הפרויקט ממוקם בבנאלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה, ומציע וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס, בשטח בנוי של 165 מ"ר על מגרש של 668 מ"ר, הושלם כעת ומציע שילוב של מגורים מודרניים וקרבה למתקנים עירוניים. המיקום של הפרויקט מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי, תוך שהוא נהנה מאווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית בבנאלמדנה קוסטה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים חיוניים. קרבתה של הוילה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור מגורים קבועים או כבית נופש.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מרווח ומוכן למגורים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. 3 חדרי השינה, 2 חדרי הרחצה ושטח המגורים המרכזי מספקים גמישות לשימוש כבית משפחה, בית נופש, או אפילו כמשרד ביתי. השטח החיצוני הפרטי מוסיף לערכו למי שמחפש מרחב מחיה חיצוני.
הוילה מוצעת כפרויקט שנבנה והושלם, ללא תלות בלוחות זמנים עתידיים. מצב הבנייה הנוכחי מאפשר לרוכשים לעבור מיידית ללא צורך בהמתנה נוספת, ומספק ודאות לגבי מסירה וגימור.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או מיקום מבודד, אלא ממוקם בסביבה עירונית מפותחת. כמו כן, המגרש אינו מציע גודל גדול במיוחד לחובבי גינון נרחב. הפרויקט אינו מציע את השקט המוחלט של אזור כפרי, בהתחשב במיקומו העירוני.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש קבע או בית משפחה באזור מפותח של קוסטה דל סול. הוא מיועד למי שמעריך קרבה לחוף הים, מתקנים עירוניים ושירותים נגישים, אך עדיין מעוניין בפרטיות של וילה נפרדת עם מגרש. כמו כן, הוא מתאים לרוכשים המחפשים נכס מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים נוספים. הקרבה לשדה התעופה במלאגה (כ-10 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות מחו"ל. הוא גם יכול להתאים למשקיעים בשל המיקום המרכזי והביקוש באזור.
הוילה מציגה סטנדרט איכות גבוה, כפי שמשתקף מתיאור הפרויקט. גימור מצוין, מטבח מאובזר במלואו, וחדרי רחצה מעוצבים מעידים על תשומת לב לפרטים. השימוש בחומרי גלם איכותיים, בין אם חדשים או משופצים, תורם לתחושת הפאר והנוחות. מיזוג אוויר, ארונות קיר מובנים ומרפסת מקורה מרכיבים את חבילת האיכות, המבטיחה חווית מגורים נעימה ומודרנית. העובדה שהנכס מוכן למגורים מעידה על השקעה מוקדמת באיכות הגימור.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 745,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (165 מ"ר בנוי על 668 מ"ר מגרש), את מיקומו המבוקש ואת מצב הבנייה המעולה. מאחר והפרויקט הושלם, הזמינות היא מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לשינויים בשוק או תכונות ספציפיות של הנכס, אך כרגע זוהי נקודת הכניסה המצוינת.
הוילה ממוקמת באזור בנאלמדנה קוסטה, אזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים. חיי היום-יום מתאפיינים בנגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. התנועה בעיר קלה יחסית, ורשת התחבורה הציבורית, הכוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות יעילה ללא צורך ברכב פרטי לכל צורך. קרבתה של העיר למרכזי תרבות וספורט, כמו גם למרכזים עסקיים, תורמת לסביבת מגורים דינמית.
החיים בבנאלמדנה קוסטה סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים – החל מסופרמרקט (171 מ') ובית מרקחת (151 מ'), דרך 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, ועד 5 בתי ספר. האזור מפותח תשתיתית, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, וקרבה לכבישים ראשיים. המרחק הקצר מחוף הים (0.3 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. ספורט ופנאי זמינים במרכזים קרובים כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ).
המיקום המרכזי של בנאלמדנה קוסטה, כפי שמודגם על המפה, מדגיש את קרבתו לחוף הים, למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה ולכבישים ראשיים. הוא ממקם את הפרויקט בלב אזור תיירותי ועירוני תוסס, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות.
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז החוף של מחוז מלאגה, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-20 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה (כ-10 ק"מ), וכן לאטרקציות לאורך כל קוסטה דל סול. הקרבה לעיר הגדולה מלאגה מספקת הזדמנויות תרבותיות, קולינריות וכלכליות, בעוד שהמיקום עצמו מציע את השילוב של חוף ים, מתקנים עירוניים וסביבה הררית.
המיקום מבטיח נגישות נוחה. חוף הים נמצא במרחק הליכה (0.3 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למתעניינים בגולף, קיימות מספר אפשרויות באזור, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmadena - Arroyo de la Miel, נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ומאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-5.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ומספקות תנאים נוחים לכל אורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,888 שעות, מה שתורם לאווירה אופטימית ולמגוון פעילויות חוץ. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. המיקום בגובה של 35 מטר מעל פני הים מבטיח מזג אוויר נוח וללא קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מודגשת על ידי מספר חופים מפורסמים, כמו Playa de Santa Ana (0.3 ק"מ), Playa de Bil Bil (0.5 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (0.7 ק"מ), כולם במרחק הליכה. חופים אלו, וחופים נוספים בסביבה, זוכים לרוב לדירוג 'דגל כחול' בשל איכותם. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגוון מסלולים, החל ממסלולי Pitch & Putt ועד מסלולים מלאים. מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ופארקי מים (במרחק סביר) משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז החוף של מחוז מלאגה, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-20 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה (כ-10 ק"מ), וכן לאטרקציות לאורך כל קוסטה דל סול. הקרבה לעיר הגדולה מלאגה מספקת הזדמנויות תרבותיות, קולינריות וכלכליות, בעוד שהמיקום עצמו מציע את השילוב של חוף ים, מתקנים עירוניים וסביבה הררית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL660367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המציעים דירות במחירים נמוכים יותר, פרויקט זה בבנאלמדנה מציע וילה נפרדת עם מגרש פרטי, המתומחרת ב-745,000 אירו. 'Alba Benalmadena', פרויקט נוסף באותו אזור, מוצע במחיר התחלתי של 598,000 אירו, אך כנראה מדובר בדירות או בתים קטנים יותר. מיקומו של הפרויקט הנוכחי, בקרבה מיידית לשירותים עירוניים ולחוף הים, בניגוד לאזורי אסטפונה המציעים לעיתים קרובות יותר שקט וריחוק מסוים ממרכז העיר, מהווה יתרון למי שמחפש נוחות אורבנית. בעוד שאסטפונה נתפסת לעיתים כיוקרתית יותר, בנאלמדנה מציעה שילוב של מגורים, תיירות ופעילות עסקית. הפרויקט הנוכחי נראה כבחירה עבור מי שמוכן לשלם פרמיה עבור בית פרטי מוכן למגורים, על פני דירה בפרויקט חדש יותר אך קטן יותר, תוך ניצול היתרונות של מיקום מרכזי ונגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
