Higueron公寓位于马拉加的住宅区，距离海滩1.3公里，是地中海沿岸成熟社区的组成部分。这处两室两卫的公寓建成于2001年，提供104平方米的生活空间，朝向东南，享有海景和山景。公寓位于封闭式住宅区内，配备社区游泳池、花园和24小时安保。该地区全年平均气温在11-26°C之间，年日照时数达3,891小时，为居民提供了舒适的居住环境。
与科斯塔德尔索尔其他地区的项目相比，Higueron公寓代表了成熟住宅区的典型选择。与托雷德马尔的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，Higueron的价格较高，但提供了更完善的社区设施和更靠近主要城市的位置。米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)价格更为经济，但位于更内陆的区域，距离海滩较远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)虽然价格相近，但位于科斯塔德尔索尔的西部，距离马拉加市区较远。Higueron公寓的优势在于其地理位置的平衡性：靠近海滩但又避开了最繁忙的旅游区，靠近城市但又保持了住宅区的宁静。该地区每平方米约4,125欧元的价格反映了科斯塔德尔索尔中部地区的市场水平，低于马拉加市中心但高于更西部的区域。对于寻求平衡生活方式的买家，Higueron提供了价格、位置和生活质量的良好平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Higueron公寓位于马拉加省沿海地区，海拔113米，距离地中海1.3公里。住宅区坐落在山坡上，通往海滩的坡度为8.7%，属于较陡峭的地形。该位置介于城市和海滩之间，距离最近的火车站Carvajal仅1公里，交通便利，同时保留了住宅区的宁静氛围。
该公寓适合寻求均衡生活方式的居民，提供两个卧室和两个浴室，满足了基本居住需求。东南朝向确保室内充足的自然光线，覆盖露台提供户外休闲空间。社区设施包括游泳池和花园，满足休闲娱乐需求。地下停车场和储藏室解决了城市居住中的停车和收纳问题。
此公寓建成于2001年，属于较成熟的住宅开发项目，非新建建筑。建筑状况良好，经过维护保养，但仍反映了当时的建筑标准和技术。作为已建成项目，所有基础设施和公共设施均已完工并投入使用，不存在建设风险或延期交付的可能。
该公寓不提供家具，买家需自行配置。作为2001年建成的建筑，可能存在能源效率相对较低的问题，不符合最新的建筑节能标准。8.7%的坡度对行动不便者可能构成挑战。公寓面积相对有限，不适合需要大面积居住空间的大家庭。社区内不包含儿童专属游乐设施。
该公寓适合作为第二居所或度假住宅的购买者，特别是那些喜欢地中海气候和海滩生活的人。对于计划在西班牙部分时间居住的国际买家，该位置提供了理想的平衡：靠近海滩但又避开了旅游区的高峰季节拥挤。成熟社区的稳定性也适合寻求长期投资的人，马拉加地区每年约800笔房地产交易表明了市场的活跃度。对于退休人士，周边的便利设施、全年温和的气候和医疗服务可及性都是重要考量因素。同时，对于需要定期往返的商务人士，距离机场仅13公里的位置提供了便利。
公寓采用标准的地中海建筑风格，内部装修保持良好状态。厨房设备齐全，包括基本的烹饪设施和储物空间。浴室配备淋浴设施，采用实用的瓷砖铺装。公寓设有套间浴室，增加了主卧室的私密性。覆盖式露台提供了户外生活空间，同时保护室内免受过度阳光照射。建筑采用标准的隔热材料，符合2001年的建筑规范，但可能不如新建建筑那样节能。地下停车场提供了安全的车辆停放空间，而额外的储藏室则解决了居住空间收纳需求。24小时安保系统和封闭式社区管理确保了居民的安全感。
该公寓的起始售价为429,000欧元，折合每平方米约4,125欧元，反映了马拉加沿海地区的房价水平。作为已建成的住宅单位，价格中包含了所有现有设施和装修，但买家需考虑额外的家具购置费用。与周边地区新开发项目相比，如托雷德马尔的Aquamar(起价269,950欧元)、米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)和埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)，该公寓价格相对较高，但包含了成熟的社区环境和完善的配套设施。
Higueron公寓的日常生活节奏呈现典型的地中海沿海社区特点。清晨，居民可在东南朝向的露台上享用早餐，欣赏初升的太阳和远处的海景。白天，可在社区游泳池放松或在周边餐厅用餐。海滩仅1.3公里远，适合日常散步和游泳。附近16家餐厅和9家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。傍晚时分，居民可选择在花园中休憩或前往附近的海滩欣赏日落。交通便利，拥有7条公共交通线路和50个站点，无需完全依赖汽车。社区内的24小时安保提供了安全保障，而附近的医院(3.9公里)和药店(847米)确保了医疗服务的可及性。
Higueron公寓的周边生活环境平衡了便利性和宁静感。距离最近的超级市场仅1.3公里，日常购物便利。该地区拥有16家餐厅和9家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。医疗服务方面，距离最近的医院3.9公里，药店847米，保障了基本医疗需求。教育设施包括一所小学，适合有孩子的家庭。交通便利性突出，拥有7条公共交通线路和50个站点，最近的火车站Carvajal仅1公里，可轻松连接到马拉加市区和其他沿海城镇。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化生活。平均收入为16,450欧元，反映了该地区中等的经济水平。
地图展示了Higueron公寓在马拉加省沿海地区的位置，距离地中海仅1.3公里。公寓位于海拔113米的山坡上，俯瞰海岸线。地图清晰标注了附近的城镇、交通线路和主要设施，包括托雷布兰卡、贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉等周边地区。铁路线和公路网络展示了该区域的交通便利性，而标注的海滩、高尔夫球场和休闲设施则突出了该地区的旅游和居住价值。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Higueron公寓位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，处于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间的重要位置。该区域距离马拉加市约20公里，既能享受城市的便利设施，又能避免大城市的拥挤和噪音。向东距离托雷莫利诺斯约10公里，向西距离米哈斯约5公里，这些区域都是科斯塔德尔索尔的知名旅游和居住地。公寓所在位置是连接这些主要城镇的理想枢纽，同时保持了相对宁静的居住环境。马拉加省作为安达卢西亚地区的重要省份，融合了历史文化遗产和现代生活设施，为居民提供了丰富的生活体验。
Higueron公寓的交通便利性突出，距离最近的托雷布兰卡海滩仅1.3公里，步行可达。托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩2.3公里，博尼塔海滩3.0公里，均短距离可达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于13公里外，约15-20分钟车程。高尔夫爱好者可前往4.1公里外的贝纳尔马德纳高尔夫练习场或7.1公里外的洛斯拉戈斯球场。公共交通便利，拥有7条线路和50个站点，最近的Carvajal火车站仅1公里。最近的Fuengirola超级充电站位于0.1公里处，为电动车提供便利。整体而言，该位置提供了良好的交通便利性，满足日常生活和休闲娱乐需求。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron公寓所在地区享有典型的地中海气候，年平均气温17.9°C，冬季平均11°C，夏季平均26°C，气候温和宜人。该地区年日照时数达3,891小时，充足的阳光为居民提供了舒适的生活环境。游泳季节可持续4个月，当水温达到或超过20°C时，适合海上活动。公寓位于海拔113米处，略微高于海平面，提供了较好的视野和通风条件。然而，通往海滩的坡度为8.7%，属于较陡峭的地形，这可能对行动不便者构成一定挑战。全年降雨分布较为均匀，主要集中在冬季，夏季干燥少雨，典型的地中海气候特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Higueron公寓周边提供了丰富的海滩和休闲设施。最近的托雷布兰卡海滩距离1.3公里，是日常休闲娱乐的理想场所。托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩(2.3公里)和博尼塔海滩(3.0公里)也都在短距离内。这些海滩提供了典型的地中海沿岸体验，适合游泳、日光浴和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，地区内有多个高尔夫球场可供选择，包括4.1公里处的贝纳尔马德纳高尔夫练习场、7.1公里处的洛斯拉戈斯球场和7.2公里处的米哈斯高尔夫球场。体育设施丰富，包括1.8公里处的贝纳尔马达曲棍球俱乐部、2.5公里处的米哈斯卡丁车场和3.2公里处的Lew Hoad网球和帕德尔球俱乐部。富恩吉罗拉游艇码头位于4.6公里处，为水上活动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
Higueron公寓位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，处于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间的重要位置。该区域距离马拉加市约20公里，既能享受城市的便利设施，又能避免大城市的拥挤和噪音。向东距离托雷莫利诺斯约10公里，向西距离米哈斯约5公里，这些区域都是科斯塔德尔索尔的知名旅游和居住地。公寓所在位置是连接这些主要城镇的理想枢纽，同时保持了相对宁静的居住环境。马拉加省作为安达卢西亚地区的重要省份，融合了历史文化遗产和现代生活设施，为居民提供了丰富的生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL795857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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