Esta casa adosada en buen estado en Guadalmar, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en un entorno urbano consolidado. Con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 109 m² de superficie habitable y una parcela de 170 m², la propiedad combina un espacio vital práctico con la proximidad a servicios esenciales. Su ubicación se caracteriza por una buena accesibilidad a la playa y a la ciudad, posicionándose como una opción sólida para compradores que buscan una mezcla de cercanía a la playa y confort urbano. La casa forma parte de una pequeña comunidad de 14 unidades, que ofrece acceso a una piscina comunitaria y jardines bien cuidados. La proximidad a la autopista y al aeropuerto subraya las convenientes conexiones de transporte de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en Guadalmar, una zona urbana de Málaga, caracterizada por su cercanía al mar y a campos de golf. La ubicación permite realizar muchas gestiones cotidianas a pie, al tiempo que ofrece una buena conexión con el aeropuerto y la ciudad de Málaga. El entorno está designado como zona residencial, lo que sugiere una atmósfera más tranquila en comparación con centros puramente turísticos.
Esta casa adosada está diseñada para compradores que buscan una propiedad en una ubicación cercana a la ciudad con buena infraestructura. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, invitados o la creación de espacios de trabajo. La piscina comunitaria y la proximidad a playas y campos de golf atraen tanto a quienes buscan relax como a usuarios activos. La distribución en varias plantas con terrazas y balcones apoya un estilo de vida activo.
El proyecto consta de una casa adosada existente, en buen estado y recientemente renovada. Forma parte de una pequeña comunidad de 14 unidades residenciales. El desarrollo no incluye una fase de nueva construcción en el sentido clásico, sino que representa una propiedad residencial terminada y modernizada. Las áreas comunes como la piscina ya están establecidas y cuidadas.
La casa adosada no está concebida como una villa independiente, sino como parte de una comunidad de 14 unidades, lo que significa que el espacio exterior privado y la piscina son compartidos. La comercialización enfatiza la proximidad a las comodidades, lo que sugiere un entorno urbano. No se presenta como un complejo tipo resort de lujo con servicios completos. El mobiliario no está incluido en el precio de compra.
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y confort urbano, sin renunciar a las comodidades de una gran ciudad. Es ideal para familias que aprecian un barrio residencial tranquilo con buena infraestructura, ya que los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para niños, invitados o despachos. Las personas activas que disfrutan del golf o los deportes acuáticos encontrarán aquí condiciones ideales con varios campos de golf y playas de fácil acceso. Quienes viajan con frecuencia también apreciarán la cercanía al aeropuerto de Málaga (3,4 km) y la buena conexión a la red de transporte. La propiedad interesa a compradores que prefieren una propiedad reformada con instalaciones comunitarias como piscina y un barrio consolidado en lugar de una urbanización nueva. La casa ofrece potencial como residencia todo el año o como domicilio vacacional de alta calidad, caracterizado por su proximidad a los servicios.
La propiedad ha sido completamente renovada y se caracteriza por sus acabados de alta calidad. Estos incluyen suelos de mármol, carpintería a medida y ventanas Climalit, que sugieren una sólida calidad de construcción y atención al detalle. Un sistema de sonido integrado y una cocina moderna subrayan el alto nivel. Los baños también son de buen nivel, incluido un baño en suite en el dormitorio principal. El ático está acondicionado y ofrece espacio habitable adicional con un vestidor y acceso a una terraza. La propiedad cuenta con aire acondicionado para climatización y está preparada para internet de fibra óptica. Estas características indican una propiedad diseñada para el confort moderno y la durabilidad.
La casa adosada en Guadalmar, Málaga, se ofrece a un precio a partir de 499.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local de casas adosadas. La superficie habitable indicada de 109 m² y la parcela de 170 m² proporcionan una base sólida para la valoración. Cabe señalar que el precio se aplica a toda la casa y varía dependiendo de características específicas o acuerdos individuales, aunque no se mencionan escalones de precios explícitos para diferentes unidades. La disponibilidad se considera actual; los detalles específicos sobre la demanda o el margen de negociación no forman parte de los datos proporcionados. El precio es un precio de oferta para la propiedad.
Guadalmar, Málaga, se presenta como un distrito integrado que combina las ventajas de vivir cerca de la ciudad con el atractivo de la costa. Esta casa adosada se inserta en dicho entorno y ofrece un ritmo de vida marcado por la facilidad de acceso a servicios y ocio. La proximidad inmediata a un supermercado (441 m) y una farmacia (246 m) significa que las gestiones diarias se realizan rápidamente. El hospital también es fácilmente accesible a 2,0 km. La vida cotidiana se simplifica por la posibilidad de realizar muchos trayectos a pie o en bicicleta. La cercanía a playas como Playa de Guadalmar (763 m) y Playa Campo de Golf (908 m) invita a estancias regulares junto al mar. La comunidad de 14 unidades residenciales con piscina comunitaria y jardín crea una estructura social sin el anonimato de una gran urbanización. La conexión a la red de transporte, en particular la cercanía a la autopista y al aeropuerto de Málaga (3,4 km), facilita los desplazamientos locales y regionales. Este entorno es adecuado para personas que aprecian un estilo de vida activo y buscan un equilibrio entre el confort urbano y la vida costera.
La vida en Guadalmar, Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y ubicación costera. El entorno inmediato se describe como urbano, con una densidad de servicios accesibles a pie o en bicicleta. Un supermercado y una farmacia se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. También hay numerosos restaurantes, cafeterías y bancos. La proximidad a infraestructuras importantes como el hospital (2,0 km) y el aeropuerto de Málaga (3,4 km) es una ventaja esencial. Para los amantes del golf, la región es un paraíso: el Club de Golf Málaga Parador está a solo 1,7 km, y otros campos de renombre como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) son de fácil acceso. La proximidad al mar, con playas como Playa de Guadalmar y Playa Campo de Golf, permite disfrutar regularmente del agua. El terreno es llano, lo que facilita los paseos y el ciclismo. Con 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de 4 meses, la región ofrece un clima mediterráneo que favorece la vida al aire libre durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Guadalmar, un distrito al oeste del aeropuerto de Málaga y al sur del centro de la ciudad. Destaca la proximidad a playas como Playa de Guadalmar y Playa Campo de Golf, así como a varios campos de golf. La posición en relación con el aeropuerto y la conexión a la red de autopistas también son visibles, lo que subraya la buena accesibilidad. La naturaleza urbana del entorno, con una densidad de viviendas y servicios, se confirma visualmente en el mapa.
Esta casa adosada se encuentra en el distrito de Guadalmar en Málaga, una ubicación estratégica en la Costa del Sol. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La posición de Guadalmar entre el centro de Málaga y el aeropuerto (3,4 km) permite tanto un acceso rápido a las comodidades urbanas y ofertas culturales como una fácil gestión de viajes. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y esta propiedad se encuentra en medio de estas atracciones. La proximidad a ciudades más grandes como Torremolinos y Benalmádena (accesibles a través de la infraestructura bien desarrollada) amplía la oferta de ocio y servicios. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de una gran ciudad y la atmósfera más relajada de la región costera.
La accesibilidad a playas y centros urbanos es un factor clave de esta propiedad. La playa más cercana, Playa Campo de Golf, se encuentra a unos 908 metros, mientras que otras playas están a una distancia similar o ligeramente mayor. El trayecto hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura solo unos 3,4 km. Varios campos de golf son de fácil acceso: el Club de Golf Málaga Parador está a 1,7 km, otros campos como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y el Club de Golf de Guadalhorce se encuentran a 4,6 km y 6,8 km respectivamente. La ciudad de Málaga es fácilmente accesible gracias a la proximidad de la autopista y las estaciones de tren (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km). Una densa red de 50 líneas de transporte público y paradas cercanas garantizan la movilidad sin coche, aunque la ubicación urbana y la proximidad a carreteras también facilitan el acceso en coche particular. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Guadalmar, Málaga, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C y más de 3.888 horas de sol al año. Esto permite pasar mucho tiempo al aire libre y disfrutar de una temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,3%) proporcionan un terreno agradable y llano, propicio para paseos y ciclismo. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, garantizando una zona climática agradable durante todo el año. El paisaje circundante se caracteriza por la proximidad al mar y a los campos de golf, creando una atmósfera verde y abierta. Los 32 días festivos locales ofrecen oportunidades adicionales para experimentar la vida y la cultura local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Guadalmar y sus alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio, especialmente en cuanto a playas y golf. Varias playas son de fácil acceso, como Playa de Guadalmar (763 m) y Playa Campo de Golf (908 m), ideales para el relax y los deportes acuáticos. La escasa pendiente del terreno hacia la playa (0,3%) facilita el acceso. Para los golfistas, la región es un paraíso: el Club de Golf Málaga Parador está a solo 1,7 km, y otros campos de renombre como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) son de fácil acceso. La ubicación urbana en Málaga también ofrece acceso a una amplia gama de otras actividades de ocio, desde eventos culturales hasta actividades deportivas en parques e instalaciones municipales. La disponibilidad de 50 líneas de transporte público facilita la exploración de la región y el acceso a diversos destinos de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Esta casa adosada se encuentra en el distrito de Guadalmar en Málaga, una ubicación estratégica en la Costa del Sol. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La posición de Guadalmar entre el centro de Málaga y el aeropuerto (3,4 km) permite tanto un acceso rápido a las comodidades urbanas y ofertas culturales como una fácil gestión de viajes. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y esta propiedad se encuentra en medio de estas atracciones. La proximidad a ciudades más grandes como Torremolinos y Benalmádena (accesibles a través de la infraestructura bien desarrollada) amplía la oferta de ocio y servicios. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de una gran ciudad y la atmósfera más relajada de la región costera.
Guadalmar es un barrio costero situado en el extrarradio de la ciudad de Málaga. Se encuentra a 8 km del centro y a 2 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, en el distrito de Churriana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL431935
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como los ejemplos mencionados Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), la casa adosada en Guadalmar, con un precio de 499.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Estepona, como lugar de los objetos comparados, es generalmente conocida por desarrollos más recientes y una mayor cotización, especialmente cerca de la playa o con vistas al mar. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio superior y sugiere una urbanización más exclusiva o de mayor tamaño. El proyecto en Guadalmar ofrece una ubicación urbana establecida con proximidad inmediata a servicios y al aeropuerto, lo que lo diferencia de los desarrollos a menudo un poco más aislados o centrados en la experiencia de resort puro en Estepona. Mientras que los ejemplos comparados pueden ofrecer una construcción más reciente o comodidades más específicas, Guadalmar destaca por su integración funcional en el tejido urbano de Málaga, su proximidad a servicios locales y su rápido acceso a nodos de transporte. La calidad renovada de la propiedad es una ventaja frente a posibles propiedades más antiguas en ubicaciones similares.
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