فيلا مستقلة فاخرة في بينالمدانا كوستا، مالاجا، بإطلالات على البحر وتصميم عصري. تقع الفيلا على مساحة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها مثالية للحياة المريحة. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، وتضم خمس غرف نوم وأربع حمامات على مساحة 600 متر مربع من المساحة المعيشية. يوفر المشروع مساحة كبيرة من الخصوصية مع ملحق خاص وحديقة واسعة في منطقة حضرية نشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب بينالمدانا كوستا على بعد أمتار قليلة من الشواطئ الرئيسية. الموقع قريب من المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يتيح الموقع الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الاستفادة من البنية التحتية الحضرية المتطورة.
الفيلات المستقلة مثالية للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشية واسعة. تصميمها يوفر الخصوصية والاستقلالية مع واجهة جنوبية تستفيد من ضوء الشمس طوال اليوم. تتناسب مع أنماط الحياة التي تتطلب مساحات متعددة الأغراض للعمل والترفيه والاستقبال.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2024 باستخدام مواد وتقنيات حديثة. تم تصميم المشروع وفقًا للمعايير الحالية مع تركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. جميع المرافق الداخلية والخارجية جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة لأي تعديلات إضافية.
الفيلا المستقلة لا توفر مساحات مشتركة مع مجمعات سكنية أخرى. لا يوجد بها خدمات أمنية على مدار الساعة مرتبطة بالمجمع. الموقع في منطقة حضرية قد يعني بعض الازدحام خلال مواسم الذروة السياحية. التصميم لا يتضمن مساحات للزراعة أو البستينة الواسعة غير الحدائق المزينة.
Ref: VL005885
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشية واسعة مع إمكانية توفير الخصوصية لكل فرد. يعتبر مثاليًا للمقيمين الأجانب الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية. كذلك يناسب الأشخاص الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في منطقة دافئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. مناسب أيضًا لأولئك الذين يستضيفون ضيوف بشكل متكرر بفضل وجود غرف إضافية ومساحات واسعة للترفيه.
تم تشطيب الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة including نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج ومراحيض Villeroy & Boch الفاخرة. يحتوي المنزل على نظام تدفئة أرضية وتحكم في المناخ وتصميم ذكي (ديجيتال). تم استخدام أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف، مع تصميم داخلي عصري يجمع بين الفخامة والراحة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة، والحمامات تحتوي على تشطيبات رخامية فاخرة. تم تصميم السلالم بأسلوب أنيق مع درابزينات زجاجية تضيف لمسة عصرية للديكور.
تبدأ أسعار هذا النوع من الفيلات المستقلة في بينالمدانا كوستا من 1,950,000 يورو للمساحة المحددة. يختلف السعر حسب التشطيبات والإضافات والمنطقة الدقيقة داخل الحي. تعتبر هذه الفيلا استثمارًا طويل الأجل نظرًا لموقعها المميز ومساحتها الواسعة وتصميمها الفاخر الذي يجمع بين الخصوصية وقرب الخدمات.
هذا المشروع يوفر نمط حياة فاخر في قلب بينالمدانا كوستا. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفتهم الخاصة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ. الحياة اليومية تجمع بين الرحابة الخاصة للفيلا والنشاط الحضري للمدينة. يمكن للسكان المشي إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي أو الجلوس في حديقتهم الخاصة بعيدًا عن صخب المدينة. الموقع يتيح إمكانية التنقل سيرًا على الأقدام إلى معظم المرافق الأساسية، مع وجود خيارات نقل عام قريبة للتنقل إلى مناطق أبعد مثل مالاجا وماربيا.
توفر الفيلا اتصالًا ممتازًا بالبنية التحتية المحيطة. يقع المطار على بعد 10 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى مالاجا في 17 كم وماربيا في 34 كم. توجد محطات قطار قريبة including محطة بينالمدانا - أرويو دي لا مييل (1.2 كم). المنطقة تحظى بخدمات حافلات جيدة مع 7 خطوط و50 محطة. يسهل الوصول إلى المستشفيات والمدارس والبنوك والمطاعم التي تتوفر بكثرة في نصف قطر 2 كم حول الموقع.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في بنالمدانا كوستا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يظهر الموقع بشكل واضح فيما يتعلق بمدن مالاجا وماربيا والطريق الرئيسي الساحلي N-340 الذي يربط المدينة ببقية مناطق كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمدانا كوستا، وهو جزء من مقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي لإسبانيا. تبعد مدينة مالاجا الرئيسية 17 كم إلى الشرق، بينما تقع ماربيا الشهيرة على بعد 34 كم إلى الغرب. يقع المطار الدولي في مالاجا على بعد 10 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المدن الأوروبية.
تتوفر شواطئ متعددة على مسافة مشي قصيرة including بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم) وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم) وبلايا دي بنالمدانا (0.6 كم). يوجد 3 ملاعب جولف قريبة: بنالمدانا بيتش آند بوت (2.4 كم) وكمبو دي جولف ميغيل آنخيل خيمينيث (6.0 كم) ونادي جولف مالاجا بارادور (8.9 كم). يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 10 كم، مما يسهل السفر الجوي الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة شمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بسيط نحو الشاطئ بنسبة 7.3%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة including بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل المعروفة بجودتها. يمكن ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية في المنطقة including أندية الرابطة المحلية والمراكز الرياضية مثل نادي الراكيت (0.9 كم) والمركز الرياضي أرويو دي لا مييل (1.3 كم). يوجد عدة ملاعب جولف قريبة تناسب مختلف مستويات اللاعبين. يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من نقاط المراقبة القريبة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنالمدانا كوستا، وهو جزء من مقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي لإسبانيا. تبعد مدينة مالاجا الرئيسية 17 كم إلى الشرق، بينما تقع ماربيا الشهيرة على بعد 34 كم إلى الغرب. يقع المطار الدولي في مالاجا على بعد 10 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المدن الأوروبية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
تتميز هذه الفيلا في بنالمدانا كوستا بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل مالاجا وماربيا. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) وLantana ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر وإطلالات مباشرة على البحر مع موقع أقرب إلى المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع مثل Etherna هومس 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو) قد تكون أقل تكلفة، فإنها لا توفر نفس المستوى من القرب للشواطئ والبنية التحتية الحضرية التي يتمتع بها هذا المشروع في بنالمدانا كوستا. المنطقة تتميز بنشاطها السياحي على مدار العام مما يوفر فرصًا أفضل للاستثمار العقاري مقارنة بمناطق أكثر هدوءًا في مواسم معينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID