Апартаменты в престижном жилом комплексе Эль-Игерон в районе Малаги. Расположенные на высоте 113 метров над уровнем моря, эти двухкомнатные апартаменты предлагают вид на Средиземное море и горы. Проект был завершен в 2001 году и обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания, включая подземную парковку, общественный бассейн и круглосуточную охрану. Расстояние до ближайшего пляжа Торребланка составляет всего 1,3 км, что позволяет сочетать прибрежный образ жизни с доступом к городским удобствам.
В сравнении с другими проектами в регионе, Эль-Игерон занимает промежуточную ценовую позицию между более доступными вариантами, такими как Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), но значительно ниже по цене, чем некоторые проекты премиум-класса в Эстепоне или Марбелье. Главное отличие Эль-Игерона заключается в его зрелости - проект был завершен в 2001 году, что гарантирует устоявшуюся инфраструктуру и сформированное сообщество жителей, в отличие от новых проектов, где соседи еще не знакомы друг с другом. Расположение на высоте с морскими видами также отличает этот комплекс от многих других апартаментов в прибрежной полосе, обеспечивая как панорамные виды, так и защиту от избыточной влажности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе Эль-Игерон, известном своим престижным характером и панорамными видами. Находится на высоте 113 метров над уровнем моря с уклоном 8,7% в сторону побережья, что обеспечивает как естественную вентиляцию, так и защиту от морских брызг. Пешеходная доступность к пляжам и ежедневным удобствам делает локацию самодостаточной для постоянного проживания.
Планировка апартаментов включает две просторные спальни, две ванные комнаты, гостиную с открытой кухней и две террасы. Общая площадь 104 квадратных метра обеспечивает достаточно пространства для пары или небольшой семьи. Юго-восточная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня, а горные и морские виды создают приятную атмосферу для отдыха.
Проект был завершен в 2001 году, что указывает на зрелость постройки с устоявшейся инфраструктурой и развитой социальной средой. Комплекс полностью готов к заселению с немедленной доступностью всех общественных зон и удобств. Наличие готовой коммуникационной системы и завершенного благоустройства территории исключает задержки с использованием объекта после приобретения.
Уклон местности 8,7% может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Объект не предлагается полностью меблированным, что требует дополнительных вложений в обустройство. Расположение на высоте 113 метров означает, что ежедневные походы на пляж потребуют преодоления подъема, что может быть неудобно для некоторых жителей.
Эти апартаменты подойдут лицам, ищущим постоянное жилье на побережье Коста-дель-Соль с удобным доступом к городским услугам. Инвесторы оценят стабильность района с 800 транзакциями недвижимости в округе и развитой инфраструктурой. Также объект привлекателен для сезонного проживания благодаря климату со среднегодовой температурой 17,9°C и четырем месяцам купального сезона. Семьи с детьми могут использовать близость к одной начальной школе, а любители гольфа оценят доступ к нескольким полям в радиусе 7 км. Люди, работающие удаленно, оценят сочетание спокойной атмосферы с хорошим транспортным сообщением до Малаги.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, подтвержденным категорией "Отличное состояние". Включает полностью оборудованную кухню, современные ванные комнаты с душевой кабиной и встроенными шкафами в спальных комнатах. В апартаментах установлена система климатического контроля с функцией обогрева. Система безопасности включает круглосуточную охрану, что обеспечивает защиту территории. Террасы с навесами защищают от прямого солнца и позволяют пользоваться открытым пространством в любое время дня. Подземная парковка с отдельным местом и кладовая добавляют функциональности.
Цена на апартаменты начинается от €429,000 за двухкомнатную площадь 104 м², что соответствует примерно €4,125 за квадратный метр. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), цены в Эль-Игерон отражают его престижное положение и развитую инфраструктуру. Стоимость включает подземную парковку и доступ к общественным зонам комплекса.
Ежедневная жизнь в Эль-Игерон сочетает в себе прибрежную атмосферу с комфортом городского проживания. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на море, после чего можно спуститься к пляжу Торребланка всего за 15 минут пешком. В течение дня доступны как общественные бассейны в комплексе, так и морские купания. Для покупок продуктов можно посетить супермаркет в 1,3 км или воспользоваться местными кафе и ресторанами в радиусе 2 км. Вечером у жителей есть выбор между тихими прогулками по ухоженным садам комплекса или посещением местных ресторанов, предлагающих разнообразную кухню.
Район предлагает развитую инфраструктуру с 16 ресторанами и 9 кафе в радиусе 2 км, что обеспечивает разнообразие в питании и проведении досуга. Аптеки находятся в пешей доступности (847 м), а больница - всего в 3,9 км. Развитая транспортная сеть включает 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, что позволяет передвигаться без автомобиля. Станции пригородной железной дороги в Карвахале (1,0 км) и Торремуэле (2,6 км) обеспечивают быстрое сообщение с другими городами Коста-дель-Соль. Наличие зарядных станций для электромобилей (33 м) отражает современные экологические стандарты района.
Карта показывает расположение комплекса на склоне высотой 113 метров с видом на побережье Коста-дель-Соль. Плотная застройка вдоль побережья контрастирует с более свободным расположением зданий на возвышенности, где находится Эль-Игерон. Видно, как комплекс находится в непосредственной близости к железной дороге, соединяющей Фуэнхиролу с Малагой, что обеспечивает удобное сообщение с регионами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Игерон расположен между курортными городами Фуэнхирола и Бенамадена, что позволяет жителям пользоваться удобствами обоих населенных пунктов. Это местность сочетает в себе прибрежный образ жизни с доступом к городским услугам. Проект находится в 13 км от центра Малаги и международного аэропорта, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой с легким доступом как к прибрежной дороге A7, так и к скоростным магистралям, связывающим регион с другими частями Испании.
Ближайший пляж Торребланка находится всего в 1,3 км от комплекса, а другие пляжи Карвахаль и Бонита - в пределах 3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 13 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 7,2 км: Benalmadena Pitch&Putt (4,1 км), Campo Los Lagos (7,1 км) и Mijas Golf (7,2 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 4,6 км, предлагая возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль побережья.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,891, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 113 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защиту от излишней влажности. Локация на юго-восточном склоне с углом наклона 8,7% оптимизирует солнечное освещение и создает благоприятные микроклиматические условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях доступно несколько пляжей, включая Playa de Torreblanca (1,3 км) с развитой инфраструктурой. Район предлагает разнообразные спортивные возможности, включая три гольф-поля в радиусе 7,2 км. Вокруг комплекса есть несколько спортивных центров: Club Hockey Benalmadena (1,8 км), Karting Mijas (2,5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 км). Для любителей водных видов спорта доступна яхтенная марина в 4,6 км. В комплексе есть два общественных бассейна с тропической зоной отдыха, что обеспечивает альтернативу морскому купанию в любое время года.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Игерон расположен между курортными городами Фуэнхирола и Бенамадена, что позволяет жителям пользоваться удобствами обоих населенных пунктов. Это местность сочетает в себе прибрежный образ жизни с доступом к городским услугам. Проект находится в 13 км от центра Малаги и международного аэропорта, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой с легким доступом как к прибрежной дороге A7, так и к скоростным магистралям, связывающим регион с другими частями Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL795857
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID