Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova a Benalmadena Costa, a soli 300 metri dalla Playa de Santa Ana. Con 600 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 960 metri quadrati, offre cinque camere da letto e quattro bagni. La proprietà è stata completata nel 2024 e presenta finiture di alta qualità tra cui finestre in legno con doppi vetri, sanitari Villeroy & Boch, pannelli solari, domotica e riscaldamento a pavimento. La posizione privilegiata permette di accedere a piedi al mare e ai servizi della zona, combinando privacy e comfort urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benalmadena Costa, a 35 metri sul livello del mare, con una pendenza del 7.3% verso la costa. La proprietà si trova a soli 300 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, e a breve distanza a piedi da numerose strutture tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione strategica offre accesso pedonale alle spiagge e ai servizi essenziali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente riservato.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio generoso con cinque camere da letto e quattro bagni, adatto per famiglie numerose o per ospitare frequentemente gli ospiti. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di lusso, il soggiorno spazioso con soffitti alti e l'accesso diretto alla terrazza e alla piscina privata rispondono al desiderio di intrattenere e godere della vita mediterranea all'aperto per gran parte dell'anno.
La villa è stata completata nel 2024, rappresentando una proprietà di nuova costruzione che incorpora le più recenti tecnologie e materiali di alta qualità. Il progetto include elementi moderni come pannelli solari, domotica, riscaldamento a pavimento e ascensore, che riflettono le attuali tendenze nella costruzione residenziale di lusso. La fase di costruzione è terminata, permettendo agli acquirenti di occupare immediatamente la proprietà senza attendere i tempi di completamento.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dalle finestre principali, sebbene sia possibile accedere a vedute marine dalle aree esterne superiori. L'ubicazione in un contesto urbano può comportare un certo livello di rumore ambientale tipico delle zone costiere sviluppate. Inoltre, la pendenza del 7.3% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con difficoltà motorie. La proprietà non include servizi condivisi o aree comuni oltre al proprio giardino e piscina privati.
Ref: VL005885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca una residenza principale o secondaria dove trascorrere gran parte dell'anno in un ambiente mediterraneo. È adatto per famiglie che desiderano spazio sufficiente per cinque camere da letto e che apprezzano la vicinanza al mare e ai servizi urbani senza dover utilizzare costantemente l'automobile. La villa è adatta anche a chi lavora in remoto e necessita di uno spazio dedicato come lo studio presente al piano superiore. Per chi cerca una proprietà per intrattenere ospiti, gli ampi spazi living e la piscina privata offrono l'ambiente adatto. Infine, data la sua completa accessibilità e finiture di alta gamma, è adatta a chi cerca un'abitazione pronta da abitare senza necessità di ulteriori lavori o ristrutturazioni, potendo godere immediatamente di tutti i comfort e servizi già disponibili.
La villa presenta finiture di altissima qualità che rispecchiano gli standard costruttivi moderni. Le finestre in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre i sanitari Villeroy & Boch nei bagni aggiungono un tocco di eleganza europea. La domotica integrata consente il controllo intelligente di illuminazione, temperatura e sicurezza, mentre i pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica della proprietà. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freschi, e i pavimenti in legno nei principali spazi abitativi aggiungono calore e pregio all'ambiente. Gli interni presentano soffitti alti che creano una sensazione di spaziosità, e l'ascensore interno assicura l'accessibilità tra i diversi livelli. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di lusso, progettata per chi ama cucinare con professionismo. Tutti i materiali utilizzati sono stati selezionati per la loro durabilità nel clima mediterraneo, assicurando che la proprietà mantenga il suo valore estetico e funzionale nel tempo.
Il prezzo di questa villa è di €1.950.000, riflettendo la sua posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e la qualità delle finiture di alta gamma. Il valore della proprietà è sostenuto dalle dimensioni generose dell'abitazione (600 m²) e del terreno (960 m²), insieme agli elementi di lusso come sanitari Villeroy & Boch, domotica, ascensore e pannelli solari. Il mercato immobiliare di Benalmadena Costa registra circa 800 transazioni, indicando una domanda stabile per proprietà di questa categoria. Il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalle caratteristiche uniche e dalla completa disponibilità immediata della proprietà già completata nel 2024.
La villa è un luogo dove la vita quotidiana si svolge tra comfort interno e godimento degli spazi esterni. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda le ampie finestre a sud, mentre sulla terrazza privata si può fare colazione prima di dirigersi a piedi verso la spiaggia vicina. Il pomeriggio è adatto per rilassarsi nella piscina privata o per esplorare i numerosi servizi a portata di mano. La cucina aperta e completamente attrezzata diventa il cuore della casa per preparare pasti con prodotti freschi acquistati nei mercati locali. Le serate possono essere trascorse in città, con i suoi 192 ristoranti nelle vicinanze, o nella privacy della propria terrazza coperta, godendo del clima mite che caratterizza la regione per gran parte dell'anno. La proprietà si adatta a chi apprezza poter accedere a piedi alle spiagge e ai servizi senza sacrificare la tranquillità di una residenza privata con giardino.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente dove le distanze quotidiane sono ridotte al minimo. A soli 300 metri si trova la Playa de Santa Ana, mentre la farmacia più vicina dista 151 metri e il supermercato solo 171 metri. Per le spese più ampie, a 2.3 km si trova un ospedale e numerosi centri commerciali. L'aeroporto di Malaga è accessibile in circa 15-20 minuti di auto (10 km in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Per chi ama lo sport, la zona offre diverse opzioni: il Club de Raqueta a 0.9 km, il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km e diverse piscine pubbliche. La stazione ferroviaria di Benalmadena-Arroyo de la Miel a 1.2 km collega facilmente con Malaga e altre località della Costa del Sol. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze rende gli spostamenti facili anche senza auto, offrendo un'alternativa sostenibile per raggiungere le principali destinazioni della zona.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nel cuore di Benalmadena Costa, evidenziando la sua vicinanza eccezionale al mare (soli 300 metri) e l'accesso pedonale alle principali spiagge. La proprietà si trova in una zona ben servita, con numerosi servizi a breve distanza a piedi, mantenendo al contempo un ambiente riservato. La mappa illustra anche la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni turistiche della Costa del Sol, confermando l'equilibrio solido tra accessibilità e privacy che caratterizza questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, a 17 km da Malaga (capitale provinciale con 579,076 abitanti) e a 34 km da Marbella (147,958 abitanti). Questa posizione centrale offre un equilibrio perfetto tra l'accesso ai servizi urbani di una grande città come Malaga e l'atmosfera più turistica e mondana di Marbella. La località si trova a circa metà strada tra questi due importanti centri, permettendo di raggiungere entrambi in circa 20-30 minuti di auto. A 10 km si trova l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, principale gateway turistico della regione. La posizione di Benalmadena nella baia di Malaga la protegge dai venti forti, creando un microclima particolarmente favorevole che ha reso questa zona una delle più ambite della Costa del Sol per residenze di lusso e secondarie.
La posizione della villa offre un accesso eccezionale alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine includono Playa de Santa Ana a soli 300 metri, Playa de Bil Bil a 558 metri e Playa de Benalmádena a 599 metri, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per viaggiare internazionalmente, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 10 km in linea d'aria, circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km e Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. Il Porto Marina, con i suoi ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km), fornendo collegamenti diretti con Malaga e Fuengirola. Inoltre, la presenza di 28 farmacie e 22 banche entro 2 km conferma la completezza dei servizi disponibili nella zona.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo privilegiato con 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.7°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare contribuisce a microclima particolarmente mite, con inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. Lo specchio d'acqua raggiunge e mantiene una temperatura di almeno 20°C per circa 5 mesi all'anno, permettendo lunghi periodi di balneazione da maggio a ottobre. La pendenza del 7.3% verso il mare favorisce la ventilazione naturale della proprietà e assicura che la maggior parte degli spazi esterni riceva una corretta esposizione solare durante il giorno. L'orientamento a sud della villa massimizza l'apporto solare in inverno, mentre d'estate le terrazze ombreggiate offrono riparo dalle ore più calde. Questo clima eccezionale permette di godere degli spazi esterni e della piscina privata per gran parte dell'anno, trasformando la proprietà in un luogo ideale per vivere all'aperto in qualsiasi stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Benalmadena Costa offre numerose opportunità ricreative a breve distanza dalla villa. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera, sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono sabbia dorata e acque pulite del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 2.4 km, ideale per brevi partite o pratica, e il campo professionale Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. Gli sportivi possono approfittare del Club de Raqueta a 0.9 km, del Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km e della piscina municipale Virgen del Carmen a 3.4 km. Per chi ama il trekking e le escursioni, i numerosi miratori panoramici come Mirador Los Cañones (2.8 km) offrono viste spettacolari sulla costa. Il Porto Marina, a pochi minuti a piedi, è un centro di vita sociale con ristoranti, bar e negozi, mentre per ricaricare veicoli elettrici sono disponibili diverse stazioni di ricarica tra cui la Fuengirola Supercharger a 6.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, a 17 km da Malaga (capitale provinciale con 579,076 abitanti) e a 34 km da Marbella (147,958 abitanti). Questa posizione centrale offre un equilibrio perfetto tra l'accesso ai servizi urbani di una grande città come Malaga e l'atmosfera più turistica e mondana di Marbella. La località si trova a circa metà strada tra questi due importanti centri, permettendo di raggiungere entrambi in circa 20-30 minuti di auto. A 10 km si trova l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, principale gateway turistico della regione. La posizione di Benalmadena nella baia di Malaga la protegge dai venti forti, creando un microclima particolarmente favorevole che ha reso questa zona una delle più ambite della Costa del Sol per residenze di lusso e secondarie.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
La villa di Benalmadena Costa si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione unica di posizione, finiture e prezzo. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà si colloca in una fascia di mercato decisamente superiore, giustificata dalle dimensioni generose, la posizione fronte spiaggia e le finiture di lusso. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), la villa di Benalmadena offre una posizione più centrale nella Costa del Sol, con migliore accessibilità all'aeroporto internazionale e a due delle città più importanti della regione come Malaga e Marbella. A differenza di molte altre proprietà nella stessa fascia di prezzo, questa villa si completa nel 2024, offrendo quindi design moderno e tecnologie recenti senza i problemi associati a proprietà più datate che richiederebbero ristrutturazione. La posizione di Benalmadena, inoltre, rappresenta un equilibrio distintivo tra l'atmosfera cosmopolita di Marbella e la cultura più tradizionale di Malaga, offrendo ai residenti il meglio di entrambi i mondi a breve distanza. Il numero di servizi e infrastrutture nella zona, con 192 ristoranti, 28 farmacie e 22 banche entro 2 km, supera la media regionale, confermando la completezza dell'ambiente circostante rispetto ad altre località costiere.
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