与太阳海岸其他地区的可比项目相比，贝纳尔马德纳海岸的这套别墅提供了独特的位置优势。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业价格较高，但提供更大的居住面积和更优越的海滩位置。与米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元）相比，该物业位于更发达的城区，提供更完善的基础设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该物业更靠近马拉加市和国际机场。总体而言，该物业在太阳海岸中端到高端市场中定位，适合那些重视位置、便利性和成熟社区环境的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳尔马德纳海岸的城区，距离海滩仅几百米。周边设施齐全，超市、餐厅和药房都在步行范围内。距离马拉加机场约10公里，交通便利，同时保持了海滨生活的宁静氛围。
该物业适合寻求空间和舒适的家庭。四间卧室提供充足的居住空间，三间浴室确保日常使用的便利性。私人花园和游泳池增加了户外生活品质，而封闭式露台则为全年休闲提供了空间。
该别墅建于1970年，现已完全完工，可立即入住。虽然不是新建项目，但状况良好，基础设施已经完善，无需等待建设完成即可享受所有设施。
该物业并非新建项目，而是建于1970年的成熟住宅。由于位于城市区域，隐私程度可能低于乡村地区。同时，到海滩有7.3%的坡度，对于行动不便者可能构成挑战。
这套别墅适合寻求在阳光明媚的西班牙海岸拥有第二居所的家庭。对于有孩子的家庭来说，附近的学校设施是重要优势。同时，退休人士可能会欣赏这里便利的设施和宜人的气候。投资者可能会被其海滨位置和租赁潜力所吸引。该物业也适合那些希望在周末逃离北欧严寒气候的人们。由于其完善的基础设施和靠近机场的位置，对于希望将部分时间在西班牙度过的人士来说是一个实用选择。
该别墅的装修状况良好，中央供暖系统确保全年舒适。地板采用木质材料，增添温暖感。厨房设施齐全，包括洗衣机和冰箱，满足日常生活需求。浴室设备完善，包括浴缸和洗手盆。物业还包括一个储藏室，提供额外的存储空间。外部装修包括私人花园和游泳池区域，这些区域维护良好，为户外活动提供了舒适的环境。整体装修标准注重实用性和耐用性，而非奢华。
该别墅的起价为890,000欧元，反映了其位置、面积和设施的独特组合。考虑到636平方米的总建筑面积和4间卧室，价格在该地区同类型物业中具有竞争力。需要注意的是，公证费、注册费、财产转让税和其他与购买相关的费用不包含在此价格中。
在这套别墅中，日常生活将以便利和舒适为中心。早晨可以在私人花园享用早餐，然后步行几分钟即可到达海滩。下午可以在游泳池放松，或探索周边的餐厅和商店。距离超市仅171米，日常购物十分方便。由于位于贝纳尔马德纳海岸，可以轻松享受地中海气候和海滨生活方式。城市设施近在咫尺，同时保持了住宅区的宁静。冬季有中央供暖系统，确保全年舒适居住。
该别墅位置优越，距离贝纳尔马德纳的主要设施仅几步之遥。有192家餐厅、5所学校和28家药房在2公里范围内，确保日常需求得到满足。银行和咖啡馆也随处可见，增添生活便利。交通连接良好，有7条公共交通线路和50个公交站点，最近的火车站贝纳尔马达-阿罗约-德拉米耶尔仅1.2公里。对于开车者，停车场和车库设施提供便利。整体而言，这是一个基础设施完善、服务齐全的居住环境，平衡了城市便利和海滨生活的优势。
该地图展示了别墅在贝纳尔马德纳海岸的位置，突出显示了附近的海滩、设施和交通连接。可以看到该物业如何平衡了海滨位置和城市便利性。地图上的距离点显示了主要兴趣点的可达性，体现了该地区的整体连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳尔马德纳海岸，这是太阳海岸最受欢迎的地区之一。距离马拉加市仅17公里，可以方便地访问省会城市提供的服务和文化设施。距离著名的马贝拉市约34公里，而阿尔赫西拉斯港约97公里。这种位置使居民能够享受较小的沿海社区的宁静，同时在需要时轻松访问较大的城市中心。距离主要机场近也是一个重要优势，便于国际旅行。
海滩距离极近，最近的圣安娜海滩仅300米，比比尔海滩约558米，贝纳尔马德纳海滩约599米。马拉加市位于17公里处，提供更多城市设施和服务。马拉加机场距离约10公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以选择附近的几个球场，最近的贝纳尔马德纳小型高尔夫球场仅2.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场6.0公里。所有这些距离均为直线距离，实际道路距离可能略有不同。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均气温18.7°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。每年约有3,888小时的日照时间，充足阳光保证了地中海生活方式的享受。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上。物业位于海拔35米处，略高于海平面，提供一定的视野和通风。到海滩有7.3%的坡度，增加了一定的地形变化。总体而言，这种气候组合使该地区成为全年居住的理想选择，尤其适合喜欢温暖气候的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多处优质海滩可供选择，最近的圣安娜海滩仅300米，比比尔海滩约500米，马拉佩斯克拉海滩约700米。这些海滩提供典型的地中海休闲体验。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括2.4公里外的贝纳尔马德纳小型高尔夫球场和6.0公里外的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。运动设施也很丰富，包括0.9公里外的网球俱乐部和1.3公里外的阿罗约-德拉米耶尔体育中心。这种海滩和体育设施的组合为户外活动和休闲提供了多样化选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于贝纳尔马德纳海岸，这是太阳海岸最受欢迎的地区之一。距离马拉加市仅17公里，可以方便地访问省会城市提供的服务和文化设施。距离著名的马贝拉市约34公里，而阿尔赫西拉斯港约97公里。这种位置使居民能够享受较小的沿海社区的宁静，同时在需要时轻松访问较大的城市中心。距离主要机场近也是一个重要优势，便于国际旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL701284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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