Byt v oblasti Higueron, Málaga, nabízí dokončený bytový komplex s výhledem na Středozemní moře. Projekt se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti v blízkosti pláží a denních služeb. Dvoupokojový byt o rozloze 104 m² se dvěma koupelnami představuje dokončenou nemovitost z roku 2001, která je vhodná pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investice. Lokalita nabízí klidnou atmosféru s dobrou dostupností k pobřežní zóně Costa del Sol.
Ve srovnání s okolními projekty představuje Higueron nemovitost ve střední až vyšší cenové kategorii. Zatímco Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od 269 950 eur a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur, ceny v Higueronu začínají od 429 000 eur. Tato cenová diference je ovlivněna několika faktory. Higueron se nachází v blízkosti přímořských letovisek Fuengirola a Benalmádena, která nabízejí rozsáhlejší služby a lepší dopravní dostupnost než Mijas nebo Torre del Mar. Kvalita stavebních materiálů a úroveň společných prostor v Higueronu odpovídá vyšší standardní třídě. Vzdálenost od letiště Málaga (13 km) je také výhodnější ve srovnání s některými jinými pobřežními oblastmi. Okolní lokalita vykazuje přibližně 800 realitních transakcí, což naznačuje stabilní a aktivní trh. Medián příjmu v provincii činí 16 450 eur, což odpovídá střední až vyšší kupní síle obyvatelstva v této oblasti. Celkově lze konstatovat, že Higueron nabízí vyváženou kombinaci kvality, polohy a služeb, které ospravedlňují jeho cenovou úroveň ve srovnání s levnějšími alternativami v jiných částech regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Higueron v Málaze, ve výšce 113 metrů nad mořem. Poloha nabízí výhled jak na moře, tak na hory. Projekt je situován na svahu s 8,7% sklonem k pláži, což vytváří výraznou terénní charakteristiku. Lokalita je urbanizovaná se smíšenou zástavbou a poskytuje rovnováhu mezi pobytovou a turistickou zónou.
Byt disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Jihojihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Plně vybavená kuchyň, dvě terasy a společné prostory včetně bazénu odpovídají požadavkům na pohodlné bydlení ve středomořském klimatu s důrazem na venkovní prostor.
Projekt je plně dokončen a dokončený v roce 2001, což znamená, že nedochází k žádné probíhající výstavbě. Nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování bez čekací lhůty. Bytový komplex je již plně funkční se všemi dokončenými společnými prostranstvími, bazény a zahradními plochami.
Projekt nenabízí novostavbový status, protože byl dokončen v roce 2001. Lokalita není v bezprostřední blízkosti golfových hřišť, nejbližší se nachází ve vzdálenosti 4,1 km. Byt není plně zařízený nábytkem, což vyžaduje další investici do vybavení. Stoupání k pláži s 8,7% sklonem může představovat omezení pro osoby s omezenou mobilitou.
Tento nemovitostní projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhý byt pro trávení volného času ve Španělsku. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám nabízí dostatečný prostor pro pohodlný pobyt i pro hosty. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí se zachováním dobré dostupnosti služeb a pláží. Byt rovněž splňuje požadavky investora hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Vzdálenost 13 km od letiště Málaga činí nemovitost praktickou i pro ty, kteří plánují pravidelné cestování mezi svými domovy. Projekt je vhodný i pro seniory, kteří ocení klidnější prostředí a dostupnost zdravotnických služeb v okolí.
Bytový komplex v Higueronu se vyznačuje kvalitními materiály použitými při výstavbě, která byla dokončena v roce 2001. Nemovitost je ve vynikajícím stavu, což svědčí o správné údržbě a původní kvalitě provedení. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a kvalitními sanitárními prvky. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči, které odpovídají standardům doby dokončení projektu. Společné prostory včetně bazénů a zahrad jsou pravidelně udržovány, což ukazuje na systém správy a údržby komplexu. Betonová konstrukce budovy s izolačními vlastnostmi přispívá k tepelné stabilitě bytů během celého roku. Podzemní parkovací stání a výtahy jsou standardem, který zvyšuje komfort bydlení.
Cena nemovitosti začíná od 429 000 eur za dvoupokojový byt o rozloze 104 m². V porovnání s podobnými projekty v regionu se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Ceny zohledňují lokalitu, výhled na moře, rozsah společných zařízení a skutečnost, že jde o dokončený projekt okamžitě k nastěhování. Cena nezahrnuje nábytek, což představuje dodatečný náklad, ale zároveň umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit interiér svým potřebám. Vzhledem k lokalitě a vybavení představuje nemovitost potenciální investici s možností dlouhodobého zhodnocení.
Denní život v Higueronu probíhá v klidnějším rytmu ve srovnání s centrálními částmi pobřeží. Ráno se obyvatelé mohou probouzet s výhledem na moře z teras, zatímco dopoledne nabízejí možnost návštěvy pláží, které jsou v docházkové vzdálenosti. Poledne tráví mnoho obyvatel u společného bazénu nebo v místních restauracích a kavárnách. Odpoledne je vhodný pro využití venkovních prostorů díky jihovýchodní orientaci, která poskytuje příjemný stín. Večer nabízí možnost procházek po okolí nebo relaxaci na vlastních terasách s výhledem na západ slunce nad mořem. Teplo léta je zmírněno mořským vánek a vyšší polohou 113 metrů nad mořem, která přináší přirozené ochlazení.
Životní prostředí v okolí Higueronu nabízí vyváženou kombinaci klidu a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (1,3 km) a lékárna (847 m). Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 3,9 km, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotní péče. Okolí nabízí 16 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km, což poskytuje bohaté možnosti stravování a posezení. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 7 autobusových linek a 50 zastávek, přičemž nejbližší železniční stanice Carvajal se nachází 1,0 km od projektu. Toto množství služeb v docházkové vzdálenosti umožňuje každodenní život bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Mapa ukazuje polohu projektu Higueron v kontextu západní části Costa del Sol. Nemovitost se nachází na pobřežním svahu s výhledem na Středozemní moře. Z mapy je patrná blízkost pláží, železničních stanic a dopravních tras. Zobrazuje také vzdálenosti k klíčovým službám a rekreačním zařízením, která činí lokalitu atraktivní pro různé typy obyvatel.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita Higueron se nachází v oblasti mezi městy Fuengirola a Benalmádena, což ji činí součástí západní části pobřeží Costa del Sol. Tato poloha nabízí výhody blízkosti k větším městům (Fuengirola 4,9 km) při zachování klidnějšího charakteru rezidenční oblasti. Region je známý svou vysokou koncentrací služeb, dobrou dopravní dostupností a atraktivitou pro mezinárodní obyvatelstvo. Poloha 13 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco vzdálenost od rušnějších turistických center udržuje klidnější charakter čtvrti. Tato kombinace činí Higueron atraktivním místem pro trvalé i rekreační bydlení.
Pláže jsou klíčovou předností lokality, přičemž nejbližší Playa de Torreblanca se nachází 1,3 km od projektu. Další pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa Bonita jsou ve vzdálenostech 2,3 km a 3,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 13 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Golfová hřiště včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) a Campo Los Lagos (7,1 km) nabízejí rekreační možnosti pro golfisty. Dostupnost těchto zařízení v kombinaci s veřejnou dopravou a železničními stanicemi (Carvajal 1,0 km, Torremuelle 2,6 km) činí lokalitu praktickou pro různé životní styly.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Higueron se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s ročními 3 891 hodinami slunečního svitu a průměrnou roční teplotou 17,9°C. Teploty v průběhu roku oscilují mezi 11°C a 26°C, což vytváří příjemné podmínky pro život během většiny roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Výška 113 metrů nad mořem přináší přirozené ochlazení během letních měsíců a mírní vlhkost. Srážkové poměry jsou typické pro jižní Španělsko s většinou srážek v zimních měsících. Tato kombinace klimatických podmínek vytváří ideální prostředí pro venkovní život po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast v okolí Higueronu nabízí několik pláží, z nichž nejbližší Playa de Torreblanca se nachází 1,3 km od projektu. Tato pláž spolu s Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km) poskytují dostatečné možnosti pro vodní rekreaci a slunění. Sportovní aktivity jsou zastoupeny několika zařízeními v okolí, včetně klubů pro pozemní hokej a tenis (1,8-3,2 km). Golfová hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 km), Campo Los Lagos (7,0 km) a Campo Los Olivos (7,4 km) nabízejí možnosti pro golfisty. Okolí dále poskytuje sportovní vyžití v podobě kartsportu (2,5 km) a další rekreační aktivity. Tato škála sportovních a rekreačních možností přispívá k aktivnímu životnímu stylu obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Higueron se nachází v oblasti mezi městy Fuengirola a Benalmádena, což ji činí součástí západní části pobřeží Costa del Sol. Tato poloha nabízí výhody blízkosti k větším městům (Fuengirola 4,9 km) při zachování klidnějšího charakteru rezidenční oblasti. Region je známý svou vysokou koncentrací služeb, dobrou dopravní dostupností a atraktivitou pro mezinárodní obyvatelstvo. Poloha 13 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco vzdálenost od rušnějších turistických center udržuje klidnější charakter čtvrti. Tato kombinace činí Higueron atraktivním místem pro trvalé i rekreační bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL795857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID