Vila isolada de luxo recém-construída em Benalmadena Costa, com 600 m² de área útil e 960 m² de parcela. Localizada a poucos minutos a pé da praia e do famoso Porto de Benalmádena. Com 5 quartos, 4 casas de banho, piscina privada e jardim exclusivo. A propriedade oferece janelas de madeira com duplo vidro, sanitários Villeroy & Boch, elevador, painéis solares, domótica e aquecimento por piso radiante. Concluída em 2024, esta vila combina acesso privilegiado às comodidades urbanas com privacidade e espaços exteriores privados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benalmadena Costa, a vila localiza-se em ambiente urbano com todas as comodidades a curtas distâncias. A uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, com acesso a pé a várias praias. A propriedade beneficia de orientação sul e vistas para o mar. A zona caracteriza-se por forte densidade de serviços e boa conectividade com o resto da Costa del Sol.
A vila atende necessidades funcionais de famílias exigentes com espaço para 5 quartos, zonas de lazer e escritório. A distribuição em três níveis permite separação entre áreas sociais e privadas. O semisubtérreo oferece garagem para três automóveis e espaço versátil para ginásio ou sala de jogos. A cozinha totalmente equipada e as áreas exteriores privadas facilitam o entretenimento e convívio familiar.
Propriedade concluída em 2024, representando construção recente com tecnologias modernas integradas. Fase de construção finalizada sem pendências. A vila foi entregue com todas as infraestruturas operacionais e sistemas domóticos instalados. O projeto segue padrões contemporâneos de eficiência energética através de painéis solares e isolamento térmico adequado.
A propriedade não oferece acesso direto a zonas verdes naturais ou áreas de grande privacidade paisagística. A inclinação de 7.3% em direção à praia representa limitação para mobilidade reduzida. O ambiente urbano circundante implica alguma exposição ao ruído e atividade comercial. Não está disponível em faixas de preço inferiores ao valor de mercado atual.
Ref: VL005885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram residência principal ou secundária em ambiente urbano com acesso imediato a praias. Famílias com filhos que valorizam espaço e privacidade sem renunciar a serviços. Proprietários que desejam residência permanente com todas as comodidades a pé. Investidores que pretendem propriedade para aluguer de curta duração pela localização turística. Pessoas com mobilidade reduzida que beneficiam da existência de elevador. Residentes internacionais que procuram segunda casa em zona bem servida de transportes e serviços. A vila também satisfaz necessidades de entretenimento e convívio através dos espaços exteriores privados.
Os acabamentos da propriedade destacam-se pela qualidade superior dos materiais utilizados. As janelas de madeira com duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico eficiente. Os sanitários Villeroy & Boch são reconhecidos pela durabilidade e design atemporal. O sistema de aquecimento por piso radiante oferece conforto térmico uniforme. A domótica integrada permite gestão centralizada de iluminação, temperatura e segurança. Os acabamentos em madeira nos pisos combinam estética com resistência adequada para climas mediterrânicos. A cozinha equipada com eletrodomésticos de luxo oferece funcionalidade profissional para uso residencial. Os tetos altos contribuem para sensação de amplitude e luminosidade nos espaços interiores.
Preço a partir de €1,950,000 para esta vila isolada em Benalmadena Costa. O valor reflete a localização premium, dimensão generosa e acabamentos de alto padrão. Comparativamente, o preço posiciona-se significativamente acima de projetos similares noutras zonas da Costa del Sol, como Torre del Mar ou Estepona. A propriedade representa investimento em segmento de luxo, com valorização potencial associada à sua localização junto à costa e exclusividade da construção recente. Os custos de manutenção devem considerar a dimensão do jardim e piscina privados.
O quotidiano nesta vila caracteriza-se por rotinas que integram conveniência urbana com espaços privados de lazer. As manhãs podem começar na cozinha aberta com vistas para o jardim, seguidas de passeios até à praia em menos de dez minutos a pé. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes permite efetuar compras diárias sem necessidade de automóvel. As tardes desfrutam-se na piscina privada ou nos terraços com orientação sul. A existência de várias praias a curta distância oferece variedade para banhos e atividades marítimas. A vida noturna e entretenimento situam-se a minutos na zona de Puerto Marina.
A vida no entorno imediato da propriedade caracteriza-se pela concentração de serviços a distâncias pedonais. A 151 metros encontra-se a farmácia mais próxima, enquanto o supermercado localiza-se a 171 metros. Existem 5 escolas dentro de um raio de 2 km, sendo 1 delas básica. A zona oferece 192 restaurantes e 43 cafés a curta distância. O acesso a serviços de saúde inclui 8 clínicas dentárias e 1 hospital a 2.3 km. A área apresenta elevada densidade comercial, especialmente virada para turismo. A existência de 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km demonstra boa cobertura de serviços essenciais. A mobilidade diária beneficia de 7 linhas de transporte público e 50 paragens na área envolvente.
A propriedade localiza-se na zona costeira de Benalmadena, a poucos minutos a pé das principais praias e do porto desportivo. A posição geográfica privilegia o acesso pedonal a serviços e equipamentos, mantendo ligação eficiente às principais vias que conectam com Málaga e Marbella. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona vistas desimpedidas para o mar enquanto beneficia de proteção contra eventuais inundações costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente entre Málaga (17 km) e Marbella (34 km), beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. A localização oferece acesso equilibrado às infraestruturas e serviços da Costa del Sol. A 10 km do aeroporto internacional de Málaga, proporciona excelente conectividade aérea. A zona integra-se numa das áreas com maior densidade turística da costa, mantendo característica urbana desenvolvida. A posição geográfica permite deslocações eficientes tanto para ocidente em direção a Marbella e Estepona, como para oriente em direção a Málaga capital e suas hinterlands.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedonais: Playa de Santa Ana (300 metros), Playa de Bil Bil (558 metros) e Playa de Benalmádena (599 metros). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 10 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel. As cidades de Málaga e Marbella situam-se a 17 km e 34 km respetivamente. Os campos de golfe mais próximos incluem Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) e Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). O porto desportivo de Fuengirola encontra-se a 10 km, enquanto as estações de comboio mais próximas são Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km).
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da zona caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18.7°C, com variações entre 12°C e 26°C. A região regista aproximadamente 3.888 horas de sol anuais, proporcionando luminosidade durante a maior parte do ano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas. O período de banho na praia estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A localização beneficia de microclima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes e secos. A inclinação do terreno de 7.3% em direção ao mar pode influenciar a exposição solar e as vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de várias praias a curta distância, sendo a Playa de Santa Ana a mais próxima a apenas 300 metros. As praias de Benalmádena oferecem infraestruturas completas para banhistas e praticantes de desportos náuticos. A 0.9 km encontra-se o Club de Raqueta, enquanto o Polideportivo Arroyo de la Miel localiza-se a 1.3 km. Para atividades aquáticas, a Piscina Municipal Virgen del Carmen situa-se a 3.4 km. Os campos de golfe mais próximos incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Existem ainda diversos miradouros nas proximidades, como o Mirador Los Cañones (2.8 km) e o Mirador del Madroño (4.1 km), que oferecem vistas panorâmicas da costa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente entre Málaga (17 km) e Marbella (34 km), beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos. A localização oferece acesso equilibrado às infraestruturas e serviços da Costa del Sol. A 10 km do aeroporto internacional de Málaga, proporciona excelente conectividade aérea. A zona integra-se numa das áreas com maior densidade turística da costa, mantendo característica urbana desenvolvida. A posição geográfica permite deslocações eficientes tanto para ocidente em direção a Marbella e Estepona, como para oriente em direção a Málaga capital e suas hinterlands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparativamente com outros projetos na região, esta vila em Benalmadena Costa apresenta preço significativamente superior a alternativas como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000). No entanto, a localização oferece vantagens competitivas em termos de acessibilidade a serviços e infraestruturas quando comparada com zonas mais periféricas. Em relação a projetos de gama alta em Marbella ou Estepona, Benalmadena proporciona ambiente mais urbano e maior densidade de serviços a curta distância. A proximidade ao aeroporto de Málaga (10 km) representa vantagem logística sobre localizações mais ocidentais como Estepona. A oferta cultural e de entretenimento na zona, incluindo o famoso porto de Benalmádena, diferencia a localização de áreas exclusivamente residenciais noutras partes da Costa del Sol. A gama de preços no segmento de Benalmadena situa-se geralmente abaixo de Marbella, mas acima de zonas como Torre del Mar ou Fuengirola, posicionando esta propriedade no topo do mercado local.
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