A Benalmádena Costa-ban található, eladó, leválasztott villa, mely 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, nettó 165 m² lakóterülettel és 668 m² telekmérettel. Az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait, és a 745 000 eurós árcédulával a Costa del Sol egyik kedvelt helyszínén kínál értéket. A déli tájolású épület természetes fényt biztosít, míg a közelben elhelyezkedő strandok és a városi infrastruktúra kényelmes életvitelt tesznek lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena központi részén helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a helyi üzletektől. A környező városi infrastruktúra, beleértve az éttermeket, kávézókat és egészségügyi intézményeket, kényelmes elérést biztosít a mindennapi élethez. A közeli vasútállomás és a buszjáratok tovább javítják a mobilitást a régióban.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy kényelmes és jól felszerelt otthonban. A tágas nappali és a jól kialakított hálószobák, valamint a privát medence és kert kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és szórakozásra. A közeli strandok és a helyi létesítmények mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, mely azt jelenti, hogy nem új építésű projektről van szó, hanem egy felújított vagy már meglévő, kiváló állapotú épületről. Ez lehetővé teszi a azonnali birtokbavételt és használatbavételt, mindenféle várakozási idő nélkül. A felújítások magas minőségű anyagokkal történtek.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást a leírások alapján, és bár közel van a strandhoz, a meredek lejtő (7.3%) megnehezítheti a sétát. Nincs információ a lift meglétéről, ami magasabb emeletek esetén lehet szempont. A garázs helyett magánparkoló áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan kiválóan megfelelhet azoknak, akik egy aktív, de ugyanakkor pihentető életmódot keresnek a Costa del Sol-on. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a helyi élet kényelmét, a strandok közelségét és a jó közlekedési kapcsolatokat. A magán medence és a tágas terasz lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a napfény élvezetére. Azoknak is jó választás lehet, akik második otthont keresnek Spanyolországban, vagy tervezik a nyugdíjas éveiket a Földközi-tenger partján eltölteni, mivel a környék minden szükséges szolgáltatást kínál. A felújított állapot és a jó elrendezés vonzó lehet azok számára, akik azonnal költözhető otthonra vágynak, anélkül, hogy felújítási munkálatokkal kellene foglalkozniuk. Azoknak, akik szeretik a nyüzsgést és a könnyű hozzáférést a szórakozási és étkezési lehetőségekhez, ez a lokáció ideális.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ami garantálja a modern és magas minőségű kivitelezést. A leírások alapján a konyha teljesen felszerelt és stílusos, a fürdőszobák pedig ízlésesen kialakítottak. A nappali tágas és világos, közvetlen kijárattal a kültéri teraszra, ami az indoor-outdoor életérzést erősíti. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel felszereltek, ami praktikus tárolási megoldást kínál. A beltéri nyílászárók és burkolatok valószínűleg a felújítás során cseréltek, modern és tartós anyagok felhasználásával. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A külső terasz és a medence környéke új burkolatot kapott, ami növeli a komfortérzetet és a vizuális vonzerőt. A teljes ingatlan 'move-in ready' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak nem kell a felújítással vagy a befejező munkálatokkal foglalkozniuk.
Az ingatlan 745 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 165 m² lakóterületű és 668 m² telken fekvő detached villára vonatkozik, mely kulcsrakész állapotban van. A Costa del Sol-on, Benalmádena Costa-n ez az ár tükrözi a lokáció előnyeit, mint például a strand közelségét és a jó infrastruktúrát. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai befolyásolhatják a tényleges piaci értéket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az átadást illetően.
Ez a villa Benalmádena városi szívében kínál egy nyugodt oázist, ideális azoknak, akik a kényelmet és a hozzáférhetőséget értékelik. A mindennapok itt a mediterrán élet ritmusát követik: reggelente a napfény árasztja el a délre néző helyiségeket, míg a közelben lévő strandok lehetőséget nyújtanak a tengeri élvezetekre. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók karnyújtásnyira vannak, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapokban. A helyi közlekedési lehetőségek, mint a buszok és a vonat, megkönnyítik a környék felfedezését és a nagyobb városok, mint Málaga elérését. Este a helyi vendéglátóhelyeken lehet kikapcsolódni, vagy a privát medence partján élvezni a kellemes estéket. Az itt élők egy pezsgő városi környezetben élhetnek, ahol a pihenés és a kikapcsolódás könnyen elérhető.
Benalmádena Costa egy dinamikus és jól kiépített terület, amely rengeteg lehetőséget kínál a lakosoknak. A sűrűn lakott városi környezetben minden megtalálható a mindennapi élethez: boltok, szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetőek. Az ingatlan mindössze 171 méterre található egy szupermarkettől és 151 méterre egy gyógyszertártól, ami kiemeli a kényelmet. Az éttermek és kávézók nagy száma (192 étterem és 43 kávézó 2 km-es sugarú körzetben) változatos étkezési lehetőségeket kínál. Az oktatási intézmények, mint az 5 elérhető általános iskola, az itt élő családok számára is vonzóvá teszik a környéket. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a közeli sportközpontok és golfpályák kielégítik a sportkedvelők igényeit. A tömegközlekedés is jól szervezett, 7 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Benalmádena Costa szívében. Jól látható a strandok, a városi infrastruktúra és a közlekedési útvonalak közelsége. A térkép segít vizualizálni a mindennapi élet kényelmét és a környék által kínált lehetőségeket.
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol központi szakaszán. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 10 km-re található, és könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, ami hozzáférést biztosít kulturális látnivalókhoz, bevásárlási lehetőségekhez és a nemzetközi repülőtérhez. Fuengirola városa szintén a közelben van, mindössze 10 km-re a kikötőjétől. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol egészét, miközben egy nyugodt és jól felszerelt lakókörnyezetben élnek.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 300 méterre található, míg további strandok, mint a Playa de Bil Bil és a Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros, 600 méteren belül elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 10 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A vasútállomás, Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2 km-re található, ahonnan könnyen eljuthatunk más városokba. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.0 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 8.9 km-re található. Az elektromos autótöltő állomás 5.7 km távolságban érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 18.7°C körül alakul, a nyári maximumok pedig 26°C körül mozognak. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3,888 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzéshez. A 'zavartalan' úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 35 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a strand felé tartó 7.3%-os lejtő egy kis fizikai kihívást jelenthet, de a tenger közelségét is hangsúlyozza. A környező területek természeti szépségei, mint a kilátópontok, hozzájárulnak a táj szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) és Playa Malapesquera (0.7 km), mind könnyen elérhetőek gyalogosan, és Blue Flag minősítéssel rendelkezhetnek (bár ez nincs specifikusan említve). A golfkedvelők számára több pálya is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km), és a Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). A sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), számos sportolási lehetőséget kínálnak. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) kikötő pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek nyújt élményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol központi szakaszán. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 10 km-re található, és könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, ami hozzáférést biztosít kulturális látnivalókhoz, bevásárlási lehetőségekhez és a nemzetközi repülőtérhez. Fuengirola városa szintén a közelben van, mindössze 10 km-re a kikötőjétől. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa del Sol egészét, miközben egy nyugodt és jól felszerelt lakókörnyezetben élnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL660367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benalmádena Costa-n található villa ára, 745 000 euró, kissé magasabbnak tűnhet a comparación összehasonlítva az Estepona-n található Acqua Gardens (vanaf 418 800 euró) és Aby Upper (vanaf 320 000 euró) projektjeivel, amelyek új építésűek és általában alacsonyabb áron indulnak. Azonban a Benalmádena-i ingatlan egy már meglévő, felújított detached villa, ami gyakran magasabb árkategóriát képviselhet a telke mérete és a kialakult, jól kiépített környezet miatt. Az Alba Benalmadena projekt (vanaf 598 000 euró) szintén Benalmádenában található, és árban közelebb áll ehhez az ajánlathoz, ami arra utal, hogy ez az árkategória jellemző lehet a jó elhelyezkedésű, minőségi ingatlanokra ebben a régióban. Míg az esteponai projektek új építésűek és valószínűleg több közös létesítményt kínálnak, a benalmádenai villa az egyedi elhelyezkedést, a privát medencét és a bejáratott városi kényelmet hangsúlyozza. A 'detached villa' kategória általában exkluzívabb, mint a lakóparki apartmanok, ami szintén indokolhatja a magasabb árat. A piaci átlagokhoz képest a 745 000 eurós ár a központi elhelyezkedés, a felújítás minősége és a telekméret alapján reálisnak tekinthető a Costa del Sol-on.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
