Cet appartement est situé au sein de la phase South Residences du complexe Higuerón, à Benalmádena. L'unité fait partie du bloc Darko et offre une surface construite de 129 m² comprenant deux chambres et deux salles de bain. Situé au cinquième étage avec ascenseur, le bien dispose d'une terrasse orientée au sud équipée d'un jacuzzi privé. La propriété est livrée meublée et finie, avec deux places de parking et un local de rangement. La construction est neuve, avec une date de livraison prévue pour 2026.
Comparé aux projets voisins tels qu'Astrid (à partir de 753 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), South Residence se positionne à un prix plus élevé. Cette différence s'explique par l'inclusion des services du resort Higuerón, qui offrent une infrastructure hôtelier (beach club, conciergerie) que les projets résidentiels classiques comme Alba ne possèdent pas toujours. Stella 8, avec des prix à partir de 680 000 €, est également concurrent mais offre une localisation différente, potentiellement plus urbaine. Le choix ici se justifie par la recherche de services intégrés et de vues dégagées, plutôt que par le seul prix d'achat au mètre carré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve sur le territoire de Benalmádena, à la frontière avec Fuengirola. Cette position offre un accès direct à l'autoroute AP-7 en quelques minutes. L'emplacement combine la proximité de la côte avec une position surélevée, ce qui garantit des vues dégagées sur la mer. Le quartier est résidentiel et intégré au complexe hôtelier Higuerón West.
La configuration répond aux besoins d'un logement secondaire ou d'une résidence principale pour deux personnes. La présence de deux places de parking privatives et d'un débarras répond aux exigences de stockage et de mobilité. L'aménagement intérieur inclut une cuisine équipée et une climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Il s'agit d'une construction neuve faisant partie de la phase finale de South Residences. La livraison est indiquée pour 2026, ce qui implique que l'acheteur acquiert un bien clé en main selon les standards contemporains. Le bloc Darko est conçu pour maximiser l'exposition au soleil et minimiser les vis-à-vis, grâce à une architecture moderne.
Le projet ne dispose pas de jardins privatifs au niveau du sol, étant donné la nature verticale de l'immeuble. La topographie du terrain présente une pente moyenne de 8,2 % vers la plage, ce qui peut rendre l'accès piétonnier moins direct. Le complexe ne se trouve pas dans le centre historique d'une ville, ce qui impose l'utilisation d'un véhicule pour certaines démarches quotidiennes.
Ce profil convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main sans travaux de rénovation. La configuration est adaptée pour un couple ou une petite famille utilisant le bien comme résidence de vacances. Pour les investisseurs, l'appartement offre des perspectives de location grâce aux services du resort, bien que les charges de copropriété doivent être prises en compte dans le calcul de rentabilité. Ce logement n'est pas adapté à ceux qui recherchent une maison isolée avec un grand terrain privatif.
Les finitions intérieures incluent des matériaux spécifiques tels que des plans de travail en Dekton dans la cuisine de style italien. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant, complété par une climatisation aérothermique. L'installation domotique permet la gestion centralisée des équipements. Les menuiseries sont conçues pour maximiser l'entrée de lumière naturelle tout en offrant une isolation phonique et thermique. Les salles de bain sont équipées de sanitaire de marque et de faïence moderne.
Le prix de départ est fixé à 799 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment haut de gamme par rapport aux offres locales comme Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) ou Stella 8 (à partir de 680 000 €). Le coût au mètre carré est justifié par l'inclusion de finitions haut de gamme, les vues maritimes et les services du resort. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage précis ou de l'orientation finale au sein du bloc.
La vie à Higuerón Resort se caractérise par un cadre sécurisé et fermé (gated community). Les résidents disposent d'accès aux infrastructures du complexe, notamment des piscines, un spa et un court de tennis. La routine quotidienne s'articule autour de la terrasse, grâce à l'ensoleillement important de la région. Le matin, le service de navette du resort peut emmener les résidents vers la plage ou le club de plage. En soirée, l'éclairage de la côte est visible depuis l'appartement. Le calme du quartier contraste avec l'animation touristique des villes voisines, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux loisirs.
Benalmádena offre un tissu urbain dense avec de nombreux commerces à moins de 2 km. On recense 186 restaurants et 28 pharmacies dans ce rayon. L'accès aux soins est garanti par la présence de centres de santé et d'hôpitaux à proximité. La mobilité est facilitée par la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1 km, offrant des connexions vers Málaga et Fuengirola. La présence de plusieurs arrêts de bus à proximité complète l'offre de transport public.
La carte montre l'emplacement du complexe Higuerón à la limite des communes de Benalmádena et Fuengirola. On remarque la proximité immédiate de l'autoroute AP-7 au nord et de la ligne côtière (N-340) au sud. Les zones vertes environnantes indiquent la présence de terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena se situe entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rejoindre Marbella en 30 minutes environ vers l'ouest. La ville est un point de névralgie entre les grands pôles touristiques et les zones plus résidentielles de l'intérieur.
Les plages les plus proches, telles que Playa de Santa Ana, sont accessibles à environ 500 mètres à vol d'oiseau, soit quelques minutes en voiture ou en navette. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 9 km en ligne droite, environ 15 minutes de route. Les golfeurs ont accès au parcours de Golf Benalmadena Pitch & Putt à 3 km. Le supermarché le plus proche est à 1,4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 888 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20 °C, dure environ quatre mois. L'altitude du projet est de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise la ventilation naturelle tout en restant proche de l'humidité côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte bénéficie de plusieurs plages pavillons bleus, dont Carvajal et Fuente de la Salud. Les activités nautiques sont accessibles via les ports de Benalmádena et Fuengirola. Pour les sportifs, le resort propose des courts de tennis et de padel, tandis que des installations municipales comme le Club de Raqueta sont à moins d'un kilomètre. La proximité de clubs de golf offre des possibilités de pratique toute l'année.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL979860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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