关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于一个成熟的城市化区域，距离海滩和日常所需设施均在步行可达的范围内。周边环境提供了城市生活的便利性，同时靠近海岸线，为居民提供了享受阳光海岸的生活方式。该区域的城市密度意味着多种服务触手可及。
此别墅适合寻求便利、舒适生活方式的家庭或个人。三间卧室提供居住灵活性，可供家庭成员、客人使用，或设立家庭办公室。两间浴室满足日常生活需求。独立的住宅提供私密性，而靠近海滩和城市便利设施则满足了享受阳光海岸生活方式的愿望。
该项目为现房，意味着所有建筑和装修工作均已完成，可立即入住。购房者无需等待建设周期，可以即时开始享受西班牙的生活。即时可用的房产减少了购买过程中的不确定性，并允许购房者在相对较短的时间内完成搬迁。
该房产位于一个城市化区域，可能意味着相对较高的密度，并且可能不如乡村地区那样享有极致的宁静。虽然靠近海滩，但其地理位置并非完全独立，可能受到城市活动和交通的影响。其周边环境以城市化为主，而非纯粹的自然景观。
该房产适合那些寻求在阳光海岸建立居所，并重视便利性和可达性的个人或家庭。对于那些希望在海滩附近拥有独立住宅，但又不想远离城市生活便利设施的人来说，这是一个理想的选择。例如，一个在附近工作的家庭，他们需要在步行范围内有学校和商店，并且希望在周末或工作日后轻松前往海滩放松。它也可能吸引那些计划在西班牙度过大部分时间，并且希望有一个舒适、维护良好的家，而无需进行任何翻新或建设等待的退休人士。 此外，对于那些寻求拥有一个在度假期间可以轻松使用的房产的第二居所拥有者来说，这里的地理位置也很有吸引力。靠近马拉加机场（约9公里，但可能需要10公里车程）和几个火车站（最近的1.2公里），增加了其作为多功能度假屋或半永久性住所的吸引力。该房产提供的私人泳池和花园区域，以及室内外生活空间的融合，适合那些喜欢招待客人或享受私人户外时光的人。 该房产的状况良好且已完工，为那些希望在购买后立即搬入或开始使用房产的买家提供了极大的便利。平均每年3,888小时的日照时间和5个月的游泳季节，也吸引了那些希望最大限度地利用地中海气候的人。
该别墅在“优秀”状态下完成，并进行了全面翻新。虽然具体材料未详细说明，但“翻新”一词通常暗示了对厨房和浴室的升级，可能包括现代化的橱柜、台面、固定装置和电器。房屋内部配备了空调，这在地中海气候中确保了舒适的居住环境。宽敞的主卧室设有带连接浴室的私人浴室，增加了舒适度和便利性。房屋整体采用实用的布局，并配有嵌入式衣柜，增加了存储空间。带顶棚的露台提供了阴凉的户外空间，适合放松或用餐。厨房被描述为“全套设备”，表明它配备了所有必要的电器，并准备好用于烹饪。 虽然没有提及能源效率标签，但现代化的翻新通常会考虑能源节约措施。例如，新的窗户、隔热材料和高效的空调系统可能会包含在内。室内装饰的“部分家具”意味着一些基本家具可能包含在内，但购房者可能需要自行添置其余家具。总的来说，该房产的质量和装修水平旨在提供一个现代、舒适且准备入住的居住环境，强调了功能性和美学吸引力。
该独立别墅的起价为745,000欧元，提供了三间卧室和两间浴室。该价格反映了其在贝纳尔马德纳科斯塔（Benalmádena Costa）的地理位置，这是一个靠近海滩和城市便利设施的热门区域。虽然提供的信息未详细说明价格差异，但通常情况下，较大地块、更好的景观或额外的功能可能会影响最终价格。目前该房产已完工，意味着购房者无需等待即可入住，这对于那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的买家来说是一个关键因素。该房产的可用性是即时的，其定价可能与其位置、大小和当前市场条件相符。
该房产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一处成熟城市区域，日常生活节奏以便利性和可及性为特点。步行即可到达海滩、超市、药房和各种餐饮场所，使日常购物和外出就餐变得轻松。对于希望将西班牙式的生活方式融入日常的人来说，这里提供了一个方便的基地。房产周围的35米海拔和7.3%的坡度意味着从家中到海滩的步行可能包含一些轻微的爬坡，但总体而言，该地区旨在满足寻求阳光、便利和适度活动的生活方式的居民的需求。 城市化环境意味着居民可以享受到完善的基础设施，包括公共交通线路和充足的公共设施。该区域拥有192家餐厅、43家咖啡馆、28家药店和5家学校，表明这是一个充满活力的社区。平均每年3,888小时的日照时间和5个月的≥20°C的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了大量机会，为居民提供了规律性的户外活动和休闲机会。
该房产位于贝纳尔马德纳科斯塔（Benalmádena Costa），这是一个充满活力的城市化区域，其特点是便利性和生活设施的丰富性。距离海滩仅558米（或0.5公里），这意味着前往海滩的日常散步是可行的，尽管7.3%的坡度可能需要一些体力。社区生活是该区域的核心，拥有192家餐厅、43家咖啡馆、28家药店和22家银行，提供了广泛的选择，以满足各种需求。教育需求可以通过该地区5所学校中的一所来满足，最近的学校距离2.3公里。 城市化环境也意味着交通便利。该地区有7条公共交通线路，50个公交站点，方便居民出行。最近的火车站（Benalmádena - Arroyo de la Miel）距离1.2公里，为前往周边城镇和马拉加提供了进一步的选择。虽然距离最近的超市仅171米，这极大地便利了日常生活，但该地区也提供了一定程度的休闲机会，例如附近的运动中心和观景点。平均每年3,888小时的日照时间为居民提供了充足的机会来享受户外活动和地中海的生活方式。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的贝纳尔马德纳科斯塔（Benalmádena Costa），地处阳光海岸（Costa del Sol）的中心地带。从地图上看，它位于海岸线附近，强调了其靠近海滩的地理优势。周边区域显示了城市化特征，有密集的建筑和基础设施，包括道路和公共交通网络。该地图标示了该房产与海滩、商店、餐厅和主要交通线路（如A-7高速公路）的相对位置，为理解其便利性和可及性提供了视觉参考。
该房产位于阳光海岸（Costa del Sol）的贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区，这是一个位于安达卢西亚（Andalucía）南部的热门旅游和居住目的地。贝纳尔马德纳本身是一个繁华的沿海城镇，以其海滩、娱乐设施和家庭友好氛围而闻名。该房产的地理位置使其可以轻松前往该地区的其他主要城镇。距离东部的马拉加市（Málaga City）约20公里，这是一个充满活力的文化和商业中心，拥有国际机场、历史遗迹和丰富的艺术场景。向西，它靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）（约10公里）和马贝拉（Marbella）（约40公里），这些城镇也提供不同的吸引力，从海滩度假村到高端购物和餐饮。 该地区得益于其完善的交通网络，包括A-7高速公路和沿海公路，以及连接主要城镇的火车服务。这使得在阳光海岸地区旅行相对容易，无论是前往海滩、高尔夫球场、历史景点还是自然公园。贝纳尔马德纳的战略位置提供了平衡，既享受了海滨生活的便利，又靠近了区域内更广泛的文化和经济中心。
该房产的地理位置在可达性方面表现出色。最近的海滩，如Playa de Santa Ana，距离仅300米，步行即可到达。其他海滩，如Playa de Bil Bil和Playa de Benalmádena，也在600米以内，提供了多种海滨选择。对于国际旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约9公里（根据提供的数据，车程可能为10公里），是一个重要的便利因素。该区域还提供了便利的交通选择，最近的火车站距离1.2公里，7条公共交通线路和50个公交站点表明公共交通发达。 对于日常生活必需品，最近的超市距离仅171米，药房距离151米。医疗服务也相对容易获得，最近的医院距离2.3公里。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.4公里），以及更远的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.0公里）和Club de Golf Málaga Parador（8.9公里）。电动汽车充电站距离5.7公里，满足了环保出行的需求。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型地中海气候的特征，平均年气温为18.7°C，年平均温度在12°C到26°C之间波动。每年有大约3,888小时的日照时间，这为享受户外活动提供了充足的机会。这个气候条件还支持一个相对较长的游泳季节，估计为5个月，在此期间海水温度通常在20°C或更高。房产的海拔为35米，这使得它既能享受到沿海气候的益处，又能避免极端的海平面影响。 该地区的特点是接近海滩，最近的海滩距离仅300米。然而，前往海滩的坡度为7.3%，这可能被认为是“陡峭”的，这意味着从房产走到海滩需要一些体力和轻微的爬坡。尽管如此，整体气候条件和日照时间非常适合户外生活和享受阳光。该区域的年平均温度和漫长的夏季使其成为那些希望最大限度地利用阳光和温暖天气的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的海滩Playa de Santa Ana仅300米，Playa de Bil Bil和Playa de Benalmádena也仅在600米范围内，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。该区域还拥有丰富的体育和娱乐设施。最近的体育中心包括距离0.9公里的Club de Raqueta和1.3公里的Polideportivo Arroyo de la Miel。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt距离2.4公里， Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离6.0公里，Club de Golf Málaga Parador距离8.9公里，提供了多种选择。此外，在0.9公里处有一个运动中心，表明该地区鼓励体育活动。附近的海滨长廊也为散步、骑自行车和享受海景提供了空间。港口设施，如距离10公里的Puerto Deportivo de Fuengirola，也提供了水上运动和航海的进一步机会。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阳光海岸（Costa del Sol）的贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区，这是一个位于安达卢西亚（Andalucía）南部的热门旅游和居住目的地。贝纳尔马德纳本身是一个繁华的沿海城镇，以其海滩、娱乐设施和家庭友好氛围而闻名。该房产的地理位置使其可以轻松前往该地区的其他主要城镇。距离东部的马拉加市（Málaga City）约20公里，这是一个充满活力的文化和商业中心，拥有国际机场、历史遗迹和丰富的艺术场景。向西，它靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）（约10公里）和马贝拉（Marbella）（约40公里），这些城镇也提供不同的吸引力，从海滩度假村到高端购物和餐饮。 该地区得益于其完善的交通网络，包括A-7高速公路和沿海公路，以及连接主要城镇的火车服务。这使得在阳光海岸地区旅行相对容易，无论是前往海滩、高尔夫球场、历史景点还是自然公园。贝纳尔马德纳的战略位置提供了平衡，既享受了海滨生活的便利，又靠近了区域内更广泛的文化和经济中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL660367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在阳光海岸的房地产市场中，贝纳尔马德纳（Benalmádena）因其便利的地理位置、完善的基础设施和家庭友好的氛围而成为一个受欢迎的地点。与附近的埃斯特波纳（Estepona）相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），本项目的独立别墅性质和较高的起价（745,000欧元）表明其定位为更高端的市场。这些埃斯特波纳的项目通常是新开发项目，可能提供更现代化的建筑设计和公寓式的生活方式，但可能不如独立别墅提供相同的私密性和空间。 与同一区域内的Alba Benalmádena（起价598,000欧元）相比，该项目价格更高，但提供了独立的别墅而非可能为公寓或联排别墅的选项。Alba Benalmádena的价格点表明，即使在同一城镇内，独立住宅的价值也可能显著高于其他类型的房产。本项目的独立别墅性质，加上其已完工的状态和优越的步行距离至海滩的地理位置，为其定价提供了依据。阳光海岸的其他地区，如马拉加（Málaga）或马贝拉（Marbella），房价可能因地段、景观和项目独特性而有很大差异，马贝拉通常以其高端市场和更高的价格点而闻名。该项目位于贝纳尔马德纳，在便利性和可负担性之间取得了平衡，但比同类新开发项目价格更高，这可能与其独栋属性、已翻新状态和成熟社区中的优越位置有关。
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