Este projeto de vivenda isolada em Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição com 165 m² de área habitacional e um terreno de 668 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade, concluída, está situada numa área urbana com acesso a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A vivenda localiza-se a uma curta distância a pé da praia e de serviços urbanos, proporcionando um ambiente de conveniência. A proximidade a infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto a 10 km, facilita a mobilidade.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho suporta famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade.
O imóvel foi concluído e está pronto para habitação. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma propriedade acabada que permite ocupação imediata.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões e a proximidade a áreas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente. O terreno não possui uma vasta área ajardinada.
Esta vivenda poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com um forte enfoque na conveniência urbana e acesso à praia. É uma opção para quem valoriza a possibilidade de realizar a maioria das tarefas diárias a pé ou de bicicleta, como ir às compras (supermercado a 171 m, farmácia a 151 m) ou aceder a transportes públicos (50 paragens de autocarro próximas). Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas (1 basisschola a menos de 2 km). A localização também poderá interessar a reformados ou a pessoas que pretendem uma base prática para explorar a região, dada a proximidade ao aeroporto de Málaga (10 km) e a diversas infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas.
A vivenda apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e modernidade. Os quartos incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico ao longo do ano. A casa de banho principal, de design cuidado, complementa a estética geral da propriedade. A orientação sul e a presença de terraços cobertos e privados contribuem para um ambiente de vida confortável e com boa iluminação natural. As fotografias indicam uma decoração contemporânea e um ambiente acolhedor, com destaque para a lareira na sala de estar.
O preço de aquisição para esta vivenda isolada é de 745.000 €. A propriedade está disponível imediatamente. O valor reflete as características da habitação, incluindo os 165 m² de área construída e os 668 m² de terreno. Não existem opções de unidades com diferentes configurações ou preços dentro deste mesmo projeto, pois trata-se de uma única moradia isolada.
Benalmádena Costa é uma área costeira vibrante, caracterizada pela sua diversidade de serviços e proximidade ao mar. Esta vivenda situa-se numa zona urbana consolidada, onde o quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a lojas, restaurantes e atividades de lazer. A distância a pé para a praia, cerca de 300 metros, e a presença de várias linhas de transporte público reforçam a conveniência diária. A envolvente inclui centros desportivos e outros pontos de interesse, integrando a habitação num contexto dinâmico, embora a proximidade a serviços possa implicar um nível de atividade característico de áreas urbanas consolidadas, mesmo fora da época alta turística.
O quotidiano em Benalmádena Costa é marcado pela acessibilidade e diversidade. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como 192 restaurantes, 28 farmácias e 22 bancos, permite uma vida urbana confortável. A presença de 5 centros desportivos e piscinas municipais nas imediações, como o Club de Raqueta a 0.9 km, oferece oportunidades para a prática de atividade física. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens próximas, facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitas destinações locais. O ambiente é dinâmico, com a oferta de lazer e comércio a poucos minutos a pé.
A localização em Benalmádena Costa, Málaga, insere-se numa zona costeira consolidada da Andaluzia. Esta área é conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial, com fácil acesso a praias, serviços e transportes, sendo um ponto estratégico na Costa del Sol.
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na província de Málaga, integrando-se na dinâmica área metropolitana da Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Torremolinos a este e Fuengirola a oeste, ambas acessíveis por transporte público ou rodoviário em poucos minutos. Esta localização central facilita o acesso a uma vasta rede de serviços e infraestruturas, incluindo o aeroporto internacional de Málaga, que se encontra a uma curta distância. A área beneficia da proximidade a outras localidades costeiras e do interior da Andaluzia, permitindo explorar a diversidade cultural e paisagística da região.
A vivenda beneficia de uma localização estratégica com excelente conectividade. Os acessos ao mar são imediatos, com praias como Playa de Santa Ana a 300 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, existem diversas opções como o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2.4 km. A rede de transportes públicos, incluindo 7 linhas de autocarro e estações de comboio próximas como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), reforçam a acessibilidade à região e a cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C anualmente, com uma média de 18.7°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, com aproximadamente 3.888 horas por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais moderado, embora a proximidade à costa possa influenciar a humidade. O relevo local, com uma inclinação de 7.3% em direção à praia, sugere um ambiente ligeiramente ondulado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos principais atrativos desta localização. Diversas praias, como a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), estão a uma curta distância a pé, muitas delas com Bandeira Azul. A oferta recreativa inclui centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proporcionando acesso a várias modalidades. Para os apreciadores de golfe, o Golf Benalmádena Pitch& Putt situa-se a 2.4 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km, oferecendo opções para diferentes níveis de jogo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na província de Málaga, integrando-se na dinâmica área metropolitana da Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Torremolinos a este e Fuengirola a oeste, ambas acessíveis por transporte público ou rodoviário em poucos minutos. Esta localização central facilita o acesso a uma vasta rede de serviços e infraestruturas, incluindo o aeroporto internacional de Málaga, que se encontra a uma curta distância. A área beneficia da proximidade a outras localidades costeiras e do interior da Andaluzia, permitindo explorar a diversidade cultural e paisagística da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL660367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, esta vivenda em Benalmádena Costa distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, estes situam-se frequentemente em zonas mais novas ou com menor densidade de serviços a pé. O projeto Alba Benalmádena (a partir de €598.000), também em Benalmádena, partilha a localização, mas esta vivenda isolada oferece um grau de privacidade e um terreno individual maior, refletido no seu preço de 745.000 €. A oferta de vivendas isoladas prontas a habitar, com estas características e nesta faixa de preço, é menos comum em comparação com apartamentos ou moradias em banda em zonas de desenvolvimento recente. A conveniência de ter comércio, restauração e transportes a poucos minutos a pé é um diferencial significativo face a empreendimentos localizados em áreas mais afastadas ou focados em nichos específicos como golfe ou exclusividade residencial.
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