Ten zadbany dom szeregowy w Guadalmar, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w ustabilizowanym środowisku miejskim. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na 109 m² powierzchni mieszkalnej i 170 m² działki, nieruchomość łączy praktyczną przestrzeń życiową z bliskością ważnych udogodnień. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością do plaży i miasta, pozycjonując się jako solidna opcja dla kupujących poszukujących połączenia bliskości plaży i miejskiego komfortu. Dom jest częścią małej wspólnoty 14 jednostek, oferującej dostęp do wspólnego basenu i zadbanych ogrodów. Bliskość autostrady i lotniska podkreśla dogodne połączenia komunikacyjne regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Guadalmar, dzielnicy miejskiej Malagi, charakteryzującej się bliskością morza i pól golfowych. Lokalizacja umożliwia załatwienie wielu codziennych spraw pieszo, oferując jednocześnie dobre połączenie z lotniskiem i miastem Málaga. Okolica jest wyznaczona jako obszar mieszkalny, co sugeruje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do typowo turystycznych centrów.
Ten dom szeregowy jest przeznaczony dla kupujących poszukujących nieruchomości w lokalizacji blisko miasta z dobrą infrastrukturą. Cztery sypialnie oferują elastyczność dla rodzin, gości lub tworzenia przestrzeni do pracy. Wspólny basen oraz bliskość plaż i pól golfowych przyciągają zarówno osoby szukające relaksu, jak i aktywnych użytkowników. Rozkład na kilku poziomach z tarasami i balkonami wspiera aktywny styl życia.
Projekt składa się z istniejącego domu szeregowego, który jest w dobrym stanie i został niedawno odnowiony. Jest częścią małej wspólnoty 14 lokali mieszkalnych. Inwestycja nie obejmuje nowej fazy budowy w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale stanowi ukończoną i zmodernizowaną nieruchomość mieszkalną. Obszary wspólne, takie jak basen, są już dobrze zagospodarowane i utrzymane.
Dom szeregowy nie jest zaprojektowany jako wolnostojąca willa, lecz jako część wspólnoty 14 jednostek, co oznacza, że prywatna przestrzeń zewnętrzna i basen są współdzielone. Marketing podkreśla bliskość udogodnień, co sugeruje miejskie środowisko. Nie jest pozycjonowany jako kompleks typu resort luksusowy z pełnym zakresem usług. Meble nie są wliczone w cenę zakupu.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia bliskości plaży i miejskiego komfortu, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta. Jest idealny dla rodzin ceniących spokojną okolicę z dobrą infrastrukturą, ponieważ cztery sypialnie oferują elastyczność dla dzieci, gości lub gabinetów. Osoby aktywne, które lubią grać w golfa lub uprawiać sporty wodne, znajdą tu idealne warunki z kilkoma polami golfowymi i plażami w łatwo dostępnej odległości. Często podróżujący docenią również bliskość lotniska w Maladze (3,4 km) i dobre połączenia komunikacyjne. Nieruchomość interesuje kupujących, którzy preferują odnowioną nieruchomość z udogodnieniami wspólnymi, takimi jak basen, i ustabilizowaną okolicę zamiast nowego osiedla. Dom oferuje potencjał jako całoroczne miejsce zamieszkania lub jako wysokiej jakości dom wakacyjny, charakteryzujący się bliskością usług.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem. Obejmuje to podłogi marmurowe, indywidualnie zaprojektowaną stolarkę stolarską i okna Climalit, które sugerują solidną jakość wykonania i dbałość o szczegóły. Zintegrowany system dźwiękowy i nowoczesna kuchnia podkreślają wysoki standard. Łazienki są również na dobrym poziomie, w tym łazienka en-suite w głównym sypialni. Strych został zaadaptowany i oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną z garderobą i dostępem do tarasu. Nieruchomość posiada klimatyzację do kontroli klimatu i jest przygotowana na internet światłowodowy. Te cechy wskazują na nieruchomość zaprojektowaną z myślą o nowoczesnym komforcie życia i trwałości.
Dom szeregowy w Guadalmar, Málaga, oferowany jest w cenie od 499 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym lokalnego rynku domów szeregowych. Podana powierzchnia mieszkalna 109 m² i działka 170 m² stanowią solidną podstawę do wyceny. Należy zaznaczyć, że cena dotyczy całego domu i waha się w zależności od specyficznych cech wyposażenia lub indywidualnych ustaleń, chociaż nie podano żadnych wyraźnych przedziałów cenowych dla różnych jednostek. Dostępność jest oceniana jako aktualna; szczegółowe informacje dotyczące popytu lub marginesu negocjacyjnego nie stanowią części dostarczonych danych. Cena jest ceną ofertową za nieruchomość.
Guadalmar, Málaga, prezentuje się jako zintegrowana dzielnica, która łączy zalety życia w pobliżu miasta z urokiem wybrzeża. Ten dom szeregowy wpisuje się w takie otoczenie i oferuje rytm życia naznaczony łatwością dostępu do usług i rekreacji. Bezpośrednia bliskość supermarketu (441 m) i apteki (246 m) oznacza, że codzienne sprawunki można załatwić szybko. Szpital jest również łatwo dostępny w odległości 2,0 km. Codzienne życie ułatwia możliwość pokonywania wielu tras pieszo lub rowerem. Bliskość plaż, takich jak Playa de Guadalmar (763 m) i Playa Campo de Golf (908 m), zachęca do regularnych pobytów nad morzem. Wspólnota 14 lokali mieszkalnych ze wspólnym basenem i ogrodem tworzy strukturę społeczną bez anonimowości dużego osiedla. Połączenie z siecią transportową, zwłaszcza bliskość autostrady i lotniska w Maladze (3,4 km), ułatwia lokalne i regionalne podróże. To środowisko jest odpowiednie dla osób ceniących aktywny tryb życia i szukających równowagi między miejskim komfortem a życiem nadbrzeżnym.
Życie w Guadalmar, Málaga, oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i nadmorskiej lokalizacji. Bezpośrednie otoczenie jest opisywane jako miejskie, z dużą ilością usług dostępnych pieszo lub rowerem. Supermarket i apteka znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Restauracje, kawiarnie i banki również licznie występują. Bliskość ważnej infrastruktury, takiej jak szpital (2,0 km) i lotnisko w Maladze (3,4 km), jest kluczową zaletą. Dla miłośników golfa region jest rajem: Club de Golf Málaga Parador znajduje się zaledwie 1,7 km dalej, a inne renomowane pola, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) i Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km), są łatwo dostępne. Bliskość morza, z plażami takimi jak Playa de Guadalmar i Playa Campo de Golf, umożliwia regularne relaks nad wodą. Teren jest płaski, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Z 3888 godzinami słońca rocznie i 4-miesięcznym sezonem kąpielowym region oferuje klimat śródziemnomorski sprzyjający życiu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Mapa pokazuje lokalizację domu szeregowego w Guadalmar, dzielnicy na zachód od lotniska w Maladze i na południe od centrum miasta. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Guadalmar i Playa Campo de Golf, a także kilku pól golfowych. Położenie względem lotniska i połączenie z siecią autostrad są również widoczne, co podkreśla dobrą dostępność. Miejski charakter otoczenia z gęstą zabudową i usługami jest wizualnie potwierdzony przez mapę.
Ten dom szeregowy znajduje się w dzielnicy Guadalmar w Maladze, strategicznej lokalizacji na Costa del Sol. Jest częścią prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Położenie Guadalmar między centrum Malagi a lotniskiem (3,4 km) umożliwia zarówno szybki dostęp do udogodnień miejskich i ofert kulturalnych, jak i łatwe zarządzanie podróżami. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta nieruchomość znajduje się w centrum tych atrakcji. Bliskość większych miast, takich jak Torremolinos i Benalmádena (dostępnych dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze), poszerza ofertę rekreacyjną i usługową. Lokalizacja oferuje równowagę między żywotnością dużego miasta a bardziej zrelaksowaną atmosferą regionu przybrzeżnego.
Dostępność do plaż i centrów miejskich jest kluczowym czynnikiem tej nieruchomości. Najbliższa plaża, Playa Campo de Golf, znajduje się około 908 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże znajdują się w podobnej lub nieco większej odległości. Dojazd na lotnisko Málaga-Costa del Sol zajmuje tylko około 3,4 km. Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych: Club de Golf Málaga Parador znajduje się 1,7 km od hotelu, a inne pola, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się odpowiednio w odległości 4,6 km i 6,8 km. Miasto Málaga jest łatwo dostępne dzięki bliskości autostrady i dworców kolejowych (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km). Gęsta sieć 50 linii transportu publicznego i przystanki w pobliżu zapewniają mobilność bez samochodu, chociaż miejska lokalizacja i bliskość dróg ułatwiają również dostęp samochodem. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół Guadalmar, Málaga, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i ponad 3 888 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długie pobyty na świeżym powietrzu i 4-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają przyjemny, płaski teren sprzyjający spacerom i wycieczkom rowerowym. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co gwarantuje przyjemną strefę klimatyczną przez cały rok. Krajobraz charakteryzuje się bliskością morza i pól golfowych, tworząc zieloną i otwartą atmosferę. 32 lokalne święta oferują dodatkowe możliwości poznania lokalnego życia i kultury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guadalmar i jego okolice oferują różnorodne możliwości rekreacji, szczególnie w zakresie plaż i golfa. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, w tym Playa de Guadalmar (763 m) i Playa Campo de Golf (908 m), które doskonale nadają się do relaksu i sportów wodnych. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,3%) ułatwia dostęp. Dla golfistów region jest rajem: Club de Golf Málaga Parador znajduje się zaledwie 1,7 km dalej, a inne renomowane pola, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) i Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km), są łatwo dostępne. Miejskie położenie w Maladze oferuje również dostęp do szerokiej gamy innych zajęć rekreacyjnych, od wydarzeń kulturalnych po zajęcia sportowe w parkach i obiektach miejskich. Dostępność 50 linii transportu publicznego ułatwia eksplorację regionu i dostęp do różnych miejsc rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Ten dom szeregowy znajduje się w dzielnicy Guadalmar w Maladze, strategicznej lokalizacji na Costa del Sol. Jest częścią prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Położenie Guadalmar między centrum Malagi a lotniskiem (3,4 km) umożliwia zarówno szybki dostęp do udogodnień miejskich i ofert kulturalnych, jak i łatwe zarządzanie podróżami. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta nieruchomość znajduje się w centrum tych atrakcji. Bliskość większych miast, takich jak Torremolinos i Benalmádena (dostępnych dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze), poszerza ofertę rekreacyjną i usługową. Lokalizacja oferuje równowagę między żywotnością dużego miasta a bardziej zrelaksowaną atmosferą regionu przybrzeżnego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL431935
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak wymienione przykłady Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), dom szeregowy w Guadalmar, z ceną 499 000 €, plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Estepona, jako lokalizacja obiektów porównawczych, jest generalnie znana z nowszych inwestycji i nieco wyższych cen, zwłaszcza w pobliżu plaży lub z widokiem na morze. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa i sugeruje bardziej ekskluzywny lub większy kompleks. Projekt w Guadalmar oferuje ustabilizowaną lokalizację miejską z bezpośrednim dostępem do udogodnień i lotniska, co odróżnia go od często nieco bardziej odizolowanych lub skoncentrowanych na doświadczeniu resortowym inwestycji w Esteponie. Chociaż wymienione obiekty porównawcze mogą oferować nowszą konstrukcję lub bardziej specyficzne udogodnienia, Guadalmar wyróżnia się funkcjonalną integracją z tkanką miejską Malagi, bliskością lokalnych usług i szybkim dostępem do węzłów komunikacyjnych. Odnowiona jakość nieruchomości jest zaletą w porównaniu do potencjalnie starszych nieruchomości w podobnych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
