Цей окремий будинок, розташований у Бен-Альмадена Коста, Малага, пропонує площу 165 м² на ділянці 668 м². Об'єкт, який вже збудований, включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає простір та комфорт. Розташований у міському середовищі, він забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей та природних ресурсів регіону, створюючи основу для збалансованого способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього будинку в Бен-Альмадена Коста забезпечує прямий зв'язок з узбережжям, перебуваючи на відстані пішої доступності до пляжу. Міська забудова навколо сприяє зручному доступу до повсякденних послуг, тоді як близькість до аеропорту Малаги (10 км) полегшує міжнародні подорожі, інтегруючи нерухомість у глобальну транспортну мережу.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає поєднання міського комфорту та доступу до природи. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують функціональність для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Приватний басейн та зелені зони пропонують можливості для відпочинку та активного дозвілля, задовольняючи бажання якісного проживання.
Даний об'єкт є завершеним будівництвом, що означає відсутність тривалого періоду очікування перед заселенням. Цей фактор є ключовим для покупців, які бажають розпочати своє нове життя або використовувати нерухомість без затримок, пов'язаних з поточними будівельними роботами. Можливість негайного використання підвищує практичну привабливість об'єкта.
Об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, характерних для новобудов, оскільки будівництво вже завершено. Відсутність видових характеристик, таких як панорамний вид на море або гори, також є аспектом, який варто враховувати. Незважаючи на близькість до пляжу, крутий нахил місцевості (7.3%) може обмежувати доступність для певних груп населення.
Ця вілла підійде для покупців, які цінують зручність міського життя та близькість до узбережжя. Сім'ї знайдуть тут достатньо простору та зручний доступ до шкіл (5 в радіусі 2 км) та місць для відпочинку. Люди, які працюють віддалено або шукають другий дім для відпочинку, оцінять наявність інтернету та легкий доступ до транспортної інфраструктури, включаючи аеропорт Малаги (10 км). Пенсіонери можуть знайти привабливим спокійний спосіб життя, забезпечений близькістю до медичних закладів (2.3 км до лікарні) та зручностей, таких як аптека (151 м) та супермаркет (171 м). Наявність приватного басейну та зони для барбекю створює ідеальні умови для прийому гостей та проведення часу на свіжому повітрі протягом тривалого купального сезону (5 місяців). Також, можливість дістатися до пляжу пішки (300-600 м) є вагомим аргументом для любителів морського відпочинку.
Будинок перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість ремонту та оздоблення. Всі комунікації, ймовірно, були оновлені під час реконструкції, забезпечуючи надійність і відповідність сучасним стандартам. Використані матеріали, хоча й не вказані детально, відповідають загальному враженню про сучасний та функціональний дизайн. Кухня повністю обладнана, що дозволяє негайно почати користуватися нею. Ванні кімнати також відповідають високим стандартам. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат в будь-який час року. Приватний сад та тераса з покриттям додають цінності, пропонуючи додатковий простір для життя та відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Загалом, якість оздоблення дозволяє вважати будинок повністю готовим до заселення без необхідності додаткових інвестицій.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €745,000. Вартість відображає характеристики об'єкта, включаючи площу (165 м² житлової площі на 668 м² ділянки), кількість спалень (3) та ванних кімнат (2), а також наявність приватного басейну. На ринку нерухомості Бен-Альмадена Коста, ця цінова категорія відповідає об'єктам із подібними параметрами у відносно центральному розташуванні. Поточний статус будівництва (завершено) означає, що об'єкт готовий до негайного придбання та використання, що може впливати на його ринкову привабливість порівняно з проєктами в стадії будівництва. Відсутність додаткових інформацій щодо інших доступних одиниць або варіацій у ціні вказує на потенційну унікальність пропозиції на даний момент.
Ця вілла розташована в Бен-Альмадена Коста, середовищі, що поєднує міську динаміку з близькістю до природних ресурсів. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: супермаркет знаходиться за 171 метр, а аптека — за 151 метр. Це створює зручні умови для вирішення повсякденних завдань без необхідності тривалих переміщень. Прогулянка до пляжу, розташованого за 558 метрів, стає приємною частиною рутини, а велика кількість ресторанів (192 в радіусі 2 км) та кафе (43) пропонує різноманітні варіанти для дозвілля та соціального життя. Також у зоні досяжності є спортивні центри, що підтримує активний спосіб життя. Рівень шуму та загальна атмосфера визначаються міським характером місцевості, з можливими відмінностями між більш тихими житловими вулицями та зонами ближче до основних транспортних артерій.
Розташування в Бен-Альмадена Коста пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до численних зручностей. Супермаркет та аптека знаходяться в межах легкої досяжності пішки, що робить щоденні покупки зручними. Наявність 192 ресторанів та 43 кафе в радіусі 2 км свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Освітні заклади, включаючи 1 початкову школу, розташовані неподалік, що зручно для сімей з дітьми. Транспортна доступність підсилюється наявністю 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в межах досяжності, а також близькістю до залізничних станцій (Benalmadena - Arroyo de la Miel за 1.2 км). Відстань до аеропорту Малаги (10 км) забезпечує зручне сполучення для подорожей. Ця інтегрованість у міську інфраструктуру створює комфортне середовище для життя, де більшість потреб можна задовольнити без використання особистого автомобіля.
Інтерактивна карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Бен-Альмадена Коста. Вона дозволяє візуалізувати близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні центри. Карта також відображає доступ до природних ресурсів, включаючи пляжі та зелені зони, підкреслюючи зручність та можливості для дозвілля, доступні мешканцям.
Цей об'єкт знаходиться в Бен-Альмадена Коста, центральній частині узбережжя провінції Малага. Місцевість розташована між туристично популярними містами Торремолінос (на захід) та Фуенхірола (на схід), забезпечуючи баланс між спокоєм житлового району та доступом до міської інфраструктури. Близькість до аеропорту Малага (близько 9 км) робить його зручним хабом для міжнародних мандрівників. Розташування в межах урбанізованої зони, але з легким доступом до природних зон та пляжів, створює привабливу комбінацію для проживання. Це місце позиціонується як центральний пункт для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Цей будинок розташований у привілейованому місці з чудовою доступністю до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться лише за 300 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташовані за 2.4 км, а також інші поля в межах 10 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 9 км, що забезпечує швидке міжнародне сполучення. Центр міста, супермаркети та аптеки знаходяться на відстані пішої доступності, що значно спрощує повсякденне життя. Громадський транспорт, представлений 7 лініями та 50 зупинками, забезпечує мобільність по всьому регіону, а близькість до залізничних станцій (Benalmadena - Arroyo de la Miel за 1.2 км) розширює можливості пересування.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бен-Альмадена Коста славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 18.7°C та значною кількістю сонячних годин – 3,888 на рік. Це забезпечує комфортні умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року, з типовим діапазоном температур від 12°C до 26°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить пляжний відпочинок привабливим. Рельєф місцевості, розташованої на висоті 35 метрів над рівнем моря, та близькість до узбережжя сприяють приємному мікроклімату. Невеликий нахил до моря (7.3%) може вимагати певних зусиль при піших прогулянках, але не є суттєвою перешкодою для більшості мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість Бен-Альмадена Коста пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку та розваг. Поблизу розташовані кілька привабливих пляжів, зокрема Playa de Santa Ana (0.3 км), Playa de Bil Bil (0.5 км) та Playa Malapesquera (0.7 км), багато з яких мають блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км) та інші. Спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), пропонують можливості для занять різними видами спорту. Також є водні види спорту та можливості для прогулянок на яхті в найближчих маринах. Ця різноманітність робить регіон привабливим для активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт знаходиться в Бен-Альмадена Коста, центральній частині узбережжя провінції Малага. Місцевість розташована між туристично популярними містами Торремолінос (на захід) та Фуенхірола (на схід), забезпечуючи баланс між спокоєм житлового району та доступом до міської інфраструктури. Близькість до аеропорту Малага (близько 9 км) робить його зручним хабом для міжнародних мандрівників. Розташування в межах урбанізованої зони, але з легким доступом до природних зон та пляжів, створює привабливу комбінацію для проживання. Це місце позиціонується як центральний пункт для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL660367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), можна відзначити суттєву різницю в ціні та типі нерухомості. Зазначені проєкти в Естепоні, ймовірно, є новими забудовами з квартирами чи таунхаусами, що пояснює їхню нижчу вартість. Alba Benalmadena в Бен-Альмадена (від €598,000) є найближчим порівнянням за розташуванням та типом, але запропонована тут вілла має вищу ціну, що може бути пов'язано з її розміром, ділянкою, станом (повністю відремонтована) або конкретними характеристиками (наприклад, приватний басейн). Вартість €745,000 за цю окрему віллу відображає її позиціонування як преміального житла в центральному районі Коста-дель-Соль, де земля та окремі будинки з приватними зручностями мають вищу ринкову цінність. Ринок Бен-Альмадена, зокрема, приваблює покупців, які шукають поєднання зручностей, доступності та якості життя, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з новими проєктами квартир у менш центральних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
