हिग्यूरॉन, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना कोस्टा डेल सोल के एक आकर्षक क्षेत्र में स्थित है। यह 90 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला आवासीय इकाई है जो 2026 में पूरा हुआ था। परियोजना का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों के साथ किया गया है और इसमें ऊर्जा दक्षता के लिए बीआरईएएम प्रमाणीकरण है। संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है और दैनिक सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
हिग्यूरॉन पहाड़ी पर स्थित यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के एक समृद्ध क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। प्लाया डे टोरेब्लांका समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। क्षेत्र में आवासीय विकास की एक स्थापित प्रकृति है जो स्थानीय बुनियादी ढांचे के साथ अच्छी तरह एकीकृत है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेते हुए आधुनिक सुविधाओं की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम वाली व्यवस्था छोटे परिवारों, युगलों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। निजी उपयोग के लिए एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचे के साथ, यह बाहरी जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है।
परियोजना 2026 में पूरी हुई थी और तब से आवास के लिए तैयार है। निर्माण आधुनिक तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग करके किया गया था, जिसमें ऊर्जा दक्षता के लिए एयरोथर्मल सिस्टम और अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है। परिसर में सामुदायिक स्विमिंग पूल, जकूजी, भूमध्यसागरीय बगीचे, कार्यक्षेत्र/व्यापार केंद्र और सामुदायिक क्षेत्रों में सौर पैनल जैसी सुविधाएं हैं।
यह परियोजना बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। परिसर में बच्चों के लिए विशेष खेल क्षेत्र या सुविधाएं सीमित हैं। संपत्ति समुद्र तट तक एक महत्वपूर्ण ढलान (8.7%) के साथ स्थित है, जो गतिशीलता सीमितताओं वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। निकटतम बड़ा अस्पताल 3.9 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाले घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने के लिए एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, क्योंकि इसमें दो पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम है जो लंबे समय तक अनुपस्थिति के दौरान सुविधाजनक हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी अनुकूल है जो एक शांत, सुरक्षित और अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहां से वे मालागा हवाई अड्डे तक आसानी से पहुंच सकें। सक्रिय जीवन शैली वाले वरिष्ठ नागरिक भी इसकी सराहना कर सकते हैं, क्योंकि यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। हालांकि, बड़े परिवारों या बच्चों वाले परिवारों के लिए, यह परियोजना कम उपयुक्त हो सकती है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं और बच्चों के लिए विशेष सुविधाएं सीमित हैं।
इस अपार्टमेंट का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ किया गया है और इसमें बीआरईएएम प्रमाणीकरण है जो इसकी स्थिरता और ऊर्जा दक्षता को प्रमाणित करता है। इंटीरियर में आधुनिक, स्वच्छ सौंदर्यशास्त्र है जिसमें बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां और मुख्य बेडरूम में ब्लाइंड/ब्लैकआउट शामिल हैं। किचन में आधुनिक उपकरण और व्यावहारिक लॉन्ड्री क्षेत्र वॉशिंग मशीन और ड्रायर के साथ सुसज्जित है। अपार्टमेंट में होम ऑटोमेशन, एयरोथर्मल सिस्टम और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो साल भर आरामदायक जीवन स्तर सुनिश्चित करता है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और 26 वर्ग मीटर का बगीचा है जो 9 वर्ग मीटर के कवर्ड टेरेस के साथ है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में भूमध्यसागरीय बगीचे, कई स्विमिंग पूल और सौर पैनल हैं जो पर्यावरण के प्रति जागरूकता दर्शाते हैं।
यह अपार्टमेंट €750,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में समान विशेषताओं वाली संपत्तियों की तुलना में उच्च अंत मूल्य सीमा में आता है। इसमें €20,000 का फर्नीचर पैकेज शामिल नहीं है, जो अतिरिक्त लागत हो सकती है। परियोजना में दो पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो मूल्य में वृद्धि करते हैं। क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं जैसे कि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम मूल्य बिंदु पर स्थित है।
हिग्यूरॉन में रहने वाला दैनिक जीवन समुद्र तट के करीब रहने और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह, निवासी अपने निजी बगीचे या छत पर नाश्ते का आनंद ले सकते हैं जहां से उन्हें पहाड़ी और बगीचे के दृश्य दिखाई देते हैं। दोपहर में, कई लोग समीपस्थ समुद्र तट पर जाते हैं, जो केवल 1.3 किमी दूर है, हालांकि 8.7% की ढलान वापसी को थोड़ा चुनौतीपूर्ण बना सकती है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 1.3 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, निवासी सामुदायिक स्विमिंग पूल या अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं, जबकि जो लोग सामाजिक गतिविधियों का आनंद लेते हैं वे पास के रेस्तरां और कैफे में जा सकते हैं, जो 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 16 स्थान हैं। सप्ताहांत पर, कई निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताते हैं।
हिग्यूरॉन में यह अपार्टमेंट क्षेत्र की प्रमुख सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे टोरेब्लांका, केवल 1.3 किमी दूर है, हालांकि 8.7% की ढलान के कारण पहुंच में कुछ प्रयास की आवश्यकता होती है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट 1.3 किमी और एक फार्मेसी 847 मीटर दूर स्थित है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें कारवाजल (1.0 किमी), टोरेमुएल (2.6 किमी) और फ्यूएंगिरोला (4.9 किमी) के ट्रेन स्टेशन शामिल हैं, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। सात ओवी लाइनों और 50 हाल्टों के साथ, सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क कुशल है। हालांकि, क्षेत्र की पूर्णता के लिए एक कार अभी भी अनुशंसित है, विशेष रूप से बड़ी खरीदारी के लिए या आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए।
नक्शा हिग्यूरॉन की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है जो समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्र के बीच स्थित है। यह संपत्ति को कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों से जोड़ता है, जो इसकी सुविधाजनक पहुंच को प्रदर्शित करता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और परिवहन हब की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
हिग्यूरॉन मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है। यह मालागा शहर के पूर्व में, बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान पर्यटन क्षेत्रों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक भी। मालागा हवाई अड्डे से केवल 13 किमी की दूरी पर, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आकर्षक स्थान है। पड़ोसी शहरों मिजास प्यूब्लो, बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला तक त्वरित पहुंच के साथ, निवासियों के पास क्षेत्रीय आकर्षणों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच है।
हिग्यूरॉन अपार्टमेंट मुख्य सुविधाओं से उचित दूरी पर स्थित है। समुद्र तट तक पहुंच विशेष रूप से अच्छी है, प्लाया डे टोरेब्लांका केवल 1.3 किमी, प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल 2.3 किमी और प्लाया बोनिटा 3.0 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच 13 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स निकट हैं: गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (4.1 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (7.1 किमी) और मिजास गोल्फ (7.2 किमी)। निकटतम शहरी केंद्र फ्यूएंगिरोला है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। ईवी चार्जिंग के लिए, एक चार्जिंग पॉइंट केवल 33 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
हिग्यूरॉन क्षेत्र में एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसकी सीमा 11°C से 26°C तक है। प्रतिवर्ष 3,891 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र भरपूर धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तट से ऊपर है, जो बेहतर वेंटिलेशन और पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है। हालांकि, समुद्र तट तक जाने वाली 8.7% की ढलान को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह चलने वाले लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, क्षेत्र में सांस्कृतिक जीवन सक्रिय है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हिग्यूरॉन के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं जो पैदल यात्रा या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं। प्लाया डे टोरेब्लांका (1.3 किमी) निकटतम समुद्र तट है, जिसके बाद प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल (2.3 किमी) और प्लाया बोनिटा (3.0 किमी) हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (4.1 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (7.1 किमी) और मिजास गोल्फ (7.2 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनालमाडेना (1.8 किमी), कार्टिंग मिजास (2.5 किमी) और क्लब डे टेनिस वी पाडेल ल्यू हेड (3.2 किमी) शामिल हैं। निवासी पास के दृष्टिकोणों जैसे मिराडोर हर्मानोस नुनेज एंड्रेउ (4.0 किमी) और मिराडोर जुआन एंटोनियो गोमेज अलार्कॉन (4.4 किमी) से परिदृश्य का आनंद ले सकते हैं। प्यूरतो डेपोर्टिवो डे फ्यूएंगिरोला मरीना 4.6 किमी दूर है, जो नौका विहार गतिविधियों का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 55 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 38 mm |
| मार्च | 13.7°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 54 mm |
| मई | 18.9°C | 25 mm |
| जून | 22.8°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 9 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 27 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 68 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 66 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 51 mm |
खड़ी
Ref: VL677412
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
हिग्यूरॉन में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। जबकि एक्वामार इन टोर्रे डेल मार (€269,950 से), लांटाना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से), और एथर्ना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से) जैसे प्रोजेक्ट्स कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, हिग्यूरॉन का स्थान अधिक वांछनीय है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (13 किमी), समुद्र तट तक पहुंच (1.3 किमी), और गोल्फ कोर्स की उपलब्धता इसे तुलनात्मक रूप से अधिक आकर्षक बनाती है। हिग्यूरॉन में आवासीय घनत्व मिजास या एस्टेपोना की तुलना में कम है, जो अधिक एकांत और सुरक्षा प्रदान करता है। बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला जैसे प्रतिष्ठित शहरों की निकटता भी इस क्षेत्र को एक उच्च मूल्य प्रदान करती है। हालांकि, हिग्यूरॉन में संपत्ति की कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक हैं, जो इसकी प्रीमियम स्थिति और गुणवत्ता को प्रतिबिंबित करती हैं।
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