Dette velholdte rækkehus i Guadalmar, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i et etableret bymiljø. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 109 m² boligareal og en 170 m² stor grund, kombinerer ejendommen praktisk boligareal med nærhed til vigtige faciliteter. Beliggenheden er præget af god tilgængelighed til strand og by, og positionerer sig som en solid mulighed for købere, der søger en blanding af strandnærhed og bymæssig komfort. Huset er en del af et lille fællesskab med 14 enheder, der tilbyder adgang til en fælles swimmingpool og velholdte haver. Nærheden til motorvejen og lufthavnen understreger regionens bekvemme transportforbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Guadalmar, et byområde i Málaga, karakteriseret ved sin nærhed til havet og golfbaner. Beliggenheden muliggør mange daglige gøremål til fods, samtidig med at der tilbydes god forbindelse til lufthavnen og byen Málaga. Omgivelserne er udpeget som et beboelsesområde, hvilket antyder en roligere atmosfære sammenlignet med rent turistprægede centre.
Dette rækkehus er designet til købere, der søger en ejendom i et bynært område med god infrastruktur. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet til familier, gæster eller oprettelse af arbejdsområder. Den fælles swimmingpool og nærheden til strande og golfbaner appellerer både til afslapningssøgende og aktive brugere. Indretningen over flere etager med terrasser og altaner understøtter en aktiv livsstil.
Projektet består af et eksisterende rækkehus, som er i god stand og for nylig er renoveret. Det er en del af et lille fællesskab med 14 boligenheder. Udviklingen omfatter ingen nybygningsfase i klassisk forstand, men repræsenterer en færdig og moderniseret boligejendom. Fællesområder som poolen er allerede etableret og velholdt.
Rækkehuset er ikke udformet som en fritliggende villa, men som en del af et fællesskab med 14 enheder, hvilket betyder, at privat uderum og pool deles. Markedsføringen fremhæver nærheden til faciliteter, hvilket antyder et bymæssigt miljø. Det er ikke positioneret som et luksusresort-lignende kompleks med omfattende serviceydelser. Møbler er ikke inkluderet i købsprisen.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssig komfort uden at opgive en storbyens faciliteter. Det er ideelt for familier, der sætter pris på et roligt boligområde med god infrastruktur, da de fire soveværelser giver fleksibilitet til børn, gæster eller hjemmekontorer. Aktive personer, der kan lide at spille golf eller dyrke vandsport, vil finde ideelle forhold her med flere golfbaner og strande inden for let tilgængelighed. Rejsende vil også sætte pris på nærheden til Málaga Lufthavn (3,4 km) og de gode transportforbindelser. Ejendommen er af interesse for købere, der foretrækker en renoveret ejendom med fælles faciliteter som pool og et etableret kvarter frem for ny bebyggelse. Huset tilbyder potentiale som helårsbolig eller som et feriebolig af høj kvalitet, præget af nærheden til serviceydelser.
Ejendommen er fuldstændig renoveret og kendetegnes ved finish af høj kvalitet. Disse omfatter marmorgulve, specialfremstillet snedkerarbejde og Climalit-vinduer, der antyder solid byggekvalitet og opmærksomhed på detaljer. Et integreret lydsystem og et moderne køkken understreger den høje standard. Badeværelserne er også af god standard, herunder et ensuite-badeværelse i master soveværelset. Loftet er udbygget og tilbyder ekstra boligareal med en walk-in-garderobe og adgang til en terrasse. Ejendommen har aircondition til klimakontrol og er forberedt til fiberoptisk internet. Disse egenskaber indikerer en ejendom designet til moderne boligkomfort og holdbarhed.
Rækkehuset i Guadalmar, Málaga, udbydes til en pris fra €499.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked for rækkehuse. Det angivne boligareal på 109 m² og grunden på 170 m² giver et solidt grundlag for værdiansættelse. Det skal bemærkes, at prisen gælder for hele huset og varierer afhængigt af specifikke udstyrsegenskaber eller individuelle aftaler, selvom ingen eksplicitte prisstiger for forskellige enheder er nævnt. Tilgængeligheden vurderes som aktuel; specifikke detaljer om efterspørgsel eller forhandlingsrum er ikke en del af de leverede data. Prisen er en udbudspris for ejendommen.
Guadalmar, Málaga, fremstår som en integreret bydel, der kombinerer fordelene ved at bo tæt på byen med kystens tiltrækningskraft. Dette rækkehus passer ind i et sådant miljø og tilbyder en livsrytme præget af nem adgang til serviceydelser og fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til et supermarked (441 m) og et apotek (246 m) betyder, at daglige gøremål kan klares hurtigt. Hospitalet er også let tilgængeligt på 2,0 km. Hverdagen forenkles af muligheden for at gå eller cykle mange ture. Nærheden til strande som Playa de Guadalmar (763 m) og Playa Campo de Golf (908 m) inviterer til regelmæssige ophold ved havet. Fællesskabet på 14 boligenheder med fælles pool og have skaber en social struktur uden anonymiteten i et stort boligområde. Forbindelsen til transportnettet, især nærheden til motorvejen og Málaga Lufthavn (3,4 km), letter lokale og regionale rejser. Dette miljø er velegnet til personer, der værdsætter en aktiv livsstil og søger en balance mellem bymæssig komfort og kystliv.
Livet i Guadalmar, Málaga, tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og kystbeliggenhed. Det umiddelbare miljø beskrives som bymæssigt, med en tæthed af serviceydelser, der er tilgængelige til fods eller på cykel. Et supermarked og et apotek ligger kun få minutters gang derfra, hvilket forenkler hverdagen. Restauranter, caféer og banker er ligeledes talrige. Nærheden til vigtig infrastruktur som hospitalet (2,0 km) og Málaga Lufthavn (3,4 km) er en væsentlig fordel. For golfentusiaster er regionen et paradis: Club de Golf Málaga Parador ligger kun 1,7 km væk, og andre anerkendte baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) og Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) er let tilgængelige. Nærheden til havet, med strande som Playa de Guadalmar og Playa Campo de Golf, muliggør regelmæssige ophold ved vandet. Omgivelserne er flade, hvilket letter gå- og cykelture. Med 3.888 solskinstimer om året og en 4-måneders badesæson tilbyder regionen et middelhavsklima, der begunstiger udendørs liv hele året rundt.
Kortet viser rækkehusets placering i Guadalmar, en bydel vest for Málaga Lufthavn og syd for centrum. Det fremhæver nærheden til strande som Playa de Guadalmar og Playa Campo de Golf, samt flere golfbaner. Placeringen i forhold til lufthavnen og forbindelsen til motorvejsnettet er også synlig, hvilket understreger den gode tilgængelighed. Omgivelsernes bymæssige karakter med en tæthed af boliger og serviceydelser bekræftes visuelt af kortet.
Dette rækkehus er beliggende i bydelen Guadalmar i Málaga, en strategisk beliggenhed på Costa del Sol. Det er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Guadalmars placering mellem Málagas centrum og lufthavnen (3,4 km) muliggør både hurtig adgang til bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud samt nem rejsehåndtering. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og denne ejendom ligger midt i disse attraktioner. Nærheden til større byer som Torremolinos og Benalmádena (tilgængelige via den veludviklede infrastruktur) udvider udbuddet af fritidsmuligheder og serviceydelser. Beliggenheden tilbyder en balance mellem en storbyens livlighed og den mere afslappede atmosfære i kystregionen.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en nøglefaktor for denne ejendom. Den nærmeste strand, Playa Campo de Golf, ligger ca. 908 meter væk, mens andre strande ligger på lignende eller lidt større afstand. Turen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn tager kun ca. 3,4 km. Flere golfbaner er let tilgængelige: Club de Golf Málaga Parador ligger 1,7 km væk, og andre baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce ligger henholdsvis 4,6 km og 6,8 km væk. Byen Málaga er let tilgængelig takket være nærheden til motorvejen og togstationerne (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km). Et tæt netværk af 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet uden bil, selvom den bymæssige beliggenhed og nærheden til veje også gør adgangen i bil enkel. Ladestationer til elbiler er tilgængelige i umiddelbar nærhed.
| Afstand til strand | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Guadalmar, Málaga, drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og over 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør lange ophold udendørs og en 4-måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) giver et behageligt, fladt terræn, der favoriserer gå- og cykelture. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket garanterer en behagelig klimazone året rundt. Det omgivende landskab er præget af nærheden til havet og golfbaner, hvilket skaber en grøn og åben atmosfære. De 32 lokale helligdage giver yderligere muligheder for at opleve lokalt liv og kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmar og dets omgivelser tilbyder forskellige fritidsmuligheder, især hvad angår strande og golf. Flere strande er let tilgængelige, herunder Playa de Guadalmar (763 m) og Playa Campo de Golf (908 m), som er velegnede til afslapning og vandsport. Den lave hældning på terrænet mod stranden (0,3%) gør adgangen nem. For golfspillere er regionen et paradis: Club de Golf Málaga Parador ligger kun 1,7 km væk, og andre anerkendte baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) og Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) er let tilgængelige. Den bymæssige beliggenhed i Málaga tilbyder også adgang til et bredt udvalg af andre fritidsaktiviteter, fra kulturelle arrangementer til sportsaktiviteter i parker og kommunale faciliteter. Tilgængeligheden af 50 offentlige transportlinjer letter udforskningen af regionen og adgangen til forskellige fritidsdestinationer.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er beliggende i bydelen Guadalmar i Málaga, en strategisk beliggenhed på Costa del Sol. Det er en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Guadalmars placering mellem Málagas centrum og lufthavnen (3,4 km) muliggør både hurtig adgang til bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud samt nem rejsehåndtering. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og denne ejendom ligger midt i disse attraktioner. Nærheden til større byer som Torremolinos og Benalmádena (tilgængelige via den veludviklede infrastruktur) udvider udbuddet af fritidsmuligheder og serviceydelser. Beliggenheden tilbyder en balance mellem en storbyens livlighed og den mere afslappede atmosfære i kystregionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL431935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som de nævnte eksempler Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer rækkehuset i Guadalmar med en pris på €499.000 sig i mellem- til øvre segment. Estepona, som lokation for de sammenlignede objekter, er generelt kendt for nyere bebyggelser og en lidt højere prissætning, især tæt på stranden eller med havudsigt. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt højere og antyder et mere eksklusivt eller større kompleks. Projektet i Guadalmar tilbyder en etableret bymæssig beliggenhed med umiddelbar nærhed til faciliteter og lufthavnen, hvilket adskiller det fra de ofte lidt mere isolerede eller resort-orienterede udviklinger i Estepona. Mens de nævnte sammenligningsobjekter muligvis tilbyder nyere konstruktion eller mere specifikke faciliteter, udmærker Guadalmar sig ved sin funktionelle integration i Málagas bystruktur, nærheden til lokale serviceydelser og hurtig adgang til transportknudepunkter. Ejendommens renoverede kvalitet er en fordel sammenlignet med potentielt ældre ejendomme på lignende placeringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
