Ce complexe résidentiel à Higueron, Málaga, propose des appartements de deux chambres avec vue sur la mer Méditerranée. Situé à 113 mètres d'altitude, il offre une vue imprenable tout en étant à proximité immédiate des plages. Les résidents profitent de piscines communes, jardins tropicaux et sécurité 24h/24. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est assurant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À seulement 13 kilomètres de l'aéroport de Málaga et à 1,3 kilomètres de la Playa de Torreblanca, ce développement allie confort et accessibilité.
Comparé à d'autres développements de la région, Higuerón présente un équilibre distinctif entre accessibilité et tranquillité. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, à partir de 269 950 €, offrent des prix plus bas mais avec un éloignement relatif des infrastructures majeures. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, propose des options plus économiques mais sans la vue directe sur la mer caractéristique de Higuerón. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, présente une alternative sur la partie ouest de la Costa del Sol, plus éloignée de l'aéroport de Málaga. L'avantage de Higuerón réside dans sa position centrale entre Fuengirola et Benalmádena, offrant un accès facile aux services urbains tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme. La combinaison de la vue sur mer, l'accès aux plages à pied et la proximité des installations de golf en fait une option particulièrement complète pour les acheteurs recherchant à la fois loisirs et praticité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est positionné sur une colline offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Sa situation à Higueron le place à proximité immédiate des installations de Higuerón Resort. La pente de 8,7% vers la plage assure une élévation naturelle et des vues dégagées. Cette implantation stratégique combine l'accès aux commodités urbaines avec le calme d'un environnement résidentiel.
Cet appartement répond au besoin d'un espace de vie bien conçu avec deux chambres spacieuses et deux salles de bain. La terrasse couverte et l'orientation sud-est offrent un espace extérieur utilisable toute l'année. Les espaces de rangement individuels et communs répondent aux exigences pratiques. La proximité des commerces et services quotidiens facilite la vie sans nécessiter systématiquement un véhicule.
Construit en 2001 et achevé depuis, ce développement a fait ses preuves dans le temps. Les installations communes sont bien établies et entretenues, ce qui garantit leur fonctionnement optimal. La rénovation récente de l'appartement assure des standards modernes tout en conservant la solidité de la construction d'origine. Le statut de construction achevée élimine les incertitudes liées aux projets en développement.
L'appartement n'est pas meublé, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour l'équiper. La pente de 8,7% vers la plage peut représenter une difficulté pour les personnes à mobilité réduite. Bien que la voiture ne soit pas indispensable, elle reste pratique pour certains déplacements. La présence d'une seule école primaire à proximité limite les options pour les familles avec enfants d'âges différents.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec facilité d'accès. Sa proximité de l'aéroport (13 km) en fait une option pratique pour des séjours fréquents sans contraintes logistiques majeures. Les couples sans enfants ou les petits groupes apprécieront l'espace bien distribué et la vue panoramique. Pour les investisseurs, la situation à Higuerón, zone recherchée de la Costa del Sol, offre un potentiel de location intéressant, notamment durant les saisons touristiques. Les retraités actifs bénéficieront du climat ensoleillé, des installations communes entretenues et de la proximité des services médicaux à moins de quatre kilomètres. La sécurité permanente et l'entretien des parties communes en font également une option adaptée pour une absence prolongée.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure, récemment rénovée pour répondre aux standards contemporains. La salle de bain principale dispose d'un design moderne avec cabine de douche, tandis que la cuisine entièrement équipée intègre des appareils efficaces et un agencement pratique. Les murs et sols bénéficient de matériaux durables choisis pour résister au climat méditerranéen. L'isolation thermique et le système de climatisation assurent un confort intérieur optimal tout au long de l'année. Les finitions extérieures, y compris la terrasse couverte, sont conçues pour minimiser l'entretien tout en maximisant la durabilité. Les parties communes du complexe montrent un entretien régulier et attentionné, avec piscines et jardins tropicaux conservant leur aspect esthétique et fonctionnel. La présence d'un ascenseur et d'un parking souterrain témoigne d'une conception pensée pour le confort et la praticité à long terme.
À partir de 429 000 €, cet appartement de 104 m² offre un rapport surface-prix compétitif pour la région. Le prix inclut deux chambres, deux salles de bain, terrasses couvertes et accès aux installations communes. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la zone de Higuerón, ce prix se situe dans la moyenne du marché pour un bien en excellent état avec vue sur mer. La variation de prix dépendra de l'étage et de l'emplacement exact au sein du complexe. Les frais de copropriété et d'entretien des parties communes s'ajoutent au coût d'acquisition.
Cet appartement à Higueron offre un rythme de vie équilibré entre la détente et l'accessibilité. Les matinées commencent avec le soleil sur la terrasse, profitant de l'orientation sud-est. La journée peut être consacrée à la plage, accessible à pied en quinze minutes environ, ou aux installations communes avec piscines et jardins. Les courses et services quotidiens se trouvent à proximité immédiate. En soirée, la vue sur la mer Méditerranée depuis la terrasse crée une atmosphère apaisante. La proximité de Benalmádena et Fuengirola offre des options de divertissement variées, tandis que le retour dans le calme du complexe résidentiel assure une retraite sereine. L'année s'articule autour des saisons méditerranéennes, avec quatre mois de baignade possible et un ensoleillement abondant.
La vie à Higuerón s'articule autour d'un équilibre entre accessibilité et tranquillité. À moins de deux kilomètres, seize restaurants, neuf cafés et deux pharmacies offrent un panel de services quotidiens. La station de train la plus proche se trouve à seulement un kilomètre, assurant des connexions régulières vers Fuengirola et au-delà. L'accès aux transports en commun, avec sept lignes desservant cinquante arrêts dans la zone, facilite les déplacements sans dépendre exclusivement d'une voiture. Les installations sportives, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 3,2 km, ajoutent des options de loisir actif. La proximité de l'autoroute A-7 assure un accès routier efficace vers Málaga et Marbella. Le quartier bénéficie d'un mélange de résidents permanents et saisonniers, créant une atmosphère vivante sans être surpeuplée hors saison estivale.
La carte montre la position de l'appartement à Higuerón, sur une élévation naturelle offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée. Le développement est clairement situé à proximité des principales routes d'accès, dont l'autoroute A-7, facilitant les déplacements. Les points d'intérêt notables incluent les plages proches, les installations de golf et les centres urbains de Fuengirola et Benalmádena, tous accessibles dans un rayon de sept kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higuerón occupe une position stratégique entre Fuengirola et Benalmádena, deux villes côtières dynamiques de la Costa del Sol. Cette situation offre l'avantage de la proximité des services urbains tout en conservant un caractère résidentiel plus calme. À environ 15 kilomètres à l'est se trouve Málaga, capitale provinciale et centre culturel majeur, tandis que Marbella, destination touristique renommée, se situe à environ 30 kilomètres à l'ouest. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux différentes attractions de la région côtière, que ce soit pour les loisirs, le shopping ou les services administratifs. Le développement fait partie de la zone de influence de la municipalité de Fuengirola, bénéficiant de ses infrastructures et services publics.
L'accès aux plages constitue un atout majeur, avec la Playa de Torreblanca à seulement 1,3 km, soit environ quinze minutes à pied. Les golfs amateurs trouvent plusieurs options dans un rayon de sept kilomètres, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est accessible en 15-20 minutes par voiture (13 km). Pour les voyages internationaux plus larges, l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 83 km. Les centres urbains de Fuengirola et Benalmádena, situés respectivement à 4,9 km et environ 5 km, offrent commerces, services et divertissements. Le port de Puerto Deportivo de Fuengirola, à 4,6 km, propose des activités nautiques et restaurants avec vue sur la mer.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un avantage climatique avec une brise marine rafraîchissante en été. La région bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement annuel, créant un environnement particulièrement lumineux. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud-est de l'appartement maximise l'exposition au soleil matinale, tout en offrant une certaine protection contre l'intensité de l'après-midi en été. La végétation méditerranéenne environnante, adaptée au climat sec et ensoleillé, nécessite peu d'eau et entretien.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité offrent des options variées pour les loisirs aquatiques. La Playa de Torreblanca, à 1,3 km, constitue l'option la plus proche, suivie de la Playa Torreblanca-Carvajal à 2,3 km et de la Playa Bonita à 3 km. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs installations dans un rayon de sept kilomètres, dont le Campo Los Lagos à 7,1 km et Mijas Golf à 7,2 km. Les centres sportifs comme le Club Hockey Benalmádena à 1,8 km et le Karting Mijas à 2,5 km élargissent les possibilités récréatives. Le Club de Tenis y Padel Lew Hoad, à 3,2 km, offre des courts pour les amateurs de raquette. Les sentiers côtiers permettent des promenades avec vue sur la mer, tandis que les belvédères comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu, à 4 km, offrent des panoramas sur la côte.
Source: OpenStreetMap
Higuerón occupe une position stratégique entre Fuengirola et Benalmádena, deux villes côtières dynamiques de la Costa del Sol. Cette situation offre l'avantage de la proximité des services urbains tout en conservant un caractère résidentiel plus calme. À environ 15 kilomètres à l'est se trouve Málaga, capitale provinciale et centre culturel majeur, tandis que Marbella, destination touristique renommée, se situe à environ 30 kilomètres à l'ouest. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux différentes attractions de la région côtière, que ce soit pour les loisirs, le shopping ou les services administratifs. Le développement fait partie de la zone de influence de la municipalité de Fuengirola, bénéficiant de ses infrastructures et services publics.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL795857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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