Luksuzna stanovanjska hiša v Benalmadeni na Costa del Solu, dokončana leta 2024. Objekt ima pet spalnic, štiri kopalnice in 600 m² bivalnega prostora na 960 m² zemljišča. Nahaja se v urbanem okolju, le nekaj sto metrov od plaže, s številnimi storitvami na dosegu roke. Hiša ima južno orientacijo, private bazen in garažo za tri avtomobile. Nahaja se na višini 35 metrov nad morjem, s strmim naklonom 7,3 % proti plaži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Benalmadeni Costa, delu obalnega pasu Málage, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. Objekt je v neposredni bližini več plaž in številnih vsakdanjih storitev. Nahaja se v dobro razvitem urbano obalnem območju z dobrimi povezavami do sosednjih mest in mednarodnega letališča.
Hiša ustreza potrebam po prostornem bivanju z več spalnicami, primernim za družine ali gostovanje. Balkonska okna in dvignjeni stropi nudijo občutek prostornosti. Private vrtni prostor in bazen omogočajo zunanje bivanje brez odvisnosti od skupnih površin. Garaža za tri avtomobile zadostuje potrebam po parkiranju v urbani okolici.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2024 in je že dokončana, kar odpravlja negotovosti glede gradbenega procesa. Uporabljene so sodobne gradbene tehnike in materiali, vključno z energijsko učinkovitimi rešitvami kot so sončne celice in talno ogrevanje. Vgradni lift izboljšuje dostopnost med nadstropji za vse člane gospodinjstva.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so jih morda navajeni v kompleksih z več enotami. Nahaja se v strm mestnem območju z naklonom 7,3 %, kar lahko predstavlja izziv za osebe z mobilnostnimi težavami. Parcela, čeprav prostorna, ne omogoča dodajanja dodatnih struktur brez spremembe obstoječe ureditve.
Ref: VL005885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivalno površino v urejenem urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. Družine z otroki bodo cenili bližino šol, varnost in možnost zunanjega bivanja na lastni parceli. Par ali posamezniki, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, bodo imeli dovolj prostora za sprejeme. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino v priljubljenem turističnem območju, ta lokacija ponuja potencial za kratkoročni najem, zaradi bližine plaže in turističnih znamenitosti. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo trajno preseliti v Španijo in potrebujejo dobro povezave z letališčem za pogoste potovanja.
Hiša je opremljena z visokokakovostnimi materiali in napravami. Sanitarne opreme so priznane znamke Villeroy & Boch, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in sodoben videz. Okna iz lesa z dvojnim steklom izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, ključno za prihranek energije v toplem podnebju. Podlage iz lesa dodajo toplotno izolacijo in estetsko vrednost. Talno ogrevanje in centralni ogrevalni sistem zagotavljajo udobje tudi v hladnejših zimskih mesecih. Notranja avtomatizacija (domotika) omogoča nadzor nad različnimi sistemi hiše, od ogrevanja do varovanja, kar izboljšuje varnost in energetsko učinkovitost. Vgradni lift doda vrednost, še posebej za starejše ali osebe z omejeno mobilnostjo.
Cena te luksuzne hiše se začne pri 1.950.000 evrov, kar postavlja objekt v višji cenovni razred benalmadenskega trga. Cena odraža velikost objekta (600 m² bivalne površine), število sob, kvalitetno opremo in lokacijo blizu plaže. Primerjava s podobnimi objekti v regiji kaže, da je cena v skladu s ponudbo za segment prostornih hiš na elitnih lokacijah ob obali. Za primerjavo, stanovanjske kompleksi v sosednjih mestih kot so Torre del Mar ali Mijas ponujajo manjše enote od okoli 200.000 do 270.000 evrov.
Življenje v tej hiši združuje udobje mestnega bivanja s koristmi bližine morja. Zjutraj se lahko odpravite na bližnjo plažo za sprehod ali kavo, saj je le 300 metrov stran. Vrneši se lahko uživate v zasebnem vrtu z bazenom, stran od prometa in gneče. Trgovine, restavracije in druge storitve so dosegljive peš, kar omogoča vsakodnevno življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Popoldne lahko preživite na sončni terasi ali se odpravite na eno od bližnjih igrišč za golf. Večje nakupovanje ali kulturne dejavnosti so na volju v bližnjem Málage, le 17 km stran. Večerni sprehodi ob obali z razgledom na osvetljeno pristanišče Puerto Marina postanejo del vsakodnevne rutine.
Hiša se nahaja v živahnem delu Benalmaden Costa, ki ponuja polno vsakodnevnih storitev na peš razdalji. Do najbližje trgovine je le 171 metrov, do lekarnarne 151 metrov, kar poenostavi vsakodnevno življenje. V območju kroga 2 km je na voljo 192 restavracij, 28 lekarn, 22 bank in 43 kavarn, kar dokazuje bogato kulturno in socialno življenje. Bolnišnica je oddaljena 2,3 km, kar zagotavlja dostopnost zdravstvenih storitev. Za šolanje so na voljo 5 osnovnih šol v bližini. Regulirano javno prevozno omrežje s 7 linijami in 50 postajališči omogoča prebivalcem brez avtomobila enostavno premikanje po regiji. Železniška postaja Arroyo de la Miel je oddaljena 1,2 km, od koder potekajo povezave do Málage in drugih obalnih mest.
Karta prikazuje lokacijo hiše v Benalmadeni Costa, v obalnem pasu province Málaga. Objekt je označen z rdečo točko, ki jasno kaže njegovo pozicijo v urbanem tkivu mesta. Modre črte označujejo pešpoti do bližnjih plaž, zelene površine pa prikazujejo parke in zelene površine v okolici. Siva območja predstavljajo mestno tkivo z oznakami ključnih storitev kot so trgovine, restavracije in javni prevoz.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hiša se nahaja v Benalmadeni Costa, ki je del obalnega pasu med Málago in Marbello. Ta pozicija ponuja enostaven dostop do dveh najpomembnejših mest v regiji: do Málage (17 km) z mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi ter do Marbelle (34 km), znane po luksuznih znamenitostih in nočnem življenju. Manjše obalne mestece kot so Fuengirola so na dosegu roke in nudijo dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Lokacija na sredini med mestoma omogoča enostaven dostop do vseh storitev, obenem pa ohranja določeno mero oddaljenosti od največje gneče. Območje deluje kot most med urbanim življenjem Málage in turističnim življenjem Marbelle.
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih objektov. Do najbližje plaže Playa de Santa Ana je le 300 metrov, do Playa de Bil Bil 558 metrov, kar omogoča redno kopanje v morju brez potrebe po prevozu. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9 km, kar omogoča hitro dostopnost za mednarodne povezave. Do Málage, glavnega mesta province, je 17 km, do Marbelle 34 km, kar ponuja enostaven dostop do regionalnih središč. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Za polnjenje električnih vozil je na voljo postaja za polnjenje na 5,7 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benalmaden Costa ima sredozemsko podnebje z 3.888 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,7°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Pet mesecev v letu (od maja do oktobra) omogoča kopanje v morju z temperaturo nad 20°C. Nahajanje na višini 35 metrov nad morjem zmanjšuje tveganje za poplave in prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam. strm naklon 7,3 % proti plaži lahko predstavlja izziv za starejše osebe, obenem pa zagotavlja odličen razgled na morje iz hiše. Območje ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar dokazuje bogato kulturno življenje in tradicije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (558 m) in Playa de Benalmádena (599 m). Te plaže so urejene z možnostmi za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Regija je znana po številnih športnih možnostih, vključno z teniškimi centri kot je Club de Raqueta (0,9 km) in večjimi športnimi centri kot Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). V bližini sta tudi javni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) in številni razgledni koti, kot so Mirador Los Cañones (2,8 km), od koder je lep razgled na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Hiša se nahaja v Benalmadeni Costa, ki je del obalnega pasu med Málago in Marbello. Ta pozicija ponuja enostaven dostop do dveh najpomembnejših mest v regiji: do Málage (17 km) z mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi ter do Marbelle (34 km), znane po luksuznih znamenitostih in nočnem življenju. Manjše obalne mestece kot so Fuengirola so na dosegu roke in nudijo dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Lokacija na sredini med mestoma omogoča enostaven dostop do vseh storitev, obenem pa ohranja določeno mero oddaljenosti od največje gneče. Območje deluje kot most med urbanim življenjem Málage in turističnim življenjem Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi s similarnimi nepremičninami v regiji, ta hiša ponuja večjo bivalno površino in bolj centralno lokacijo. Primerljivi projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponujajo manjše enote po nižjih cenah, vendar se nahajajo na manj centralnih lokacijah ali so oddaljeni od plaže. Benalmadena Costa ima prednost pred podobnimi območji zaradi dobre povezave z Málago in mednarodnim letališčem, hkrati pa ohranja manjši občutek mesta kot Marbella. Medija prihodkov v provinci (16.450 €) kaže na dostopnejše življenjske stroške kot v izključno luksuznih območjih, hkrati pa visoka cena nepremičnine (1.950.000 €) kaže, da se ta objekt nahaja v zgornjem cenovnem razredu lokalnega trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID