Полуприватна кућа са 4 спаваће собе и 3 купатила смештена је у мирном стамбеном насељу у Гуадалмар, Малага. Са површином од 109 м² на парцели од 170 м², овај дом нуди комфорно становање у урбаном окружењу са одличним приступом локалним садржајима. Пројекат је лоциран у близини обале и терена за голф, пружајући потенцијалним станарима приступ разноврсним активностима и погодностима, уз добру везу са центром Малаге и аеродромом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација у Гуадалмару, Малага, смештена је у близини обале и понуде садржаја у граду. Иако нуди мирно окружење, пројекат је добро повезан са околним подручјима, обезбеђујући лак приступ градским услугама и транспортној инфраструктури. Близина главних саобраћајница олакшава путовања до оближњих градова и аеродрома.
Овај полуприватни дом задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо становање са више спаваћих соба и купатила. Функционалност простора, укључујући одвојене зоне за дневни боравак, кување и одмор, допуњује жељу за удобним и практичним свакодневним животом. Доступност терасе и дворишта пружа додатни простор за рекреацију.
Пројекат представља реновирану и модерно опремљену полуприватну кућу. У питању није нова градња у класичном смислу, већ обновљена стамбена јединица која нуди савремене завршне обраде и технологију. Детаљи попут мермерних подова, столарије по мери и Цлималит прозора указују на висок стандард обнове, са фокусом на квалитет и трајност.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација у кући, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је реновиран, није у питању потпуно нова изградња. Доступна површина парцеле је ограничена, што значи да приватни врт није огроман. Заједнички базен је предвиђен, али није приватни.
Овај полуприватни дом у Гуадалмару, Малага, погодан је за појединце или породице које траже трајно резиденцијално решење, а не само сезонски боравак. Особе које цене урбани стил живота, са лаким приступом свим градским садржајима попут продавница, ресторана и школа, а истовремено желе мирније окружење од центра града, наћи ће ово место привлачним. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Корисници којима је битна близина аеродрома за честа путовања, или који желе да буду на пешачкој удаљености од плаже, такође ће препознати вредност ове локације. Купци који траже дом са одређеним нивоом приватности, али и са приступом заједничким садржајима попут базена, биће задовољни. Напокон, они који цене квалитет завршне обраде и реновиране просторе, без жеље за додатним улагањима у адаптацију, препознаће ову понуду као одговарајућу.
Реновирање овог полуприватног дома обухвата завршну обраду високог квалитета, што доприноси осећају луксуза и удобности. Употреба мермерних подова додаје елеганцију и лакоћу одржавања, док столарија израђена по мери осигурава савршено уклапање и естетички склад. Прозори марке Цлималит обезбеђују одличну звучну и термичку изолацију, што је кључно за комфор становања. Интегрисани аудио систем и уграђени звучници додају модеран додир. Кухиња је у потпуности опремљена, што олакшава свакодневне активности. Постојање више купатила, укључујући и ен-суите опције, повећава практичност, посебно за веће породице или приликом угошћавања гостију. Намештај није укључен, што омогућава будућим власницима да простор уреде по сопственом укусу.
Цена од 499.000 евра за ову полуприватну кућу са 4 спаваће собе позиционира је у средњем сегменту тржишта у Малаги. Понуда укључује реновирани дом са 3 купатила, површине 109 м² на парцели од 170 м². У зависности од распореда и специфичних карактеристика ентеријера, могу постојати варијације унутар ове цене. Тренутно доступност је дефинисана доступношћу конкретне јединице. Као реновирани објекат, нуди висок стандард завршне обраде. Поређење са сличним пројектима у Естепони и Беналмадени, где су цене такође у распону од 320.000 до 598.000 евра, показује да се овај пројекат налази у конкурентном ценовном рангу за регион.
Гуадалмар, Малага, представља урбано насеље које нуди баланс између мирног становања и приступа градским погодностима. Живот овде подразумева сасвим нормалан свакодневни ритам, где су продавнице, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. Близина паркова и рекреативних садржаја, попут спортских центара и терена за голф, омогућава активне начине живота. Упркос урбаној средини, осећај резиденцијалности је присутан, посебно у оквиру мање заједнице од 14 стамбених јединица. Док је плажа удаљена на око 800 метара, доступност различитих садржаја у кругу од 2 километра чини ово подручје практичним за свакодневни живот.
Живот у овој урбаној зони Гуадалмара нуди практичност свакодневног живота. Садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за аутомобилом за основне потрепштине. Близина школа и транспортних линија такође доприноси лакоћи живљења. Удаљеност од 2.0 км до болнице пружа додатну сигурност. Иако је окружење урбано, присуство заједничког базена и уређеног дворишта нуди места за опуштање и рекреацију. Окружење је дефинисано као стамбено, што сугерише мирнији ритам живота у поређењу са централним градским подручјима, али и даље пружа приступ градским предностима. Оваква локација омогућава лако сналажење и интеграцију у свакодневни живот.
Овај полуприватни дом смештен је у насељу Гуадалмар, у непосредној близини Малаге. Карта приказује његову позицију у урбаном окружењу, са лаким приступом плажама, теренима за голф и основним градским садржајима. Близина аеродрома и главних саобраћајница наглашена је као кључни фактор доступности.
Гуадалмар се налази на источној периферији Малаге, нудећи лак приступ главном граду покрајине, који је удаљен само 7 километара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живљења у близини већег града, са његовим културним, гастрономским и комерцијалним понудама, али истовремено задржавајући релативно миран стамбени амбијент. У поређењу са другим градовима у региону, попут Марбеље (42 км) или Гранаде (96 км), Малага и њена непосредна околина нуде јединствену комбинацију приморског живота и урбане динамике, са одличном транспортном повезаношћу.
Локација у Гуадалмару пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближи плажа, Плаиа де Гуадалмар, удаљена је око 763 метра, док су друге плаже попут Плаиа Кампо де Голф на око 908 метара и 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 3.4 км, што је изузетно погодно за честа путовања. Градски центар Малаге је на око 7 км, а градски превоз је добро организован са 50 аутобуских линија и халаба. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор (1.7 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.6 км) су лако доступни. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (441 м и 246 м респективно), а болница је на 2.0 км.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Ово подручје бележи значајан број сунчаних сати годишње, око 3.888, што чини око 300 сунчаних дана. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде прелази 20°C, што омогућава уживање у летњим активностима. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Благо нагиб терена од 0.3% ка плажи указује на равни терен, што доприноси лакоћи приступа и кретања. Укупна климатска слика чини ово подручје атрактивним за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Гуадалмара нуди разнолике могућности за рекреацију, са фокусом на плаже и голф. Најближе плаже, Плаиа де Гуадалмар и Плаиа Кампо де Голф, удаљене су мање од километра, што омогућава лак приступ мору. Постоје три голф терена у радијусу од 7 км, укључујући Цлуб де Голф Малага Пародор (1.7 км), што ово подручје чини атрактивним за голфере. Спортски центри, попут фудбалских терена, налазе се на пешачкој удаљености, чинећи ово место погодним за спортске активности. Близина марина попут Марине Реал Цлуб Медитеранео (6.4 км) отвара могућности за поморство. Урбана средина такође нуди ресторане и кафиће, доприносећи разноврсности рекреативних опција.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмар се налази на источној периферији Малаге, нудећи лак приступ главном граду покрајине, који је удаљен само 7 километара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живљења у близини већег града, са његовим културним, гастрономским и комерцијалним понудама, али истовремено задржавајући релативно миран стамбени амбијент. У поређењу са другим градовима у региону, попут Марбеље (42 км) или Гранаде (96 км), Малага и њена непосредна околина нуде јединствену комбинацију приморског живота и урбане динамике, са одличном транспортном повезаношћу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL431935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Гуадалмару нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине обале, што га чини другачијим од других опција на Коста дел Сол. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000), који су често више оријентисани на новију градњу и директнији приступ одмаралиштима, Гуадалмар нуди постојећу инфраструктуру и стамбени амбијент. Alba Benalmadena (од €598.000) представља већи град са различитим типом понуде, обично више усмерене на станове или луксузне виле. Цена од €499.000 за ову полуприватну кућу у Гуадалмару сврстава је у средњи ценовни опсег, нудећи 4 спаваће собе и 3 купатила, што може бити привлачније за породице у поређењу са мањим јединицама. Посебност Гуадалмара је његова близина аеродрому и Малаги, што пружа брз приступ градским услугама и међународном саобраћају, док Естепона и Марбеља могу захтевати дуже путовање до аеродрома. Акценат на реновираним завршним обрадама у овом пројекту истиче се као предност у односу на неке старије или неуређене некретнине у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID