Отделна вила с четири спални в Беналмадена Коста, Малага, разположена на 636 квадратни метра. Намира се на кратко разстояние пеша от плажовете Плая де Бил Бил и Плая де Беналмадена. Имотът разполага с три бани, собствен басейн, гараж и напълно обзаведени интериори с паркет. Завършена през 1970 година, тази вила представлява зряла имотна инвестиция в добре установен крайбрежен район с пълна инфраструктура и услуги в непосредствена близост.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Беналмадена Коста предлага комбинация от пространството и удобствата, които са рядкост на сегашния пазар. В съседния Торемар (Етерна Хоумс 2) цените започват от €259,000 за значително по-малки имоти, докато в Лантана Ресиденциал в Михас цените започват от €205,000. Въпреки по-високата цена от €890,000, вилата предлага значително по-голяма жилищна площ от 636 кв.м, което я прави конкурентна на пазара за по-големи имоти. Беналмадена се отличава от по-ексклузивните райони като Марбеля със своя баланс между туристическа атрактивност и автентичен испански живот. За разлика от закритите жилищни комплекси в по-скъпите райони, тази вила предлага интеграция в реалната испанска градска среда с пълен достъп до услуги и удобства през цялата година. Районът около Беналмадена предлага по-добра транспортна връзка с Малага в сравнение с по-отдалечените западни части на Коста дел Сол. Това го прави по-подходящ за хора, които се нуждаят от редовен достъп до градски услуги и работни места в по-големия град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда на Беналмадена Коста, на само 558 метра от плажа Плая де Бил Бил. Заобиколена от пълна инфраструктура, имотът предлага достъп до магазини, ресторанти и услуги в радиус от 200 метра. Намира се на 10 километра от международното летище в Малага и на кратко разстояние от няколко голф игрища.
С четири двойни спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Голямата жилищна площ от 636 квадратни метра предлага достатъчно място за ежедневен живот и приемане на гости. Наличието на собствен басейн и градина допринася за качеството на живот през летните месеци.
Вилата е завършена през 1970 година, което я класифицира като зряла постройка с установена конструктивна устойчивост. Състоянието на имота е оценено като "отлично", което предполага добро поддържане и потенциални актуализации през годините. Като напълно завършен проект, имотът е готов за незабавно ползване без необходимост от допълнително строителство.
Имотът не разполага с модерни енергийни ефективни системи, характерни за новото строителство. Липсва информация за наличието на климатична инсталация за охлаждане, което може да е ограничение през горещите летни месеци. Като имот от 1970 година, може да изисква бъдещи инвестиции в поддръжка на конструктивни елементи и обновяване на инсталации.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в южна Испания с близост до плажа и всички градски удобства. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Международните купувачи, търсещи втора резиденция за почивка, ще оценят близостта до летището и плажовете. Инвеститорите, интересуващи се от отдаване под наем, ще намерят стойност в местоположението, което е привлекателно за туристи през цялата година. Благодарение на близостта до голф игрища, имотът също би представлявал интерес за ентусиасти на голфа, търсещи имот в близост до любимото си хоби. Семействата, планиращи преместване в Испания, ще оценят наличието на училища и здравни заведения в непосредствена близост. Вилата също би подхождала на пенсионери, търсещи активен живот в среда с мек климат, добри услуги и социални активности. Наличието на обществен транспорт на късо разстояние допълнително улеснява ежедневния живот без зависимост от личен автомобил.
Вилата разполага с качествени материали за периода си на строителство. Паркетните подове показват внимание към детайла и представляват трайно решение, което с годините придобива допълнителен характер. Наличието на мраморни плочки в баните е характерно за испанското строителство от този период и осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Кухненското оборудване е модернизирано с уреди, включително пералня и хладилник, което показва актуализация на ключови функционални елементи. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, което не е стандарт за всички имоти в региона. Обзавеждането е включено в цената и е подбрано така, че да допълва архитектурния стил на имота. Терасата и слънчевата тераса (солиум) са практични елементи, които увеличават жилищното пространство и позволяват максимално използване на благоприятния климат. Гаражът и складовото помещение предоставят допълнително пространство за съхранение, което е практично за целогодишно живеене.
Цената от €890,000 позиционира имота в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Беналмадена. Като се има предвид голямата жилищна площ от 636 квадратни метра, четири спални и три бани, цената отразява размера и местоположението на имота. В сравнение с подобни имоти в района, цената е конкурентна, като се има предвид непосредствената близост до плажа и пълната инфраструктура. Имотът се предлага напълно обзаведен, което представлява допълнителна стойност и спестява разходи за обзавеждане.
Тази вила представлява място за целогодишно живеене или продължителни ваканции в южна Испания. Близостта до плажа позволява ежедневни разходки по крайбрежието, а множеството услуги в радиус от няколкостотин метра осигуряват удобството на градския живот без необходимост от автомобил за ежедневни нужди. Утрото може да започне с разходка до плажа или закуска в терасата с изглед към частния басейн. Градската среда предлага различни опции за кафе, закуски и пазаруване на пеша разстояние. През следобеда, градината и басейнът предоставят уединение и възможност за почивка без да се напуска имота. Благодарение на близостта до транспортни връзки, имотът позволява лесно достигане до по-големите градове като Малага и Марбеля за работа или забавление. Вечерните часове могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието или посещение на местните ресторанти, предлагащи разнообразие от средиземноморска кухня.
Животът в тази вила е баланс между градски удобства и крайбрежен релакс. На разстояние от 200 метра се намират супермаркети, аптеки и банки, които осигуряват всички ежедневни нужди в рамките на кратка разходка. Районът предлага гъста мрежа от ресторанти и кафенета, което създава възможности за социален живот без необходимост от пътуване. Близостта до жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел (1.2 км) осигурява лесна връзка с по-големите градове в региона. Наличието на седем公交线路 и 50 спирки в района допълнително улеснява придвижването с обществен транспорт. Летището в Малага се намира на само 10 километра, което улеснява пътуванията. Зоната предлага баланс между туристическа активност и местен живот. През летния сезон районът става по-оживен, но благодарение на урбанизираната си природа, поддържа функционалност през цялата година. Здравните услуги са добре представени с болници на 2.3 километра и множество аптеки в непосредствена близост.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Беналмадена Коста, на късо разстояние от плажовете и основните градски удобства. Видимо е разположението в урбанизирана зона с плътна мрежа от услуги и транспортни връзки. Близостта до бреговата линия и едновременният достъп до транспортни коридори са ключови характеристики на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, на 17 километра източно от провинциалния център Малага с население от над 579,000 души. На запад, на 34 километра, се намира луксозният курортен град Марбеля с приблизително 147,958 жители. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големия градски център на Малага с търговски и културни дейности, така и до по-ексклузивните крайбрежни общности на запад.
Имотът се отличава с изключителна достъпност до ключови удобства. Планината Плая де Санта Ана се намира на само 300 метра, което позволява ежедневни посещения на плажа пеша. Международното летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 10 километра, осигурявайки удобна връзка с международни дестинации. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко игрища: Голф Беналмадена Пичънт Път (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (6.0 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.9 км). Супермаркетите са на разстояние от 171 метра, а аптеките са още по-близо - на 151 метра. По-големите градове в региона са лесно достъпни: Малага на 17 километра и Марбеля на 34 километра. Болниците се намират на 2.3 километра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги. Наличието на EV зарядни станции в радиус от 6-8 километра допълва модерните удобства в района.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена Коста е средиземноморски с年平均на температура от 18.7°C. Летните месеци са топли със средни температури достигащи 26°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Годишно има приблизително 3888 слънчеви часа, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което е дълъг сезон в сравнение с други европейски дестинации. Имотът е разположен на 35 метра надморска височина, което осигурява добра вентилация и не се влияе значително от крайбрежна влажност. Наклонът към плажа е 7.3%, което се счита за умерен и не пречи на ежедневните разходки. Районът се характеризира с характерна средиземноморска растителност, включителна палми и други вечнозелени видове, които поддържат зелени пейзажи през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Беналмадена Коста предлага няколко плажа в непосредствена близост до имота. Плая де Бил Бил (558 м), Плая де Беналмадена (599 м) и Плая дел Аройо де ла Миел и лос Мелилериос (616 м) са все на разстояние под 700 метра. Тези плажове предлагат златни пясъци и добре поддържани съоръжения. За любителите на голфа, районът предоставя няколко възможности: Голф Беналмадена Пичънт Път на 2.4 км представлява добро начало за начинаещи, докато Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 6.0 км предлага по-предизвикателно изживяване за напреднали играчи. Спортните центрове като Клуб де Ракета (0.9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Миел (1.3 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Общинският басейн Вирхен дел Кармен се намира на 3.4 км и представлява отлична опция през летните месеци.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, на 17 километра източно от провинциалния център Малага с население от над 579,000 души. На запад, на 34 километра, се намира луксозният курортен град Марбеля с приблизително 147,958 жители. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големия градски център на Малага с търговски и културни дейности, така и до по-ексклузивните крайбрежни общности на запад.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL701284
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID