Dette velholdte rekkehuset i Guadalmar, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i et etablert urbant miljø. Med 4 soverom og 3 bad fordelt på 109 m² boareal og en 170 m² stor tomt, kombinerer eiendommen praktisk boareal med nærhet til viktige fasiliteter. Beliggenheten kjennetegnes av god tilgjengelighet til strand og by, og posisjonerer seg som et solid alternativ for kjøpere som søker en blanding av strandnærhet og urban komfort. Huset er en del av et lite fellesskap med 14 enheter som tilbyr tilgang til et felles svømmebasseng og velholdte hager. Nærheten til motorveien og flyplassen understreker regionens gunstige transportforbindelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Guadalmar, et urbant område i Málaga, preget av nærheten til havet og golfbaner. Beliggenheten gir mulighet for å utføre mange daglige ærender til fots, samtidig som det gir god forbindelse til flyplassen og byen Málaga. Omgivelsene er utpekt som et boligområde, noe som antyder en roligere atmosfære sammenlignet med rene turistområder.
Dette rekkehuset er designet for kjøpere som søker en eiendom i et sentralt beliggende område med god infrastruktur. De fire soverommene tilbyr fleksibilitet for familier, gjester eller etablering av arbeidsområder. Det felles svømmebassenget og nærheten til strender og golfbaner appellerer til både avslapningssøkende og aktive brukere. Planløsningen over flere plan med terrasser og balkonger støtter en aktiv livsstil.
Prosjektet består av et eksisterende rekkehus som er i god stand og nylig renovert. Det er en del av et lite fellesskap med 14 boligenheter. Utviklingen inkluderer ingen nybyggingsfase i klassisk forstand, men representerer en ferdigstilt og modernisert boligeiendom. Fellesområder som bassenget er allerede etablert og velholdt.
Rekkehuset er ikke utformet som en frittliggende villa, men som en del av et fellesskap med 14 enheter, noe som betyr at privat uteområde og basseng deles. Markedsføringen legger vekt på nærhet til fasiliteter, noe som antyder et urbant miljø. Det er ikke posisjonert som et luksusresortlignende anlegg med omfattende serviceytelser. Møblering er ikke inkludert i kjøpesummen.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og urban komfort uten å gi avkall på fasilitetene i en storby. Det er ideelt for familier som setter pris på et rolig boligområde med god infrastruktur, ettersom de fire soverommene tilbyr fleksibilitet for barn, gjester eller hjemmekontorer. Aktive personer som liker å spille golf eller drive med vannsport vil finne ideelle forhold her med flere golfbaner og strender innen lett tilgjengelighet. De som reiser ofte vil også sette pris på nærheten til Málaga flyplass (3,4 km) og gode transportforbindelser. Eiendommen interesserer kjøpere som foretrekker en renovert eiendom med felles fasiliteter som basseng og et etablert nabolag fremfor ny bebyggelse. Huset tilbyr potensial som helårsbolig eller som en feriebolig av høy kvalitet, preget av nærhet til tjenester.
Eiendommen er fullstendig renovert og kjennetegnes av høykvalitets finish. Dette inkluderer marmorgulv, spesialtilpasset snekkerarbeid og Climalit-vinduer, som antyder solid byggekvalitet og oppmerksomhet på detaljer. Et integrert lydsystem og et moderne kjøkken understreker den høye standarden. Badene er også av god standard, inkludert et eget bad i hovedsoverommet. Loftet er innredet og tilbyr ekstra boareal med en walk-in-garderobe og tilgang til en terrasse. Eiendommen har klimaanlegg for klimakontroll og er forberedt for fiberoptisk internett. Disse egenskapene indikerer en eiendom designet for moderne boekomfort og holdbarhet.
Rekkehuset i Guadalmar, Málaga, tilbys til en pris fra €499 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet for rekkehus. Det angitte boarealet på 109 m² og tomten på 170 m² gir et solid grunnlag for verdivurdering. Det bør merkes at prisen gjelder for hele huset og varierer avhengig av spesifikke utstyrsdetaljer eller individuelle avtaler, selv om ingen eksplisitte prisstiger for ulike enheter er nevnt. Tilgjengeligheten anses som aktuell; spesifikke detaljer om etterspørsel eller forhandlingsrom er ikke en del av de oppgitte dataene. Prisen er en tilbudspris for eiendommen.
Guadalmar, Málaga, presenterer seg som en integrert bydel som kombinerer fordelene ved å bo nær byen med kystens tiltrekningskraft. Dette rekkehuset passer inn i et slikt miljø og tilbyr en livsrytme preget av enkel tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter. Den umiddelbare nærheten til et supermarked (441 m) og et apotek (246 m) betyr at daglige gjøremål kan utføres raskt. Sykehuset er også lett tilgjengelig på 2,0 km. Hverdagen forenkles av muligheten til å utføre mange turer til fots eller med sykkel. Nærheten til strender som Playa de Guadalmar (763 m) og Playa Campo de Golf (908 m) inviterer til regelmessige opphold ved havet. Fellesskapet med 14 boligenheter med felles basseng og hage skaper en sosial struktur uten anonymiteten til et stort boligfelt. Tilkoblingen til transportnettverket, spesielt nærheten til motorveien og flyplassen i Málaga (3,4 km), forenkler lokale og regionale reiser. Dette miljøet er egnet for personer som setter pris på en aktiv livsstil og søker en balanse mellom urban komfort og kystliv.
Livet i Guadalmar, Málaga, tilbyr en balansert blanding av urban komfort og kystbeliggenhet. Det umiddelbare miljøet beskrives som urbant, med en tetthet av tjenester som er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Et supermarked og et apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Restauranter, kafeer og banker er også tallrike. Nærheten til viktig infrastruktur som sykehuset (2,0 km) og Málaga flyplass (3,4 km) er en vesentlig fordel. For golfentusiaster er regionen et paradis: Club de Golf Málaga Parador ligger bare 1,7 km unna, og andre anerkjente baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) og Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) er lett tilgjengelige. Nærheten til havet, med strender som Playa de Guadalmar og Playa Campo de Golf, muliggjør regelmessige opphold ved vannet. Omgivelsene er flate, noe som forenkler turer og sykkelturer. Med 3 888 soltimer per år og en 4-måneders badesesong tilbyr regionen et middelhavsklima som favoriserer utendørsliv året rundt.
Kartet viser rekkehuset i Guadalmar, en bydel vest for Málaga flyplass og sør for sentrum. Det fremhever nærheten til strender som Playa de Guadalmar og Playa Campo de Golf, samt flere golfbaner. Posisjonen i forhold til flyplassen og tilkoblingen til motorveinettet er også synlig, noe som understreker god tilgjengelighet. Den urbane naturen i omgivelsene med en tetthet av boliger og tjenester bekreftes visuelt av kartet.
Dette rekkehuset ligger i bydelen Guadalmar i Málaga, en strategisk beliggenhet på Costa del Sol. Det er en del av provinsen Málaga og den autonome regionen Andalucía. Plasseringen av Guadalmar mellom Málagas sentrum og flyplassen (3,4 km) gir både rask tilgang til urbane fasiliteter og kulturtilbud, samt enkel reisehåndtering. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og denne eiendommen ligger midt blant disse attraksjonene. Nærheten til større byer som Torremolinos og Benalmádena (tilgjengelig via den godt utbygde infrastrukturen) utvider tilbudet av fritidsmuligheter og tjenester. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom livligheten i en storby og den mer avslappede atmosfæren i kystregionen.
Tilgjengeligheten til strender og urbane sentre er en nøkkelfaktor for denne eiendommen. Den nærmeste stranden, Playa Campo de Golf, ligger omtrent 908 meter unna, mens andre strender ligger på lignende eller litt større avstand. Turen til Málaga-Costa del Sol flyplass tar bare ca. 3,4 km. Flere golfbaner er lett tilgjengelige: Club de Golf Málaga Parador ligger 1,7 km unna, og andre baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce ligger på 4,6 km respektive 6,8 km avstand. Byen Málaga er lett tilgjengelig takket være nærheten til motorveien og togstasjonene (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km). Et tett nettverk av 50 offentlige transportlinjer og holdeplasser i nærheten sikrer mobilitet uten bil, selv om den urbane beliggenheten og nærheten til veier også gjør tilgangen med bil enkel. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Guadalmar, Málaga, drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og over 3 888 soltimer per år. Dette muliggjør lange opphold utendørs og en 4-måneders badesesong, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den lave hellingen mot stranden (0,3%) gir et behagelig, flatt terreng som favoriserer turer og sykkelturer. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som garanterer en behagelig klimasone hele året. Landskapet er preget av nærheten til havet og golfbaner, noe som skaper en grønn og åpen atmosfære. De 32 lokale helligdagene gir ytterligere muligheter til å oppleve lokalt liv og kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmar og omgivelsene tilbyr varierte fritidsmuligheter, spesielt når det gjelder strender og golf. Flere strender er lett tilgjengelige, inkludert Playa de Guadalmar (763 m) og Playa Campo de Golf (908 m), som er godt egnet for avslapning og vannsport. Den lave helningen på terrenget mot stranden (0,3%) gjør tilgangen enkel. For golfspillere er regionen et paradis: Club de Golf Málaga Parador ligger bare 1,7 km unna, og andre anerkjente baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) og Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) er lett tilgjengelige. Den urbane beliggenheten i Málaga tilbyr også tilgang til et bredt spekter av andre fritidsaktiviteter, fra kulturelle arrangementer til sportsaktiviteter i parker og kommunale anlegg. Tilgjengeligheten av 50 offentlige transportlinjer forenkler utforskningen av regionen og tilgangen til ulike fritidsdestinasjoner.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset ligger i bydelen Guadalmar i Málaga, en strategisk beliggenhet på Costa del Sol. Det er en del av provinsen Málaga og den autonome regionen Andalucía. Plasseringen av Guadalmar mellom Málagas sentrum og flyplassen (3,4 km) gir både rask tilgang til urbane fasiliteter og kulturtilbud, samt enkel reisehåndtering. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og denne eiendommen ligger midt blant disse attraksjonene. Nærheten til større byer som Torremolinos og Benalmádena (tilgjengelig via den godt utbygde infrastrukturen) utvider tilbudet av fritidsmuligheter og tjenester. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom livligheten i en storby og den mer avslappede atmosfæren i kystregionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL431935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som de nevnte eksemplene Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer rekkehuset i Guadalmar med en pris på €499 000 seg i mellom- til øvre segment. Estepona, som sted for de sammenlignede objektene, er generelt kjent for nyere utviklinger og en noe høyere prising, spesielt nær stranden eller med havutsikt. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig høyere og indikerer et mer eksklusivt eller større anlegg. Prosjektet i Guadalmar tilbyr en etablert urban beliggenhet med umiddelbar nærhet til fasiliteter og flyplassen, noe som skiller det fra de ofte litt mer isolerte eller resort-orienterte utviklingene i Estepona. Mens de nevnte sammenligningsobjektene kan tilby nyere konstruksjon eller mer spesifikke fasiliteter, utmerker Guadalmar seg gjennom sin funksjonelle integrasjon i Málagas urbane struktur, nærhet til lokale tjenester og rask tilgang til transportknutepunkter. Den renoverte kvaliteten på eiendommen er en fordel sammenlignet med potensielt eldre eiendommer i lignende beliggenheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
