Benalmádena Costa elhelyezkedésű, Málaga tartományban található különálló villa, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 636 m² lakótérrel rendelkező ingatlan négy hálós és három fürdőszobás kialakítású, kiépítettségben már meglévő épület. A közelben strandok, bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások gazdag választéka áll rendelkezésre. Az ingatlan medencével, privát kerttel, fedett terasszal és garázzsal felszerelt, teljes berendezésben kerül értékesítésre. A strand mindössze 300 méterre található, a Malaga repülőtér pedig 10 km-es távolságra helyezkedik el.
A Benalmádena Costa-i villa elhelyezkedése és felszereltsége tekintetében kiemelkedik a környékbeli ingatlanok közül. Hasonló méretű és elhelyezkedésű projektekkel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 €-tól kezdődik), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) összehasonlítva, ez a Benalmádena Costa-i ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, de ennek megfelelően kiemelkedőbb elhelyezkedést és felszereltséget kínál. A Costa del Sol régióban Benalmádena Costa különösen kedvelt a strandok közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja miatt. Míg Mijas és Estepona inkább a nyugodtabb, lakóövezeti jellegű területekhez képest, Benalmádena Costa a pezsgő városi élet és a tengerparti kikapcsolódás szilárd egyensúlyát kínálja. Benalmádena Costa kiemelkedik még a közlekedési lehetőségek terén is, hiszen a Malaga repülőtér és a főbb városok, mint Málaga és Marbella, könnyen megközelíthetők. A helyi szolgáltatások, mint az éttermek, üzletek és sportlétesítmények gazdagabb választékát kínálja, mint a környező kisebb települések. Ez az ingatlan tehát nemcsak a nyaralásra, hanem az állandó lakhelyre vágyóknak is megfelelő választás, akik a mediterrán életstílust keresik a városi kényelemmel ötvözve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena Costa városrészben helyezkedik el, mindössze 300 méterre a Playa de Santa Ana strandtól. Az ingatlan városias környezetben található, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A strand irányába 7,3%-os emelkedő jellemzi a terepet, az épület pedig 35 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el.
A négy hálós elrendezés megfelelő családok vagy nagyobb létszámú csoportok számára. A privát medence, kert és napozóterasz kültéri életstílust tesz lehetővé. A város közelsége biztosítja a bevásárlás, étkezés és szórakozás lehetőségét. Az ingatlan teljes berendezése megszünteti az azonnali bútorzással kapcsolatos aggodalmakat. A garázs megoldja a parkolás kérdését.
Az ingatlan 1970-ben épült, már befejezett állapotban kerül értékesítésre. A kivitelezés teljesen kész, azonnali beköltözés lehetőségével. Az épület állapota kiváló, a központi fűtés és fa padlóburkolat a korabeli minőségépítészet jelei. A készenléti állapot lehetővé teszi, hogy a vásárló a beköltözés után azonnal élvezhesse az ingatlant, várakozási idő nélkül.
Az ingatlan nem tartalmazza az Andalúziai Regionális Kormány 218/2005-ös rendelete szerinti közjegyzői díjakat, bejegyzési költségeket, ingatlanaátruházási adót (ITP) és a vásárlással kapcsolatos egyéb költségeket. Az ingatlan nem tartalmaz lépcsőket a mozgáskorlátozottak számára. A strandhoz vezető út meredek, ami bizonyos fizikai állapotú vásárlóknak kihívást jelenthet.
Ez a Benalmádena Costa-i ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik mediterrán életstílust keresnek a városi kényelemmel kombinálva. Olyan családoknak vagy pároknak, akik aktív társasági életet kívánnak folytatni, de egyben értékelik a privát szférát és a kikapcsolódás lehetőségét. Az ingatlan megfelelhet azok számára is, akik második otthont keresnek a spanyolországi nyaralásaikhoz, hiszen a strand és a városi szolgáltatások gyalogtávolságra vannak. A négy háló elrendezése lehetővé teszi, hogy vendégeket is fogadhassanak anélkül, hogy a komfortérzetüket feláldoznák. A strandközeli életstílus kedvelői számára különösen vonzó lehetőség ez az ingatlan. A nappali fürdés és a naplemente az erkélyen olyan mindennapi élmények, amelyeket ezen a helyszínen a lehető legkönnyebben megvalósíthatnak. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik befektetési célból vásárolnak ingatlant, hiszen Benalmádena Costa népszerű turisztikai célpont, ahol a bérleti piac élénk egész évben. Az ingatlan elhelyezkedése és felszereltsége miatt könnyen bérbeadható lehet a turisztikai szezonban.
Az 1970-ben épült villa minőségi anyagokból készült, amelyek az évtizedek óta tartó használat ellenére is megtartották értéküket. A lakótér 636 m²-es, amelynek 206 m² a tényleges hasznos területe. Az ingatlan fa padlóval rendelkezik, amely nemcsak esztétikus, hanem hőszigetelő tulajdonságokkal is bír, télen kellemes melegséget biztosítva. A három fürdőszoba modern, kiváló minőségű sanitary berendezésekkel felszerelt, amelyek funkcionalitásukat és design-jukat tekintve is megfelelnek a mai elvárásoknak. Az ingatlan központi fűtésrendszerrel rendelkezik, amely a téli hónapokban is komfortos lakhatást biztosít. A külső terek kialakítása szintén gondos tervezést tükröz. A fedett terasz lehetőséget biztosít a nyári napok árnyékban való eltöltésére, míg a napozóterasz a napfény kedvelőinek nyújt megfelelő helyet. A privát medence és a gondozott kert tovább emeli az ingatlan értékét és komfortérzetét. Az ingatlan teljesen berendezve kerül értékesítésre, amely a konyhagépektől a bútorokig mindent magában foglal. Ez nemcsak időt takarít meg a vásárlónak, hanem azt is biztosítja, hogy minden berendezési tárgy harmonizál az ingatlan általános stílusával és méreteivel. A garázs és a tárolóhelyiség pedig megoldást kínál a járművek és egyéb személyes tárgyak biztonságos tárolására.
Az ingatlan irányára 890 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 636 m² lakóterű, négy hálós, három fürdőszobás különálló villára vonatkozik, teljes berendezéssel és felszereltséggel. Az ár magában foglalja a privát medencét, kertet, fedett teraszt, garázst és tárolóhelyiséget is. Fontos megjegyezni, hogy az irányár nem tartalmazza az adókat, közjegyzői díjakat, bejegyzési költségeket és egyéb, a vásárláshoz kapcsolódó járulékos költségeket. Az ingatlan azonnal költözhető, ami azt jelenti, hogy a tulajdonjog átruházása után nem szükséges további időt szánni a lakhatáshoz szükséges munkálatokra.
Ez a Benalmádena Costa-i villa egy olyan lakóhely, amelynek mindennapjai a tengerpart közelsége és a városi kényelem köré szerveződnek. A reggeli kávé a napos teraszon kezdődhet, ahonnan a privát medence és kert panorámája nyílik. A délelőttöt tengerparti sétával vagy helyi üzletekben való vásárlással töltheti el, hiszen mindössze néhány perc sétára található szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. A délutánokat a helyi strandokon, a Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil vagy Playa Malapesquera, töltheti, mivel ezek mind gyalogtávolságra vannak. A késő délután a magánkertben való pihenésre vagy a helyi sportklubokba, mint például a Club de Raqueta (0,9 km) történő látogatásra nyílik lehetőség. Az estéket a közeli éttermekben vagy a tengerparti bárokban töltve, a naplemente fényeiben lehet élvezni. A városközpont nyüzsgése és a tenger csendje egyensúlyt teremt, mindennapi kényelmet és relaxációt biztosítva. A privát parkolóval és a városi szolgáltatások közelségével ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a városi kényelemmel ötvözve.
Benalmádena Costa városrészében található villa központi elhelyezkedésének köszönhetően számos szolgáltatás és lehetőség közvetlen közelében helyezkedik el. A mindennapi bevásárlásra a közeli szupermarketek (mindössze 171 méterre), gyógyszertárak (151 méterre) és bankfiókok biztosítják a lehetőséget. A városrész 2 km-es körzetében 192 étterem, 43 kávézó és 22 bankfiók található, amelyek gazdag választékot kínálnak az itt élőknek. Az ingatlan közelsége a strandhoz (Playa de Santa Ana mindössze 300 méterre) lehetővé teszi a tengerparti életstílus napi szintű élvezetét. A reggeli futás a parton vagy a délutáni fürdőzés a tengerben mindennapi rutinná válhat. A helyi közlekedés kényelmes, 7 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal. Az egészségügyi ellátás szintén könnyen hozzáférhető, a legközelebbi kórház 2,3 km-re található. Az oktatási intézmények közül 1 általános iskola található a közelben, amelyek ideális választást jelentenek a gyermekes családok számára. A városi élet nyüzsgése és a tenger nyugalmának kombinációja egyensúlyt teremt, amely lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét és élvezetét.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Benalmádena Costa városrészben, mindössze 300 méterre a Playa de Santa Ana strandtól. A világkék vonalak jelzik a közeli strandokat, míg a zöld pontok a golfpályákat és rekreációs területeket. A piros marker a pontos helyszínt jelöli a városi épületek között, kiemelve az ingatlan közelségét a strandhoz, a bevásárlási lehetőségekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol egyik legkedveltebb üdülőhelye, amely stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban. Az ingatlan Málaga városától mindössze 17 km-re, Marbellától 34 km-re, míg Algecirastól 97 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa (579 076 lakossal), kulturális, történelmi és gazdasági központként szolgál, amely számos programlehetőséget kínál. Marbella, a luxus és a fényűzés központja (147 958 lakossal), könnyen elérhető egy kirándulás erejéig. Benalmádena Costa fekvése lehetővé teszi a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosi nyüzsgés közötti váltást, anélkül, hogy a tulajdonosoknak messzire kellene utazniuk.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások és létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) és Playa Malapesquera (0,7 km), mind gyalogosan is megközelíthetők, mindössze néhány perc sétára vannak. A Benalmádena Golf Pitch&Putt golfpálya 2,4 km-re, a Miguel Ángel Jiménez golfpálya 6,0 km-re, míg a Málaga Parador golfklub 8,9 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 km-re található, amely kb. 15 perces autóútra vagy 20 perces tömegközlekedéssel érhető el. A legközelebbi vasútállomás, Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1,2 km-re található, lehetővé téve a könnyű közlekedést Málaga és Fuengirola irányába. Az EV-töltőállomások 5,7 km-re, míg a nagyobb bevásárlóközpontok autóval 5-10 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa éghajlata jellegzetesen mediterrán, évi átlagosan 18,7°C-os hőmérséklettel. Az évi 3888 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárás nagy részét, különösen a májustól októberig tartó időszakban. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, lehetővé tévéve a strandolás és vízi sportok gyakorlását. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális egyensúlyt teremt a tengerfriss levegő és a panorámás kilátás között. A strand irányába 7,3%-os enyhe emelkedő jellemzi a terepet, amely segíti a természetes vízelvezetést és a kilátást. A téli hónapok átlagos hőmérséklete 12°C körül alakul, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az ingatlan elhelyezkedése miatt védett a túlzott széltől, miközben a tenger közelsége biztosítja a friss tengeri szellőt a nyári forró napokon. Ez az éghajlat ideális választást jelent azok számára, akik szeretik a napfényes, mérsékelt klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Benalmádena Costa-i ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok és rekreációs lehetőségek széles skálájának kihasználását. A legközelebbi strandok közül a Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) és Playa Malapesquera (0,7 km) mind sétatávolságra helyezkednek el. Ezek a strandok a Földközi-tenger mentén elterülő homokos partszakaszok, amelyek ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golfrajongók számára a Benalmádena Golf Pitch&Putt (2,4 km), a Miguel Ángel Jiménez golfpálya (6,0 km) és a Málaga Parador golfklub (8,9 km) biztosítanak kiváló lehetőségeket. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), amelyek teniszedzésre és más sporttevékenységekre adnak lehetőséget. A rekreációs lehetőségek tovább gazdagodnak a közeli kilátópontokkal, mint például a Mirador Los Cañones (2,8 km) és a Mirador del Madroño (4,1 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerparti tájra. A Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) közösségi medence pedig alternatívát kínál a napozáshoz és úszáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol egyik legkedveltebb üdülőhelye, amely stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban. Az ingatlan Málaga városától mindössze 17 km-re, Marbellától 34 km-re, míg Algecirastól 97 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa (579 076 lakossal), kulturális, történelmi és gazdasági központként szolgál, amely számos programlehetőséget kínál. Marbella, a luxus és a fényűzés központja (147 958 lakossal), könnyen elérhető egy kirándulás erejéig. Benalmádena Costa fekvése lehetővé teszi a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosi nyüzsgés közötti váltást, anélkül, hogy a tulajdonosoknak messzire kellene utazniuk.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL701284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID