Tämä hyväkuntoinen rivitalo Guadalmarissa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 109 m² asuintiloissa ja 170 m² tontilla yhdistää kiinteistö käytännöllisen asuintilan lähelle tärkeitä palveluita. Sijaintia leimaa hyvä saavutettavuus rannalle ja kaupunkiin, mikä tekee siitä vakaan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisuutta. Talo on osa pientä 14 asunnon yhteisöä, josta on pääsy yhteiselle uima-altaalle ja hyvin hoidetuille puutarhoille. Läheisyys moottoritielle ja lentokentälle korostaa alueen käteviä liikenneyhteyksiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Guadalmarissa, Málagan kaupunkialueella, jota leimaa sen läheisyys mereen ja golfkenttiin. Sijainti mahdollistaa monien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen, samalla tarjoten hyvät yhteydet lentokentälle ja Málagan kaupunkiin. Ympäristö on määritelty asuinalueeksi, mikä viittaa rauhallisempaan ilmapiiriin verrattuna puhtaasti turistikeskuksiin.
Tämä rivitalo on suunniteltu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä hyvällä infrastruktuurilla kaupungin läheltä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai työtilojen luomiseen. Yhteinen uima-allas ja läheisyys rannoille ja golfkentille vetoavat sekä rentoutumista etsiviin että aktiivisiin käyttäjiin. Usean tason pohjaratkaisu terasseineen ja parvekkeineen tukee aktiivista elämäntapaa.
Projekti koostuu olemassa olevasta rivitalosta, joka on hyvässä kunnossa ja hiljattain remontoitu. Se on osa pientä 14 asunnon yhteisöä. Kehitys ei sisällä uutta rakennusvaihetta klassisessa mielessä, vaan edustaa valmista ja modernisoitua asuinkiinteistöä. Yhteiset tilat, kuten uima-allas, ovat jo vakiintuneita ja hyvin hoidettuja.
Rivitalo ei ole suunniteltu erilliseksi huvilaksi, vaan osana 14 yksikön yhteisöä, mikä tarkoittaa, että yksityinen ulkotila ja uima-allas jaetaan. Markkinointi korostaa palveluiden läheisyyttä, mikä viittaa kaupunkiympäristöön. Sitä ei ole asemoitu luksusresort-tyyppiseksi kompleksiksi täydellisillä palveluilla. Huonekalut eivät sisälly kauppahintaan.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisuutta ilman, että heidän tarvitsee luopua suuren kaupungin mukavuuksista. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla, sillä neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta lapsille, vieraille tai työtiloihin. Aktiiviset henkilöt, jotka nauttivat golfin pelaamisesta tai vesiurheilusta, löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet useiden golfkenttien ja helposti saavutettavien rantojen ansiosta. Usein matkustavat arvostavat myös Málagan lentokentän (3,4 km) läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kiinteistö kiinnostaa ostajia, jotka suosivat remontoitua kiinteistöä yhteisillä mukavuuksilla, kuten uima-altaalla, ja vakiintunutta naapurustoa uuden rakennuskannan sijaan. Talo tarjoaa potentiaalia ympärivuotiseen asumiseen tai korkealaatuiseen loma-asuntoon, jota leimaa palveluiden läheisyys.
Kiinteistö on täysin remontoitu ja sille on ominaista korkealaatuiset viimeistelyt. Näihin kuuluvat marmorilattiat, mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt ja Climalit-ikkunat, jotka viittaavat vankkaan rakennuslaatuun ja yksityiskohtien huomioimiseen. Integroitu äänijärjestelmä ja moderni keittiö korostavat korkeaa standardia. Kylpyhuoneet ovat myös hyvälaatuisia, mukaan lukien oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa. Ullakko on laajennettu ja tarjoaa lisätilaa vaatehuoneella ja terassille pääsyllä. Kiinteistössä on ilmastointi ilmastointiin ja se on valmisteltu kuituoptiikalle. Nämä ominaisuudet osoittavat kiinteistöä, joka on suunniteltu moderniin asumismukavuuteen ja kestävyyteen.
Rivitalo Guadalmarissa, Málagassa, tarjotaan hintaan alkaen 499 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten rivitalojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Ilmoitettu 109 m² asuintila ja 170 m² tontti tarjoavat vankan perustan arvostukselle. On huomattava, että hinta koskee koko taloa ja vaihtelee riippuen erityisistä varustelutiedoista tai yksittäisistä sopimuksista, vaikka eri yksiköille ei olekaan mainittu eksplisiittisiä hintaportaikkoja. Saatavuus katsotaan ajankohtaiseksi; erityistiedot kysynnästä tai neuvottelumarginaalista eivät kuulu toimitettuihin tietoihin. Hinta on tarjoushintaa kiinteistölle.
Guadalmar, Málaga, esittäytyy integroituna kaupunginosana, joka yhdistää kaupungin läheisyyden edut ja rannikon vetovoiman. Tämä rivitalo sopii tällaiseen ympäristöön ja tarjoaa elämänrytmin, jota leimaa helppo pääsy palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Välitön läheisyys supermarketista (441 m) ja apteekista (246 m) tarkoittaa, että päivittäiset asiat hoituvat nopeasti. Sairaalaan on myös helppo pääsy 2,0 km etäisyydellä. Arki helpottuu mahdollisuudesta kulkea monia matkoja kävellen tai pyörällä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Guadalmar (763 m) ja Playa Campo de Golf (908 m), kutsuu säännöllisesti meren rantaan. 14 asunnon yhteisö, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha, luo sosiaalisen rakenteen ilman suuren asuinalueen anonymiteettiä. Yhteys liikenneverkkoon, erityisesti moottoritien ja Málagan lentokentän (3,4 km) läheisyys, helpottaa paikallisia ja alueellisia matkoja. Tämä ympäristö sopii ihmisille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja etsivät tasapainoa kaupunkimaisuuden ja rannikkoelämän välillä.
Elämä Guadalmarissa, Málagassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja rannikkosijaintia. Välitöntä ympäristöä kuvaillaan kaupunkimaiseksi, ja siellä on tiheästi palveluita, joihin pääsee kävellen tai pyörällä. Supermarket ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Myös ravintoloita, kahviloita ja pankkeja on lukuisia. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten sairaalaan (2,0 km) ja Málagan lentokentälle (3,4 km), on merkittävä etu. Golfin ystäville alue on paratiisi: Club de Golf Málaga Parador on vain 1,7 km:n päässä, ja muut tunnetut kentät, kuten Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Meren läheisyys, rannat kuten Playa de Guadalmar ja Playa Campo de Golf, mahdollistavat säännöllisen virkistyksen veden äärellä. Ympäristö on tasainen, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. 3 888 aurinkoisella tunnilla vuodessa ja 4 kuukauden uimakaudella alue tarjoaa Välimeren ilmaston, joka suosii ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Kartta näyttää rivitalon sijainnin Guadalmarissa, Málagan lentokentän länsipuolella ja keskustan eteläpuolella. Se korostaa läheisyyttä rannoille, kuten Playa de Guadalmar ja Playa Campo de Golf, sekä useille golfkentille. Sijainti suhteessa lentokenttään ja moottoritieverkon yhteyteen ovat myös näkyvissä, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta. Ympäristön kaupunkimaisuus, jossa on tiheää asutusta ja palveluita, vahvistuu visuaalisesti kartalla.
Tämä rivitalo sijaitsee Guadalmarin kaupunginosassa Málagassa, strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusian itsehallintoaluetta. Guadalmarin sijainti Málagan keskustan ja lentokentän (3,4 km) välissä mahdollistaa sekä nopean pääsyn kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan että helpon matkajärjestelyn. Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä kiinteistö sijaitsee näiden nähtävyyksien keskellä. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen ja Benalmádenaan (saavutettavissa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kautta), laajentaa vapaa-ajan ja palveluiden tarjontaa. Sijainti tarjoaa tasapainon suuren kaupungin eloisuuden ja rannikkoalueen rennomman ilmapiirin välillä.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on kiinteistön avaintekijä. Lähin ranta, Playa Campo de Golf, sijaitsee noin 908 metrin päässä, kun taas muut rannat ovat samankaltaisella tai hieman suuremmalla etäisyydellä. Matka Málagan lentoasemalle kestää vain noin 3,4 km. Useita golfkenttiä on helposti saavutettavissa: Club de Golf Málaga Parador on 1,7 km:n päässä, ja muut kentät, kuten Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce, ovat 4,6 km:n ja 6,8 km:n päässä. Málagan kaupunkiin on helppo pääsy moottoritien ja rautatieasemien (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km) läheisyyden ansiosta. Tiheä verkosto 50 julkisen liikenteen linjaa ja läheiset pysäkit takaavat liikkumisen ilman autoa, vaikka kaupunkiympäristö ja teiden läheisyys tekevät myös autolla saapumisen helpoksi. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmarin, Málagan ympäristö hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6°C ja yli 3 888 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkät ulkoiluajat ja 4 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötilat ylittävät tyypillisesti 20°C. Korkeus 11 metriä merenpinnan yläpuolella ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,3 %) tarjoavat miellyttävän, tasaisen maaston, joka suosii kävelyä ja pyöräilyä. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä, mikä takaa miellyttävän ilmastovyöhykkeen ympäri vuoden. Maisemaa leimaa läheisyys mereen ja golfkenttiin, mikä luo vihreän ja avoimen ilmapiirin. 32 paikallista juhlapäivää tarjoavat lisämahdollisuuksia paikallisen elämän ja kulttuurin kokemiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmar ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannat ja golf. Useat rannat ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Playa de Guadalmar (763 m) ja Playa Campo de Golf (908 m), jotka sopivat hyvin rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Maaston matala kaltevuus rantaan (0,3 %) tekee pääsyn helpoksi. Golfin harrastajille alue on paratiisi: Club de Golf Málaga Parador on vain 1,7 km:n päässä, ja muut tunnetut kentät, kuten Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan kaupunkiympäristö tarjoaa myös pääsyn laajaan valikoimaan muita virkistysmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumista urheilutoimintaan puistoissa ja kaupungin laitoksissa. 50 julkisen liikenteen linjan saatavuus helpottaa alueen tutkimista ja pääsyä eri virkistyskohteisiin.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä rivitalo sijaitsee Guadalmarin kaupunginosassa Málagassa, strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusian itsehallintoaluetta. Guadalmarin sijainti Málagan keskustan ja lentokentän (3,4 km) välissä mahdollistaa sekä nopean pääsyn kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan että helpon matkajärjestelyn. Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä kiinteistö sijaitsee näiden nähtävyyksien keskellä. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen ja Benalmádenaan (saavutettavissa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kautta), laajentaa vapaa-ajan ja palveluiden tarjontaa. Sijainti tarjoaa tasapainon suuren kaupungin eloisuuden ja rannikkoalueen rennomman ilmapiirin välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL431935
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten mainittuihin esimerkkeihin Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), Guadalmarin rivitalo 499 000 € hinnallaan sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Estepona, vertailukohteiden sijaintina, on yleensä tunnettu uudemmista rakennuksista ja hieman korkeammasta hinnoittelusta, erityisesti rannan läheisyydessä tai merinäköalalla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan korkeampi ja viittaa ylellisempään tai suurempaan kompleksiin. Guadalmarin projekti tarjoaa vakiintuneen kaupunkialueen, josta on välitön pääsy palveluihin ja lentokentälle, mikä erottaa sen usein hieman eristyneemmistä tai puhtaasti resort-kokemukseen keskittyvistä Esteponan rakennushankkeista. Vaikka mainitut vertailukohteet saattavat tarjota uudempaa rakentamista tai erityisempiä mukavuuksia, Guadalmar erottuu toiminnallisella integraatiollaan Málagan kaupunkirakenteeseen, paikallisten palveluiden läheisyydellä ja nopealla pääsyllä liikennekeskuksiin. Kiinteistön remontoitu laatu on etu verrattuna mahdollisesti vanhempiin kohteisiin vastaavilla paikoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
