关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Higuerón, Málaga，坐落在海拔113米的山坡上。它靠近大海，距离海滩仅1.3公里，同时提供周边地区的全景视野。该位置平衡了海岸可达性与山坡私密性，创造了一个连接自然景观和城市便利设施的住宅环境。
这套公寓满足那些寻求室内舒适与户外生活平衡的居民需求。两室格局适合夫妇或小家庭，而私人花园和游泳池将生活空间扩展到户外。两个停车位和储藏室的 inclusion 满足了实际存储需求，使该物业适合永久居住或长期停留。
该公寓是2026年交付的新建开发区的一部分，采用融入绿化景观的现代建筑。建设遵循现代可持续发展标准，获得BREEAM认证，融入了空气热能加热和公共区域太阳能电池板等节能系统。开发区包括多个游泳池和共享设施，旨在提供舒适的生活方式。
该物业不提供直接的海滨通道，需要步行或短途驾驶才能到达海岸。山坡位置导致8.7%的坡度，可能对一些居民的流动性构成挑战。公寓的西南朝向意味着晨光有限。此外，描述中提到的家具套餐不包含在购买价格中。
这套公寓适合那些在地中海地区寻求第二住所的个人或夫妇，他们希望同时获得海岸生活和现代设施。它特别吸引那些重视私密性与社区特色结合的人，因为开发区提供像独立花园这样的私人空间以及游泳池和公共区域等共享设施。该物业非常适合寻求完善住宅而非需要翻新项目的国际买家。凭借靠近高尔夫球场、海滩和机场的优势，它适应了休闲活动与实际连通性相平衡的生活方式。节能功能和现代设计使其适合有环保意识的买家。对于计划长期居住的人来说，两个停车位和储藏室的 inclusion 增加了实用价值。该位置也适合寻求舒适气候和医疗设施便利的退休人员，医院距离不到4公里。
这套公寓展示了典型的高端地中海开发项目的高质量建筑材料和技术。现代设计美学通过实用功能得到补充，如卧室内置衣柜和主卧的遮光百叶窗，增强了功能和舒适度。整个地板采用现代装修，而浴室设施展示了注重细节的优质配件。厨房将现代电器与时尚橱柜结合，创造出平衡美学与实用性的空间。该物业拥有BREEAM认证，验证了其遵守可持续发展和能源效率标准。建筑采用了先进系统，包括空气热能气候控制、浴室地暖和智能家居技术，代表住宅建筑的最佳实践。带顶棚的露台和私人游泳池区域选用适合地中海气候耐久性的材料，确保最少的维护下长久耐用。这些质量元素有助于创造强调舒适和环境责任的生活环境。
该公寓价格为750,000欧元，代表该地区市场的较高 segment。这个价格点反映了物业的特色，包括两室两卫、带私人游泳池的花园和独家开发区的优越位置。价格不包括描述中提到的20,000欧元家具套餐。与该地区类似物业相比，如Torre del Mar、Mijas和Estepona起价在205,000至269,950欧元之间的物业，这套公寓由于其独家山坡位置、豪华设施和高质量装修而要求溢价。潜在买家应考虑总投资，包括家具和任何所需的定制额外费用。
在这套Higuerón公寓中的日常生活围绕着室内外生活展开，私人花园和露台成为生活空间的延伸。早晨可以在俯瞰地中海景观的露台上享用咖啡开始，然后可能前往附近的海滩或体育设施。该位置支持放松和活动，游泳池、健身中心和高尔夫球场都在近距离范围内。靠近Fuengirola和Benalmádena可以方便地获得城市便利设施、购物和餐饮选择。晚上可以从高处欣赏日落，可选择在当地餐厅用餐或回到住宅的私密空间。山坡宁静与海岸便利的结合创造了一种平衡的生活方式模式，在私人隐退和社区参与之间转换。
居住在这套Higuerón公寓使居民处于一个连接良好但相对私密的环境中。附近区域提供日常必需品，包括步行范围内的超市和药店。更广阔的地区提供多样化的便利设施，2公里范围内有16家餐厅和9家咖啡馆，支持充满活力的社交餐饮场景。该位置受益于附近教育设施的便利，有一所小学，可能吸引有孩子的家庭。医疗保健可及性得到保障，医院距离仅3.9公里。交通便利，5公里内有三个火车站（Carvajal、Torremuelle和Fuengirola），七条公共交通线路服务该地区。开发区海拔113米的高度提供自然通风和全景视野，同时保持与海岸景点的可达性。这些元素的结合创造了一个日常生活需求与生活方式机会融合的环境，让居民既能参与当地社区生活，也能接触更广泛的区域服务。
地图显示了该公寓在Higuerón的位置，位于Fuengirola和Benalmádena之间的 Elevated 地形上。该地点得益于朝向地中海的全景视野，同时保持了与海岸基础设施的实际连接。可视化说明了开发区如何在景观中占据自然有利位置，连接路线连接到当地便利设施和区域交通网络。这种地理位置创造了一个平衡自然环境和城市可达性的住宅环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Higuerón，一个战略性地位于马拉加省Fuengirola和Benalmádena沿海城镇之间的住宅区。这个位置在充满活力的旅游中心和更隐蔽的住宅区之间提供了中间地带。距离马拉加市约20公里，该物业与省会保持连接，同时受益于其直接周边的安静特征。开发区占据了太阳海岸这一部分 Elevated 地形的一部分，在景观中占据自然制高点，连接路线连接到当地便利设施和区域交通网络。这种在区域中的定位使居民能够接触到多个城市中心的服务和景点，而不会直接融入人口最密集的旅游区。该位置代表了沿海连接与山坡住宅特征融合的过渡区域，在更广泛的太阳海岸背景中提供平衡的位置。
该公寓提供了到太阳海岸地区关键目的地的战略可达性。海滩通道直接便利，Playa de Torreblanca仅1.3公里远，步行15分钟或短途驾驶即可到达。物业位于海拔113米的位置，意味着通往海岸有8.7%的坡度，有些人可能觉得有点陡。马拉加-太阳海岸机场便利地位于13公里距离，正常交通条件下通常15-20分钟车程。高尔夫爱好者有几个近距离选择，Golf Benalmadena Pitch & Putt距离4.1公里，另外两个球场约7公里远。Fuengirola和Benalmádena的城市中心易于到达，提供扩展的购物、餐饮和娱乐选择。开发区靠近A-7高速公路的位置便于前往马拉加市（约20公里）和其他沿海目的地的区域旅行。电动汽车充电基础设施随时可用，充电站距离物业仅33米，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón地区享有典型的地中海气候，年日照时间约3,891小时，为全年大部分时间的户外活动创造了充足机会。平均温度从冬季的11°C到夏季的26°C不等，年平均温度为17.9°C。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。海拔113米的高度位置与直接沿海地区相比提供自然降温效果，同时保持足够的湿度水平以支持开发区周围的地中海式景观花园。公寓的西南朝向确保下午阳光照射到露台和花园区域，适合晚间户外享受。山坡位置有助于自然空气流通，在盛夏月份调节极端温度。冬季保持温和，极少结霜，允许全年使用户外空间，支持围绕室内外生活方式的生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓提供了便捷的多个蓝旗海滩通道，最近的Playa de Torreblanca仅1.3公里。这个海滩提供典型的地中海海岸设施，包括日光躺椅、海滨餐厅和水上运动设施。稍远一点的2.3公里处是Playa Torreblanca-Carvajal，扩展了海滨活动选择。对于喜欢不同海滩体验的人来说，3.0公里处的Playa Bonita提供了另一种海岸环境。高尔夫爱好者受益于靠近多个球场，4.1公里处的Golf Benalmadena Pitch & Putt提供便捷的练习设施。更广泛的高尔夫体验可在约7公里远的Campo Los Lagos和Mijas高尔夫球场获得。该地区拥有多样化的体育设施，包括Club Hockey Benalmádena（1.8公里）、Karting Mijas（2.5公里）和Club de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2公里），支持积极的休闲生活方式。开发区的自身设施，包括多个游泳池和景观花园，在私人社区环境中提供额外的现场休闲机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于Higuerón，一个战略性地位于马拉加省Fuengirola和Benalmádena沿海城镇之间的住宅区。这个位置在充满活力的旅游中心和更隐蔽的住宅区之间提供了中间地带。距离马拉加市约20公里，该物业与省会保持连接，同时受益于其直接周边的安静特征。开发区占据了太阳海岸这一部分 Elevated 地形的一部分，在景观中占据自然制高点，连接路线连接到当地便利设施和区域交通网络。这种在区域中的定位使居民能够接触到多个城市中心的服务和景点，而不会直接融入人口最密集的旅游区。该位置代表了沿海连接与山坡住宅特征融合的过渡区域，在更广泛的太阳海岸背景中提供平衡的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL677412
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他物业相比，这套Higuerón公寓代表了该地区高端市场中的高级产品。虽然托雷德尔马的物业如Aquamar起价约为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial开发项目起价约为205,000欧元，但这套公寓750,000欧元的价位反映了其独家山坡位置、优质装修和全面设施。在埃斯特波纳，Etherna Homes 2提供约259,000欧元起价的物业，进一步突显了Higuerón开发项目的溢价定位。 Higuerón地区通过其 elevated 位置区别于其他沿海地区，提供自然降温效果和全景视野，同时保持海滩可达性。与更密集发展的海滨地区不同，Higuerón提供私密性和社区特色之间的平衡。靠近Benalmádena和Fuengirola为居民提供了比更孤立的开发项目更广泛的服务设施。 与Marbella或Puerto Banús可能要求类似价格的物业相比，Higuerón提供更轻松的氛围，同时保持与这些更华丽目的地的连通性。开发项目的BREEAM认证和对可持续发展的关注也代表了该地区一些较旧的豪华开发项目的差异点，后者可能不会优先考虑环境问题。
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