South Residence yra aukšto standarto butų projektas, įsikūręs Higuerón kurorte, Benalmadenos ir Fuengirolos pasienyje. Šis 129 m² butas siūlo 2 miegamus ir 2 vonios kambarius, orientuotas į pietus, kas užtikrina maksimalią Saulės apšvietimą. Statybos pabaiga planuota 2026 m., o įkainis prasideda nuo 799 000 eurų. Objektas turi privatų džakuzi, dvi parkingo vietas ir sandėliuką, taip pat prieigą prie kurorto baseinų, SPA ir sporto zonos.
Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) ar „Stella 8“ (nuo 680 000 €), „South Residence“ pasižymi aukštesne kaina, ką lemia Higuerón kurorto statusas ir išsamesnis paslaugų kompleksas. „Alba“ siūlo panašų dydį bet mažiau integruotų prabangos paslaugų, o „Stella 8“ orientuota į urbanizuotą gyvenimą. „Astrid“ projektas (nuo 753 800 €) yra artimesnis kainos taškas, tačiau „South Residence“ „Darko“ blokas siūlo didesnį privatumą dėl trikdančių pastatų nebuvimo priekyje. Taip pat šio projekto kaina apima dvigubą parkavimą, o konkurentai dažnai siūlo tik vieną vietą už papildomą kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs ant kalvos Higuerón kurorte, strategiškai tarp Benalmadenos ir Fuengirolos. Vieta jungia kalvotą reljefą su artima jūros linija. Nors objektas yra pakilęs virš jūros lygio, jis siūlo tiesioginį vaizdą į vandens plotą ir greitą susisiekimą su AP-7 automagistrale bei pakrantės keliu.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško „užrakink ir palik“ tipo būsto su integruotais patogumais. Svarbiausi aspektai yra saugumas, privatumas ir galimybė naudotis kurorto paslaugomis (sporto klubas, paplūdimio klubas) be papildomo rūpesčio. Tai tinka tiems, kurie vertina poilsį ir aktyvų laisvalaikį vienoje vietoje.
Projektas yra naujos statybos su planuojamu įteikimu 2026 m. Butas įsikūręs „Darko“ bloke, kuris išsiskiria tuo, kad jo priekyje nėra kitų pastatų, užtikrinant neužtrukiantį vaizdą. Techniniai sprendimai apima grindų šildymą, aeroterminę kondicionavimo sistemą, pilną namo automatizaciją ir itališką virtuvę su Dekton paviršiais.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atskiro namo su dideliu žemės sklypu ar visiško izoliavimo nuo kitų gyventojų. Dėl kalvoto reljefo (8,2% nuolydis) pėsčiųjų kelias į paplūdimį gali būti reikalaujantis fizinio pasirengimo. Taip pat gali būti taikomi griežti bendruomenės taisyklių reglamentai dėl triukšmo ir naudojimosi bendraisiais resursais.
Šis objektas tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrinio būsto pietinėje Ispanijoje su aukščiausiu komforto lygiu. Tai pasirinkimas tiems, kurie neras tenkinimo standartiniu būstu ir nori naudotis visais prabangiosios gyvenvietės privalumais (baseinai, sauga, SPA) neįleidžiant didelių investicijų į atskirą vilą. Taip pat tai aktualu investuotojams, siekiantiems išnuomoti būstą aukštesnės klasės klientams, kurie vertina privatumą ir kurorto paslaugas.
Interjero apdailoje naudojamos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant italų dizaino virtuvę su Dekton darbo paviršiais. Langai dideli, užtikrinantys daug šviesos ir vaizdą į jūrą. Techninis komfortą užtikrina grindų šildymas visame bute, aeroterminė oro kondicionavimo sistemą, kuri veikia efektyviai ir tyliai. Išmanioji namo automatizacija leidžia lengvai valdyti apšvietimą, temperatūrą bei užraknus. Terasoje įrengtas privatus džakuzi, o objektas parduodamas su pilna baldų įranga ir dekoru, kas leidžia iš karto gyventi ar nuomoti.
Objekto kaina prasideda nuo 799 000 eurų, ką galima laikyti aukštesniu segmentu dviem kambariams šiame regione, palyginti su bendru rinkos vidurkiu. Pavyzdžiui, gretiname projekte „Alba Benalmadena“ kainos prasideda nuo 598 000 eurų, o „Stella 8“, nuo 680 000 eurų. Kaina atspindi ne tik plotą (129 m²), bet ir Higuerón kurorto statusą, aukštą įrangą bei „Darko“ bloko ekskliuzyvią vietą. Pridėtinę vertę taip pat sukuria dvi parkingo vietos ir sandėliukas, kurie retai įtraukiami į standartinį kainą.
Gyvenimas Higuerón kurorte orientuotas į komfortą ir paslaugų prieinamumą. Rytai gali prasidėti sportuojant šiuolaikiškame treniruoklyne ar maudantis begaliniame baseine, o poilsį terasoje su privačiu džakuzi leidžia mėgautis pietinės pusės saule. Vakarais galima apsilankyti kurorto paplūdimio klube. Nors automobilis nėra būtinas viskam, jis palengvina didesnes parkeomas prekybos centruose. Paplūdimį pasiekti pėstyxtimi galima per maždaug 10 minučių, tačiau nusileidimas yra status, kas verčia planuoti maršrutus. Aplinkiniai restoranai ir kavinės siūlo įvairią virtuvę, o artimiausia geležinkelio stotis leidžia lengvai pasiekti Malagą ar Fuengirolą be automobilio.
Aplinka pasižymi gera infrastruktūra ir mobiliumu. AP-7 automagistralė, sujungianti visą Costa del Sol, pasiekiama per 2 minutes važiuojant. Geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“, esanti už 1 km, leidžia susisiekti su Malaga ir Fuengirola be automobilio. Aplinkui yra 186 restoranai ir 28 vaistinės 2 km spinduliu, kas užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumą. Tačiau dėl kalvoto reljefo vaikščiojimas gali būti varginantis tiems, kurie nestori fiziškai.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį kalvos šlaite, tarp Benalmadenos ir Fuengirolos ribų. Matomi artimi keliai (AP-7 ir N-340), geležinkelio linija bei žymekliai artimiausiems paplūdimiams, kurie yra jūros pusėje žemiau.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higuerón kurortas yra strategiškai tarp Malagos (18 km) ir Marbelos (31 km). Tai leidžia pasiekti didmiesčio infrastruktūrą (tarptautinis oro uostas, ligoninės), išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Vieta yra arčiau Fuengirolos tarptautinės atmosferos nei Benalmadenos Pueblo tradicinio stiliaus miestelio.
Artimiausias paplūdimys (Playa de Santa Ana) yra tik 0,5 km atstumu, tačiau dėl 8,2% nuolydžio kelias užtrunka apie 10–15 minučių pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 14 km atstumu, o automobiliu galima pasiekti per maždaug 15–20 minučių. Artimiausias prekybos centras yra 1,4 km atstumu. Golfo mėgėjams „Golf Benalmadena Pitch&Putt“ aikštynas pasiekiamas per 4,4 km. Elektromobilių savininkams naudinga žinoti, kad įkrovimo stotelė yra tik 398 m nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin palankiu klimatu: vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o per metus saulė šviečia maždaug 3888 valandų. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Objektas įsikūręs 54 m virš jūros lygio, kas užtikrina gerą vėdinimą ir mažesnės drėgmės jausmą nei tiesiogiai paplūdimyje. Pietinė orientacija leidžia mėgautis saule nuo ryto iki vėlaus vakaro.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra du Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, Carvajal ir Fuente de la Salud, pasižymintys skaidriu vandeniu ir smėliu. Pačiame kurorte yra paplūdimio klubas, kuris siūlo alternatyvą viešiesiems paplūdimiams. Sporto mėgėjams galimi teniso ir padel kortai bei sporto centrai, pvz., „Club Municipal de Hielo“ (0,6 km). Golfo aikštelės, tokios kaip „Campo Los Lagos“ (6,8 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL979860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
