ベナルマデナの他のプロジェクトであるAlba BenalmadenaやStella 8と比較すると、South Residenceはより高い価格帯に位置しており、これは主にリゾートの包括的な施設と個別のプライベートジャグジーなどのプレミアム機能によるものです。Astridと比較しても、South Residenceはリゾートライフの側面がより強調されています。これらの比較対象プロジェクトは一般的にアパートメント単体での提供が主ですが、Higuerón Resortではビーチクラブやスパ、コンシェルジュサービスが統合されています。立地に関しては、フエンヒローラ中心部の直近の物件よりも標高が高く、眺望に優れていますが、ビーチへのアクセスは徒歩では多少の負担が生じる可能性があります。全体的に、South Residenceは単なる居住スペースではなく、リゾート体験の一部を購入するという性格が強いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ自治体とフエンヒローラ市の海岸沿いの境界地帯に位置しています。AP-7高速道路へのアクセスが良好で、マラガ空港およびコスタ・デル・ソルの他の地域への接続性を確保しています。地形は海岸に向かって標高が低くなる傾斜地にあり、立地の高さから開放的な景色を得ています。
この物件は、メンテナンスフリーの生活と敷地内のアメニティを重視する居住者に適しています。プライベートジャグジーや海の景色は、余暇時間の利用価値を高めます。専用駐車場（EV充電対応）と収納スペースは、実用的な居住要件を満たします。
プロジェクトは現代的な基準で建設されており、2026年の完成が予定されています。冷暖房には空気熱システムが採用され、全室に床暖房が完備されています。キッチンにはデコトンワークトップが取り付けられており、全体的にハイスペックな仕様となっています。
この物件は一戸建ての住宅ではなく、集合住宅です。敷地は傾斜しており、平坦な土地を好む人々には物理的な制約となる可能性があります。リゾート環境であるため、完全な静寂やプライバシーよりも、共有施設の活用が求められるライフスタイルです。
この物件は、広い土地を必要とせず、眺望とセキュリティを優先するカップルや小家族に適しています。常勤の管理人や共有施設があるため、長期間不在にするオーナーや、休暇用のセカンドハウスを探している投資家にとって実用的な選択肢です。また、スペインの沿岸部の生活を満喫しつつ、都市部へのアクセスも維持したいと考える定住者にも適しています。ただし、階段や坂道の移動が難しい場合には、敷地内の傾斜が考慮事項となる可能性があります。
施工品質は高く、イタリア製キッチンデザインやデコトンワークトップが採用されています。断熱性能と防音性を考慮した高品質なガラスが使用されており、快適な室内環境を維持します。空調システムは床暖房と空気熱式冷暖房を組み合わせており、エネルギー効率の確保と快適性を両立させています。全室ホームオートメーションシステムが導入されており、照明や空調、ブラインドなどを一元管理できます。内装はモダンでニュートラルな色調が基調となっており、家具付きで引き渡されるため、即時の居住が可能です。
このタイプの物件の価格は79万9000ユーロからとなっています。この価格設定には、立地の優位性、海の景色、プライベートジャグジー、およびHiguerón Resortの包括的な施設へのアクセスが反映されています。周辺のベナルマデナやフエンヒローラの平均的な不動産価格と比較すると、リゾート施設とセキュリティのプレミアム分が上乗せされています。
ここでの日常生活は、リゾートの施設と近隣の海岸線を中心に展開されます。標高54メートルの場所にあるため、部屋からの眺めは遮られることが少なくなりますが、ビーチへは約500メートル、平均8.2%の勾配を下る必要があり、徒歩での移動はある程度の体力を要します。リゾート内のインフィニティプールやジムを日常的に利用することで、余暇活動を敷地内で完結させることが可能です。夕方はテラスで海風を感じながら過ごすことができ、週末には近くの鉄道駅を利用してマラガ市内へ車なしでアクセスすることも容易です。これは、庭の手入れや外部のメンテナンスに煩わされることなく、都市部の利便性とリゾートのサービスを両立させたい居住者に適した環境です。
周辺環境は都市化されており、日常生活に必要なサービスが網羅されています。最寄りのスーパーマーケットは1.4キロメートル、薬局は1.2キロメートル圏内にあり、日常の買い物には車を利用するのが一般的です。医療機関であるコンプレホ・ホスピタリャリオ・デ・ベナルマデナまで約4キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。鉄道駅は1キロメートル圏内にあり、マラガ市中心部への通勤や観光に便利なロケーションです。
地図は、海岸線のすぐ北側、N-340沿海道路に沿ったリゾートの位置を示しています。地形は海に向かって急速に下っており、アンダルシア沿岸特有の階層状の都市構造が見て取れます。この場所は、伝統的な「パセオ」散歩道とリゾートの現代的なライフスタイルが交差する地点にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガとマルベージャの中間地点に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な都市両方へのアクセスに恵まれています。マラガ市へは東へ18キロメートル、国際的な観光地であるマルベージャへは西へ31キロメートルの距離です。トレモリノスとの境界に近く、より賑やかな観光エリアと静かな住宅エリアのバランスが取れた場所にあります。
最寄りのビーチであるPlaya de Santa Anaまでは直線距離で0.5キロメートルですが、道は急な勾配があるため徒歩での移動には注意が必要です。マラガ空港までは14キロメートル、車で約15分から20分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、4.4キロメートル離れたGolf Benalmadena Pitch&Puttを含め、複数のゴルフコースが近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の気候は穏やかであり、年間の平均気温は18.6度です。年間約3,888時間の日照時間があり、南向きのテラスは日中を通して日当たりが良いです。海水温が20度を超える水泳シーズンは年間約4ヶ月間続き、夏季は屋外での生活が中心となります。標高54メートルの位置は海からの湿気を適度に遮り、清爽な風を取り込む効果があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはブルーフラグのビーチが点在しています。リゾート内にはインフィニティプール、スパ、最新のジム、パドルテニスコートがあり、会員および居住者はこれらの施設を利用できます。近くには公共のスポーツセンターもあり、アイススケートやラケットスポーツなどの多様なアクティビティが可能です。夜には、リゾート内のビーチクラブでの食事やエンターテイメントも選択肢に含まれます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL979860
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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