Dejanska vila v Benalmádena Costa ponuja 636 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt je bil dokončan leta 1970 in se nahaja v urbaniziranem obalnem območju, oddaljenem le 300 metrov od plaže Santa Ana. Nahaja se v okolici s polnimi komunalnimi storitvami in dostopom do številnih priročnih ustanov peš ali s kolesom. Zasebni bazen in vrt dopolnjujejo to lastnost, ki predstavlja značilno obalno bivanje v južni Španiji.
V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta vila v višjem cenovnem razrezu. Razlika v ceni je upravičena z večjo velikostjo (636 m² v primerjavi s tipičnimi 100-200 m² v novogradnjah), zasebnostjo in lokacijo neposredno pri obali. Benalmádena Costa ponuja živahnejše mestno okolje v primerjavi z mirnejšimi obalnimi območji kot so Estepona ali Nerja, kar je primerno za tiste, ki iščejo dostop do številnih storitev. V primerjavi z Mijas, ki ponuja bolj podeželski značaj, je Benalmádena bolj urbanizirana in turistično razvita. Cena od 890.000 € odraža kombinacijo velikosti, lokacije in dodatnih elementov kot so zasebni bazen in vrt, ki so redkost v novih stanovanjskih kompleksih z visoko gostoto. Za naložnike predstavlja ta objekt možnost v srednjem do višjem cenovnem razredu z dobrim potencialom za najem v priljubljenem turističnem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strategično locirana v Benalmádena Costa, le nekaj korakov od obale. Nahaja se v urbaniziranem območju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Objekt se nahaja na višini 35 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep pogled, hkrati pa ostaja v razmeroma ravnem terenu do obale z 7,3% naklonom.
Z njeno velikostjo 636 m² in štirimi spalnicami vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo več prostora. Oblika hiše z zasebnim bazenom in vrtom ponuja možnosti za prostovoljne aktivnosti in sprostitev na prostem. Polna oprema in hranilnik omogočata takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v notranjo opremo.
Projekt je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za zgrajeno hišo z dolgo zgodovino, ne za novo gradnjo. Objekt je v odličnem stanju in pripravljen na takojšnje preseljevanje. Starost objekta lahko prinaša določene vzdrževalne zahteve, ki jih mora kupec upoštevati v svojem proračunu.
Vila ne ponuja sodobnih energetsko učinkovitih rešitev, ki so značilne za novejše gradnje. Primanjkuje ji sodobnih pametnih domačih tehnologij ali aktivnih energetskih sistemov. Objekt ne sodi v skupino novo zgrajenih nepremičnin s temeljito energetsko izkaznico. Starost konstrukcije lahko zahteva dodatna vzdrževalna dela v primerjavi z novimi objekti.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno stanovanjsko enoto neposredno blizu obale s polnim dostopom do urbanih storitev. Družine z otroki bodo cenili bližino šole (v območju 2 km je 5 osnovnih šol) in varno mestno okolje. Upokojenci ali ljudje, ki se selijo v toplejše podnebje, bodo cenili bližino vseh potrebnih storitev peš, možnost sprostitve pri bazenu in sredozemsko podnebje z 3.888 sončnimi urami letno. Za naložnike predstavlja objekt možnost najema v turističnem območju Costa del Sol, še zlasti zaradi bližine letališča Malaga (10 km). Njena lokacija je primerna tudi za tiste, ki si želijo sekundarno stanovanje za počitnice s potencialom za najem preostalega leta.
Vila odlikuje z notranjo opremo iz lesa in marmorja, kar lahko vidimo na slikah spalnic s lesenimi pohištvi in marmornatimi tlemi. Kopalnice so opremljene s kadi in umivalnikom v sodobnem slogu. Kuhinja je modernizirana z aparatimi kot so hladilnik in pralni stroj. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje tudi v hladnejših zimskih mesecih. Zasebni vrt s potmi iz terakote in sadnim drevjem kaže na dobro vzdrževano zunanjost. Premoženje vključuje tudi hrambo za dodatno shranjevanje, kar je pomembno za obalno življenje. Uporaba lesenih tal po celotnem objektu kaže na tradicionalen pristop k gradnji, ki lahko poveča toplinski udobje v primerjavi s sodobnimi materiali.
Cena od 890.000 € odraža velikost objekta (636 m²), lokacijo blizu obale in dodatne storitve kot so zasebni bazen in vrt. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta vila v srednjem do višjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno z njeno velikostjo in lokacijo. Starost objekta lahko vpliva na preglednost trga in morebitne pogodbe glede cene. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so notarski stroški, davki in registracijske pristojbine, ki jih mora kupec plačati posebej.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v ritmu obalnega mestnega življenja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarske trgovine (171 m) ali lokalne kavarne za zajtrk, nato pa se odpravijo na plažo, oddaljeno le 300 metrov. Popoldne lahko porabijo ob zasebnem bazenu ali v vrtu s sadnim drevjem. Večerje so lahko v eni od 192 restavracij v območju 2 km, številne od njih peš dosegljive. Kljub bližini mestnega življenja zasebni vrt in bazen omogočata umik od prometa in gneče. Vikendom lahko sledijo izleti do Malage (17 km) ali Marbelle (34 km), ki sta lahko dosegljivi z avtomobila v manj kot pol ure.
Življenje v tej vili poteka v bližini vseh ključnih ustanov za vsakodnevno življenje. Z notranjim trgovskim centrom in številnimi trgovinami v neposredni bližini so dnevne naloge enostavne. V območju 2 km najdete 28 lekarn, 22 bank, 8 zobozdravnikov in številne druge storitve. Javni prevoz je dobro razvit s 7 linijami in 50 postajališči v bližini. Najbližja železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop do Malage in drugih obalnih mest. Okolica je urbana a živahna, predvsem med turistično sezono. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 2,3 km. Za šolanje otrok je v bližini 5 osnovnih šol, kar olajša vsakodnevno organizacijo družine.
Kartografska prikazana lokacija vile jasno kaže njeno prednost blizu obale in vseh ključnih ustanov. Objekt se nahaja v urbaniziranem območju Benalmádena Costa, z neposrednim dostopom do glavne ceste, ki povezuje celotno obalo. Razdalje do plaž, nakupovalnih centrov in drugih pomembnih točk so minimalne, kar kaže na odlično povezanost s preostalim delom Costa del Sol. V bližini so tudi glavne prometne poti do Malage in Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa je strategično locirana na sredini obalnega območja Costa del Sol, med Malago (17 km) in Marbello (34 km). To omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč z njihovimi številnimi kulturnimi, poslovnimi in zabavnimi možnostmi. Občina Benalmádena deluje kot most med živahnim turističnim središčem Torremolinos na severu in bolj ekskluzivnim območjem Fuengirola na jugu. Njena lokacija na glavni obalni cesti N-340 omogoča enostavno potovanje po celotni obalni regiji. Proximity do mednarodnega letališča Malaga (10 km) še dodatno povečuje privlačnost te lokacije tako za stalne prebivalce kot za turiste, ki obiščejo regijo.
Plaže so glavna prednost te lokacije, saj so tri plaže dosegljive v manj kot 600 metrov: Playa de Bil Bil (558 m), Playa de Benalmádena (599 m) in Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 m). Mesto Málaga s svojo zgodovinsko pisto in ponudbo je oddaljeno 17 km, medtem ko je priljubljena turistična destinacija Marbella oddaljena 34 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 10 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Ljubitelji golfa lahko obiščejo bližnje igrišča, od tistih Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) do bolj prestižnega Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Za športne navdušence so v bližini tudi športni center Club de Raqueta (0,9 km) in mestni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmádeni je značilno mediteransko z povprečno letno temperaturo 18,7°C in letnimi 3.888 sončnimi urami. Poletja so topla s temperaturami, ki običajno dosežejo 26°C, medtem ko so zime milne s povprečnimi temperaturami okoli 12°C. Visoka vlažnost morja ublažuje skrajne temperature, kar ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija na višini 35 metrov nad morjem zagotavlja dober prezraževanje in manj občutka vlažnosti. Padavine so zmerna in so koncentrirane predvsem v zimskih mesecih, kar pomeni, da je večina leta suha in sončna - idealno za življenje na prostem in uživanje v zunanjih prostorih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Benalmádena Costa ponuja več lepih plaž, od katerih so najbližje Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (558 m) in Playa de Benalmádena (599 m). Te plaže so znane po svoji čistosti in ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Za aktivne dopuste so v bližini številne rekreacijske možnosti, od tenisa v Club de Raqueta (0,9 km) do kopanja v mestnem bazenu Virgen del Carmen (3,4 km). Golf igralci lahko izbirajo med več igrišči, od začetnega Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) do zahtevnejšega Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Obmorsje ponuja tudi številne restavracije in kavarne s pogledom na morje, kjer lahko prebivalci uživajo v lokalni kuhinji. Za tiste, ki iščejo naravne lepote, so v bližini razgledni punkti kot so Mirador Los Cañones (2,8 km) in Mirador del Madroño (4,1 km), ki ponujajo panoramske poglede na obalo in Sredozemlje.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategično locirana na sredini obalnega območja Costa del Sol, med Malago (17 km) in Marbello (34 km). To omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč z njihovimi številnimi kulturnimi, poslovnimi in zabavnimi možnostmi. Občina Benalmádena deluje kot most med živahnim turističnim središčem Torremolinos na severu in bolj ekskluzivnim območjem Fuengirola na jugu. Njena lokacija na glavni obalni cesti N-340 omogoča enostavno potovanje po celotni obalni regiji. Proximity do mednarodnega letališča Malaga (10 km) še dodatno povečuje privlačnost te lokacije tako za stalne prebivalce kot za turiste, ki obiščejo regijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL701284
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID