Апартаменты в Хигерон, Малага, представляют собой завершенный новострой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Они предлагают 90 м² жилой площади с 25 м² частного сада и бассейном. Проект расположен на холмах Хигерон на высоте 113 метров над уровнем моря с юго-западной ориентацией, обеспечивающей много солнечных часов. Расположение недалеко от пляжа и различных удобств создает сбалансированную среду для проживания. Здание завершено с сертификацией BREEAM по экологичности и энергоэффективности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект стратегически расположен в Хигерон, Малага, на высоте 113 метров над уровнем моря с видом на Средиземное море. Местоположение находится в 1,3 км от Плайя-де-Торребланка, предлагая переход между побережьем и холмистой местностью. Уклон к пляжу составляет 8,7%, что способствует панорамному характеру окружающей среды. Близость к вокзалу Карвахаль (1,0 км) обеспечивает связь с общественным транспортом Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты подходят для жителей, стремящихся к балансу между внутренней и внешней жизнью. С 90 м² жилой площади и 25 м² частного сада они предлагают достаточно места для пары или небольшой семьи. Наличие двух спален со встроенными шкафами и двух ванных комнат, одна из которых является ensuite, удовлетворяет потребность в комфортном проживании. Наружное пространство с бассейном и крытой террасой поддерживает образ жизни, полностью использующий средиземноморские климатические условия.
Проект находится на стадии новостроя с предполагаемой датой сдачи в 2026 году. Строительство следует современной архитектурной эстетике с высококачественными материалами и принципами устойчивости. Квартира является частью комплекса с более чем 20 000 м² озелененных зеленых зон с местной растительностью. Общие удобства включают несколько бассейнов, джакузи, средиземноморские сады и коворкинг-центр. Все спроектировано для современного комфорта с учетом энергоэффективности.
Апартаменты не подходят для жителей, которым требуются полностью ровные участки из-за 8,7% уклона к пляжу. Расположение частично требует автомобиля для максимальной мобильности, несмотря на близость к общественному транспорту. При наличии только одной начальной школы в непосредственной близости семьи со школьниками могут иметь ограниченные варианты. Доступное наружное пространство в 25 м² может восприниматься как ограниченное для тех, кто ищет большие садовые возможности. Проект не предлагает прямого доступа к морю без короткой прогулки или поездки.
Эти апартаменты подходят покупателям, ищущим второе жилье в эксклюзивной среде с хорошим балансом между конфиденциальностью и удобствами. Они подходят для пар или небольших семей, желающих испытать средиземноморский образ жизни, не будучи полностью изолированными. Сочетание частного бассейна и близости к общим удобствам делает их привлекательными для тех, кто ценит как эксклюзивность, так и чувство общности. Расположение на небольшом расстоянии от побережья и с хорошей связью с аэропортом (13 км) делает его подходящим для международных покупателей, ищущих комбинацию отпускного жилья и потенциальной инвестиции. Наличие спортивных объектов и полей для гольфа поблизости привлекает активных жителей. Качество строительства и энергоэффективность также делают его интересным для покупателей, обращающих внимание на устойчивость и долгосрочную ценность.
Апартаменты характеризуются высококачественными материалами и современной отделкой. Кухня оборудована техникой ведущих брендов и имеет открытую связь с гостиной и столовой, создавая современную концепцию жизни. Ванные комнаты оснащены теплыми полами и современным сантехническим оборудованием, что сочетает комфорт и эффективность. Главная спальня имеет ванную комнату ensuite и шторы, обеспечивающие дополнительную конфиденциальность и покой. Все спальни оборудованы встроенными шкафами, максимально использующими доступное пространство. В квартире есть продвинутая система умного дома и аэротермальная установка, обеспечивающая оптимальный внутренний климат. Полы отделаны высококачественными материалами, сочетающими долговечность и эстетику. Наружные пространства спроектированы с использованием погодоустойчивых материалов, подходящих для средиземноморского климата. Проект имеет сертификат BREEAM, подтверждающий, что строительство соответствует строгим стандартам устойчивости.
Апартаменты продаются по цене от €750 000, не включая комплект мебели за €20 000. Эта цена отражает расположение в одном из самых эксклюзивных комплексов на Коста-дель-Соль в сочетании с высококачественной отделкой и удобствами. Цена включает два парковочных места и кладовую, что повышает общую стоимость. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Лантана Ресиденсиаль в Михас (от €205 000), эти апартаменты позиционируются в высшем сегменте, что оправдано эксклюзивным расположением, характеристиками устойчивости и общими удобствами. Доступность ограничена конкретными единицами в комплексе.
Хигерон предлагает динамичную среду обитания, где средиземноморская прибрежная атмосфера сочетается со спокойной жизнью на холмах. Утро часто начинается с солнца на юго-западной террасе, за которой следуют возможности для прогулок или посещения близлежащих пляжей. Наличие разнообразных ресторанов и кафе в пешей доступности обеспечивает ежедневное социальное взаимодействие, в то время как эксклюзивное расположение гарантирует конфиденциальность. Близость к полям для гольфа и спортивным объектам поддерживает активный образ жизни. Вечера можно проводить на частной террасе с видом на сад, где средиземноморские температуры позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе до позднего сезона. Расположение на расстоянии, которое позволяет избежать как туристической суеты, так и полной изоляции, обеспечивает сбалансированный ежедневный ритм жизни.
Окрестности Хигерон предлагают смесь прибрежной жизни и холмистого ландшафта, что обеспечивает разнообразную среду обитания. В пешей доступности находятся повседневные удобства, такие как супермаркеты (1,3 км), аптеки (847 м) и разнообразные заведения общепита (16 ресторанов в радиусе 2 км). Близость к пляжу (1,3 км) позволяет совершать ежедневные прогулки вдоль побережья, в то время как холмистое расположение защищает от прямых прибрежных ветров. Общественный транспорт хорошо организован с семью автобусными маршрутами и пятьюдесятью остановками поблизости, что делает регион доступным без автомобиля. Для водителей соединение с аэропортом Малага (13 км) эффективно, что гарантирует международную доступность. Близость к Фуэнхироле (4,9 км) и Бенаамадена предлагает городские удобства на небольшом расстоянии, в то время как Михас Пуэбло предоставляет традиционную андалусскую деревню в пределах досягаемости. Эта комбинация современных удобств и традиционного шарма делает окружение подходящим для различных образов жизни.
На карте показано расположение Хигерон на холмах между Фуэнхиролой и Бенамаденой на Коста-дель-Соль. Зеленые цвета указывают на наличие растительности и парков, в то время как синие области представляют Средиземное море и близлежащие пляжи. Соединительные дороги показывают хорошую доступность как прибрежной дороги, так и шоссе, ведущих к Малаге и Марбелье. Расположение апартаментов отмечено значком с указанием важных удобств в непосредственной близости, таких как пляжи, поля для гольфа и транспортные узлы. Масштаб и ориентация помогают понять географические отношения в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хигерон находится в стратегическом положении между прибрежными городами Фуэнхирола и Бенамадена в провинции Малага. Местоположение находится примерно в 15 километрах к западу от города Малага и предлагает баланс между прибрежной доступностью и спокойной жизнью на холмах. По сравнению с прибрежными местоположениями, холмистое положение Хигерона предлагает больше конфиденциальности и панорамных видов, в то время как удобства прибрежных городов остаются в пределах досягаемости. Расположение более благоприятно, чем более удаленные внутренние районы, в отношении доступа к пляжам и международным удобствам. Хигерон позиционируется как средне-премиальная среда обитания с более высокими ценами, чем средние прибрежные апартаменты, но более низкими ценами, чем самые эксклюзивные виллы в окружающих районах, таких как Марбелья. Близость к аэропорту и городским центрам делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для второго жилья.
Основные пляжи находятся на небольшом расстоянии: Плайя-де-Торребланка в 1,3 км, Плайя-Торребланка-Карвахаль в 2,3 км и Плайя-Бонита в 3,0 км. Эти пляжи предлагают ежедневные возможности для отдыха без зависимости от транспорта. Для авиапутешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 13 км, что составляет примерно 15-20 минут езды. Любители гольфа могут выбирать из множества близлежащих полей: Гольф Бенамадена Питч-Путт в 4,1 км, Кампо-лос-Лагос в 7,1 км и Михас Гольф в 7,2 км. Порт Фуэнхиролы (Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола) находится на расстоянии 4,6 км и предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Близость к железнодорожным станциям, таким как Карвахаль (1,0 км) и Фуэнхирола (4,9 км), обеспечивает хорошее соединение с региональной железнодорожной сетью, облегчая доступность без автомобиля.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Хигерон характеризуется средними температурами, варьирующимися от 11°C в самые холодные месяцы до 26°C летом, со средней годовой температурой 17,9°C. Местоположение наслаждается примерно 3891 солнечным часом в год, что приводит к солнечному климату большую часть года. Купальный сезон в Средиземном море длится четыре месяца, когда температура воды достигает минимум 20°C. Высота 113 метров над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами, что делает летние температуры приятными. Уклон местности (8,7% к морю) способствует естественной вентиляции и способствует здоровому микроклимату. Сочетание множества солнечных часов и умеренных температур делает местоположение подходящим для жизни на свежем воздухе большую часть года. Расположение на южном побережье Испании защищает от холодных северных ветров зимой, обеспечивая мягкие зимы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает разнообразные пляжи в непосредственной близости от проекта, с Плайя-де-Торребланка как ближайшим всего в 1,3 км. Эти пляжи предлагают ежедневные возможности для отдыха и хорошо поддерживаются, что обеспечивает привлекательные условия для плавания и загара. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Гольф Бенамадена Питч-Путт в 4,1 км, Кампо-лос-Лагос в 7,1 км и Михас Гольф в 7,2 км, что обеспечивает разнообразие игрового опыта. Спортивные объекты широко представлены, включая Клуб Хоккея Бенамадена (1,8 км), Картинг Михас (2,5 км) и Клуб Тенниса и Паделя Лью Хоад (3,2 км). Наличие разнообразных смотровых площадок, таких как Мирадор Эрманос Нуньес Андреу (4,0 км), предлагает панорамные виды побережья и внутренней части страны. Порт Фуэнхиролы (4,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и имеет различные рестораны и кафе вдоль воды. Эта комбинация пляжных, гольф и спортивных объектов создает сбалансированную рекреационную среду для различных интересов.
Источник: OpenStreetMap
Хигерон находится в стратегическом положении между прибрежными городами Фуэнхирола и Бенамадена в провинции Малага. Местоположение находится примерно в 15 километрах к западу от города Малага и предлагает баланс между прибрежной доступностью и спокойной жизнью на холмах. По сравнению с прибрежными местоположениями, холмистое положение Хигерона предлагает больше конфиденциальности и панорамных видов, в то время как удобства прибрежных городов остаются в пределах досягаемости. Расположение более благоприятно, чем более удаленные внутренние районы, в отношении доступа к пляжам и международным удобствам. Хигерон позиционируется как средне-премиальная среда обитания с более высокими ценами, чем средние прибрежные апартаменты, но более низкими ценами, чем самые эксклюзивные виллы в окружающих районах, таких как Марбелья. Близость к аэропорту и городским центрам делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для второго жилья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL677412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хигерон позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, с ценами значительно выше, чем в аналогичных проектах в других прибрежных районах. Для сравнения: Аквамар в Торре-дель-Мар предлагает апартаменты от €269 950, Лантана Ресиденсиаль в Михас от €205 000, и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне от €259 000. Разница в цене в основном определяется эксклюзивным расположением Хигерон на холмах с панорамным видом, более высоким качеством строительства и обширными общими удобствами. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья, Хигерон, однако, предлагает более выгодное соотношение цены и качества с аналогичными удобствами по более низким ценам. Расположение более центральное, чем в Эстепоне, что приводит к лучшей доступности как аэропорта, так и города Малага. По сравнению с прибрежными местоположениями, Хигерон предлагает больше конфиденциальности и более здоровый микроклимат из-за высоты, не жертвуя при этом доступностью пляжей и удобств. Эта комбинация делает проект привлекательным для покупателей, ищущих баланс между эксклюзивностью, доступностью и ценностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID