Vila je nabízena za cenu od 745 000 EUR. Jedná se o samostatnou vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, obytnou plochou 165 m² na pozemku 668 m². Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončená, je připravena k okamžitému nastěhování. Další dostupnost a případné cenové variace v závislosti na konkrétních úpravách nebo pozici v rámci lokality nejsou specifikovány, ale základní cena odráží charakteristiku samostatné vily v této lokalitě.
Tato vila v Benalmádena Costa představuje bydlení v živé městské části s přímým přístupem k pobřežním aktivitám. Denní rytmus je určen blízkostí pláží, obchodů a restaurací, z nichž mnohé jsou dosažitelné pěšky. S průměrnou roční teplotou 18,7 °C a 3888 slunečními hodinami ročně, je oblast vhodná pro celoroční pobyt. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu. Sklon terénu 7,3 % směrem k pláži naznačuje mírné převýšení. Blízkost sportovních center a golfových hřišť podporuje aktivní životní styl obyvatel. Množství místních slavností (32 ročně) a dostupnost veřejné dopravy (7 linek) dále umocňují pocit komunitního života.
Benalmádena Costa nabízí dynamické prostředí s důrazem na pobřežní život. S počtem 192 restaurací a 43 kaváren v okruhu 2 km je zajištěna široká škála gastronomických možností. Přítomnost 28 lékáren a 22 bank v okolí zaručuje snadný přístup k základním službám. Existuje pět linek veřejné dopravy a 50 zastávek v blízkosti, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu. Vzdálenost 1,2 km k vlakové stanici Benalmádena - Arroyo de la Miel further zvyšuje konektivitu. S 800 realitními transakcemi v oblasti je zřejmá aktivita na trhu s nemovitostmi.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Benalmádena Costa, s vyznačením vzdáleností k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a klíčovým bodům zájmu. Zobrazuje integraci vily do městské struktury s dostupností služeb a rekreačních zařízení.
Benalmádena Costa se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi městy Torremolinos a Fuengirola, s dobrou dopravní dostupností do Málagy (cca 20 km) a na mezinárodní letiště (cca 10 km). Tato centrální poloha v rámci pobřeží poskytuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím a službám v regionu. Vlakové spojení z nedaleké stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) umožňuje rychlé přesuny podél pobřeží.
Lokalita v Benalmádena Costa nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena pouhých 300 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Supermarket je vzdálen 171 metrů a lékárna 151 metrů, což zaručuje pohodlí pro každodenní potřeby. Pro golfisty jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Veřejná doprava je dobře zastoupena 7 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Počet slunečních hodin dosahuje historického průměru 3 888 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. V oblasti se vyskytují mírné teplotní výkyvy mezi 12 °C a 26 °C. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem a mírný sklon 7,3 % k pláži ovlivňují místní mikroklima. Tato kombinace přírodních podmínek je vhodná pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Benalmádena Costa je obklopena několika plážemi, včetně Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okruhu 2 km se nachází sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), které poskytují zázemí pro různé aktivity. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 2,4 km. Blízkost k přístavu v Benalmádena (Puerto Deportivo de Benalmádena) dále rozšiřuje nabídku rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi městy Torremolinos a Fuengirola, s dobrou dopravní dostupností do Málagy (cca 20 km) a na mezinárodní letiště (cca 10 km). Tato centrální poloha v rámci pobřeží poskytuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím a službám v regionu. Vlakové spojení z nedaleké stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) umožňuje rychlé přesuny podél pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL660367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, které začínají na nižších cenových hladinách (od 418 800 EUR a 320 000 EUR), se tato vila v Benalmádena Costa nachází v cenové kategorii od 745 000 EUR. Projekt Alba Benalmádena, rovněž v Benalmádena, začíná na 598 000 EUR, což naznačuje, že tato vila patří k dražším nabídkám v dané lokalitě. Tento cenový rozdíl může být odůvodněn velikostí pozemku, úrovní renovace, specifickou polohou v rámci města nebo nabízenými vybavenostmi. Zatímco Estepona může nabízet nové komplexy s různými cenovými hladinami, Benalmádena Costa, kde se tato vila nachází, je etablovaná oblast s dobrou infrastrukturou, která se odráží v cenách nemovitostí. Výhoda okamžité dostupnosti a renovovaného stavu může ospravedlnit vyšší cenu oproti projektům ve výstavbě nebo s odlišnou specifikací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
