Detta välskötta radhus i Guadalmar, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad urban miljö. Med 4 sovrum och 3 badrum fördelade på 109 m² boyta och en 170 m² stor tomt, kombinerar fastigheten praktiskt boende med närhet till viktiga bekvämligheter. Läget kännetecknas av god tillgänglighet till strand och stad, vilket positionerar det som ett stabilt alternativ för köpare som söker en blandning av strandnära läge och stadskomfort. Huset är en del av ett litet samhälle med 14 enheter som erbjuder tillgång till en gemensam pool och välskötta trädgårdar. Närheten till motorvägen och flygplatsen understryker regionens goda transportförbindelser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Guadalmar, ett stadsområde i Málaga, som präglas av närheten till havet och golfbanor. Läget gör det möjligt att utföra många dagliga ärenden till fots, samtidigt som det erbjuder goda förbindelser till flygplatsen och staden Málaga. Omgivningen är utsedd till ett bostadsområde, vilket antyder en lugnare atmosfär jämfört med rent turistiska centrum.
Detta radhus är utformat för köpare som söker en fastighet i ett läge nära staden med god infrastruktur. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller skapande av arbetsytor. Den gemensamma poolen och närheten till stränder och golfbanor tilltalar både avkopplingssökande och aktiva användare. Planlösningen i flera plan med terrasser och balkonger stödjer en aktiv livsstil.
Projektet består av ett befintligt radhus som är i gott skick och nyligen renoverat. Det är en del av ett litet samhälle med 14 bostäder. Utvecklingen inkluderar ingen nybyggnadsfas i klassisk mening, utan representerar en färdigställd och moderniserad bostadsfastighet. Gemensamma utrymmen som poolen är redan etablerade och välskötta.
Radhuset är inte utformat som en fristående villa, utan som en del av ett samhälle med 14 enheter, vilket innebär att privat utomhusyta och pool delas. Marknadsföringen betonar närheten till bekvämligheter, vilket antyder en urban miljö. Det är inte positionerat som ett lyxresortliknande komplex med omfattande service. Möbleringen ingår inte i köpeskillingen.
Detta radhus passar köpare som söker en kombination av strandnära läge och stadskomfort utan att ge upp bekvämligheterna i en storstad. Det är idealiskt för familjer som uppskattar ett lugnt bostadsområde med god infrastruktur, eftersom de fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor. Aktiva personer som gillar att spela golf eller ägna sig åt vattensporter hittar här idealiska förhållanden med flera golfbanor och stränder inom bekvämt räckhåll. De som reser ofta kommer också att uppskatta närheten till Málaga flygplats (3,4 km) och de goda transportförbindelserna. Fastigheten intresserar köpare som föredrar en renoverad fastighet med gemensamma faciliteter som pool och ett etablerat grannskap framför en ny bebyggelse. Huset erbjuder potential som helårsbostad eller som ett högkvalitativt fritidshus, präglat av närheten till service.
Fastigheten har totalrenoverats och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Dessa inkluderar marmorgolv, specialtillverkat snickeri och Climalit-fönster, vilket tyder på gedigen byggkvalitet och uppmärksamhet på detaljer. Ett integrerat ljudsystem och ett modernt kök understryker den höga standarden. Badrummen är också av god standard, inklusive ett badrum 'en suite' i master bedroom. Vinden är utbyggd och erbjuder ytterligare boyta med en walk-in-garderob och tillgång till en terrass. Fastigheten har luftkonditionering för klimatkontroll och är förberedd för fiberoptiskt internet. Dessa egenskaper indikerar en fastighet som är utformad för modern boendekomfort och hållbarhet.
Radhuset i Guadalmar, Málaga, erbjuds till ett pris från 499 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden för radhus. Den angivna boytan på 109 m² och tomten på 170 m² utgör en solid grund för värdering. Det bör noteras att priset gäller hela huset och varierar beroende på specifika utrustningsdetaljer eller individuella avtal, även om inga explicita prisuppdelningar för olika enheter nämns. Tillgängligheten bedöms som aktuell; specifika detaljer om efterfrågan eller förhandlingsutrymme ingår inte i de tillhandahållna uppgifterna. Priset är ett erbjudandepris för fastigheten.
Guadalmar, Málaga, presenterar sig som en integrerad stadsdel som kombinerar fördelarna med att bo nära staden med kustens dragningskraft. Detta radhus passar in i en sådan miljö och erbjuder en livsrytm som präglas av enkel tillgång till tjänster och fritidsaktiviteter. Den omedelbara närheten till en mataffär (441 m) och ett apotek (246 m) innebär att dagliga ärenden kan klaras av snabbt. Även sjukhuset är lättillgängligt på 2,0 km. Vardagslivet förenklas genom möjligheten att göra många ärenden till fots eller med cykel. Närheten till stränder som Playa de Guadalmar (763 m) och Playa Campo de Golf (908 m) inbjuder till regelbundna vistelser vid havet. Samhället med 14 bostäder med gemensam pool och trädgård skapar en social struktur utan anonymiteten hos ett stort bostadsområde. Anslutningen till transportnätet, särskilt närheten till motorvägen och flygplatsen i Málaga (3,4 km), underlättar lokala och regionala resor. Denna miljö är lämplig för personer som uppskattar en aktiv livsstil och söker en balans mellan stadskomfort och kustliv.
Livet i Guadalmar, Málaga, erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och kustläge. Den omedelbara omgivningen beskrivs som urban, med en täthet av tjänster som är tillgängliga till fots eller med cykel. En mataffär och ett apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Restauranger, kaféer och banker finns också i stort antal. Närheten till viktig infrastruktur som sjukhuset (2,0 km) och Málaga flygplats (3,4 km) är en väsentlig fördel. För golfentusiaster är regionen ett paradis: Club de Golf Málaga Parador ligger bara 1,7 km bort, och andra framstående banor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) och Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) är lättillgängliga. Närheten till havet, med stränder som Playa de Guadalmar och Playa Campo de Golf, möjliggör regelbundna avkopplingar vid vattnet. Omgivningen är platt, vilket underlättar promenader och cykelturer. Med 3 888 soltimmar per år och en 4-månaders badsäsong erbjuder regionen ett medelhavsklimat som gynnar utomhuslivet året runt.
Kartbilden visar radhusets läge i Guadalmar, en stadsdel väster om Málaga flygplats och söder om stadens centrum. Den framhäver närheten till stränder som Playa de Guadalmar och Playa Campo de Golf, samt flera golfbanor. Positionen i förhållande till flygplatsen och anslutningen till motorvägsnätet är också synliga, vilket understryker den goda tillgängligheten. Den urbana naturen av omgivningen med en täthet av bostäder och tjänster bekräftas visuellt av kartan.
Detta radhus ligger i stadsdelen Guadalmar i Málaga, ett strategiskt läge på Costa del Sol. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Guadalmars positionering mellan Málagas centrum och flygplatsen (3,4 km) möjliggör både snabb tillgång till urbana bekvämligheter och kulturella erbjudanden, samt enkel resehantering. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, och denna fastighet ligger mitt i dessa attraktioner. Närheten till större städer som Torremolinos och Benalmádena (tillgängliga via den välutvecklade infrastrukturen) utökar utbudet av fritidsmöjligheter och tjänster. Läget erbjuder en balans mellan livligheten i en storstad och den mer avslappnade atmosfären i kustregionen.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en nyckelfaktor för denna fastighet. Den närmaste stranden, Playa Campo de Golf, ligger cirka 908 meter bort, medan andra stränder ligger på liknande eller något större avstånd. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar bara cirka 3,4 km. Flera golfbanor är lättillgängliga: Club de Golf Málaga Parador ligger 1,7 km bort, och andra banor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce ligger på 4,6 km respektive 6,8 km avstånd. Staden Málaga är lättillgänglig tack vare närheten till motorvägen och tågstationerna (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km). Ett tätt nätverk av 50 allmänna transportlinjer och hållplatser i närheten säkerställer mobilitet utan bil, även om den urbana miljön och närheten till vägar också gör tillgången med bil enkel. Laddstationer för elfordon finns i omedelbar närhet.
| Avstånd till strand | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Guadalmar, Málaga, drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och över 3 888 soltimmar per år. Detta möjliggör långa vistelser utomhus och en 4-månaders badsäsong då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) ger ett behagligt, platt landskap som gynnar promenader och cykelturer. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket garanterar en behaglig klimatzon året runt. Landskapet präglas av närheten till havet och golfbanor, vilket skapar en grön och öppen atmosfär. De 32 lokala helgdagarna erbjuder ytterligare möjligheter att uppleva lokalt liv och kultur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmar och dess omgivningar erbjuder varierande fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och golf. Flera stränder är lättillgängliga, inklusive Playa de Guadalmar (763 m) och Playa Campo de Golf (908 m), som är väl lämpade för avkoppling och vattensporter. Den låga lutningen på marken mot stranden (0,3%) gör åtkomsten enkel. För golfare är regionen ett paradis: Club de Golf Málaga Parador ligger bara 1,7 km bort, och andra välkända banor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) och Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) är lättillgängliga. Den urbana miljön i Málaga erbjuder också tillgång till ett brett utbud av andra fritidsaktiviteter, från kulturevenemang till sportaktiviteter i parker och kommunala anläggningar. Tillgången till 50 allmänna transportlinjer underlättar utforskningen av regionen och tillgången till olika fritidsdestinationer.
Källa: OpenStreetMap
Detta radhus ligger i stadsdelen Guadalmar i Málaga, ett strategiskt läge på Costa del Sol. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Guadalmars positionering mellan Málagas centrum och flygplatsen (3,4 km) möjliggör både snabb tillgång till urbana bekvämligheter och kulturella erbjudanden, samt enkel resehantering. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, och denna fastighet ligger mitt i dessa attraktioner. Närheten till större städer som Torremolinos och Benalmádena (tillgängliga via den välutvecklade infrastrukturen) utökar utbudet av fritidsmöjligheter och tjänster. Läget erbjuder en balans mellan livligheten i en storstad och den mer avslappnade atmosfären i kustregionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL431935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom de nämnda exemplen Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig radhuset i Guadalmar med ett pris på 499 000 € i det mellersta till övre segmentet. Estepona, som plats för de jämförda objekten, är generellt känd för nyare bebyggelse och högre prissättning, särskilt nära stranden eller med havsutsikt. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt högre och antyder ett mer exklusivt eller större komplex. Projektet i Guadalmar erbjuder ett etablerat stadsområde med omedelbar närhet till bekvämligheter och flygplatsen, vilket skiljer det från de ofta lite mer isolerade eller resort-orienterade utvecklingarna i Estepona. Medan de nämnda jämförelseobjekten kan erbjuda nyare konstruktion eller mer specifika bekvämligheter, utmärker sig Guadalmar genom sin funktionella integration i Málagas stadsbild, närheten till lokala tjänster och snabb tillgång till transportnav. Fastighetens renoverade kvalitet är en fördel jämfört med potentiellt äldre fastigheter på liknande platser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
