Appartamento di lusso situato nella prestigiosa zona di Higueron, Málaga, con completamento previsto per il 2026. Questa proprietà di 90 m² con due camere da letto e due bagni si trova in una posizione privilegiata a soli 1,3 km dalla spiaggia più vicina. L'edificio offre viste panoramiche sulle montagne e sul giardino, con piscina privata e comunitaria. L'orientamento sud-ovest garantisce una luce naturale ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento include due posti auto e una sala di deposito, con un'area esterna di 25 m² adatto per godersi il clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a metà strada tra Fuengirola e Benalmádena, nella collina di Higueron a 113 metri sul livello del mare. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1,0 km) e all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la Costa del Sol. La zona si caratterizza per uno sviluppo residenziale esclusivo con accesso a servizi quotidiani entro 2 km di raggio, includendo 16 ristoranti e due farmacie.
La distribuzione funzionale dell'appartamento di 90 m² soddisfa le esigenze di una coppia o famiglia piccola che cerca una residenza secondaria o principale. Le due camere da letto dotate di armadi a muro offrono spazio sufficiente per riporre gli effetti personali. I due bagni, uno ensuite nella camera principale, garantiscono privacy e comfort. La presenza di una lavanderia attrezzata con asciugatrice facilita la gestione domestica quotidiana senza dipendere da servizi esterni.
Questo appartamento fa parte di un complesso di nuova costruzione con consegna indicativa per il 2026. Il progetto sorge su un ampio terreno di oltre 20.000 m² con aree verdi paesaggistiche e vegetazione autoctona. La costruzione segue un design moderno con materiali di alta qualità e certificazione BREEAM, che garantisce standard di sostenibilità ed efficienza energetica. Le aree comuni includono diverse piscine, jacuzzi, giardini mediterranei e pannelli solari.
La proprietà non offre una superficie abitativa particolarmente ampia (90 m²), risultando meno adatta a famiglie numerose che richiedono più spazi. La posizione in collina con una pendenza dell'8,7% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con difficoltà motorie. La presenza di un solo negozio di alimentari a 1,3 km di distanza richiede l'uso dell'auto per la spesa settimanale. Inoltre, il prezzo elevato potrebbe non essere accessibile a tutti i potenziali acquirenti.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con accesso sia alle spiagge che alle strutture urbane. La presenza di un centro di coworking nell'area comune lo rende interessante per coloro che lavorano in modalità smart working. Anche gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà grazie alla posizione strategica e alla possibilità di affitto stagionale nella vivace zona di Fuengirola-Benalmádena. Le coppie senza figli o con un figlio apprezzeranno la distribuzione funzionale e la vicinanza a una scuola primaria a meno di 2 km. Chi cerca uno stile di vita attivo beneficerà della prossimità a campi da golf, strutture sportive e percorsi pedonali lungo la costa. Inoltre, la facilità di accesso all'aeroporto di Malaga a soli 13 km lo rende pratico per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere.
La costruzione segue standard di alta qualità con materiali selezionati per durabilità e estetica moderna. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento nei bagni, un sistema aerotermico per il clima e domotica per il controllo intelligente dell'abitazione. I bagni presentano finiture contemporanee con sanitari di marca e rubinetterie di design. La cucina, open space con la zona living, è attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali resistenti. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro su misura con sistemi di illuminazione integrati. Nella camera principale è installata una tenda oscurante per garantire il riposo ottimale. Le finestre con doppio vetro e isolamento termico contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio, certificata con il marchio BREEAM. Le aree esterne presentano pavimentazioni antiscivolo e materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, richiedendo minima manutenzione. Il progetto include preinstallazione per veicoli elettrici, con una colonnina di ricarica a soli 33 metri dall'edificio.
Questo appartamento di due camere da letto è disponibile a partire da €750.000, escludendo il pacchetto arredamento del valore di €20.000. Il prezzo riflette la posizione esclusiva di Higueron e le caratteristiche premium della proprietà, inclusi due posti auto e una sala di deposito. Il costo al metro quadrato si aggira intorno a €8.333, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della zona. La variazione di prezzo può dipendere dall'orientamento esatto dell'unità, dalle viste e dal piano in cui si trova l'appartamento all'interno del complesso. Sono disponibili opzioni di finanziamento tramite diverse banche spagnole che operano nella regione.
Vivere in questo appartamento a Higueron significa godere di una routine equilibrata tra privacy e accessibilità ai servizi. Le mattine iniziano con la prima caffetteria sulla terrazza coperta di 9 m², sfruttando l'orientamento sud-ovest che garantisce luce naturale fino a tardi. La vicinanza alla spiaggia di Torreblanca, a soli 1,3 km, rende possibile una passeggiata o una breve corsa in riva al mare prima della colazione. Per il quotidiano, le 16 fermate dei mezzi pubblici entro un raggio di 2 km facilitano gli spostamenti senza necessariamente usare l'auto. Le giornate possono essere divise tra relax in piscina privata e attività sportive nei numerosi centri vicini, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km. La sera, i ristoranti locali offrono diverse opzioni per cenare senza allontanarsi troppo da casa. Il complesso residenziale, con le sue aree verdi ben curate, crea un ambiente tranquillo e sicuro, adatto per rientrare dopo una giornata alla scoperta della Costa del Sol.
Vivere in questa zona di Higueron significa beneficiare di un'ottima connessione con le principali località della Costa del Sol. Fuengirola, con i suoi servizi completi, si trova a circa 5 km in direzione est, mentre Benalmádena dista circa 6 km verso ovest. Entrambe le città sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti, offrendo shopping, ristoranti, servizi sanitari e opzioni di svago. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è comodamente accessibile a 13 km di distanza, circa 15-20 minuti di auto. Il collegamento con Malaga città, capoluogo di provincia, richiede circa 25-30 minuti di auto lungo l'autostrada A-7. La stazione ferroviaria di Carvajal, a soli 1,0 km, offre collegamenti regolari con Fuengirola e Malaga, rendendo possibile spostarsi senza l'auto. Per le spese quotidiane, un supermercato si trova a 1,3 km, mentre due farmacie sono disponibili entro 847 metri. L'ospedale più vicino è a 3,9 km, raggiungibile in circa 10 minuti.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale Higueron, situato sulla collina a 113 metri sul livello del mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata tra Fuengirola e Benalmádena, con facile accesso sia alla costa che alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal e all'autostrada A-7 garantisce eccellenti collegamenti con l'aeroporto di Malaga e il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, a metà strada tra Fuengirola e Benalmádena. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località senza esserne completamente immersi nel loro trambusto turistico. La zona si trova a circa 15 km a est di Torremolinos e a circa 20 km a ovest di Mijas Pueblo, il caratteristico villaggio bianco nell'entroterra. A livello regionale, la distanza da Malaga città è di circa 25 km, mentre Marbella si trova a circa 40 km in direzione ovest. Questa posizione centrale lungo la costa offre un ottimo compromesso tra accessibilità alle principali attrazioni turistiche e un ambiente residenziale più tranquillo e esclusivo.
La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, dista solo 1,3 km dall'appartamento, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti di auto. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km e Playa Bonita a 3,0 km. Per il golf, il campo Pitch&Putt di Benalmadena si trova a 4,1 km, mentre campi più grandi come Campo Los Lagos e Mijas Golf distano circa 7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente accessibile a 13 km di distanza, circa 15-20 minuti di auto. Per i servizi quotidiani, la città di Fuengirola con la sua completa offerta commerciale si trova a 5 km, mentre Benalmádena e il suo Porto Deportivo distano circa 6 km. Le località turistiche come Marbella sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto lungo la costa.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17,9°C, con inverni miti ed estati calde ma non torride. Con 3.891 ore di sole all'anno, la zona offre uno degli ambienti più soleggiati d'Europa. Lo stazionamento balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il bagno in mare da giugno a settembre. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare conferisce alla località una leggera brezza che allevia il caldo estivo. La pendenza dell'8,7% verso il mare crea un ambiente paesaggistico dinamico con viste panoramiche sulla costa. Le temperature medie variano da un minimo di 11°C in gennaio a un massimo di 26°C in luglio e agosto, rendendo il clima piacevole durante gran parte dell'anno. La presenza di vegetazione mediterranea autoctona nelle aree comuni contribuisce a mantenere un microclima fresco e naturale intorno alle residenze.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opzioni per attività ricreative all'aperto. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca a 1,3 km, sono rinomate per la loro sabbia fine e acque cristalline, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km e il campo Mijas Golf a 7,2 km, entrambi con 18 buche e servizi completi. Gli appassionati di sport possono contare su strutture come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km, il Karting Mijas a 2,5 km e il Club Hockey Benalmadena a 1,8 km. Per passeggiate panoramiche, i miradori nei paraggi, come Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 4,0 km, offrono viste spettacolari sulla costa. Il Porto Deportivo di Fuengirola, a 4,6 km, offre opportunità per attività nautiche e ristoranti con vista mare.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, a metà strada tra Fuengirola e Benalmádena. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località senza esserne completamente immersi nel loro trambusto turistico. La zona si trova a circa 15 km a est di Torremolinos e a circa 20 km a ovest di Mijas Pueblo, il caratteristico villaggio bianco nell'entroterra. A livello regionale, la distanza da Malaga città è di circa 25 km, mentre Marbella si trova a circa 40 km in direzione ovest. Questa posizione centrale lungo la costa offre un ottimo compromesso tra accessibilità alle principali attrazioni turistiche e un ambiente residenziale più tranquillo e esclusivo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL677412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'area di Higueron si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra esclusività e accessibilità. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo sviluppo offre una posizione più centrale e vicino a servizi completi, giustificando il prezzo più elevato. A differenza di Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), che si trova in una zona più turistica e distante dall'aeroporto, Higueron gode di una posizione privilegiata a metà strada tra Malaga e Marbella. Molti progetti nella zona di Fuengirola e Benalmádena si concentrano su appartamenti con spazi comuni estensivi, ma pochi offrono una combinazione di piscina privata e accesso a strutture comuni come in questo complesso. La posizione collinare a 113 metri sul livello del mare fornisce viste panoramiche e una leggera brezza durante l'estate, un vantaggio rispetto alle proprietà a livello del mare che possono risultare più afoso. Inoltre, la presenza di un centro di coworking nelle aree comuni distingue questo sviluppo da molti altri appartamenti tradizionali nella regione, offrendo un valore aggiunto per professionisti e lavoratori remoti.
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