Complexul de apartamente El Higueron situat în Málaga, Spania, oferă o locuință cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 104 m². Construit în 2001, acest complex a fost finalizat și oferă vedere la Marea Mediterană. Proprietatea include facilități comune precum piscină, grădină și parcare subterană. Apartamentul are orientare sud-estică, cu terase acoperite și se află la o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, la distanță scurtă de plajă și facilități zilnice.
În comparație cu alte proiecte din regiune, complexul El Higueron se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) prezintă prețuri semnificativ mai mici, reflectând fie o poziție mai periferică, fie dimensiuni mai reduse sau facilități mai limitate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se situează tot sub prețul de referință al complexului El Higueron, indicând o supraevaluare relativă a acestuia din urmă. Deși prețul de 429.000 € poate părea ridicat în comparație cu alte opțiuni, trebuie avut în vedere că poziția centrală între Fuengirola și Benalmádena, proximitatea imediată la plajă și facilitățile complete ale complexului justifică parțial această diferență. De asemenea, datele arată că zona înregistrează 800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă cu o cerță consistentă pentru proprietăți în această locație. Densitatea facilităților din proximitate (16 restaurante, 9 cafenele în raza de 2 km) depășește de multe ori media zonelor rezidențiale standard, conferind un avantaj substanțial complexului El Higueron în comparație cu proiectele mai izolate sau cu mai puține facilități imediate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona Higueron din Málaga, complexul se află la 1,3 km de Playa de Torreblanca, cea mai apropiată plajă. În proximitate imediată există supermarket, farmacie și stație de încărcare pentru vehicule electrice. Complexul este conectat la rețeaua de transport public cu stația de tren Carvajal la 1,0 km distanță și este poziționat la 13 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru un spațiu de 104 m² cu 2 dormitoare, oferind soluții pentru rezidență permanentă sau secundară. Bucătăria complet echipată și baia en-suite răspund cerințelor de confort modern. Spațiile de depozitare și parcare subterană oferă soluții practice pentru locuirea pe termen lung. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la un ambient plăcut.
Complexul a fost finalizat în anul 2001 și se află în stare excelentă de conservare. Procesul de construcție a inclus utilizarea de materiale durabile și sisteme de control al climei. Proprietatea face parte dintr-o urbanizare cu facilități comune bine întreținute, incluzând piscină și grădini tropicale. Apartamentul a fost renovat recent pentru a corespunde standardelor actuale de confort și funcționalitate.
Complexul nu oferă mobilier inclus în prețul de vânzare, necesitând achiziționarea separată a acestuia. Nu există facilități specifice pentru persoanele cu mobilitate redusă menționate în datele disponibile. Structura urbanizării nu include spații de joacă pentru copii sau facilități dedicate exclusiv familiilor cu copii mici. De asemenea, nu se specifică existența unor servicii administrative sau de concierge dedicate rezidenților.
Acest apartament se potrivește în special persoanelor care caută o locuință secundară pe coasta mediteraneană, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Investitorii în proprietăți de vacanță pot beneficia de infrastructura turistică existentă și cererea sezonieră de închirieri. Familiile care doresc o reședință de vacanță vor aprecia cele două dormitoare, proximitatea la plajă și facilitățile comune. Persoanele aflate în preajma pensionării care planifică relocarea parțială într-o zonă cu climă temperată vor găsi aici un echilibru între accesibilitatea serviciilor și un ritm de viață mai relaxat. De asemenea, proprietatea se potrivește profesioniștilor care lucrează remote și caută a doua locuință într-o locație cu temperaturi blânde pe parcursul anului și conexiuni bune de transport spre aeroportul internațional.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate, după cum indică starea sa excelentă și renovările recente. Baia principală este en-suite, oferind intimitate și funcționalitate. Bucătăria este complet utilată cu echipamente moderne, facilitând prepararea meselor fără necesitatea unor investiții suplimentare. Sistemul de aer condiționat pentru încălzire asigură confort termic pe parcursul anului. Pardoselile și finisajele pereților, deși nu sunt specificate detaliat în date, corespund standardelor complexului, iar terasele acoperite oferă spații suplimentare de utilizare protejate de intemperii. Calitatea construcției este reflectată și de menținerea în stare bună a proprietății după peste două decenii de la finalizarea inițială. La nivelul complexului, piscinele comune și grădinile tropicale demonstrează o investiție consistentă în spațiile colective și peisagistică.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 429.000 €, cu o suprafață utilă de 104 m². Comparativ cu proprietăți similare din regiune, prețul se situează în segmentul mediu-superior, reflectând atât suprafața generoasă, cât și locația și facilitățile complexului. Prețul nu include mobilier, ceea ce oferă flexibilitate în personalizarea spațiului conform preferințelor cumpărătorului. În comparație cu alte proiecte din zonă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament prezintă un preț mai ridicat, reflectând poziționarea sa într-o zonă mai centrală și cu mai multe facilități imediate.
Viața cotidiană în complexul El Higueron se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesul la facilități urbane și proximitatea zonei costiere. Dimineața, orientarea sud-estică a apartamentului permite beneficierea de lumină naturală timpurie, potrivită pentru activitățile de dimineață. Plaja Torreblanca, la doar 1,3 km, devine o destinație accesibilă pentru plimbări matinale sau înot. Supermarketul și farmacia din proximitate (1,3 km respectiv 847 m) permit efectuarea rapidă a cumpărăturilor de bază. După-amiaza, piscina comunală și grădinile tropicale oferă opțiuni de relaxare fără a părăsi complexul. Seara, restaurantele din zonă (16 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni de dining. Pentru cei care utilizează transportul public, cele 7 linii de autobuz și stația de tren Carvajal la 1 km distanță facilitează deplasarea către Fuengirola sau Málaga fără necesitatea utilizării mașinii în fiecare zi.
Complexul este bine conectat la infrastructura locală și regională. La 13 km distanță se află Aeroportul Málaga-Costa del Sol, asigurând acces aerian intern și internațional. Cea mai apropiată stație de tren este Carvajal, la 1,0 km, oferind conexiuni către Fuengirola și Málaga. Rețeaua de transport public include 7 linii de autobuz cu 50 de stații în zona proximității. Spitalul cel mai apropiat se află la 3,9 km, oferind acces la servicii medicale de urgență. Pentru aprovizionare zilnică, un supermarket este situat la 1,3 km, iar farmacia la 847 m. Complexul beneficiază de acces facil la mai multe opțiuni de dining (16 restaurante în raza de 2 km) și cafenele (9 în aceeași arie). Stația de încărcare pentru vehicule electrice la doar 33 m distanță reflectă adaptarea infrastructurii la noile tendințe de mobilitate.
Harta prezintă poziționarea complexului în contextul geografic al zonei costiere a Málaga. Se observă amplasarea strategică între Fuengirola și Benalmádena, cu acces direct la coastă și principalele artere de transport. Linia de coastă și relieful muntos din spate definesc caracterul peisagistic al zonei, oferind atât perspective maritime, cât și montane. Stația de tren Carvajal și rețeaua de transport public sunt evidențiate ca elemente de conectivitate esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Complexul este poziționat în Higueron, o zonă rezidențială între Fuengirola și Benalmádena, pe coasta occidentală a Málaga. Această locație oferă acces relativ egal către principalele orașe de coastă: Fuengirola (4,9 km) la est și Benalmádena (aproximativ 5-6 km) la vest. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 25 km spre est, fiind accesibilă atât cu autovehiculul, cât și prin transport public. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Higueron prezintă un echilibru între caracterul rezidențial liniștit și accesul la facilități urbane și turistice, fiind o opțiune intermediară între zona urbană intensă și izolarea rurală.
Distantele către principalele puncte de interes sunt: Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) și Playa Bonita (3,0 km), toate accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 13 km, aproximat 15 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Cea mai apropiată facilitate de golf este Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), urmată de Campo Los Lagos (7,1 km) și Mijas Golf (7,2 km), toate accesibile în mai puțin de 15 minute cu mașina. Puerto Deportivo de Fuengirola, principalul port din apropiere, se află la 4,6 km, oferind facilități maritime și activități de agrement specifice zonei costiere.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Higueron din Málaga beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Temperaturile variază între 11°C în perioada rece și 26°C în cea mai caldă parte a anului. Altitudinea de 113 metri deasupra nivelului mării și proximitatea mării contribuie la un microclimat plăcut. Regiunea înregistrează 3.891 de ore de soare anual, asigurând un procent mare de zile însorite pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta către plajă are o înclinație de 8,7%, ceea ce o face relativ abruptă, dar accesibilă pentru majoritatea persoanelor. Aceste caracteristici climatice favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă în proximitatea complexului oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) și Playa Bonita (3,0 km). Datele nu specifică dacă aceste plaje dețin certificarea Blue Flag, dar infrastructura lor și popularitatea turistică sugerează un standard adecvat de calitate și servicii. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) și Mijas Golf (7,2 km). Facilitățile sportive includ Clubul de Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) și Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (3,2 km). Aceste opțiuni diverse permit practicarea unor activități recreative variate, de la sporturi acvatice la cele terestre, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Complexul este poziționat în Higueron, o zonă rezidențială între Fuengirola și Benalmádena, pe coasta occidentală a Málaga. Această locație oferă acces relativ egal către principalele orașe de coastă: Fuengirola (4,9 km) la est și Benalmádena (aproximativ 5-6 km) la vest. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 25 km spre est, fiind accesibilă atât cu autovehiculul, cât și prin transport public. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Higueron prezintă un echilibru între caracterul rezidențial liniștit și accesul la facilități urbane și turistice, fiind o opțiune intermediară între zona urbană intensă și izolarea rurală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL795857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID