Tento bytový projekt sa nachádza v oblasti Higueron v Málage, vzdialenej len 1,3 km od pláže Playa de Torreblanca. S rozlohou 104 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Projekt bol dokončený v roku 2001, čo zaručuje zabudovanú komunitu s istotou. Bytový komplex sa vyznačuje juhovýchodnou orientáciou, čo zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. Výhľad na Stredozemné more je jedným z kľúčových atribútov tohto bývania.
V porovnaní s inými projektmi v regióne predstavuje Higueron strednú až vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou a vybavením. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar, ponúkajúci podobné byty od 269 950 eur, sa nachádza vo východnejšej časti provincie s odlišnou atmosférou a mierne nižšou cenovou hladinou. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je síce v rovnakej oblasti, ale v menej exponovanej lokalite bez priameho výhľadu na more. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) patrí medzi novšie projekty, ale je vzdialenejší od hlavných centier a letiska. Hlavnou výhodou Higueronu je kombinácia výškovej polohy s výhľadom, blízkosťou pláže a dobrej dostupnosťou k letisku a mestskému vybaveniu. Táto kombinácia je v regióne Costa del Sol vzácna a vysoko cenená, čo odôvodňuje vyššiu cenu v porovnaní s alternatívami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha projektu Higuerón v Málage poskytuje priamy prístup k pobrežiu Costa del Sol. Vzdialenosť k pláži Playa de Torreblanca je len 1,3 km, čo umožňuje pešiu dostupnosť. Komplex je situovaný vo výške 113 metrov nad morom, čo zabezpečuje panoramatické výhľady. Oblasť je dobre dostupná aj verejnou dopravou, pričom najbližšia stanica Carvajal je vzdialená len 1 km.
Tento dvojizbový byt s rozlohou 104 m² je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý domov na pobreží. Dve kúpeľne zvyšujú praktickosť pre každodenné použitie. Spoločné vybavenie ako bazény a záhrady poskytuje možnosti oddychu bez nutnosti údržby. Blízkosť pláže a mestských vybaveností spĺňa potreby na aktívny aj oddychový životný štýl.
Projekt bol dokončený v roku 2001, čo znamená, že ide o etablisanú rezidenciu so zabudovanou komunitnou štruktúrou. Vzhľadom na vek budovy sú už všetky verejné priestory a infraštruktúra plne funkčné a overené časom. Nejde o novostavbu vo výstavbe, ale o projekt s overenou kvalitou a jasnou históriou údržby. Bytový komplex je stabilizovaný s jasnými pravidlami pre rezidentov.
Tento projekt nenabíja individuálne bazény alebo súkromné záhrady, pretože ide o bytový komunitný projekt. Blízkosť k moru znamená stúpanie 8,7% do kopca pri návrate z pláže. Vzhľadom na vek budovy z roku 2001 nemajú byty najmodernejšiu technickú špecifikáciu, ktorú by mohli mať novostavby. V projektových informáciách nie sú uvedené bezbariérové prístupové úpravy.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v oblasti Higueron je ideálna pre tých, ktorí si cenú blízkosť pláže bez obetovania prístupu k mestským vybavenostiam. Vhodný je aj pre malé rodiny, ktoré chcú trvalý domov s možnosťou využívať plážové aktivity počas celého roka. Pre investorov predstavuje projekt atraktívnu príležitosť vďaka stabilnému trhu s krátkodobými prenájmami v oblasti blízkej pláži. Taktiež je zaujímavý pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú komunitnú atmosféru bez totálnej izolácie od mestského života.
Tento bytový komplex z roku 2001 predstavuje kvalitu spojenú s dlhoročnou prítomnosťou na trhu. Byty sú vybavené plne vybavenou kuchyňou, ktorá je funkčná a praktická pre každodenné použitie. V kúpeľňach sú inštalované sprchové kúty, čo zaisťuje praktickosť a jednoduchosť údržby. V komplexe je k dispozícii podzemné parkovanie, čo je výhodné vzhľadom na blízkosť pláže a obmedzené parkovacie priestory v letných mesiacoch. Spoločné priestory zahŕňajú dva bazény a tropické záhrady, ktoré sú udržiavané správou komplexu. Bezpečnosť je zabezpečená 24-hodinovou stráženou službou. Materiály použité vo verejných priestoroch sú odolné voči stredozemnému klimatu a časom overené.
Cena tohto dvojizbového bytu sa pohybuje od 429 000 eur, čo zodpovedá približne 4 125 eur za m². Táto cenová hladina je v súlade s prestížnou polohou v oblasti Higueron, ktorá je známa svojou vyhliadkovou polohou a blízkosťou k pláži. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), predstavuje tento projekt strednú až vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho lokalizáciu a vybavenie.
Každodenný život v Higuerone sa odvíja medzi pobrežím a mestským vyžitím. Ranajšie hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledované rannou prechádzkou po pláži vzdialenej len 1,3 km. Popoludní možno tráviť pri bazéne alebo v spoločenských záhradách komplexu. Večerné aktivity môžu zahŕňať návštevu niektorého zo 16 reštaurácií v okruhu 2 km alebo večernú prechádzku po pobreží. Obchodné potreby je možné vybaviť v supermarketi vzdialenom 1,3 km. Výhodou je dostupnosť verejnej dopravy so 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlný život bez závislosti od automobilu, hoci ten stále poskytuje väčšiu flexibilitu pri preskúmavaní širšej oblasti.
Životná infraštruktúra v okolí Higueronu je dobre rozvinutá. Najbližšia základná škola sa nachádza v rámci dostupnej vzdialenosti, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 3,9 km, zatiaľ čo dve lekárne v okruhu 2 km pokrývajú bežné zdravotné potreby. Pre každodenné nákupy je dostupný supermarket vzdialený 1,3 km. Verejná doprava je zastúpená vlakovými stanicami Carvajal (1,0 km) a Fuengirola (4,9 km), ktoré poskytujú spojenie s mestami v okolí. Sieť 7 liniek MHD s 50 zastávkami pokrýva miestne potreby a prepája rezidentov s kľúčovými lokalitami v oblasti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu Higuerón medzi Fuengirolou a Benalmadenou na pobreží Costa del Sol. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s plážami vzdialenými 1-3 km od komplexu. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a parky v okolí. Vlaková trasa vedená pozdĺž pobrežia s dvoma blízkymi stanicami (Carvajal a Torremuelle) je znázornená červenou čiarou. Výšková poloha 113 metrov nad morom je viditeľná v reliéfe mapy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt Higueron je situovaný medzi dvoma významnými pobrežnými mestami, Fuengirolou a Benalmadenou. Vzdialenosť od Fuengiroly je približne 4,9 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo vlakom do centra tohto živého letoviska. Smerom na východ sa nachádza Benalmadena, ktorá je vzdialená približne 6 km. Poloha medzi týmito dvoma mestami poskytuje rezidentom prístup k ich vybavenostiam a službám, pričom zároveň zachováva kludnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. Mesto Málaga, ako hlavné ekonomické a kultúrne centrum provincie, je vzdialené približne 20 km, čo umožňuje jednodňové výlety alebo pracovné cesty.
Pláže sú hlavným lákadlom tejto lokality, pričom najbližšia Playa de Torreblanca je vzdialená len 1,3 km. Dve ďalšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km), ponúkajú možnosti pre rôzne preferencie. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza 13 km od projektu, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie pre medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfy: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km). Mestá Fuengirola a Benalmadena sú vzdialené menej ako 5 km, čo umožňuje prístup k ich vybavenostiam a službám.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu vo výške 113 metrov nad morom poskytuje nielen výhľady, ale aj miernu úľavu od letných vĺkňov. S 3 891 hodinami slnka ročnej sa oblasť radí medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota 17,9°C vytvára príjemné podmienky pre celoročný život. Štyri mesiace v roku, keď je teplota vody minimálne 20°C, umožňujú kúpanie v mori. Stredozemné podnebie s teplotným rozmedzím 11-26°C počas roka zaisťuje miernu zimu a príjemné leto bez extrémnych horúčav. Juhozápadná orientácia terasy zabezpečuje slnko počas dňa a príjemné večery s výhľadom na západ slnka nad morom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Higueronu patria medzi atraktívne lokality Costa del Sol. Najbližšia Playa de Torreblanca vzdialená 1,3 km ponúka piesočnú pláž s plným vybavením. V okruhu 2-3 km sa nachádzajú ďalšie dve pláže, čo poskytuje možnosť výberu podľa nálady alebo dňa. Pre športové aktivity sú v okolí dostupné športové centrá ako Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) a tenisový a paddle klub Lew Hoad (3,2 km). Golfové nadšencov potešia tri golfové ihriská v blízkosti, pričom najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdialené len 4,1 km. Pre jachtárov je dostupný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialený 4,6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Higueron je situovaný medzi dvoma významnými pobrežnými mestami, Fuengirolou a Benalmadenou. Vzdialenosť od Fuengiroly je približne 4,9 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo vlakom do centra tohto živého letoviska. Smerom na východ sa nachádza Benalmadena, ktorá je vzdialená približne 6 km. Poloha medzi týmito dvoma mestami poskytuje rezidentom prístup k ich vybavenostiam a službám, pričom zároveň zachováva kludnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. Mesto Málaga, ako hlavné ekonomické a kultúrne centrum provincie, je vzdialené približne 20 km, čo umožňuje jednodňové výlety alebo pracovné cesty.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL795857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID