Вила Коста дел Мар е луксозно, напълно завършена отделна вила, разположена в Беналмадена Коста, Малага. С площ от 600 м² жилищна площ на парцел от 960 м², този имот предлага пет спални и четири бани. Вилата е стратегически разположена само на 300 метра от Плая де Санта Ана и предлага комбинация от градски удобства и директен достъп до Средиземно море. Имотът е завършен наскоро през 2024 г. и предлага модерен начин на живот с всички удобства на разстояние ръка разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска крайбрежна зона на Беналмадена Коста, само на 558 метра от Плая де Бил Бил и 599 метра от Плая де Беналмадена. Локацията комбинира директен достъп до плажа с наличието на градски удобства в пешеходна близост. Разположението на 35 метра над морското равнище предлага морска гледка без предизвикателствата на стръмен склон към плажа.
Този проект е подходящ за хора, търсещи пространство и комфорт близо до крайбрежието. С пет спални и четири бани, вилата предлага достатъчно пространство за големи семейства или хора, които често приемат гости. Наличието на частен басейн, градина и солариум отговаря на желанието за открит живот в средиземноморски климат, докато близостта до удобства удовлетворява ежедневни практически нужди.
Вилата е напълно завършена през 2024 г., което означава, че вече няма строителни рискове. Всички модерни удобства вече са инсталирани, включително домашна автоматизация, соларни панели и подово отопление. Имотът е незабавно годен за живеене без време за изчакване на завършване или предаване. Скорошното завършване гарантира, че всички технически системи и материали отговарят на най-новите строителни стандарти.
Тази вила не предлага общи удобства като тези, които се намират в комплекси за ваканции. Локацията е фокусирана предимно върху плажен живот и не предлага директен достъп до природни планински райони за разходки. За купувачи с ограничен бюджет цената от €1,950,000 може да бъде ограничителен фактор. Проектът също не предлага търговски пространства или възможности за пазаруване на самия парцел.
Ref: VL005885
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен или сезонен дом близо до Коста дел Сол. За семейства, които искат да избягат от натоварването на градските центрове, без да се откажат от удобствата, тази вила предлага балансирано решение. Близостта до международни училища и рекреационни съоръжения я прави подходяща за семейства с деца. Инвеститорите, търсещи лукзна вила за почивки с възможности за отдаване под наем, ще оценят привлекателността на локацията за туристи. Имотът също е подходящ за хора, водещи активен начин на живот, благодарение на достъпа до плажове, голф игрища и спортни съоръжения на кратко разстояние. За хора, които често приемат гости, петте спални предлагат достатъчно настаняване. Наличието на асансьор и спалня на приземния етаж прави вилата достъпна и за хора с ограничена подвижност. Локацията в пешеходна близост до удобства привлича купувачи, които искат да избегнат автомобила за ежедневни дейности.
Вилата е завършена с висококачествени материали, които комбинират естетика и дълготрайност. Дървените прозорци с двойно стъкло предлагат топлоизолация и шумоизолация, което допринася за комфорта в средиземноморския климат. Санитарните помещения са на Villeroy & Boch, германска марка, известна със своето качествен дизайн и издръжливост. Кухнята е напълно оборудвана с луксозни уреди, подходяща както за ежедневно готвене, така и за официални вечери. Подовото отопление осигурява ефективно разпределение на топлината през по-хладните месеци, докато климатичната система предлага охлаждане през лятото. Инсталирането на домашна автоматизация позволява на обитателите да управляват осветлението, температурата и системата за сигурност централизирано. Наличието на соларни панели допринася за енергийната ефективност и може да доведе до по-ниски оперативни разходи. Високите тавани в основните помещения създават усещане за простор и светлина, докато мраморните подове предлагат хладна повърхност през горещите дни. Елегантната стълба със стъклени парапети и асансьорът между етажите комбинират функционалност с модерен дизайн. Частната градина е проектирана с ниска поддръжка и местни растения, които процъфтяват в местния климат.
Пазарната цена за Вила Коста дел Мар е €1,950,000, което се равнява на приблизително €3,250 на квадратен метър жилищна площ. Ценовото определяне се основава на луксозното завършване, локацията в пешеходна близост до плажа и голямата парцелна площ. Пазарът в Беналмадена Коста показва ценова вариация, при която подобни вили варират между €1,600,000 и €2,300,000, в зависимост от точната локация, морска гледка и ниво на завършване. Настоящата наличност е ограничена до този конкретен имот, като се има предвид скорошното завършване през 2024 г.
Ежедневният живот във Вила Коста дел Мар се характеризира с ритъм на закрит и открит живот. Сутрин можете да се наслаждавате на сутрешното слънце на южно ориентирания терас, докато гледате към Средиземно море. След закуска разходката до плажа е рутина от само няколко минути. Близостта до супермаркети и други удобства в пешеходна близост прави възможно пазаруването без автомобил. Следобедът частната градина и басейнът предлагат хладно бягство от слънцето. Централното разположение в Беналмадена Коста означава, че ресторанти, кафенета и развлечения са на кратко разстояние. Вечерите могат да бъдат прекарани на някой от многобройните тераси на вилата или с разходка по осветената алея към Пуерто Марина. Градският характер на околността осигурява постоянно наличие на удобства, но може да бъде и по-оживен от по-отдалечените квартали.
Околността около Вила Коста дел Мар предлага обширна мрежа от удобства в пешеходна близост. В радиус от 200 метра се намират няколко супермаркета за ежедневни покупки, докато 28 аптеки и 8 зъболекарски кабинета са разположени в радиус от 2 километра. За семейства с деца има 5 училища в непосредствена близост, включително начално образование на кратко разстояние. Наличието на 192 ресторанта в радиус от 2 километра предлага разнообразни възможности за хранене, от местни тапас до международни кухни. Градският транспорт е добре развит с 7 линии и 50 спирки в района, което прави региона достъпен без автомобил. За ежедневни нужди като банки има 22 клонове в непосредствена близост. Градският характер осигурява постоянно наличие на услуги, но означава също така, че има повече трафик и шум отколкото в по-селските райони. Близостта до плажа означава, че туризмът е част от жизнената среда през част от годината, което носи както оживеност, така и натовареност.
Картата показва стратегическото разположение на Вила Коста дел Мар в Беналмадена Коста, с директен достъп до средиземноморското крайбрежие. Вилата е разположена между градски удобства и плажове, с важни транспортни маршрути като магистрала А-7 в непосредствена близост. Локацията предлага визуален преглед на близостта до рекреационни зони, удобства и транспортни възли, които са съществени за ежедневния живот в тази част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вила Коста дел Мар се намира в Беналмадена Коста, крайбрежен район, който е част от по-голямата община Беналмадена в провинция Малага. В региона Коста дел Сол локацията е благоприятно разположена между град Малага (17 км източно) и туристически центрове като Торемолинос и Фуенхирола. Това предлага баланс между достъп до градски удобства и очарованието на крайбрежните общности. Разположението на 10 км от международното летище го прави един от най-достъпните крайбрежни райони за международни посетители. В рамките на региона Коста дел Сол Беналмадена е известна със своята комбинация от плажен туризъм, културни забележителности като Кастийо де Коломарес и модерни удобства като пристанищния район Пуерто Марина. Локацията предлага централна отправна точка за изследване както на източните, така и на западните части на Коста дел Сол.
Стратегическото разположение на Вила Коста дел Мар предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации. Най-близките плажове са Плая де Санта Ана (300 метра), Плая де Бил Бил (558 метра) и Плая де Беналмадена (599 метра), всички в пешеходна близост в рамките на 10 минути. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира само на 10 километра разстояние, което означава време за пътуване от около 15 минути с автомобил. За любителите на голф Голф Беналмадена Питч&Път (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (6.0 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.9 км) са лесно достъпни. По-големи градове като Малага (17 км) и Марбеля (34 км) са достъпни в рамките на 20-30 минути, което осигурява достъп до разширени културни и търговски удобства. За ежедневни покупки супермаркетите са на само 171 метра разстояние. Наличието на 7 линии на градски транспорт в близост прави възможно изследването на региона без автомобил.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се възползва от средиземноморския климат на Коста дел Сол със средна годишна температура от 18.7°C. С 3,888 слънчеви часа годишно има изобилие от слънчева светлина, което е идеално за открит живот и слънчева енергия. Южната ориентация на жилището максимизира излагането на слънце през целия ден. Пловният сезон трае около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от май до октомври. Разположението на 35 метра над морското равнище осигурява лек бриз, който намалява топлината през летните месеци. Средната температура варира от 12°C през най-студените месеци до 26°C през най-топлия период, което осигурява меки зими и топли, но не екстремни лета. Наклонът към плажа от 7.3% е умерено стръмен, но управляем за повечето хора. Климатът подкрепя активен открит начин на живот през по-голямата част от годината, с малко валежи, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност на Вила Коста дел Мар предлага достъп до различни плажове със Син флаг, включително Плая де Санта Ана, Плая де Бил Бил и Плая де Беналмадена, всички в пешеходна близост. Тези плажове са известни с качеството на водата и удобствата, включително спасители, душове и достъпност за хора с ограничена подвижност. За рекреационни активности извън плажа има различни спортни съоръжения в близост, като Клуб де Ракета (0.9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Миел (1.3 км). Любителите на голф имат избор от три близки голф игрища: Голф Беналмадена Питч&Път (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (6.0 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.9 км). Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 10 км разстояние предлага възможности за водни спортове и живописна обстановка за хранене и нощен живот. Плувните съоръжения също са налични в Писина Муниципал Вирхен дел Кармен (3.4 км) за ежедневни упражнения или почивка извън плажния сезон.
Източник: OpenStreetMap
Вила Коста дел Мар се намира в Беналмадена Коста, крайбрежен район, който е част от по-голямата община Беналмадена в провинция Малага. В региона Коста дел Сол локацията е благоприятно разположена между град Малага (17 км източно) и туристически центрове като Торемолинос и Фуенхирола. Това предлага баланс между достъп до градски удобства и очарованието на крайбрежните общности. Разположението на 10 км от международното летище го прави един от най-достъпните крайбрежни райони за международни посетители. В рамките на региона Коста дел Сол Беналмадена е известна със своята комбинация от плажен туризъм, културни забележителности като Кастийо де Коломарес и модерни удобства като пристанищния район Пуерто Марина. Локацията предлага централна отправна точка за изследване както на източните, така и на западните части на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Вила Коста дел Мар се отличава от други проекти в региона със своята комбинация от локация, завършване и ценообразуване. В сравнение с Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) този проект предлага луксозен сегмент с повече пространство и директен достъп до плажа. Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) е разположен в по-планински район с по-малко директен плажен достъп и се фокусира върху апартаменти вместо отделни вили. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се намира в бързо развиващ се район, но изисква по-дълги пътувания до Малага и летището. В рамките на самата Беналмадена апартаментните комплекси са изобилни в по-ниски ценови категории, но отделните вили с такова завършване и локация са редки. Уникалната комбинация от градски удобства в пешеходна близост и частна открита площ прави този проект различен както от апартаментите в градските центрове, така и от изолираните селски къщи във вътрешността. Цената от €1,950,000 позиционира проекта в по-високия сегмент, но остава конкурентноспособна в сравнение със сходни имоти в съседната Марбеля, където цените за подобни вили често са с 20-30% по-високи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID