このアパートメントはマラガのヒゲロン地区に位置し、2寝室2浴室を備え、104平方メートルの広さを誇ります。南東向きの配置は、一日を通して自然光を取り入れ、地中海の海と山々の眺めを楽しむことができます。2001年に完成したこの住宅は、コミュニティプール、熱帯庭園、24時間セキュリティを備えた安全な環境を提供します。ビーチまで800メートルという優れた立地にあり、毎日の生活に快適さと利便性をもたらします。
ヒゲロンのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較して、優れたバランスを提供します。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）と比較すると、ヒゲロン物件は価格は高いものの、完成済みでありながらより優れた立地と施設を提供しています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）よりも高価ですが、ビーチへの近さと眺望という点で有利です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、ヒゲロンはより成熟した住宅地であり、周辺施設の整備が進んでいます。特に、ヒゲロンの物件は、ビーチまでの距離（1.3キロ）、ゴルフ場へのアクセス（4.1キロ）、日常生活施設の近さという点で、生活の利便性に優れています。また、標高113メートルという地形は、海辺の直近にありながら過度の湿度や暑さを避けられるという、他の海岸沿いプロジェクトにはない利点を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヒゲロン地区の都市部に位置し、ビーチや日常的な施設へのアクセスに優れています。特にトレブランカ海岸へは1.3キロ、スーパーマーケットまで同じ距離、薬局は847メートルと、生活に必要な施設が近距離に集まっています。標高113メートルの丘の上にあり、海への眺めを保ちながらも、傾斜8.7%の地形が特徴です。
この104平方メートルのアパートメントは、2つの広い寝室と2つの浴室を備え、永住用の住宅として適しています。南東向きの配置と2つのプライベートテラスにより、自然光と眺望を重視する居住者のニーズに応えます。コミュニティ施設としてのプールや庭園もあり、地中海沿岸でのリラックスした生活スタイルを求める人々に適しています。
この住宅は2001年に完成しており、すでに完成した物件です。建物の状態は「優秀」と評価されており、近年の改修により現代的な設備が導入されています。アパートメント自体は完全に仕上がっており、入居可能な状態です。開発プロジェクトとしてはすでに成熟しており、周辺環境も整備されたコミュニティとなっています。
このアパートメントは家具付きで提供されていないため、購入後に別途家具の用意が必要です。また、標高113メートルの丘陵地に位置するため、海岸への徒歩移動には8.7%の坂道を登る必要があり、身体的に制約がある人々には挑戦となる可能性があります。専用の庭やプールはなく、これらの施設はコミュニティ共有となります。
このアパートメントは、マラガのコスタ・デル・ソル地域で第二の住居を探している国際的な買い手に特に適しています。定期的にスペインを訪れ、温暖な気候とビーチライフを楽しみたいと考える人々にとって理想的です。また、リタイア後の生活拠点として地中海沿岸の穏やかな環境を求める人々にも適しています。投資目的を考える人々にとっては、完成済み物件でありながら良好な立地と施設を備えている点が魅力です。さらに、スペインの文化やライフスタイルに親しみ、現地のコミュニティに溶け込みたいと考える人々にとっても、このヒゲロン地区は適した選択肢となるでしょう。冬季の避難先として、または長期休暇のための滞在施設としても機能します。
このアパートメントの仕上げは「優秀」と評価されており、質の高い材料と技術が使用されています。バスルームには最新式のシャワーキャビネットが設置され、キッチンは完全に装備された近代的な設備となっています。床材は耐久性に優れ、メンテナンスが容易な素材が選ばれています。二つのプライベートテラスは屋根付きで設計されており、雨天時でも屋外空間を楽しむことができます。建物全体にはエレベーターが設置されており、すべての階へのアクセスが容易です。セキュリティ面では24時間体制の警備システムが導入されており、安全な生活環境を保証しています。エネルギー効率にも配慮がなされており、暖房用エアコンシステムが快適な室内環境を維持します。これらの質の高い仕上げと設備は、長期的な居住の快適さと資産価値の維持に貢献します。
この2寝室アパートメントの価格は429,000ユーロからとなっています。ヒゲロン地区の類似物件と比較すると、104平方メートルの広さと南東向きの海と山の眺望を考慮すると、市場に対して競争力のある価格設定です。物件は完成済みで即入居可能なため、追加の建設期間を待つ必要がありません。地下駐車場と専用収納スペースが含まれており、これらの付加価値も価格に反映されています。
このヒゲロンのアパートメントでの暮らしは、地中海沿岸のリズムに合わせて展開します。朝は南東向きのテラスで目覚め、朝食を楽しみながら穏やかな海の眺めを眺めることから一日が始まります。日中はビーチまで1.3キロという距離を活かし、散歩や海水浴に出かけたり、近くのカフェやレストランで食事を楽しんだりできます。午後はコミュニティプールでリラックスしたり、周囲の熱帯庭園を散策したりできます。夕方には近くのトレブランカ海岸を散策し、地中海の夕日を楽しむことも可能です。週末には、4.1キロ離れたゴルフコースでプレーしたり、近くのスポーツ施設を利用したりして、アクティブな過ごし方もできます。日常生活には必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車は便利ですが必須ではありません。
このアパートメントからは、ヒゲロン地区の利便性と自然環境のバランスが取れた生活が送れます。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、スーパーマーケットまで1.3キロ、薬局まで847メートル、レストランやカフェも2キロ圏内に16店舗と9店舗あります。公共交通機関も充実しており、最寄りのカーバハル駅まで1.0キロ、周辺には7つの路線と50の停留所があります。自動車を使わなくても日常生活を送ることが可能ですが、必要な場合は地下駐車場が利用できます。医療施設も近く、病院まで3.9キロの距離にあります。教育面では、近くに小学校が1校あり、家族向けの環境も整っています。これらの施設の近さは、日常の生活をスムーズにし、不便さを感じさせません。
この地図は、ヒゲロン地区のアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線に平行して位置するこの住宅地は、トレブランカ海岸へ1.3キロ、フエンヒローラ中心部へ約5キロの距離にあります。周辺にはゴルフコース、スポーツ施設、主要交通機関が点在し、コスタ・デル・ソルの代表的なリゾートエリアの一部となっています。この立地は、海岸沿いのライフスタイルと都市施設へのアクセスを両立させています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県のヒゲロン地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高い地域です。フエンヒローラからベナラマデナにかけての海岸沿いにあり、これらの都市施設へもアクセスが良好です。フエンヒローラ中心部までは約5キロ、ベナラマデナまでは同程度の距離にあります。マラガ市内までは約20キロ程度であり、主要な都市へのアクセスも良好です。この地域は、静かな住宅地でありながら、観光施設や日常的な利便施設にも近く、バランスの取れた立地です。コスタ・デル・ソルの中では、比較的落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設へのアクセスに優れたエリアとして評価されています。
このアパートメントの立地は、主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのトレブランカ海岸まで1.3キロ、他の海岸も2～3キロ圏内にあり、気軽に海水浴や海岸歩きを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ベナラマデナ・ピッチ＆パットゴルフ場まで4.1キロ、他の2つのゴルフ場も7キロ圏内にあります。マラガ空港まで13キロという距離は、国際的な移動に便利です。フエンヒローラの港までは4.6キロで、ボートツアーや水上アクティビティにもアクセスできます。さらに、33メートルという非常に近い距離にEV充電ステーションがあり、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの施設への距離は、自動車を使わなくても多くのアクティビティを楽しめることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒゲロン地区は、典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は17.9度、月平均気温の範囲は11～26度です。年間の日照時間は3,891時間に達し、晴れの日が多く、屋外活動に最適な環境です。海水温が20度以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。標高113メートルの丘陵地に位置するため、海からの湿った風を受けつつも、過度の暑さを避けることができます。この標高はまた、海と山の両方の眺望を可能にし、多様な風景を楽しむことができます。年間を通じて穏やかな気候は、屋外での活動を促し、地中海沿岸のライフスタイルを満喫するのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、質の高い海岸と多彩なレクリエーション施設が集まっています。最寄りのトレブランカ海岸まで1.3キロ、他の2つの海岸も3キロ以内にあり、気軽に海水浴やビーチアクティビティを楽しめます。これらの海岸は清潔で、安全な環境を提供しています。ゴルフ愛好家には、4.1キロの距離にあるベナラマデナ・ピッチ＆パットゴルフ場や、7キロ圏内の他の2つのゴルフ場があります。スポーツ施設も充実しており、1.8キロにはホッケークラブ、2.5キロにはカート場、3.2キロにはテニス・パデルクラブがあります。これらの施設により、住民は多様なレクリエーション活動を楽しむことができ、アクティブな生活を送ることが可能です。さらに、周辺には展望台もあり、4～5キロの距離に3ヶ所あり、地域の美しい景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県のヒゲロン地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高い地域です。フエンヒローラからベナラマデナにかけての海岸沿いにあり、これらの都市施設へもアクセスが良好です。フエンヒローラ中心部までは約5キロ、ベナラマデナまでは同程度の距離にあります。マラガ市内までは約20キロ程度であり、主要な都市へのアクセスも良好です。この地域は、静かな住宅地でありながら、観光施設や日常的な利便施設にも近く、バランスの取れた立地です。コスタ・デル・ソルの中では、比較的落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設へのアクセスに優れたエリアとして評価されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL795857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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