شقة فيلا حديقة في إقغيرون، مالاغا، تضم غرفتي نوم وحمامين، تقع ضمن مجمع سكني حصري. يتميز العقار بمساحة 90 متر مربع و26 متر مربع من الحديقة مع مسبح خاص ومنصة مغطاة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ والمرافق اليومية، ويوفر إطلالات على الجبال والحديقة والمسبح. تم تسليم المجمع عام 2026 ويحمل شهادة BREEAM للاستدامة وكفاءة الطاقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إقغيرون، مالاغا، على منحدرات تلقة توفر إطلالات على الجبال والمناطق المحيطة. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ توريبلانكا و13 كم من مطار مالاغا. الموقع يوفر توازناً بين القرب من البحر والمرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة الجبلية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن المعاصرة مع مساحات معيشة مفتوحة وغرف نوم ذات تخزين مدمج. يوجد مسبح خاص وحديقة للاستمتاع بالمناخ الخارجي، بالإضافة إلى مسبحات مشتركة ومناطق ترفيهية. يتوفر موقفان للسيارات وغرفة تخزين، مما يوفر راحة إضافية للحياة اليومية.
المشروع جزء من مجمع سكني جديد تم تسليمه في عام 2026. يتميز بتصميم معاصر وهندسة معمارية متطورة تدمج مواد عالية الجودة. يحمل المجمع شهادة BREEAM التي تضمن معايير عالية للاستدامة وكفاءة الطاقة. تم الانتهاء من جميع المرافق المشتركة والتجهيزات الأساسية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر للمعاقين إلى جميع المناطق بسبب المنحدرات الطبيعية للموقع. لا تتوفر مرافق تعليمية متقدمة ضمن المجمع، حيث يوجد مدرسة ابتدائية واحدة فقط في نطاق 2 كم. لا يشمل السعر حزمة الأثاث بقيمة 20,000 يورو الإضافية.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يناسب الأشخاص الذين يستمتعون بالاسترخاء بجوار المسبح والوصول السريع إلى الشواطئ والمدن الساحلية. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق مرغوبة على ساحل البحر المتوسط. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية والوصول إلى المرافق، مما يجعله خياراً جيداً للذين يخططون لقضاء جزء من السنة في إسبانيا أو البحث عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة السكنية. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم، ونظام غسيل وتجفيف، وستائر معتمة في غرفة النوم الرئيسية. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، ويوجد نظام تحكم في المناخ المكيف. المسبح الخاص والحديقة مصممة بمواد متينة تتحمل الظروف المناخية المتوسطية. يحمل المشروع شهادة BREEAM التي تضمن معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة، مع أنظمة أتمتة المنزل والطاقة الحرارية الأرضية المثبتة.
يبدأ سعر الشقة من 750,000 يورو، مع خيارات لتخصيص التشطيبات النهائية. لا يشمل السعر حزمة الأثاث بقيمة 20,000 يورو. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى الموقع الحصري والمساحات الخارجية الخاصة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة عالية المستوى. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم المشروع أسعاراً تنافسية بالنظر إلى المواصفات والمرافق المتاحة.
تتميز الحياة في هذا المجمع بنمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات الجبال من الشرفات الخاصة، والسباحة في المسبح الخاص أو المشترك، والاسترخاء في الحدائق المتوسطية. على بعد مسافة قصيرة سيراً، يمكن الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمقاهي، مما يوفر فرصاً للتنوع الاجتماعي والثقافي. المنطقة الهادئة للمجمع تضمن خصوصية وسكينة بعد يوم من الأنشطة. الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كل من مالاغا وبينالمدينا وفويروغيرولا، مما يسهل الاستمتاع بالمطاعم والأسواق والأنشطة الثقافية في هذه المدن الساحلية.
يقع المجمع في موقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الأساسية والترفيهية. يمكن الوصول إلى محطة القطار في كارفاخال على بعد 1.0 كم، مما يتيح وسائل نقل عامة للمناطق المجاورة. يتوفر 7 خطوط للحافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 847 متراً. المستشفى الأقرب يبعد 3.9 كم. المنطقة تحظى ببنية تحتية جيدة مع توازن بين المناطق السكنية الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي على منحدرات إقغيرون، مع إبراز قربه من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل بنالمادينا وفويروغيرولا. تُظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي وملعبات الجولف القريبة. يمكن رؤية كيف يجمع الموقع بين الخصوصية الطبيعية وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إقغيرون، وهو موقع حصري بين بنالمادينا وفويروغيرولا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى هذه المدن الساحلية الشهيرة في منطقة كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، بسهولة عبر الطريق السريع. يتمتع الموقع بميزة القرب من كل من المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من الموانئ التاريخية في مالاغا إلى القرى البيضاء التقليدية في ميخاس.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ توريبلانكا و2.3 كم من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال و3.0 كم من شاطئ بونيتا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 13 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 83 كم. تقع ملعبات الجولف مثل ملعب بنالمادينا للبيتش وبوت على بعد 4.1 كم، وملعب لوس لاغوس على بعد 7.1 كم، وملعب ميخاس للجولف على بعد 7.2 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 33 متراً فقط من الوحدة السكنية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية طوال العام. يبلغ ارتفاع المجمع 113 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وإطلالات أفضل. يتمتع الموقع بحوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة مناسبة للحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها شاطئ توريبلانكا على بعد 1.3 كم. يمكن الوصول إلى شاطئ توريبلانكا-كارفاخال على بعد 2.2 كم وشاطئ بونيتا على بعد 3.1 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر ملعب بنالمادينا للبيتش وبوت على بعد 4.2 كم، وملعب لوس لاغوس على بعد 7.0 كم. يمكن الوصول إلى ميناء فويروغيرولا الرياضي على بعد 4.6 كم، بينما تتوفر مراكز رياضية مثل نادي هوكي بنالمادينا على بعد 1.8 كم ونادي التنس وبادل لوو هود على بعد 3.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إقغيرون، وهو موقع حصري بين بنالمادينا وفويروغيرولا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى هذه المدن الساحلية الشهيرة في منطقة كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، بسهولة عبر الطريق السريع. يتمتع الموقع بميزة القرب من كل من المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من الموانئ التاريخية في مالاغا إلى القرى البيضاء التقليدية في ميخاس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL677412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم إقغيرون موازنة فريدة بين الخصوصية والوصول إلى المرافق. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار، الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقع في منطقة أقل تطوراً مع إمكانية وصول محدودة للمرافق. بينما مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يوفر مساحات أصغر وإمكانيات أقل للتخصيص. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يبعد كثيراً عن المطارات والمدن الرئيسية. يتميز مشروع إقغيرون بموقعه القريب من الشواطئ والبنية التحتية المتطورة، مع الحفاظ على الطابع الحصري والخصوصية التي تبحث عنها الفئة المستهدفة في هذا الجزء من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID