Этот отдельно стоящий вилла расположенный в Бенальмадена Коста, Малага, представляет собой просторное жилье с общей площадью 636 м². Вилла включает четыре спальни и три ванные комнаты, что делает ее подходящей для семейного проживания. Построенная в 1970 году и имеющая статус завершенного строительства, вилла находится в пешей доступности от пляжей и городских удобств. Объект характеризуется отличным состоянием, приватным бассейном, садом, гаражом и полностью меблирован. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды на окрестности.
Эта вилла в Бенальмадена Коста отличается от предложений в других частях Коста-дель-Соль своим сочетанием пространства и расположения. В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), эта вилла предлагает значительно больше пространства и более престижное расположение. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект представляет собой отдельную виллу, а не таунхаус или квартиру, что обеспечивает больше приватности. В сравнении с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект находится ближе к аэропорту Малага (10 км против 70 км до Эстепоны) и в более развитой городской среде с большим количеством удобств в пешей доступности. Цена в €890,000 отражает как площадь и расположение, так и статус готового к проживанию объекта без необходимости ожидания завершения строительства, что является преимуществом по сравнению с новостройками в других районах. Регион Бенальмадены также предлагает более сбалансированный круглогодичный образ жизни по сравнению с некоторыми более сезонными курортами на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в прибрежной зоне Бенальмадена Коста, в 300 метрах от ближайшего пляжа Плайя де Санта Ана. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к многочисленным удобствам в пешей доступности. Недвижимость находится на высоте 35 метров над уровнем моря, что обеспечивает защиту от прибрежной влажности. Уклон к пляжу составляет 7,3%, что обеспечивает хорошие виды, но может потребовать учета при передвижении.
Просторная планировка с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами удовлетворяет потребности семей или тех, кто принимает гостей. Наличие приватного бассейна и сада создает возможности для отдыха на собственной территории. Гараж и кладовая обеспечивают достаточное пространство для хранения. Центральное отопление позволяет комфортно проживать в течение всего года. Терраса и солярий расширяют жилое пространство на открытом воздухе.
Объект представляет собой завершенное строительство 1970 года, а не новострой. Это означает немедленную возможность заселения без ожидания окончания строительства. Статус завершенного строительства также позволяет оценить фактическое состояние зданий и инфраструктуры. Отсутствие строительных работ поблизости обеспечивает тишину и отсутствие пыли. Возраст здания может требовать внимания к состоянию инженерных систем и конструкций.
Вилла не является новой, поэтому может потребоваться обновление некоторых инженерных систем. Расположение на склоне (уклон 7,3%) может создавать неудобства для людей с ограниченной подвижностью. В ближайшем окружении нет больших торговых центров. Пляжный участок находится в пешей доступности, но требует спуска по склону. Зона не является тихим пригородом, а расположена в городской среде с соответствующей инфраструктурой.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Также она может служить вторым домом для тех, кто желает проводить значительную часть года в солнечной Испании. Подходит для людей, ценящих сочетание частной жизни с возможностью легко выходить в городскую среду. Покупатели, которые хотят иметь собственный бассейн и сад без необходимости в содержании большого участка, оценят эту недвижимость. Те, кто ищет полностью меблированное жилье, готовое к немедленному заселению без необходимости закупки мебели, также найдут этот объект привлекательным. Учитывая proximity к пляжам и городским удобствам, вилла подойдет как для активного образа жизни, так и для спокойного отдыха.
Вилла характеризуется отличным состоянием, что говорит о высоком качестве строительных работ и последующего обслуживания. Наличие центрального отопления указывает на внимание к комфортному проживанию в течение всего года, что не всегда характерно для испанских объектов. Деревянные полы повышают уровень комфорта и теплоизоляции помещений. Полностью меблированное состояние включает качественную мебель, что видно по фотографиям с деревянной мебелью и встроенными шкафами. Ванная комната с ванной и раковиной демонстрирует качественную сантехнику. Кухня оснащена современной техникой, включая стиральную машину и холодильник. Частный бассейн и сад содержатся в хорошем состоянии, что требует регулярного обслуживания. Покрытая терраса и солярий обеспечивают дополнительное функциональное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Цена виллы составляет €890,000, что соответствует сегменту элитной недвижимости в прибрежной зоне Коста-дель-Соль. Учитывая площадь 636 м², четыре спальни и три ванные комнаты, а также наличие бассейна, сада и гаража, цена находится в пределах рыночных показателей для подобных объектов в Бенальмадене. Расположение в пешей доступности от пляжа и городских удобств добавляет стоимости объекту. В цену включены услуги агентства по недвижимости, что исключает дополнительные расходы для покупателя. Однако стоит учесть расходы на нотариуса, регистрацию и налог на передачу собственности, которые не входят в указанную цену.
Эта вилла представляет собой место для круглогодичного проживания или длительного пребывания. Ежедневный ритм жизни здесь сочетает возможности отдыха на собственной территории с доступом к городским удобствам и пляжам. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на сад, а затем провести время у бассейна. Пешие прогулки до пляжа или в город для покупок и встреч с друзьями становятся частью повседневной жизни. Вечером можно приготовить ужин на полностью оборудованной кухне или посетить один из 192 ресторанов в радиусе 2 км. Расположение рядом с транспортными узлами позволяет легко путешествовать по региону. Зимний период с центральным отоплением обеспечивает комфортное проживание в холодное время года.
Расположение в Бенальмадена Коста обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 192 ресторана, 5 школ, 28 аптек, 22 банка и 43 кафе, что создает возможности для разнообразной повседневной жизни. В 171 метре расположен супермаркет для ежедневных покупок. Ближайший пляж находится всего в 300 метрах, хотя путь к нему проходит по склону с уклоном 7,3%. В 2,3 км находится больница для медицинских услуг. Транспортная инфраструктура включает 7 линий общественного транспорта с 50 остановками, а также железнодорожные станции на расстоянии 1,2-3,9 км. Легковой автомобиль остается важным средством передвижения для более дальних поездок, особенно до Малаги (17 км) и Марбельи (34 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 10 км, что обеспечивает удобство международных поездок.
Эта карта показывает расположение виллы в Бенальмадена Коста, highlighting ее proximity к пляжам и городским удобствам. Объект находится в 300 метрах от Плайя де Санта Ана и в пешей доступности от центральной части Бенальмадены. Карта также показывает близость к транспортным узлам, включая железнодорожную станцию Бенальмадена - Арройо де ла Мьель (1,2 км) и аэропорт Малага (10 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Бенальмадена Коста, что является частью курортной зоны Коста-дель-Соль в провинции Малага. Эта позиция позволяет легко добираться до крупных городов региона: Малага (17 км) с его историческим центром, международным аэропортом и коммерческими объектами; и Марбелья (34 км), известная своими роскошными магазинами и ночной жизнью. Бенальмадена находится между этими двумя крупными центрами, что позволяет наслаждаться как культурными предложениями Малаги, так и роскошью Марбельи. Расположение в центре Коста-дель-Соль также обеспечивает удобный доступ к другим курортным городам, таким как Торремолинос и Фуэнхирола. Менее чем в часе езды можно достичь других интересных мест, включая Ронду с ее впечатляющим каньоном, или традиционные белые андалусские деревни в горах.
Ближайший пляж Плайя де Санта Ана находится всего в 300 метрах от виллы, хотя путь к нему проходит по склону. Другие пляжи, такие как Плайя де Биль-Биль (558 м) и Плайя де Бенальмадена (599 м), также находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа рядом находятся поля для гольфа: Гольф Бенальмадена Питч-и-Патт (2,4 км), Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (6,0 км) и Клуб де Гольф Малага Парадор (8,9 км). Город Малага с его многочисленными магазинами, ресторанами и культурными объектами находится в 17 км. Марбелья, другой популярный курортный город, расположен в 34 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, обслуживающий множество рейсов по Европе и за ее пределами, находится всего в 10 км. Зарядные станции для электромобилей расположены в 5,7-8,6 км от виллы.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенальмадена Коста характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Область славится 3,888 солнечными часами в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения виллы (35 м над уровнем моря) обеспечивает защиту от сильных морских ветров и создает комфортный микроклимат. Уклон местности в сторону моря (7,3%) способствует хорошему дренажу и видам. В течение года здесь происходит 32 местных праздника, что отражает богатую культурную жизнь региона. Средний годовой уровень осадков в этом районе колеблется около 500 мм, при этом большая часть осадков выпадает в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плайя де Санта Ана (300 м), Плайя де Биль-Биль (558 м) и Плайя де Бенальмадена (599 м), предлагают возможности для пляжного отдыха и купания. Хотя в описании не указан статус Голубого флага, эти пляжи хорошо обслуживаются и популярны среди местных жителей и туристов. Для любителей активного отдыха рядом находятся три гольф-поля разного уровня сложности, ближайшее из которых (Гольф Бенальмадена Питч-и-Патт) расположено всего в 2,4 км. Спортивные объекты включают Клуб де Ракета (0,9 км), Полидепортиво Арройо де ла Мьель (1,3 км) и Муниципальный бассейн Вирхен дель Кармен (3,4 км). Также в окрестностях находятся смотровые площадки, такие как Мирадор Лос Каньонес (2,8 км), откуда открываются панорамные виды на побережье. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, расположенная в 10 км, предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Бенальмадена Коста, что является частью курортной зоны Коста-дель-Соль в провинции Малага. Эта позиция позволяет легко добираться до крупных городов региона: Малага (17 км) с его историческим центром, международным аэропортом и коммерческими объектами; и Марбелья (34 км), известная своими роскошными магазинами и ночной жизнью. Бенальмадена находится между этими двумя крупными центрами, что позволяет наслаждаться как культурными предложениями Малаги, так и роскошью Марбельи. Расположение в центре Коста-дель-Соль также обеспечивает удобный доступ к другим курортным городам, таким как Торремолинос и Фуэнхирола. Менее чем в часе езды можно достичь других интересных мест, включая Ронду с ее впечатляющим каньоном, или традиционные белые андалусские деревни в горах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL701284
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID