Tento apartmán se nachází v komplexu South Residences v rámci rezortu Higuerón na hranici Benalmádeny a Fuengiroly. Jednotka o rozloze 129 m² nabízí dvě ložnice a orientaci na jih, která zajišťuje dostatek denního světla. Pozemek se nachází na svahu s výhledem na moře. Projekt je součástí většího rezortního komplexu, který zahrnuje různé sportovní a relaxační vybavení. Lokalita je definována blízkostí pobřeží a dálniční sítě, což usnadňuje dopravu po celém regionu Costa del Sol.
V porovnání s okolními projekty, jako je Astrid v Benalmádeně (od 753 800 €) nebo Alba Benalmadena (od 598 000 €), se South Residence nachází v horní cenové kategorii. Zatímco konkurenční projekty jako Stella 8 (od 680 000 €) často nabízejí menší jednotky, tento projekt disponuje větší metráží (129 m²) a výhodou bloku bez překážejících budov. Rozdíl v ceně je také dán úrovní vybavení rezortu; Higuerón poskytuje komplexnější služby (spa, beach club, shuttle služby) než standardní bytové domy. Alba Benalmadena sice nabízí nižší vstupní cenu, ale nemůže konkurovat šíři sportovního a relaxačního zázemí dostupného přímo v areálu. Tato nemovitost cílí na klientelu, pro kterou je prioritou prostor, soukromí a přístup k prémiovým službám před primární cenovou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v nadmořské výšce 54 metrů na svahu svažujícím se směrem k moři. Nachází se v těsné blízkosti hranice mezi obcemi Benalmádena a Fuengirola. Okolí tvoří směs rezidenčních zón a turistické infrastruktury. Vzdušnou čarou je vzdálenost k pobřeží asi 500 metrů, avšak kvůli členitému terénu je vertikální převýšení 8,2 %.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a celkovou plochou 129 m² uspokojí požadavky na trvalé bydlení pro páry nebo sekundární rekreační nemovitost. Jižní orientace terasy umožňuje využití venkovního prostoru během většiny roku. Přítomnost dvou parkovacích stání a sklepa řeší praktické potřeby uložení věcí a parkování. Konstrukce bytu zahrnuje dostatek úložných prostor vestavěnými skříněmi.
Projekt je veden jako novostavba s indikativním termínem dokončení v roce 2026. Stavební proces využívá moderní technologie, včetně aerotermální klimatizace a podlahového vytápění. Všechny jednotky jsou dodávány plně vybavené a zařízené nábytkem včetně dekorací. Standardy dokončení odpovídají současným normám pro energetickou náročnost a uživatelský komfort.
Lokalita není vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí, kteří mají problémy s chůzí do kopce, protože terén v okolí je značně svažitý. Objekt se nenachází přímo u pláže na úrovni moře, ale na vyvýšenině. Život v uzavřeném rezortu zahrnuje dodržování pravidel společenství a poplatků za služby. Okolí je městského typu bez rozsáhlých soukromých zahrad mimo terasu bytu.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří vyhledávají moderní bydlení s dostupným servisem. Usnadňuje život těm, kteří tráví část roku ve Španělsku a část jinde, protože rezort nabízí možnost správy a zabezpečení. Investoři mohou ocenit atraktivitu lokality pro turistické pronájmy. Není vhodný pro osoby vyžadující rovinatý terén pro bezbariérový pohyb. Také nemusí vyhovovat těm, kteří preferují bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností bezprostředně u domu, protože areál vyžaduje pro přesuny častěji využívání automobilu.
Povrchové úpravy interiéru využívají materiály jako pracovní desky Dekton v italsky navržené kuchyni, což zvyšuje odolnost proti poškrábání a vysokým teplotám. Podlahové vytápění je řešeno v celém bytě pro zvýšení tepelného komfortu. Využití velkých prosklených ploch zajišťuje propojení interiéru s exteriérem a maximální prosvětlení. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením. Technické zázemí zahrnuje systém domovní automatizace pro ovládání klimatizace a osvětlení. Na terase je instalován jacuzzi, což vyžaduje specifickou údržbu technických prvků. Parkovací stání jsou adaptována pro nabíjení elektromobilů.
Cena nemovitosti začíná na 799 000 €. Tato hodnota reflektuje velikost jednotky (129 m²), lokalitu v populárním rezortu a nadstandardní vybavení včetně soukromé vířivky. V porovnání s okolními projekty, jako je Astrid (od 753 800 €) nebo Stella 8 (od 680 000 €), se tento projekt nachází v vyšší cenové kategorii, což odpovídá většímu metráži a širšímu spektru služeb. Cenová hladina je typická pro luxusnější segment trhu v západní části Costa del Sol. V nabídce jsou variace podle konkrétního patra a výhledu.
Denní život v této lokalitě je orientován na komfort rezortového bydlení. Obyvatelé mají přístup k soukromým bazénům, fitness centru a společenským zónám bez nutnosti opouštět areál. Pro běžné nákupy a služby je nutné využít automobil, jelikož nejbližší supermarkty leží vzdálené přibližně 1,5 km. Ranní káva může probíhat na terase s výhledem na Středozemní moře, zatímco odpoledne lze strávit na pláži, která je vzdálena krátkou jízdou autem. Večer se nabízí možnost návštěvy restaurací v Benalmádeně nebo Fuengirole. Oblast je živá, zejména během letní sezóny, ale uzavřený charakter komplexu poskytuje určitou míru soukromí. Cestování do měst Málaga nebo Marbella je snadné díky blízkosti dálnice AP-7. Toto místo vyhovuje těm, kteří hledají rovnováhu mezi aktivním社会 životem na pobřeží a soukromím domova.
Životní okolí je ovlivněno blízkostí dvou aglomerací: Benalmádeny a Fuengiroly. Benalmádena nabízí přístav, park zvířat a historické čtvrti, zatímco Fuengirola je známá svými plážemi a intenzivnějším nočním životem. Vzdálenost k vlakovému nádraží Arroyo de la Miel je přibližně 1 km, což umožňuje cestování po pobřeží bez auta. V docházkové vzdálenosti (okolo 1 km) se nacházejí také základní služby jako banky, restaurace a lékárny. Nemocnice je vzdálena 4,1 km. Oblast je dobře zásobována obchodními řetězci. Pro kulturální akce a městský život je nutné dojet do Málagy, což trvá přibližně 20 minut.
Mapa zobrazuje polohu projektu na svahu nad pobřežní čarou. Vyznačena je vzdálenost k hlavním dopravním tepnám (AP-7) a k nejbližším plážím. Součástí kontextu jsou i body zájmu v okolí, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v západní částě provincie Málaga, na hranici obcí Benalmádena a Fuengirola. Tato pozice je centrálním bodem pobřežního pásu mezi Torremolinos a Marbellou. Město Málaga se nachází 18 km východně a slouží jako hlavní dopravní uzel. Marbella je vzdálena 31 km na západ. Tato lokalita nabízí výhodu rychlého spojení s turistickými centry i letištěm, přičemž si zachovává určitou odstup od nejrušnějších zón.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což představuje jízdu autem kolem 15 až 20 minut. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena vzdušnou čarou 0,5 km, ale kvůli svažitému terénu je dopravní vzdálenost delší. Golfová hřiště se nacházejí v okruhu 5 až 7 km (Golf Benalmadena, Mijas Golf). Supermarkty jsou dostupné do 2 km. V areálu a v bezprostředním okolí je několik nabíjecích stanic pro elektromobily. Přístup k dálnici A-7/AP-7 je veden v těsné blízkosti projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v oblasti s mikroklimatem charakteristickým pro Costa del Sol. Ročně je zde zaznamenáno přes 3 800 hodin slunečního svitu, což zaručuje vysoký podíl slunečných dní. Průměrná roční teplota dosahuje 18,6 °C. Zimy jsou mírné s minimem dešťových dní, léta jsou horká a suchá. Výhled na moře z výšky 54 metrů přináší příjemné vánky. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Častým jevem jsou mořské mlhy v ranních hodinách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako jsou Carvajal a Fuente de la Salud, které garantují kvalitu vody a služeb. Pláž Playa de Santa Ana je nejblíže a nabízí promenádu podél pobřeží. V sousedství se nachází sportovní centra, včetně Klubu Municipal de Hielo (ledová plocha) a tenisových klubů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Golf Benalmadena Pitch&Putt (cca 4 km). Rezort Higuerón dále nabízí vlastní sportovní zázemí včetně paddle tenisu a plážového klubu. Region poskytuje podmínky pro vodní sporty a horskou turistiku v nedalekém vnitrozemí.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL979860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
